Terrace Kiacheli

مجموعه مسکونی Terrace Kiacheli پروژه‌ای معماری شاخص در بخش مرکزی تفلیس است که در آن طراحی حساب‌شده با سطح بالایی از آسایش زندگی روبرو می‌شود. این ساختمان با نمای پلکانی بدیع و شیشه‌کاری پانوراما توجه را جلب می‌کند که آپارتمان‌ها را با نور طبیعی پر می‌کند. این ساختمان هشت‌طبقه ۳۸ آپارتمان با پلان‌های کاربردی و تراس‌های باز و بزرگ دارد که به نشانه پروژه تبدیل شده است. در طبقات پایین فضاهای تجاری در نظر گرفته شده و حیاط محصور سرسبز فضایی خصوصی برای ساکنان ایجاد می‌کند. زیرساخت شهری فعال، نزدیکی مترو و دسترسی حمل‌ونقل حساب‌شده، این مجموعه را به گزینه‌ای جذاب برای کسانی تبدیل می‌کند که ریتم پویای زندگی پایتخت را ارزش می‌نهند.

Terrace Kiacheli با ترکیب موقعیت مرکزی و فرم صمیمی در میان بافت شهری متمایز می‌شود. مزیت اصلی پروژه — تراس‌های بزرگ چشم‌انداز هستند که فضای نشیمن هر آپارتمان را گسترش می‌دهند و نمای پانورامای شهر را باز می‌کنند. ارتفاع سقف ۳٫۱۰ متر حس فضا و وسعت را در اتاق‌ها تقویت می‌کند. پنجره‌های پانوراما با پروفیل آلومینیومی Schuco عایق‌بندی نوری و صوتی عالی را فراهم می‌کنند. پارکینگ زیرزمینی دوطبقه با ۴۸ جای پارک مشکل نگهداری خودرو در محیط شهری متراکم را حل می‌کند. محوطه محصور با حیاط داخلی سرسبز فرصتی نادر برای مرکز شهر برای استراحت خصوصی فراهم می‌کند. فضاهای تجاری در طبقات اول راحتی روزمره را افزایش می‌دهند.

این مجموعه در منطقه چوگورتی — یکی از گوشه‌های دیدنی و غنی از تاریخ تفلیس — در خیابان لئو کی‌اچلی، ۱۵ واقع شده است. این بخش مرکزی شهر با بافت متراکم است که در آن ساختمان‌های قدیمی و پروژه‌های مدرن در کنار هم قرار دارند. این منطقه از فضایی صمیمی و دنج، شبکه توسعه‌یافته کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های محله‌ای برخوردار است. پیاده‌روی در بلوار روستاولی، تئاترها، موزه‌ها و گالری‌ها در چند دقیقه پیاده‌ای قرار دارند. نزدیکی به خاکریز رود کورا گزینه‌هایی برای تفریح و پیاده‌روی عصرگاهی اضافه می‌کند. ساکنان از تمام مزایای زندگی در قلب شهر با ریتم فرهنگی و تجاری آن بهره‌مند می‌شوند.

محله‌های اطراف خیابان لئو کی‌اچلی مملو از امکانات زیرساختی اجتماعی و تجاری است که زندگی روزمره را تا حد امکان راحت می‌کند. در فاصله پیاده‌روی سوپرمارکت‌ها، داروخانه‌ها، شعب بانک‌ها، مراکز تناسب اندام و مؤسسات پزشکی قرار دارند. نقشه غذایی منطقه شامل هم رستوران‌های سنتی گرجی و هم کافی‌شاپ‌های مدرن با صبحانه است. برای خانواده‌های دارای کودک، مهدکودک‌ها و مدارس در نزدیکی فعالیت می‌کنند. چشم‌انداز فرهنگی توسط تئاتر دولتی اپرا و باله تفلیس، گالری ملی و دیگر مکان‌های شاخص شکل می‌گیرد. پارک ریکه و پل خشک نقاط جذاب محبوبی برای پیاده‌روی و تفریح در فضای باز هستند.

دسترسی حمل‌ونقل مجموعه — یکی از برگ‌های برنده اصلی آن است. ایستگاه مترو «روستاولی» در شش دقیقه پیاده و «مارجانیشویلی» در ده دقیقه قرار دارد که امکان رسیدن سریع به هر نقطه تفلیس بدون ترافیک را فراهم می‌کند. در کنار خانه چندین خط اتوبوس تردد می‌کنند که جهت‌های اصلی شهر را پوشش می‌دهند. با خودروی شخصی مسیر تا فرودگاه بین‌المللی تفلیس حدود سی دقیقه و تا ایستگاه راه‌آهن حدود بیست دقیقه طول می‌کشد. خروجی‌های مناسب به بزرگراه‌های مرکزی تردد راحت در شهر را در هر ساعتی از شبانه‌روز تضمین می‌کند.

Terrace Kiacheli یک ساختمان هشت‌طبقه با اسکلت یکپارچه-قاب با ساختار پلکانی و سه ورودی با کاربری مختلط است. در ساخت از مصالح اروپایی با کیفیت ممتاز استفاده می‌شود که دوام، عایق‌حرارتی و ظاهر برجسته را تضمین می‌کنند. نماها با آجر بلژیکی Roben و گچ Knauf پوشیده شده‌اند که سبک معماری مدرن را شکل می‌دهند. تراس‌ها و بالکن‌ها از مواد مقاوم در برابر یخبندان ساخته شده‌اند که برای آب‌وهوای محلی طراحی شده‌اند. شیشه‌کاری پانوراما با پروفیل آلومینیومی Schuco نه تنها به ساختمان سیلی برجسته می‌بخشد، بلکه بهره‌وری انرژی را تضمین می‌کند. دیوارهای خارجی با عایق‌حرارتی دوستدار محیط زیست عایق‌بندی شده‌اند که هزینه‌های گرمایش را کاهش می‌دهد.

محوطه اطراف Terrace Kiacheli به‌عنوان فضایی خصوصی و محصور طراحی شده است که برای افراد غریبه قابل دسترس نیست. حیاط داخلی سرسبز است: درختچه‌ها و درختان زینتی گوشه‌ای سبز و دنج در مرکز کلان‌شهر ایجاد می‌کنند. طراحی منظره به‌گونه‌ای حساب شده که ساکنان بتوانند بدون ترک محوطه مجموعه در هوای تازه استراحت کنند. محوطه محصور همچنین به معنای سطح بالاتری از امنیت و آرامش نسبت به حیاط‌های باز شهری است. پارکینگ زیرزمینی دوطبقه با ۴۸ جای پارک نیاز به جستجوی پارکینگ در خیابان را از بین می‌برد و مسیرهای محوطه‌سازی شده به ورودی‌ها، تردد را در هر فصلی راحت می‌کند.

در این مجموعه آپارتمان‌های یک، دو، سه و چهارخوابه با متراژهای ۶۲٫۵ تا ۲۴۷٫۸ متر مربع ارائه می‌شود. ارتفاع سقف در تمام فضاها ۳٫۱۰ متر است. راهکارهای پلان از هندسه صحیح اتاق‌ها و سطح بالای نور طبیعی به لطف پنجره‌های پانوراما برخوردار هستند. ویژگی کلیدی — تراس‌های بزرگ چشم‌انداز که مساحت مفید هر واحد را افزایش می‌دهند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند: در تجهیزات اولیه، سیم‌کشی تمام شبکه‌های تأسیساتی، اتصال گرمایش مرکزی، نصب پنجره‌های کم‌مصرف و درب‌های ورودی گنجانده شده است. در مجموع این ساختمان ۳۸ آپارتمان دارد.

شرکت ساختمانی Kiacheli Residence از سال ۲۰۱۶ در بازار املاک مسکونی و تجاری تفلیس فعالیت می‌کند. در طول سال‌های فعالیت، این توسعه‌دهنده خود را به‌عنوان تیمی اثبات کرده است که بر راهکارهای طراحی مدرن و به‌کارگیری فناوری‌های نوین ساختمانی متمرکز است. اولویت شرکت — پروژه‌هایی است که بیان معماری را با عملی بودن و بهره‌وری انرژی ترکیب می‌کنند. Terrace Kiacheli این رویکرد را منعکس می‌کند: از انتخاب مصالح اروپایی تا طراحی دقیق پلان‌ها. پرتفوی Kiacheli Residence در پایتخت گرجستان متمرکز است. اطلاعات دقیق درباره مجموعه و قیمت‌های به‌روز را می‌توان در وب‌سایت رسمی یافت.