Black Sea Residence

Black Sea Residence یک مجموعه مسکونی دوازده‌طبقه است که در گونیو و تنها در ۲۰۰ متری ساحل دریای سیاه واقع شده است. این ساختمان ترکیبی از سازه قاب بتنی یکپارچه با نمای چشمگیری است که با آجر و شیشه‌های ویتراژ تزئین شده است. ظاهر معماری مجموعه به‌طور ارگانیک در چشم‌انداز کوهستانی اطراف جای گرفته و طراحی‌های اندیشیده شده و مصالح باکیفیت سطح قابل قبولی از راحتی روزمره را فراهم می‌کنند. در مجموع این ساختمان دارای ۶۶ آپارتمان است — از استودیوهای کوچک تا آپارتمان‌های دوخوابه بزرگ با مساحت تا ۱۴۸ متر مربع.

مزیت کلیدی Black Sea Residence نزدیکی به دریاست: ساحل تنها سه دقیقه پیاده فاصله دارد. ساکنان به لطف افزایش سطح شیشه‌کاری و بالکن‌های باز، از چشم‌اندازهای پانورامیک به ساحل و کوه‌ها برخوردار می‌شوند. این مجموعه دارای زیرساخت اختصاصی خود است: استخر، سالن بدنسازی، کافه-کار اشتراکی، حیاط محوطه‌سازی شده بسته با مناطق استراحت. از راه‌حل‌های مهندسی پیشرفته استفاده شده، ساختمان به گاز، برق، آب لوله‌کشی متصل است و فاضلاب مستقل نیز در نظر گرفته شده است. آسانسور پرسرعت Fuji، پارکینگ سطحی، نگهبانی ۲۴ ساعته و نظارت تصویری فهرست مزایا را تکمیل می‌کنند.

این مجموعه در منطقه خوش‌آب‌وهوای گونیو، به آدرس: بن‌بست ششم سنت اندروی اول خوانده، ۳ ساخته شده است. این بخش از ساحل به دریای به‌ویژه تمیز و نوار ساحلی وسیع معروف است. نزدیکی کوه‌ها اقلیم ویژه‌ای ایجاد می‌کند: دمای هوا در اینجا اغلب چند درجه بالاتر از خود باتومی است. فاصله تا تفرجگاه ساحلی و سواحل مجهز بیش از سه دقیقه با قدم زدن آرام نیست. این منطقه به‌طور فعال در حال ساخت‌وساز است و ظاهری مدرن به خود می‌گیرد، در عین حال حال و هوای یک روستای ساحلی آرام را حفظ می‌کند.

گونیو یکی از نویدبخش‌ترین مناطق ساحلی کلان‌شهر باتومی است که به دلیل میراث تاریخی و جاذبه‌های طبیعی خود شناخته می‌شود. در فاصله پیاده‌روی از مجموعه — قلعه معروف گونیو-آپساروس که به دوران باستان بازمی‌گردد، و همچنین تپه‌های سبز زیبا که برای پیاده‌روی عالی هستند. در نزدیکی فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌ها، داروخانه‌ها و رستوران‌های کوچک خانوادگی با غذاهای غذاهای محلی آجاریا فعالیت می‌کنند. نوار ساحلی در اینجا جادارتر و نسبت به مرکز باتومی کمتر شلوغ است که به‌ویژه برای خانواده‌های دارای فرزند و علاقه‌مندان به استراحت آرام در کنار دریا ارزشمند است.

دسترسی حمل و نقلی مجموعه توسط جاده اتومبیل‌روی که در ۱۵۵ متری قرار دارد و گونیو را به باتومی متصل می‌کند، تأمین می‌شود. سفر تا مرکز پایتخت آجاریا حدود نیم ساعت طول می‌کشد و مسیر تا فرودگاه بین‌المللی باتومی حدود ۱۵ دقیقه است. در ۱۷۵ متری ساختمان ایستگاه حمل و نقل عمومی قرار دارد: تاکسی خطی شماره ۸۸ با فاصله ۲۰ دقیقه تردد می‌کند. شبکه جاده‌ای توسعه‌یافته امکان رسیدن سریع هم به مراکز شهری کلیدی و هم به مسیرهای کوهستانی زیبا در حومه را فراهم می‌کند.

طرح سازه‌ای ساختمان — قاب بتن آرمه یکپارچه که پایداری لرزه‌ای و آزادی در راه‌حل‌های طراحی را تضمین می‌کند. سقف مسطح با زهکش‌های داخلی با عایق رطوبتی غشایی محافظت شده است. نما با آجر پوشانده شده و با پنجره‌های پانورامیک ویتراژ تکمیل شده که شبح معماری مدرنی را تشکیل می‌دهند. تمام سیستم‌های مهندسی مطابق با استانداردهای روز اجرا شده‌اند: گازرسانی، آب لوله‌کشی متمرکز، شبکه برق، فاضلاب مستقل. تجهیزات آسانسور Fuji جابجایی سریع و بی‌صدا را تضمین می‌کند. گروه ورودی با شیشه‌کاری و محیط بدون مانع، دکوراسیون طراحی شده لابی و وجود سیستم‌های اطفاء حریق تصویر پروژه را کامل می‌کنند.

محوطه اطراف ساختمان Black Sea Residence به‌عنوان فضایی بسته و حفاظت شده طراحی شده است. حیاط داخلی سرسبز است: درختان، بوته‌های زینتی کاشته شده، گل‌کاری‌ها و چمن‌های آراسته ایجاد شده است. برای کودکان زمین بازی تجهیز شده، برای بزرگسالان — مسیرهای پیاده‌روی و مناطق استراحت. راهروهای آسفالت شده و روشنایی مدرن خیابانی رفت و آمد در محوطه را در هر ساعتی از روز راحت می‌کند. پارکینگ سطحی، استخر روباز، سالن بدنسازی و کافه-کار اشتراکی محیطی کامل برای زندگی و اوقات فراغت بدون خروج از محدوده مجموعه تشکیل می‌دهند.

در Black Sea Residence استودیوها، آپارتمان‌های یک و دو خوابه با مساحت ۳۶ تا ۱۴۸ متر مربع ارائه شده است. خریداران سه گزینه تکمیل در اختیار دارند: اسکلت سیاه، اسکلت سفید و بازسازی کامل — این امکان تطبیق مسکن با ترجیحات شخصی و بودجه را فراهم می‌کند. در قیمت نصب درب ورودی فلزی گنجانده شده است. هر آپارتمان دارای بالکن باز و پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره انرژی‌کارا است. خرید ملک هم به صورت وام مسکن از TBC Bank و هم با استفاده از طرح اقساطی امکان‌پذیر است — شرایط دقیق در دفتر فروش قابل پیگیری است.

ساخت‌وساز توسط شرکت LTD Ruslan انجام می‌شود که در ساخت مسکن راحت در گونیو تخصص دارد. این توسعه‌دهنده پیشتر چندین پروژه موفق در این منطقه اجرا کرده و خود را به‌عنوان یک بازیگر قابل اعتماد در بازار املاک منطقه‌ای معرفی کرده است. در پرتفوی شرکت — پروژه‌هایی که با طراحی‌های اندیشیده شده و پایه ساخت باکیفیت متمایز می‌شوند. تکمیل کارهای Black Sea Residence در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ انجام شد، این مجموعه در وضعیت آماده تحویل قرار دارد.