Cube Tower

Cube Tower — یک آسمان‌خراش ۹۲ طبقه است که در باتومی در خیابان یاکوف گوگباشویلی ساخته می‌شود. این پروژه آپارتمان‌های مسکونی، اتاق‌های هتل و فضاهای تجاری چندمنظوره را زیر یک سقف گرد هم می‌آورد. این ساختمان یک نشانه عمودی شاخص در بخش ساحلی شهر ایجاد می‌کند و چشم‌اندازهای پانورامایی از دریای سیاه و بافت شهری ارائه می‌دهد. مفهوم معماری بر پایه فناوری اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی استوار است که صلبیت سازه را در ارتفاع قابل توجه تضمین می‌کند. این مجموعه برای ۶۰۰ آپارتمان با متراژ ۳۰ تا ۱۰۵ متر مربع با تکمیل نهایی «تحویل کلید در دست» و ارتفاع سقف ۳.۱ متر طراحی شده است. تحویل پروژه برای پایان سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

مزیت اصلی Cube Tower — نزدیکی مستقیم به دریا: تنها ۷۰ متر ساکنان را از خط ساحلی جدا می‌کند. ارتفاع چشمگیر ۹۲ طبقه مناظر خیره‌کننده‌ای را از هر آپارتمانی تضمین می‌کند. زیرساخت اندیشیده‌شده شامل مرکز تناسب اندام، رستوران، اسکای بار، منطقه بازی کودکان، مرکز تجاری و مرکز خرید — همه چیز مورد نیاز در داخل ساختمان در دسترس است. امنیت توسط نگهبانی شبانه‌روزی و سیستم نظارت تصویری تأمین می‌شود. پارکینگ زیرزمینی مشکل خودرو را حل می‌کند. تکمیل «تحویل کلید در دست» شما را از دغدغه بازسازی رها می‌کند و فناوری ساخت اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی دوام را تضمین می‌کند.

این مجموعه در باتومی به آدرس خیابان یاکوف گوگباشویلی، پلاک ۶ واقع شده است. این منطقه‌ای با تراکم شهری بالا و زیرساخت‌های تفریحی و تجاری در حال توسعه فعال است. فاصله تا ساحل حدود ۷۰ متر است — پیاده‌روی بیش از سه دقیقه طول نمی‌کشد. در نزدیکی آن، شریان‌های حمل و نقل کلیدی شهر قرار دارند که ارتباط با مرکز باتومی، فرودگاه و جاده‌های بین‌شهری را فراهم می‌کنند. این مکان هم برای سکونت دائم و هم برای تعطیلات فصلی مناسب است: در نزدیکی آن رستوران‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و شعب بانک‌ها متمرکز شده‌اند.

محله اطراف Cube Tower ترکیبی از بافت مسکونی قدیمی و محیط تفریحی مدرن را در خود دارد. در فاصله پیاده‌روی، بلوار ساحلی و سواحل مجهز و همچنین مناطق پارکی مناسب برای پیاده‌روی و ورزش در فضای باز قرار دارند. این منطقه مملو از کافه‌ها، بارها و رستوران‌های با غذاهای گرجی و اروپایی است. محیط زیرساختی شامل مؤسسات آموزشی، مراکز پزشکی و مراکز خرید است. نزدیکی به بندر دریایی و شریان‌های مرکزی این مکان را به نقطه‌ای مناسب برای سفرهای کاری و مسیرهای توریستی تبدیل می‌کند.

دسترسی حمل و نقل Cube Tower از طریق شبکه خطوط اتوبوس شهری سازماندهی شده است که ایستگاه‌های آن در چند دقیقه پیاده‌روی از مجموعه قرار دارند. شریان‌های اصلی این منطقه را به مرکز باتومی، ایستگاه راه‌آهن و فرودگاه بین‌المللی متصل می‌کنند که سفر با ماشین حدود پانزده دقیقه طول می‌کشد. برای دارندگان خودروی شخصی، پارکینگ زیرزمینی در نظر گرفته شده است. شبکه راه‌های توسعه‌یافته خروج راحت به جاده‌های بین‌شهری در مسیر تفلیس و مرز ترکیه را فراهم می‌کند. تاکسی و خدمات اشتراک خودرو نیز در این بخش از شهر به طور گسترده در دسترس هستند.

Cube Tower با تعداد طبقات رکوردشکن برای منطقه — ۹۲ طبقه — متمایز می‌شود. طرح سازه‌ای مبتنی بر فناوری اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی، حاشیه مقاومت و پایداری لرزه‌ای لازم را فراهم می‌کند. آپارتمان‌ها با تکمیل نهایی «تحویل کلید در دست» و سقف‌هایی به ارتفاع ۳.۱ متر تحویل داده می‌شوند که فضا را از نظر بصری بزرگ‌تر نشان می‌دهد. متراژ مسکن از استودیوهای جمع‌وجور ۳۰ متر مربع تا آپارتمان‌های وسیع ۱۰۵ متر مربع متغیر است. محتوای داخلی شامل زیرساخت هتلی، اسکای بار، کازینو، لابی با پذیرش و خدمات سرایداری است. ترکیب عملکردهای مسکونی، هتلی و تجاری این پروژه را خودکفا می‌کند.

محوطه مجاور Cube Tower با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان و مهمانان مجموعه سازماندهی شده است. این پروژه شامل مناطق تفریحی در فضای باز، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سبز است. محوطه‌سازی داخلی شامل لابی وسیع، منطقه پذیرش و خدمات سرایداری است که فضایی از خدمات هتلی را ایجاد می‌کند. منطقه بازی کودکان در محوطه مجموعه اوقات فراغت را برای خانواده‌های دارای فرزند فراهم می‌کند. پارکینگ زیرزمینی حیاط را از خودروها آزاد می‌کند و فضا را برای طراحی محوطه حفظ می‌کند. ادغام با محیط شهری با نزدیکی به بلوار ساحلی تکمیل می‌شود.

در Cube Tower ۶۰۰ آپارتمان در محدوده متراژ ۳۰ تا ۱۰۵ متر مربع ارائه شده است. تمام واحدها با تکمیل نهایی «تحویل کلید در دست» به خریداران تحویل داده می‌شوند که امکان ورود بلافاصله پس از دریافت کلیدها را فراهم می‌کند. ساخت و ساز در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۳ آغاز شد و تکمیل آن برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. در حال حاضر، فروش و ساخت و ساز در وضعیت متوقف شده قرار دارند. به خریداران بالقوه توصیه می‌شود شرایط فعلی خرید و زمان‌بندی از سرگیری کار را مستقیماً از توسعه‌دهنده Mardi Holding استعلام کنند.

این پروژه توسط شرکت Mardi Holding — یک توسعه‌دهنده متخصص در املاک مسکونی و تجاری در گرجستان — اجرا می‌شود. پرتفوی این توسعه‌دهنده شامل پروژه‌هایی در باتومی و دیگر شهرهای کشور است. Mardi Holding خود را به عنوان بازیگری متمرکز بر راه‌حل‌های معماری مدرن و توسعه یکپارچه مناطق معرفی می‌کند. برای آشنایی با سایر پروژه‌های شرکت و دریافت اطلاعات دقیق می‌توانید به وب‌سایت رسمی توسعه‌دهنده به آدرس /ru/mardi-house مراجعه کنید.