Leon Towers

Leon Towers یک مجموعه مسکونی و تجاری مدرن در باتومی است که در آن معماری با کارایی در هم می‌آمیزد. دو ساختمان با سبک مشترک اما با فرم و تعداد طبقات متفاوت، نمایی شاخص در چشم‌انداز ساحلی شکل می‌دهند. این پروژه برای کسانی طراحی شده که به طراحی حساب‌شده، نمای پانوراما از دریا و شهر و راه‌حل‌های چیدمان منعطف اهمیت می‌دهند. ساکنان در اینجا نه فقط متراژ مربع در کنار آب، بلکه محیطی کامل برای زندگی، استراحت و کار با فضاهای تجاری و مناطق کار اشتراکی دریافت می‌کنند.

از مزایای کلیدی Leon Towers می‌توان به موقعیت مکانی آن در محله ساحلی در حال توسعه باتومی، تنها 500 متر دورتر از ساحل مجهز اشاره کرد. این مجموعه دارای زیرساخت داخلی گسترده‌ای است: مرکز تناسب اندام، منطقه SPA، استخر، مناطق تفریحی بر روی پشت‌بام‌های قابل بهره‌برداری. برای دارندگان خودرو، پارکینگ زیرزمینی و همکف محافظت‌شده با ایستگاه‌های شارژ برقی در نظر گرفته شده است. نگهبانی ۲۴ ساعته و لابی وسیع امنیت و راحتی را تضمین می‌کنند. برای سرمایه‌گذاران، این پروژه به دلیل تقاضای پایدار برای اجاره در این منطقه و عرضه محدود مسکن باکیفیت، بازدهی ۸–۱۲٪ سالانه جذاب است.

این مجموعه در باتومی، خیابان آنگیسا، پلاک ۲۹ واقع شده است. این محله همچنان به توسعه فعال خود ادامه می‌دهد و هم گردشگران و هم ساکنان دائمی شهر را جذب می‌کند. دسترسی پیاده تا ساحل مجهز حدود پنج دقیقه است. در نزدیکی آن امکانات زیرساخت اجتماعی و تفریحی، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها متمرکز شده‌اند. به لطف تقاطع‌های حمل‌ونقل مناسب، از اینجا می‌توان به راحتی به هر نقطه از شهر رسید. این مکان نزدیکی به دریا را با مزایای محیط شهری تثبیت‌شده ترکیب می‌کند و آن را برای زندگی در تمام طول سال و تعطیلات فصلی مطلوب می‌سازد.

محله خیابان آنگیسا محیطی زنده و پویا است که در آن محله‌های مسکونی، ساختمان‌های تجاری و منطقه ساحلی در کنار هم قرار دارند. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، مراکز درمانی و شعب بانک‌ها در فاصله کمی قرار دارند. علاقه‌مندان به پیاده‌روی از نزدیکی تفرجگاه ساحلی و مناطق پارک قدردانی می‌کنند. این محله مملو از مراکز پذیرایی است: از کافه‌های دنج گرفته تا رستوران‌های با غذاهای گرجی و بین‌المللی. برای خانواده‌های دارای کودک، وجود مؤسسات آموزشی و فضاهای بازی در نزدیکی یک مزیت مهم است. در عین حال، این مکان پتانسیل توسعه بیشتر و رشد ارزش سرمایه‌ای املاک را حفظ می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل Leon Towers توسط چندین خط اتوبوس تضمین می‌شود. اتوبوس شماره ۲а مستقیماً از خیابان آنگیسا عبور می‌کند. خیابان شریف خیمشیاشویلی به موازات آن قرار دارد که خطوط شماره ۱۰ و ۱۰а در آن تردد می‌کنند. این خطوط محله را به نقاط کلیدی باتومی متصل می‌کنند: فرودگاه بین‌المللی، مرکز شهر، ایستگاه راه‌آهن و باغ گیاه‌شناسی. چنین شبکه حمل‌ونقل عمومی به ساکنان و مهمانان مجموعه اجازه می‌دهد بدون نیاز به استفاده مداوم از خودروی شخصی به سرعت به مقاصد تجاری، فرهنگی و گردشگری برسند.

Leon Towers از دو ساختمان با اسکلت یکپارچه به ارتفاع ۱۶ و ۲۴ طبقه تشکیل شده که از نظر فرم و تناسب با وجود راه‌حل سبک مشترک نماها متفاوت هستند. سازه‌های انرژی‌کارآمد با پشت‌بام‌های قابل بهره‌برداری که مناطق تفریحی در آنها ایجاد شده، تکمیل می‌شوند. این مجموعه حدود ۳۳۰ آپارتمان با شیشه‌کاری پانوراما و مناظر دریا و شهر دارد. متراژ از ۳۰ تا ۲۱۶ متر مربع متغیر است. خریداران می‌توانند واحدهایی در وضعیت «اسکلت سفید» یا با تکمیل کامل، مبلمان و لوازم خانگی خریداری کنند. گزینه ادغام آپارتمان‌های مجاور و همچنین پیاده‌سازی سیستم «خانه هوشمند» پیش‌بینی شده است. زیرساخت داخلی شامل فضاهای تجاری و کار اشتراکی با مساحت کل حدود ۱۰۰۰ متر مربع است.

محوطه اطراف Leon Towers با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان در تمام سنین سازماندهی شده است. در پشت‌بام‌های قابل بهره‌برداری هر دو ساختمان، مناطق تفریحی با نمای پانوراما از خط ساحلی قرار خواهند گرفت. برای کودکان زمین بازی و برای بزرگسالان تراس اوقات فراغت و دیدار در نظر گرفته شده است. فضاهای تفریحی محوطه‌سازی‌شده شامل فضای سبز و مکان‌هایی برای گذراندن وقت به آرامی است. حیاط داخلی و مسیرهای دسترسی به ساختمان‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که دسترسی راحت و ایمن را تضمین کنند. این مجموعه همچنین دارای استخری است که در فصل گرم به مرکز جذب تبدیل می‌شود.

در Leon Towers حدود ۳۳۰ آپارتمان با مساحت ۳۰ تا ۲۱۶ متر مربع ارائه شده است. بلوک A (۱۶ طبقه) در مرحله ساخت و ساز قرار دارد و تحویل کلید برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. فروش در این بلوک آغاز شده و حداقل قیمت یک واحد ۴۶,۴۲۸ دلار است. بلوک B (۲۴ طبقه) در مرحله طراحی است، شروع کار ساخت‌وساز برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده و فروش در آن هنوز آغاز نشده است. می‌توان آپارتمان را هم به صورت «اسکلت سفید» و هم با فضای داخلی کاملاً آماده خریداری کرد. امکان ادغام واحدهای مجاور در یک فضای واحد وجود دارد. شرایط فعلی، پیشنهادات ویژه و روش‌های پرداخت در وب‌سایت سازنده و دفاتر فروش قابل استعلام است.

این پروژه توسط KKC Group اجرا می‌شود — یک شرکت توسعه‌دهنده که بر نوآوری و فناوری در ساخت‌وساز مسکونی تمرکز دارد. تجربه چندین ساله در زمینه مدیریت پروژه و توسعه در گرجستان به این سازنده امکان می‌دهد تا استانداردهای مدرن کیفیت را پیاده‌سازی کرده و املاکی با ثبات از نظر سرمایه‌گذاری ایجاد کند. KKC Group بر راه‌حل‌های هوشمند برای زندگی شهری تمرکز دارد و شیوه‌های بین‌المللی را با زمینه محلی تطبیق می‌دهد. اطلاعات دقیق در مورد همکاری، شرایط فعلی خرید ملک و پیشنهادات ویژه را می‌توان در وب‌سایت رسمی شرکت و دفاتر فروش دریافت کرد.