m3 Saburtalo

m3 Saburtalo یک پروژه مقیاس بزرگ از یک محله مسکونی است که توسط توسعه‌دهنده m2 در زمینی به مساحت ۱۱.۵ هکتار اجرا می‌شود. در محدوده این قطعه، ۱۲ ساختمان با ارتفاع‌های مختلف ساخته می‌شود که یک فضای معماری واحد با زیرساخت داخلی اندیشیده‌شده تشکیل می‌دهند. این مجموعه برای ارائه سطح جدیدی از آسایش شهری در منطقه مرکزی پایتخت طراحی شده است.

مزیت اصلی m3 Saburtalo فرمت «شهر در شهر» است، جایی که همه چیز مورد نیاز در داخل محله قرار دارد: باغ و مدرسه اختصاصی، باشگاه بدنسازی با استخر، مناطق ورزشی و بازی، مسیرهای دوچرخه‌سواری، زیرساخت تجاری. محوطه حصارکشی شده به لطف پارکینگ زیرزمینی از اتومبیل‌ها عاری است. واحدهای مسکونی با تکمیل نهایی کامل و سیستم گرمایش مرکزی تحویل داده می‌شوند که امکان ورود بلافاصله پس از دریافت کلیدها را فراهم می‌کند. موقعیت مکانی در کنار خاکریز رود کورا مزایای منظره را به پروژه می‌افزاید و دسترسی سریع به شریان‌های اصلی شهر را فراهم می‌کند.

محوطه محله آینده در منطقه مرکزی تفلیس، در محدوده بلوار مارشال گِلُوانی و خیابان آکاکی باکرادزه، با دسترسی به خاکریز رود کورا قرار دارد. این موقعیت امکان استفاده از تمام زیرساخت‌های شهری را فراهم می‌کند و هم‌زمان دسترسی راحت به گره‌های حمل‌ونقل اصلی پایتخت از جمله بلوار روباکیدزه و پل دیدوبه را تضمین می‌کند.

منطقه ساخت‌وساز مملو از تأسیسات اجتماعی و تجاری در فاصله پیاده‌روی است. در اینجا مؤسسات آموزشی از جمله مدرسه شماره ۱۶۹ و همچنین فروشگاه «نیکورا»، مطب دندانپزشکی «منی دنت»، مرکز خرید چندمنظوره Brikorama فعالیت می‌کنند. از دیگر امکانات رفاهی می‌توان به کلیسای ارتدکس، شعبه پست، مرکز پزشکی Clinic Medi و دفتر Liberty Bank اشاره کرد.

اتوبوس‌های سه خطوط در بلوار مارشال گِلُوانی تردد می‌کنند: شماره ۱۴، ۲۴ و ۵۴. در فاصله کمتر از یک کیلومتر، اما در سمت مقابل رود کورا، ایستگاه مترو «دیدوبه» و پایانه اتوبوس و سکوی راه‌آهن همجوار آن قرار دارند. دارندگان خودروی شخصی می‌توانند به سرعت به بلوار روباکیدزه برسند، از پل دیدوبه از رودخانه عبور کرده و به ساحل دیگر شهر بروند.

پروژه m3 Saburtalo به صورت مرحله‌ای، در چندین فاز ساخته می‌شود. ساختمان‌ها از نظر تعداد طبقات با یکدیگر تفاوت دارند — از ۹ تا ۲۹ طبقه — اما با مفهوم معماری مشترک متحد شده و با فناوری اسکلت یکپارچه (مونولیت) ساخته شده‌اند. در توسعه این محله، سازنده از استانداردهای ایمنی و آسایش روز پیروی کرده است. در این محوطه برنامه‌ریزی شده است: فضای تفریحی به مساحت ۴ هکتار، مهدکودک با ظرفیت ۱۵۰ کودک، مدرسه با ظرفیت ۶۰۰ دانش‌آموز، مرکز تناسب اندام و استخر شنا، مناطق ورزشی و مسیرهای دوچرخه‌سواری، واحدهای تجاری، مراکز پذیرایی، پارکینگ زیرزمینی و زمین‌های بازی کودکان. سیستم نظارت تصویری و نگهبانی ۲۴ ساعته ایمنی را تضمین می‌کند و سرویس بهره‌برداری اختصاصی مسئول نظافت، نظم و مراقبت از فضای سبز است.

بهبود محوطه محله با هدف ایجاد محیطی راحت برای زندگی و تفریح انجام می‌شود. از ۱۱.۵ هکتار زمین کل، ۴ هکتار به فضای سبز تفریحی اختصاص یافته است: حیاط‌های سبز بدون ماشین، مسیرهای پیاده‌روی و مسیرهای دوچرخه‌سواری. برای خانواده‌های دارای کودک زمین‌های بازی و برای بزرگسالان مناطق ورزشی در فضای باز تجهیز شده است. حریم خصوصی و آرامش با فرمت محوطه بسته و مراقبت مستمر توسط شرکت بهره‌برداری حفظ می‌شود. راهکار محوطه‌سازی نزدیکی به خاکریز کورا را در نظر گرفته و فضاهای سبز داخلی را با چشم‌انداز رودخانه پیوند می‌دهد.

در اولین فازهای پروژه، پلان‌های متنوعی در اختیار خریداران قرار می‌گیرد: از استودیوهای جمع‌وجور با مساحت حدود ۳۳ متر مربع تا آپارتمان‌های کامل دوخوابه با آشپزخانه-اتاق نشیمن بزرگ، اتاق‌خواب‌های مجزا و بالکن وسیع. تحویل مسکن با بازسازی کامل انجام می‌شود: کابینت آشپزخانه مجهز به صفحه گاز و هود است، سرویس بهداشتی کاملاً تجهیز شده، سیستم گرمایش با دیگ گاز و رادیاتور نصب شده است. خرید ملک از طریق پرداخت نقدی، اقساط بدون بهره یا وام مسکن امکان‌پذیر است — جزئیات مستقیماً با دفتر فروش توسعه‌دهنده گفتگو می‌شود.

شرکت ساختمانی m2 — بخشی از هلدینگ سرمایه‌گذاری Georgia Capital — مسئول اجرای مجموعه m3 Saburtalo است. مأموریت توسعه‌دهنده ایجاد استانداردهای کیفی جدید زندگی، فراتر از سطح موجود و کمک به رشد رفاه شهروندان گرجستان است. اطلاعات دقیق درباره پروژه‌های جاری و تکمیل‌شده و همچنین فعالیت شرکت در دفاتر فروش و وب‌سایت رسمی آن قابل دسترسی است.