Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari — یک شهرک ویلایی شامل ۲۸ ویلای سه طبقه، واقع در منطقه بکر و پاک ناتاختاری. این پروژه رویکرد معماری مدرن، پلان‌های حساب‌شده و زیرساخت داخلی غنی را تلفیق کرده و محیطی خودکفا برای زندگی راحت در حومه شهر ایجاد می‌کند. هر ویلا با مساحتی حدود ۱۸۵ متر مربع به گونه‌ای طراحی شده است که حریم خصوصی، آرامش و تمامی شرایط را برای استراحتی کامل دور از شلوغی شهر فراهم آورد.

مزیت‌های کلیدی مجموعه — موقعیت بکر و سطح اجرای لوکس. در اینجا فضای خصوصی یک دهکده بسته، فناوری‌های پیشرفته ساخت‌وساز و مصالح باکیفیت بالا در کنار هم قرار گرفته‌اند. تنها ۲۸ ویلا — این یعنی مقیاسی کوچک و محروم از ازدحام. زیرساخت اختصاصی شامل استخر، منطقه اسپا، سونا و سالن بدنسازی است. تفلیس کمتر از یک ساعت با ماشین فاصله دارد و متسختای تاریخی — ۱۵ دقیقه. نگهبانی ۲۴ ساعته، چندین جای پارک برای هر خانه، برنامه‌های وام مسکن و توسعه‌دهنده معتبر این پروژه را هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد.

این شهرک ویلایی در روستای ناتاختاری، در منطقه زیبای متسختا-متیانتی واقع شده است. این منطقه‌ای سبز با هوای پاک و ریتم زندگی آرام و به دور از جاده‌های پرسر و صدا و مناطق صنعتی است. مختصات مکانی — ۴۱°۵۵′ عرض شمالی، ۴۴°۴۳′ طول شرقی. نزدیکی به پایتخت (حدود ۵۰ دقیقه با ماشین تا مرکز تفلیس) و به متسختای باستانی (۱۵ دقیقه) این موقعیت را راحت می‌سازد: ساکنان خلوت حومه شهر را بدون از دست دادن ارتباط با زیرساخت شهری تجربه می‌کنند. در نزدیکی آن جاده اتومبیل‌رو عبور می‌کند و در دو کیلومتری فرودگاه «ناتاختاری» قرار دارد.

زیرساخت اطراف مجموعه برای زندگی روزمره به اندازه کافی توسعه یافته است. در فاصله پیاده‌روی — فروشگاه‌های مواد غذایی و لوازم خانگی، پمپ بنزین. در شعاع ۱۰–۲۰ دقیقه با ماشین مدرسه گالاوانی، مرکز پزشکی MeZone Clinic و داروخانه‌ها قرار دارند. علاقه‌مندان به تفریحات فعال می‌توانند از باشگاه ورزشی Barcelona Academy، موزه ایلیا چاوچاوادزه، استادیوم و همچنین مسیرهای دوچرخه‌سواری و گردشگری استفاده کنند. در نزدیکی سوپرمارکت‌های Magniti، فروشگاه‌های Toto's Lavenders و Organic Fruit & Vegetables Store و بازار گل فعالیت دارند. از جمله نقاط غذایی — شراب‌سازی Kapistoni Winery، Guramishvili's Marani، LIVI Craft، آبجوسازی Zedazeni و نانوایی محلی. در ۴۵ دقیقه رانندگی — ذخیره‌گاه طبیعی ساگورامو و صومعه زدازنی.

این مجموعه دور از شاهراه‌های پرتردد واقع شده که آرامش و نبود سر و صدای ترافیک را تضمین می‌کند. روش اصلی جابجایی — خودروی شخصی: تا مرکز تفلیس حدود ۵۰ دقیقه و تا متسختای تاریخی فقط ۱۵ دقیقه راه است. ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی مستقیماً در مرزهای شهرک وجود ندارد که این موضوع ماهیت خصوصی و ایزوله آن را بیشتر برجسته می‌کند. برای پروازهای هوایی فرودگاه بین‌المللی تفلیس در دسترس است — مسیر حدود یک ساعت و نیم طول می‌کشد. در دو کیلومتری روستا فرودگاه «ناتاختاری» قرار دارد که به هوانوردی کوچک خدمات می‌دهد.

ویلاها با فناوری قاب یکپارچه ساخته شده‌اند که مقاومت لرزه‌ای بالا، دوام و عایق صوتی مؤثر را فراهم می‌کند. دیوارهای خارجی — از آجر محکم، نماها با مصالح باکیفیت با در نظر گرفتن بهره‌وری انرژی و حداقل هزینه‌های نگهداری پوشش داده شده‌اند. سازه‌های پنجره — پروفیل فلز-پلاستیک چندحجره با سه‌جداره انرژی‌ساز. سقف تخت با عایق رطوبتی نرم رول و زهکش داخلی محافظت قابل اعتمادی در برابر بارش فراهم می‌کند. همه خانه‌ها به تأسیسات لازم متصل هستند و سیستم مدرن اعلام حریق در نظر گرفته شده است. هر ویلا دارای تراس اختصاصی بزرگ با فضای نشیمن و بالکن بزرگ با نرده شیشه سکوریت است.

محوطه شهرک به گونه‌ای طراحی شده که ساکنان در تمام سنین احساس راحتی و امنیت کنند. نگهبانی ۲۴ ساعته، نظارت تصویری و خدمات سرایداری به‌صورت هماهنگ کار می‌کنند و امنیت را تضمین می‌کنند. برای شهروندان کم‌تحرک محیط بدون مانع ایجاد شده است. در حیاط زمین‌های بازی کودکان و ورزشی و منطقه بسکتبال تجهیز شده است. مرکز جاذبه — استخر، مرکز اسپا مدرن، سونا و سالن بدنسازی. در محوطه یک کافه فعالیت دارد. پارکینگ همکف مسئله نگهداری خودروها را حل می‌کند. محوطه‌سازی — چمن‌ها، بوته‌ها و گیاهان زینتی — به فضا ظاهری مرتب و دیدنی می‌بخشد. شبکه حساب‌شده مسیرهای پیاده‌روی و راه‌های عبور رفت‌وآمد را راحت می‌سازد.

در Komunna Natakhtari ویلاهای بزرگ با سه یا چهار اتاق و سقف‌های بلند ارائه شده است. مساحت هر خانه حدود ۱۸۵ متر مربع است. پایان کار «اسکلت سبز» به ساکنان جدید امکان می‌دهد تقریباً بلافاصله وارد شوند و دکوراسیون داخلی را به سلیقه خود انجام دهند. در هر ویلا یک تراس بزرگ با فضای نشیمن و بالکن با شیشه سکوریت در نظر گرفته شده است. خرید ملک هم به صورت نقد و هم با وام مسکن از TBC Bank امکان‌پذیر است. برای اطلاعات بیشتر درباره پروژه و شرایط خرید می‌توان به دفتر فروش مراجعه کرد. Komunna Natakhtari — فرصتی برای زندگی در دل طبیعت با بهره‌مندی از تمام امکانات یک مجموعه مدرن حومه شهر است.

اجرای این پروژه توسط شرکت Komunna — یک توسعه‌دهنده جوان متمرکز بر ایجاد مسکن باکیفیت حومه شهر — انجام می‌شود. این توسعه‌دهنده از فناوری‌های مدرن، راهکارهای معماری حساب‌شده و مصالح قابل اعتماد استفاده می‌کند. اطلاعات دقیق‌تر درباره پروژه‌های تکمیل‌شده و سایر پروژه‌ها در وب‌سایت رسمی شرکت در دسترس است. Komunna بر رویکرد جامع تأکید دارد: از انتخاب مکان تا محوطه‌سازی و خدمات نگهداری.