Complex Del Mar

Complex Del Mar — مجموعه مسکونی مدرنی در ساحل دریای سیاه، واقع در منطقه دماغه سبز. این پروژه دو بلوک یازده‌طبقه را ترکیب می‌کند که به طور هماهنگ در چشم‌انداز نیمه‌گرمسیری جای گرفته‌اند. تنها در صد متری مجموعه، ساحل دریا آغاز می‌شود و از پنجره بسیاری از آپارتمان‌ها منظره‌ای از سطح آب نمایان است. معماری ساختمان‌ها به‌گونه‌ای طراحی شده که از نور طبیعی حداکثر استفاده را ببرد و نزدیکی به طبیعت را برجسته سازد. این مجموعه هم برای سکونت دائمی و هم برای تعطیلات فصلی طراحی شده است.

مزیت اصلی Del Mar موقعیت آن در یکی از زیباترین گوشه‌های ساحل باتومی، تنها در صد متری ساحل است. این مجموعه دو خروجی مستقیم به دریا دارد که ساکنان را از نیاز به یافتن مسیرهای جایگزین بی‌نیاز می‌کند. زیرساخت‌های هوشمند شامل مرکز تناسب اندام، منطقه اسپا، سالن زیبایی، رستوران و فروشگاه است — همه چیز درست در محوطه قرار دارد. ارتفاع سقف سه متر به فضاها هوا و وسعت می‌بخشد و فناوری اسکلت یکپارچه دوام سازه را تضمین می‌کند. پروژه تا حدی تحویل داده شده است: بلوک آ به طور کامل به بهره‌برداری رسیده و بلوک ب در مرحله نهایی ساخت قرار دارد.

این مجموعه در منطقه ساحلی دماغه سبز، حدود ده کیلومتری مرکز باتومی واقع شده است. این منطقه به دلیل آب و هوای معتدل نیمه‌گرمسیری و پوشش گیاهی غنی که حس یک تفرجگاه خلوت را ایجاد می‌کند، شهرت دارد. فاصله تا باغ گیاه‌شناسی باتومی هشتصد متر است که پیاده‌روی بیش از ده دقیقه طول نمی‌کشد. در نزدیکی، رودخانه کوهستانی چاکوی جریان دارد که آب زلال آن طراوت بیشتری به فضا می‌بخشد. این مکان برای کسانی که آرامش و ریتم آهسته زندگی را دور از شلوغی شهر ارزش می‌نهند، اما در عین حال می‌خواهند با تمدن در ارتباط باشند، ایده‌آل است.

دماغه سبز یک موقعیت تفریحی شناخته شده با زیرساخت‌های در حال توسعه است. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و کافه‌ها در فاصله پیاده‌روی از مجموعه قرار دارند. نوار ساحلی در اینجا عریض و با پوشش سنگریزه‌ای است و دریا از خلوص و شفافیت برخوردار است. باغ گیاه‌شناسی در همسایگی یکی از جاذبه‌های اصلی منطقه است که گونه‌های نادر گیاهی از سراسر جهان را گرد آورده است. رودخانه کوهستانی چاکوی که منطقه را دور می‌زند، منطقه تفریحی طبیعی با سواحل دیدنی تشکیل می‌دهد. این منطقه برای پیاده‌روی، دویدن و دوچرخه‌سواری مناسب است.

ارتباط مجموعه با مرکز باتومی از طریق سرویس اتوبوس منظم تأمین می‌شود. ایستگاه حمل و نقل عمومی در فاصله پیاده‌روی قرار دارد و زمان سفر تا مرکز شهر حدود بیست دقیقه است. برای دارندگان خودروی شخصی پارکینگ زیرزمینی و همکف در نظر گرفته شده است. بزرگراه‌های اصلی امکان دسترسی سریع به فرودگاه بین‌المللی باتومی و ایستگاه راه‌آهن را فراهم می‌کنند. تاکسی در این منطقه نیز بدون انتظار طولانی در دسترس است. تقاطع حمل و نقل مناسب مجموعه را برای کسانی که سفرهای منظم به شهر را برنامه‌ریزی می‌کنند جذاب می‌سازد.

Complex Del Mar از دو بلوک یازده‌طبقه تشکیل شده که با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده‌اند. هر بلوک مجهز به آسانسور مسافربری است و در طبقه همکف فضاهای تجاری قرار دارند. محوطه اطراف ساختمان با گیاهان زینتی تزئین شده که فضای تفرجگاه جنوبی را برجسته می‌سازد. از ویژگی‌ها باید به دو خروجی مستقیم به دریا اشاره کرد — مزیتی نادر برای مجموعه‌های مسکونی ساحلی. سیستم‌های مهندسی شامل گاز، آب لوله‌کشی، برق، فاضلاب مرکزی و همچنین گرمایش و تهویه مطبوع است. دوربین مداربسته ۲۴ ساعته ایمنی ساکنان را تأمین می‌کند.

محوطه اطراف Del Mar با توجه به آب و هوای نیمه‌گرمسیری محلی طراحی شده است. فضای باز بین بلوک‌ها با گیاهان زینتی مقاوم در برابر آب و هوای مرطوب و گرم ساحل تزئین شده است. طراحی منظره ترکیبی از درختچه‌های همیشه‌سبز، نخل‌ها و گل‌های چندساله است که جلوه یک باغ گل‌ده در تمام طول سال را ایجاد می‌کند. مسیرهای پیاده‌روی با کاشی‌فرش شده و به دریا منتهی می‌شوند. مناطق استراحت با نیمکت و سایبان پیش‌بینی شده که ساکنان می‌توانند در هوای آزاد وقت بگذرانند. محوطه در شب روشن می‌شود که پیاده‌روی را راحت و ایمن می‌سازد.

در این مجموعه آپارتمان‌هایی با پلان آزاد به مساحت بیست و پنج تا شصت متر مربع ارائه می‌شود. ارتفاع سقف به سه متر می‌رسد که فضای زندگی را از نظر بصری گسترش می‌دهد. خریداران می‌توانند یکی از گزینه‌های تکمیل را انتخاب کنند: اسکلت سفید، اسکلت سیاه یا بازسازی کامل با طراحی اروپایی در سبک استاندارد یا سفارشی. سازنده اقساط داخلی بدون بهره ارائه می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران خدمات اجاره در دسترس است که امکان دریافت درآمد پایدار از اجاره مسکن را فراهم می‌کند. ساخت مجموعه در سال ۲۰۲۲ به پایان رسید و بلوک ب برای تحویل در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

این پروژه توسط شرکت LTD Marvel — سازنده‌ای که خود را در بازار املاک گرجستان تثبیت کرده — اجرا می‌شود. این شرکت در ساخت مجموعه‌های مسکونی در منطقه ساحلی تخصص دارد و به کیفیت ساخت و رعایت زمان‌بندی توجه ویژه‌ای دارد. بلوک آ مجموعه Del Mar قبلاً به بهره‌برداری رسیده و کاملاً فروخته شده که قابلیت اعتماد توسعه‌دهنده را تأیید می‌کند. در ساخت از مصالح مدرن و فناوری اسکلت یکپارچه استفاده می‌شود که مقاومت لرزه‌ای ساختمان‌ها را تضمین می‌کند. سازنده شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر و طرح معامله شفاف را به مشتریان ارائه می‌دهد.