Maginvest Ul Lertsami 7

ساختمان جدید چندطبقه در خیابان لرتسمی، ۷ — خانه‌ای باشگاهی در منطقه ایسانی است که در آن آسایش و منطقه‌بندی هوشمندانه فضا با آرامش محله مسکونی ترکیب شده است. این پروژه شامل ۷۰ آپارتمان با سقف‌های بلند ۳ متر و پلان‌های متنوع است که امکان انتخاب مسکن را هم برای خانواده و هم برای افراد تنها فراهم می‌کند. ساختمان در عمق بافت مسکونی و به دور از سر و صدای شریانی اصلی واقع شده و در عین حال ارتباط عالی با مرکز تفلیس را حفظ می‌کند. راهکار معماری بر سبک زندگی مدرن شهری متمرکز است: آسانسورهای مسافربری، محوطه بسته و پارکینگ زمینی مکمل کارایی ساختمان هستند.

مزیت اصلی مجموعه — موقعیت آن در محله آرام و سرسبز ایسانی با زیرساخت توسعه‌یافته و دسترسی حمل‌ونقل خوب است. فاصله تا ساحل رودخانه کورا بیش از نیم کیلومتر نیست که پیاده‌روی در کنار رودخانه را بخشی از اوقات فراغت روزانه می‌کند. ارتفاع سقف سه متر حس فضا را حتی در پلان‌های فشرده ایجاد می‌کند. محوطه بسته حریم خصوصی و امنیت را تضمین می‌کند و دو آسانسور مسافربری صف‌های ساعات شلوغی را حذف می‌کند. در طبقات همکف فضاهای تجاری در نظر گرفته شده است که در آینده به معنای فروشگاه‌ها و خدمات درست در ساختمان خواهد بود. پروژه توسط یک توسعه‌دهنده معتبر تفلیسی اجرا می‌شود.

ساختمان جدید در منطقه ایسانی در خیابان لرتسمی، پلاک ۷ ساخته می‌شود. این یک بافت مسکونی توسعه‌یافته تفلیس با ساختمان‌های عمدتاً میان‌طبقه و فضای سبز فراوان است. ساختمان در عمق محله واقع شده که به طور موثری سر و صدای جاده اصلی را که حدود دویست متر فاصله دارد، قطع می‌کند. نزدیکی به رودخانه کورا — یکی دیگر از مزایای موقعیت مکانی است: تا خاکریز چند دقیقه پیاده‌روی می‌توان رفت. این منطقه فعالانه در حال توسعه است و در عین حال ریتم زندگی آرامی را حفظ می‌کند که هم تفلیسی‌های بومی و هم تازه‌واردها از آن قدردانی می‌کنند.

ایسانی — یکی از مناطق خودکفای شرق تفلیس با مجموعه خوبی از خدمات روزمره است. در فاصله چند قدمی از ساختمان فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، نانوایی‌ها و کافه‌ها قرار دارند. در شعاع یک کیلومتری مهدکودک‌ها و مدارس آموزش عمومی فعال هستند که این موقعیت را برای خانواده‌ها مناسب می‌کند. مراکز درمانی از جمله کلینیک‌های خصوصی و پلی‌کلینیک‌ها نیز در نزدیکی واقع شده‌اند. فضاهای سبز نه تنها با محوطه‌سازی محوطه، بلکه با پارک‌های حاشیه کورا که می‌توان در آن استراحت کرد یا دوید، نمایش داده می‌شوند. فروشگاه‌ها، شعب بانک‌ها و باشگاه‌های ورزشی تصویر محیط شهری شکل‌گرفته را تکمیل می‌کنند.

فاصله تا ایستگاه حمل‌ونقل عمومی زمینی حدود ۲۰۰ متر — در خیابان گابریل سالوسی اتوبوس‌های خطوط شماره ۵۵ و ۷۲ تردد می‌کنند. ایستگاه مترو «ایسانی» تقریباً دو کیلومتر فاصله دارد که یک سفر کوتاه با اتوبوس یا ماشین است. تقریباً در همان فاصله پایانه اتوبوس‌های برون‌شهری «سامگوری» و ایستگاه راه‌آهن «نفتلوگی» قرار دارند. فاصله تا پایانه مرکزی اتوبوس «اورتاچالا» — حدود یک و نیم کیلومتر است. با ماشین مسیر تا فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی تقریباً ۲۵ دقیقه طول می‌کشد.

ساختمان هفت‌طبقه با یازده سطح شامل ۷۰ آپارتمان با مساحت ۴۰ تا ۱۲۰ متر مربع است. ارتفاع سقف‌ها به سه متر می‌رسد که از نظر بصری فضا را گسترش می‌دهد و امکاناتی برای راهکارهای طراحی با نیم‌طبقه یا نورپردازی چندسطحی ایجاد می‌کند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند — مالکان خودشان تکمیل نهایی و سبک داخلی را انتخاب می‌کنند. در ساختمان دو آسانسور مسافربری کار می‌کنند و برای خودروها پارکینگ زمینی در محوطه بسته و حفاظت‌شده در نظر گرفته شده است. در طبقات همکف فضاهای تجاری قرار دارند که در آینده فروشگاه‌ها، دفاتر یا واحدهای خدمات خانگی را در خود جای خواهند داد.

محوطه اطراف ساختمان با در نظر گرفتن اصول محیط بدون مانع طراحی می‌شود که حرکت راحت ساکنان کم‌توان و والدین با کالسکه را تضمین می‌کند. حیاط فضای سبز دارد: درختان کاشته می‌شوند، گل‌کاری‌ها و چمن‌کاری‌ها انجام می‌شود که یک محیط سبز دنج را شکل می‌دهند. روشنایی مدرن خیابانی این فضا را برای پیاده‌روی شبانه امن و دلپذیر می‌کند. برای استراحت در فضای باز مناطق ویژه‌ای با نیمکت‌ها و عناصر معماری کوچک تجهیز می‌شوند. خودروهای ساکنان در جای‌های پارکینگ زمینی که در محدوده قطعه سازماندهی شده‌اند، قرار می‌گیرند.

در این ساختمان جدید واحدهای یک، دو و سه خوابه با پلان‌های هوشمندانه و سقف‌هایی به ارتفاع سه متر ارائه می‌شوند. متراژ موجود — از ۴۰ تا ۱۲۰ متر مربع. تمام ۷۰ آپارتمان با تکمیل «اسکلت سفید» که در قیمت پایه گنجانده شده است به خریداران تحویل داده می‌شوند. روش اصلی پرداخت — پرداخت نقدی کامل؛ شرایط ارائه وام مسکن و اقساط به صورت فردی با نمایندگان توسعه‌دهنده بررسی می‌شود. اطلاعات به‌روز درباره پلان‌ها، قیمت‌ها و گزینه‌های خرید را می‌توان مستقیماً از بخش فروش شرکت Maginvest دریافت کرد.

ساخت ساختمان مسکونی در خیابان لرتسمی، ۷ توسط شرکت Maginvest انجام می‌شود — شرکتی که در ساخت املاک مسکونی در تفلیس تخصص دارد. این توسعه‌دهنده بر اجرای پروژه‌هایی متمرکز است که نیازهای شهروند مدرن را برآورده می‌کند: مصالح باکیفیت، پلان‌های کاربردی و محوطه‌سازی شده. شرایط شفاف فروش و رویکرد فردی به مشتریان شهرت این شرکت را در بازار املاک پایتخت شکل می‌دهد.