Prestige Kostava

مجتمع مسکونی Prestige Kostava در تفلیس واقع شده و مرمت دقیق ساختمان اداری تاریخی معروف به «گروز-نفت» است. طراح پروژه اصلی یکی از معماران برجسته گرجی قرن بیستم، میخائیل نپرینتسف بود. شرکت «ماکرو کانستراکشن» با مشارکت «کن کانستراکشن» میراث معماری قرن گذشته را به یک ساختمان مسکونی لوکس تبدیل کرد و روح و سبک آن دوران را حفظ نمود. در کنار بنای مرمت‌شده، بلوک جدید B با همان زیبایی‌شناسی ساخته شده که به‌طور ارگانیک مجموعه را تکمیل می‌کند. تکمیل پروژه در سال ۲۰۲۵ انجام شد.

Prestige Kostava با موقعیت مطلوب در منطقه‌ای ممتاز از تفلیس و سطح راحتی اندیشیده‌شده متمایز می‌شود. آپارتمان‌های جادار با ارتفاع سقف ۳٫۱ متر، شیشه‌کاری پانورامیک کم‌مصرف انرژی و آسانسورهای بی‌صدای Mitsubishi فضای مسکونی واقعاً لوکسی را ایجاد می‌کنند. در محوطه، حیاط خلوت امن با زمین بازی کودکان و پارکینگ زیرزمینی تجهیز شده است. این مجموعه کاملاً برای افراد دارای محدودیت فیزیکی مناسب‌سازی شده است. آپارتمان‌هایی هم با بازسازی کامل و هم گزینه «اسکلت سبز» برای طراحی داخلی شخصی ارائه می‌شود. این پروژه از جذابیت سرمایه‌گذاری بالایی برخوردار است و خرید ملک به‌صورت نقدی یا وام مسکن از TBC Bank امکان‌پذیر است.

مجتمع Prestige Kostava در پایتخت گرجستان، تفلیس، به آدرس خیابان مراب کوستاوا، ۶۵-۶۷ واقع شده است. این بخش مرکزی شهر با زیرساخت‌های توسعه‌یافته و دسترسی حمل‌ونقل مناسب است. این منطقه فعالیت‌های تجاری و ریتم آرام محله‌های مسکونی را ترکیب می‌کند. در فاصله پیاده‌روی، ایستگاه مترو «دانشگاه فنی» قرار دارد که تقریباً در یازده دقیقه پیاده می‌توان به آن رسید. نزدیکی به فضاهای پارکی، مراکز آموزشی و درمانی، این مکان را هم برای خانواده‌های دارای کودک و هم برای افراد کاری که برای زمان و تحرک ارزش قائل‌اند، جذاب می‌کند.

منطقه اطراف Prestige Kostava مملو از زیرساخت‌های متنوع است. تا باغ‌وحش تفلیس فقط ۳۰۰ متر و پارک مزئوری تقریباً یک کیلومتر با خانه فاصله دارد. در نزدیکی‌ترین محدوده، سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کلینیک‌های دندان‌پزشکی و بیمارستان جمهوری قرار دارند. برای اوقات فراغت روزمره، کافه‌ها، رستوران‌ها، بارهای متعدد و همچنین مک‌دونالد در دسترس هستند. علاقه‌مندان به سبک زندگی فعال از کاخ ورزش و مرکز تناسب‌اندام نزدیک استقبال خواهند کرد. در پنج تا ده دقیقه رانندگی، بازار مصالح ساختمانی «الیاوا»، بازار مرکزی، ورزشگاه «دینامو آرنا»، تئاتر موسیقی و درام قرار دارند. در نزدیکی شعبه‌های بانک‌ها، اداره پست، سالن‌های زیبایی، پمپ‌بنزین‌ها و تعمیرگاه‌های خودرو واقع شده‌اند. برای خانواده‌های دارای کودک، مهدکودک‌ها، مدارس و مؤسسات آموزش عالی از جمله دانشگاه دولتی تفلیس به نام جاواخیشویلی، Ilia State University و دانشگاه فنی وجود دارد.

دسترسی حمل‌ونقل Prestige Kostava یکی از مزایای کلیدی پروژه است. در فاصله ۱۹۰ متری از مجتمع، ایستگاهی قرار دارد که با فاصله ده دقیقه، اتوبوس‌های شهری شماره ۲۹۸، ۳۰۰، ۳۱۰، ۳۱۴، ۳۲۶، ۳۲۹، ۳۳۲، ۳۴۲، ۳۴۷، ۳۴۹، ۳۵۲، ۳۵۸، ۳۹۱، ۳۹۲، ۳۹۷ و ون‌های مسیر شماره ۴۳۱، ۴۶۵، ۴۷۲، ۵۳۹ تردد می‌کنند. تا ایستگاه مترو «دانشگاه فنی» حدود یازده دقیقه پیاده‌روی است که ارتباط سریع با هر نقطه تفلیس را تضمین می‌کند. پایانه اتوبوس‌های برون‌شهری، ایستگاه اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «دیدوبه» کمی بیش از پنج کیلومتر فاصله دارند و مسیرهای مناسبی برای سفرهای بین‌شهری فراهم می‌کنند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی تقریباً در سی دقیقه با خودرو قابل دسترسی است.

پایه پروژه، مرمت ساختمان اداری «گروز-نفت» است که توسط «ماکرو کانستراکشن» به همراه «کن کانستراکشن» انجام و در سال ۲۰۲۵ تکمیل شد. بلوک تاریخی A هویت معماری اثر میخائیل نپرینتسف را حفظ کرده است: سالن ورودی باشکوه با سقف بلند، لابی زیبا و منطقه پذیرش به کارت ویزیت آن تبدیل شده است. بلوک جدید B با رعایت زیبایی‌شناسی همان دوران بر روی قاب یکپارچه بتنی مسلح ساخته شده است؛ دیوارهای خارجی از آجر با عایق‌کاری باکیفیت اجرا شده‌اند. ساکنان هر دو ساختمان از ورودی اصلی و پذیرش بلوک تاریخی A به‌صورت مشترک استفاده می‌کنند. این مجموعه به تمامی سیستم‌های مهندسی، اعلام حریق مجهز بوده و در ورودی‌ها درهای عایق‌دار با آیفون تصویری نصب شده است. هر بخش دارای راهروی ورودی است که عایق حرارتی و صوتی را بهبود می‌بخشد.

محوطه اطراف Prestige Kostava به فضایی راحت و امن برای ساکنان در تمام سنین تبدیل شده است. زمین‌های بازی کودکان با مواد لاستیکی پوشانده شده که خطر آسیب را کاهش می‌دهد و به تاب، سرسره و جعبه شن مجهز هستند. مناطق استراحت با نیمکت‌های چوبی و آلاچیق‌ها برای پیاده‌روی‌های عصرگاهی آرام فراهم شده‌اند. برای افراد دارای محدودیت فیزیکی، تردد بدون مانع در سراسر حیاط و ورودی‌ها تضمین شده است. حیاط داخلی فضای سبز دارد: درختان، بوته‌های زینتی کاشته شده و چمن‌ها و گل‌کاری‌ها ایجاد شده‌اند. مسیرهای آسفالته و راهروها دسترسی راحت را فراهم می‌کنند و پارکینگ مهمان در نظر گرفته شده است. روشنایی عصرگاهی فضا را در شب دنج و امن می‌کند.

در بلوک تاریخی A، ۱۷ آپارتمان منحصر‌به‌فرد با مساحت ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع ارائه می‌شود. این واحدها در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند که به مالکان امکان می‌دهد دکوراسیون داخلی را مطابق سلیقه خود طراحی کنند. ورود به آپارتمان‌ها مستقیماً از آسانسور بی‌صدای Mitsubishi انجام می‌شود. بلوک B شامل ۵۱ آپارتمان با پلان‌های متنوع از یک تا سه خوابه است. برخلاف ساختمان تاریخی، مسکن در بلوک B با بازسازی کامل و نهایی به انتخاب از دو گزینه طراحی که با سبک مجموعه هماهنگ هستند تحویل داده می‌شود. در تمام آپارتمان‌ها پنجره‌های پانورامیک با پروفیل دو جداره فلزی-پلاستیکی و شیشه‌کاری کم‌مصرف انرژی نصب شده و همچنین بالکن‌های باز با نرده‌های شبکه‌ای در نظر گرفته شده است. این پروژه شاخص‌های سودآوری مطمئنی با بازگشت سرمایه پیش‌بینی‌شده طی هشت سال نشان می‌دهد. خرید آپارتمان به‌صورت نقدی یا وام مسکن از TBC Bank امکان‌پذیر است. اطلاعات دقیق در دفتر فروش که آدرس آن در وب‌سایت رسمی درج شده موجود است.

توسعه‌دهنده پروژه Prestige Kostava شرکت «ماکرو کانستراکشن» (Maqro Construction) است. این مجتمع مسکونی اولین پروژه در خط «پرستیژ» بود که جهت‌گیری جدیدی از فعالیت این توسعه‌دهنده را گشود. کارهای مرمت ساختمان تاریخی «گروز-نفت» با همکاری شرکت «کن کانستراکشن» انجام شد. «ماکرو کانستراکشن» در ایجاد مسکن با کلاس بالا تخصص دارد و پروژه‌هایی را اجرا می‌کند که در آن فناوری‌های مدرن ساختمانی با رویکردی دقیق به میراث معماری ترکیب می‌شوند. این شرکت بر پلان‌های اندیشیده‌شده، مصالح باکیفیت و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت پروژه‌های خود تأکید دارد. وب‌سایت توسعه‌دهنده حاوی اطلاعات کامل درباره پروژه‌های اجراشده و جاری است.