M Ul Mirian Mepe 94

مجتمع مسکونی در خیابان میریان مپه، ۹۴ — ساختمانی هفت‌طبقه در تفلیس است که در آن سبک معماری مدرن با راه‌حل‌های فناورانه‌ی اندیشیده‌شده تلفیق شده است. این پروژه با تأکید بر راحتی زندگی روزمره طراحی شده است: از پلان‌های ارگونومیک گرفته تا عایق‌بندی صوتی با کیفیت. هر جزئیات ساختمان، از ورودی گرفته تا سیستم‌های تأسیساتی، در خدمت تأمین حداکثر راحتی و حریم خصوصی ساکنان است. اینجا تنها ۸۶ واحد مسکونی وجود دارد که فضایی صمیمی و آرامش را تضمین می‌کند.

این مجموعه با ترکیبی از معماری شاخص، محوطه‌ی بسته و زیرساخت غنی متمایز می‌شود. از مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: منطقه‌ی با چشم‌انداز خوب، شبکه حمل‌ونقل مناسب، نزدیکی به مؤسسات آموزشی، آسانسور کم‌صدا و پرسرعت، پارکینگ زمینی، سیستم امنیتی ۲۴ ساعته. واحدها دارای پنجره‌های بزرگ، بالکن‌های جادار و سقف‌هایی به ارتفاع ۳ متر هستند. فضاهای تجاری در طبقات همکف پیش‌بینی شده است. وام مسکن و تقسیط برای خریداران در دسترس است که خرید مسکن را مقرون‌به‌صرفه می‌کند.

این مجموعه در تفلیس به آدرس: خیابان میریان مپه، ۹۴ واقع شده است. این منطقه از شهر توسعه‌ای پایدار را نشان می‌دهد: پروژه‌های مسکونی جدید در حال ظهور هستند، زیرساخت‌ها به‌روزرسانی می‌شوند، فروشگاه‌ها و خدمات افتتاح می‌شوند. موقعیت مکانی تعادل خوبی بین پویایی شهری و ریتم آرام زندگی فراهم می‌کند. در فاصله پیاده‌روی — ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی که این بخش از پایتخت را به مرکز و حومه متصل می‌کنند. در نزدیکی مؤسسات آموزشی قرار دارد که این مجموعه را برای خانواده‌های دارای کودک مناسب می‌سازد.

در مجاورت مستقیم مجتمع مسکونی، یک محیط شهری کامل شکل گرفته است. در نزدیکی مدارس و سایر مؤسسات آموزشی قرار دارند که والدین را از سفرهای طولانی بی‌نیاز می‌کند. در فاصله پیاده‌روی، خرده‌فروشی‌های خیابانی در حال توسعه هستند: طبقات همکف خود ساختمان به فضاهای تجاری اختصاص یافته است که در آینده کافه‌ها، داروخانه‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و خدمات روزمره در آنها مستقر خواهند شد. این منطقه بافت مسکونی را با فضاهای سبز ترکیب می‌کند و فضایی دلپذیر برای پیاده‌روی و امور روزمره ایجاد می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل مجتمع مسکونی تا ریزترین جزئیات طراحی شده است. ایستگاه در چند قدمی قرار دارد: در خیابان تزار میریان، شبکه گسترده‌ای از مسیرها تردد می‌کنند — اتوبوس‌های شماره ۳۰۲، ۳۱۱، ۳۱۴، ۳۱۵، ۳۲۱، ۳۳۵ و ون‌های شماره ۴۲۲، ۴۴۲، ۴۶۰، ۵۱۸، ۵۳۹، ۵۴۱. تا ایستگاه مترو «ساراجیشویلی» کمتر از ۸ کیلومتر، اتوبوس مستقیم شماره ۳۲۱ در ۱۵–۲۰ دقیقه می‌رساند. ترمینال اتوبوس «دیدوبه» و ایستگاه راه‌آهن به همین نام — در ۶ کیلومتری. ایستگاه مرکزی راه‌آهن در ۱۰ کیلومتری واقع شده است. سفر تا فرودگاه شوتا روستاولی با خودرو ۴۰–۴۵ دقیقه طول می‌کشد.

ساختمان هفت‌طبقه با استفاده از فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته شده است که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. دیوارها از آجرهای سازگار با محیط زیست ساخته شده‌اند، نما با عایق حرارتی مؤثر عایق‌بندی و با آجر و پانل‌های تزئینی با رنگ‌های ملایم پوشانده شده است. سقف تخت با عایق رطوبتی نرم رول محافظت شده و مجهز به زهکش‌های داخلی است. در واحدها پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف نصب شده است، بالکن‌های باز پیش‌بینی شده است. لابی‌ها و فضاهای عمومی با استفاده از مواد با کیفیت و نورپردازی چندسطحه طراحی شده‌اند. دسترسی بدون مانع در سراسر مجموعه فراهم شده است. سیستم‌های مدرن اطفای حریق و مجموعه کاملی از تأسیسات مهندسی، تجهیزات فنی ساختمان را تکمیل می‌کنند.

محوطه اطراف ساختمان از افراد غریبه بسته است و تحت نظارت دوربین مداربسته قرار دارد و حریم خصوصی و امنیت را تضمین می‌کند. در حیاط، یک زمین بازی موضوعی با تاب، سرسره و وسایل بازی برای کودکان در سنین مختلف برنامه‌ریزی شده است. محوطه‌سازی جامع شامل گل‌کاری‌ها، درختچه‌ها و درختان زینتی است که محیط زیست مطلوبی را شکل می‌دهند. مسیرهای پیاده‌روی و معابر با چراغ‌های مدرن روشن می‌شوند و در شب‌ها فضایی دنج ایجاد می‌کنند. برای خودروهای ساکنان، پارکینگ زمینی تجهیز شده است. طبقات همکف به خرده‌فروشی خیابانی اختصاص یافته است: هر واحد تجاری ورودی مجزا، سقف بلند و ویترین‌های پانوراما دارد.

به خریداران واحدهای یک، دو و سه خوابه — از ۵۴ تا ۲۴۸ متر مربع، با ارتفاع سقف ۳ متر ارائه می‌شود. مسکن در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شود: کف‌سازی با لوله‌کشی انجام شده، دیوارها گچ‌کاری شده، پریزهای برق نصب و تمام تأسیسات متصل شده است. این فرمت به طور قابل توجهی هزینه‌های بازسازی بعدی را کاهش می‌دهد. در قیمت نصب سیستم گرمایش با رادیاتور گنجانده شده است. شرایط مالی شامل وام مسکن از طریق TBC Bank و تقسیط با پیش‌پرداخت ۳۰٪ است. برای جزئیات بیشتر درباره گزینه‌های موجود باید به دفتر فروش مراجعه کرد.

ساخت و ساز توسط شرکت‌های GeoBuilder (تأسیس در سال ۲۰۱۷) و m² که از سال ۲۰۱۵ فعالیت می‌کند و عضو هلدینگ سرمایه‌گذاری Georgia Capital است، انجام می‌شود. فلسفه m² بر بهره‌وری انرژی و به‌کارگیری فناوری‌های پیشرفته استوار است که در هر جنبه از مجتمع مسکونی منعکس می‌شود. اولویت‌های توسعه‌دهنده همواره کیفیت بالای کارهای ساختمانی، بررسی دقیق راه‌حل‌های طراحی و رعایت دقیق استانداردهای ایمنی در تمام مراحل اجرا باقی می‌ماند.