Kolos

مجتمع مسکونی Kolos یک پروژه مدرن چندطبقه از کلاس لوکس است که در حومه باتومی، منطقه ماهیندژاوری واقع شده است. از آپارتمان‌های جادار، منظره پانورامایی از دریای سیاه نمایان است و معماری اندیشمندانه و مصالح باکیفیت، ساختمان را به یک نشانه معماری برجسته در میان بافت اطراف تبدیل کرده است. این مجموعه راحتی مسکن شهری و نزدیکی به خط ساحلی دریا را ترکیب می‌کند — تنها پنجاه متر ساختمان را از ساحل جدا می‌کند.

مهمترین مزیت مجموعه — نزدیکی استثنایی به دریا: فاصله تا خط ساحلی حدود پنجاه متر است. ساختمان با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه طراحی شده که مقاومت لرزه‌ای بالایی را تضمین می‌کند. ساکنان به محوطه محصور تحت نگهبانی، پارکینگ زیرزمینی، استخر اختصاصی و سالن بدنسازی دسترسی دارند. در پشت‌بام تراس‌های روباز با چشم‌انداز دریا و کوهستان تجهیز شده‌اند. آپارتمان‌ها با سقف‌های سه متری و گزینه‌های مختلف تکمیل به فروش می‌رسند و امکان خرید آنها با اقساط بدون بهره تا دو سال وجود دارد.

Kolos در حومه باتومی، ماهیندژاوری، به آدرس خیابان مگوبروبا، ۱ ساخته می‌شود. این منطقه با بافت آرام و عمدتاً ویلایی و سرسبزی فراوان مشخص می‌شود. تا مرکز باتومی از اینجا کمی بیش از هفت کیلومتر فاصله است. در مجاورت نزدیک — تنها پنجاه متر دورتر — خط راه‌آهن قرار دارد. در عین حال، دریا تقریباً آن سوی خیابان است و زیرساخت‌های اطراف به‌طور فعال در حال توسعه هستند و همه چیز لازم برای زندگی راحت را ارائه می‌دهند.

در فاصله پیاده‌روی از مجموعه، اشیاء مفید زیادی متمرکز شده‌اند: یک سوپرمارکت بزرگ، چندین کافه و رستوران، شعبه بانک و یک مؤسسه آموزشی — همه اینها در پنج دقیقه پیاده‌روی هستند. در نزدیکی هتل‌ها، فروشگاه‌ها و ساحل مجهز قرار دارند. برای تفریحات فرهنگی می‌توان به مرکز موسیقی دولتی باتومی رفت که کمتر از سه کیلومتر فاصله دارد. طبیعت‌دوستان باید از باغ گیاه‌شناسی معروف و سکوی تماشا دیدن کنند — آنها در حدود دو و نیم کیلومتری خانه قرار دارند.

دسترسی حمل و نقل مجموعه به خوبی سازماندهی شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس در صد و سی متری، در مسیر تامار مپه واقع شده است که چندین مسیر با فاصله ده تا پانزده دقیقه تردد می‌کنند و ماهیندژاوری را به باتومی متصل می‌کنند. در سیصد متری، ترمینال اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «ماهیندژاوری» قرار دارند که امکانات مناسبی برای سفرهای بین‌شهری فراهم می‌کنند. با خودرو، مسیر تا فرودگاه بین‌المللی باتومی حدود هفده دقیقه طول می‌کشد.

Kolos یک ساختمان پانزده طبقه است که به سبک معماری مدرن با استفاده از فناوری‌های پیشرفته ساختمانی ساخته شده است. اسکلت بتنی آرمه یکپارچه مقاومت لرزه‌ای بالای سازه را تضمین می‌کند. نمای ساختمان با شیشه‌کاری تمام‌نما در طبقات پایین و طراحی غیرمعمول، توجه را جلب می‌کند و مجموعه را در پس‌زمینه بافت حومه‌ای برجسته می‌سازد. دیوارهای خارجی با مواد عایق حرارتی بادوام برای افزایش بهره‌وری انرژی عایق‌بندی می‌شوند. در ساختمان دو آسانسور مسافربری و دو آسانسور باری نصب می‌شود و تجهیزات مهندسی باکیفیت نصب می‌گردد. ساختمان کاملاً به تأسیسات مجهز است: آب گرم، گاز، برق. در هر طبقه سیستم اطفای حریق خودکار پیش‌بینی شده است، یک آسانسور آتش‌نشانی هرمتیک با شفت و تأمین اکسیژن مستقل وجود دارد. ورودی شیشه‌کاری شده و به سیستم آیفون مجهز می‌شود، فضاهای عمومی دکوراسیون اختصاصی دریافت می‌کنند و در ورودی میز کنسیرژ تعبیه شده است.

محوطه اطراف مجموعه کاملاً برای افراد غیرمجاز بسته خواهد بود، با دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته در سراسر محیط و خدمات نگهبانی حرفه‌ای. طرح محوطه‌سازی شامل فضای سبز گسترده است: کاشت گیاهان زینتی و درختان، ایجاد باغچه‌های گل. معابر و مسیرهای پیاده‌رو با سنگفرش در محوطه احداث می‌شوند. برای خودروهای ساکنان، پارکینگ زیرزمینی ساخته می‌شود و پارکینگ مهمان زمینی نیز تجهیز می‌گردد. در حیاط، مناطق استراحت و زمین بازی کودکان ایجاد خواهد شد. در این مجموعه، یک مرکز ورزشی-سلامتی، استخر، هایپرمارکت و در پشت‌بام — تراس‌های روباز با چشم‌اندازهای پانوراما از دریای آرام و قله‌های کوهستان طراحی شده است. طبقات پایین به فضاهای تجاری برای فروشگاه‌ها و دفاتر اختصاص می‌یابد.

در Kolos آپارتمان‌هایی برای هر سلیقه ارائه می‌شود: از استودیوهای جمع‌وجور تا آپارتمان‌های سه خوابه. متراژ موجود از سی تا صد و هفت متر مربع متغیر است، ارتفاع سقف‌ها سه متر است. مسکن با تکمیل «اسکلت سفید» ارائه می‌شود. هر آپارتمان دارای بالکن باز بدون شیشه‌کاری، با نرده‌های شفاف است. سازه‌های پنجره از پروفیل فلزی-پلاستیکی با پنجره‌های دوجداره انرژی‌صرفه ساخته شده‌اند که سطح بالایی از نور طبیعی را تضمین می‌کند. خرید ملک به صورت نقدی یا اقساط بدون بهره تا دو سال امکان‌پذیر است. شرایط دقیق معامله در دفتر سازنده مشخص می‌شود.

ساخت و ساز توسط شرکت Kolosi — یک توسعه‌دهنده جوان که در سال ۲۰۱۹ وارد بازار شده است، انجام می‌شود. با وجود اینکه در پرتفوی سازنده فعلاً یک پروژه اجرا شده وجود دارد، تیم رویکردی بلندپروازانه و نگرش مسئولانه به کیفیت ساخت و ساز نشان می‌دهد. اطلاعات دقیق درباره مجتمع مسکونی، شامل مشخصات فنی آپارتمان‌ها و شرایط فعلی خرید، در وب‌سایت رسمی شرکت قابل دریافت است.