Mardi City Center

Mardi City Center پروژه‌ای بزرگ در منطقه صنعتی باتومی است که یک مجموعه مسکونی و یک مرکز خرید و تفریحی کامل را ترکیب می‌کند. این ساختمان در تقاطع خیابان‌های پوشکین و سولابریزده، در منطقه‌ای با دسترسی عالی حمل‌ونقل ساخته می‌شود. مفهوم معماری آن مشابه مستقیمی در شهر ندارد: ساکنان نه only یک آپارتمان، بلکه دسترسی مستقیم به زیرساخت تجاری داخل مجموعه را نیز دریافت می‌کنند. به لطف مشارکت با شرکت GEOWATT، در این پروژه از فناوری بهینه انرژی استفاده می‌شود که به مالکان املاک امکان می‌دهد بین 30 تا 50 درصد در هزینه برق صرفه‌جویی کنند. این مجموعه شامل سه بلوک 20 طبقه است که با یک استایلوبات مشترک با گالری‌های تجاری متحد شده‌اند. برای ساکنان آسانسورهای مدرن، پارکینگ زیرزمینی با 60 جای پارک و حیاط داخلی محوطه‌سازی شده در نظر گرفته شده است.

مزیت اصلی Mardi City Center اتصال فضای مسکونی و مرکز خرید و تفریحی زیر یک سقف است. ساکنان نیازی به خروج از مجموعه برای خرید، بازدید از رستوران یا سالن زیبایی ندارند: همه چیز مورد نیاز در طبقات پایینی قرار دارد. دومین مزیت مهم فناوری بهینه انرژی GEOWATT است که هزینه‌های آب و برق را یک سوم و بیشتر کاهش می‌دهد. سه بلوک یکپارچه-قاب‌بندی 20 طبقه انتخاب خوبی از پلان‌ها با مساحت 22 تا 124.6 متر مربع را فراهم می‌کنند. ارتفاع سقف 3 متر فضا را با هوا و نور پر می‌کند. خریدار می‌تواند بین پایانه‌های مختلف از اسکلت خام تا تحویل کلید را انتخاب کند. پارکینگ زیرزمینی، نظارت تصویری، نگهبانی ۲۴ ساعته و حیاط بسته با زمین بازی کودکان محیطی امن و راحت برای خانواده‌ها ایجاد می‌کند.

این مجموعه در باتومی به آدرس خیابان الکساندر پوشکین، 33، در محل اتصال با خیابان سولابریزده واقع شده است. این بخش صنعتی-انباری شهر است که به طور فعال به یک منطقه مختلط مدرن تبدیل می‌شود. فاصله تا ساحل دریا حدود 600 متر است — پیاده‌روی حداکثر 7 تا 8 دقیقه طول می‌کشد. نزدیکی به شریان‌های اصلی شهر ارتباط سریع با مرکز باتومی، ایستگاه راه‌آهن و فرودگاه را تضمین می‌کند. این منطقه به دلیل قیمت نسبتاً پایین زمین با فاصله کم تا دریا برای سرمایه‌گذاران جذاب است و این موقعیت را برای رشد بلندمدت ارزش املاک امیدوارکننده می‌کند.

در نزدیکی Mardi City Center، محیط شهری جدیدی در حال شکل‌گیری است. ماهیت صنعتی منطقه به تدریج جای خود را به توسعه مسکونی و تجاری می‌دهد. خود مجموعه به عنوان کاتالیزور این تغییرات عمل می‌کند: بخش خرید و تفریحی آن کسب‌وکارها و خدمات را جذب می‌کند. در فاصله چند قدمی، فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌ها و داروخانه‌ها ظاهر می‌شوند. زیرساخت داخلی پروژه شامل رستوران‌ها، بارها، اسپا، سالن زیبایی و داروخانه است — بنابراین ساکنان بیشتر نیازهای روزمره خود را بدون خروج از مجموعه برآورده می‌کنند. نوار ساحلی با سواحل، تفرجگاه و مناطق پیاده‌روی در 600 متری خانه قرار دارد.

دسترسی حمل‌ونقل Mardi City Center با موقعیت آن در خیابان پوشکین — یکی از شریان‌های کلیدی باتومی — تعیین می‌شود. حمل‌ونقل عمومی شهری در مجاورت آن قرار دارد: ایستگاه‌های اتوبوس در چند دقیقه پیاده‌روی واقع شده‌اند. مرکز شهر را می‌توان در 10 تا 15 دقیقه با ماشین رسید. ایستگاه راه‌آهن باتومی در فاصله یک سفر کوتاه قرار دارد و فرودگاه بین‌المللی داوید سازنده تقریباً 7 کیلومتر فاصله دارد که به ویژه برای سرمایه‌گذاران و کسانی که قصد استفاده از آپارتمان برای اجاره کوتاه‌مدت را دارند، مناسب است. برای دارندگان خودروی شخصی، این مجموعه پارکینگ زیرزمینی با 60 جای پارک و پارکینگ مهمان ارائه می‌دهد.

Mardi City Center با ترکیب کارکرد مسکونی و بلوک تجاری توسعه‌یافته متمایز می‌شود. سه ساختمان 20 طبقه با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته شده‌اند، دیوارهای خارجی از بلوک‌های پوکه سنگی — ماده‌ای با عایق حرارتی و صوتی خوب — ساخته شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها 3 متر است که فضا را از نظر بصری گسترش می‌دهد. این مجموعه گازرسانی شده و به تمام تأسیسات مرکزی متصل است: برق، آب، اینترنت، تلویزیون کابلی و خط تلفن. دو گزینه پایان‌کاری در دسترس خریداران است: اسکلت خام و تحویل کلید. مجموعه امکانات زیرساختی چشمگیر است: مرکز خرید و تفریحی، رستوران‌ها، کافه، بار، اسپا، سالن زیبایی و داروخانه. امنیت توسط نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم نظارت تصویری تأمین می‌شود.

محوطه اطراف Mardi City Center بر اساس اصل حیاط داخلی بسته و عاری از ترافیک خودرو طراحی شده است. این پروژه شامل زمین بازی کودکان با پوشش و تجهیزات مدرن است. فضای سبز حیاط محیطی خصوصی و محافظت شده از صدای شهر برای استراحت ساکنان ایجاد می‌کند. پارکینگ زیرزمینی با 60 جای پارک، خودروهای شخصی را به طور کامل از سطح جمع می‌کند و فضا را برای مناطق پیاده‌روی و فضای سبز آزاد می‌کند. پارکینگ مهمان خارج از حیاط قرار دارد. فناوری‌های بهینه انرژی GEOWATT که در پروژه به کار رفته است، هزینه‌های روشنایی و کنترل آب و هوای مناطق مشترک را کاهش می‌دهد. مفهوم محوطه‌سازی بر روی راحتی ساکنان در تمام طول سال متمرکز است.

آپارتمان‌ها در Mardi City Center مستقیماً توسط سازنده — شرکت Mardi Holding — فروخته می‌شوند. در سه بلوک این مجموعه، 320 آپارتمان با مساحت 22 تا 124.6 متر مربع طراحی شده است. محدوده پلان‌ها شامل استودیوها و واحدهای یک، دو و سه خوابه است. خریدار می‌تواند پایان‌کاری نهایی تحویل کلید را انتخاب کند یا به گزینه اسکلت خام — به اصطلاح «قاب سیاه» — اکتفا کرده و بازسازی را به سلیقه خود انجام دهد. ساخت‌وساز از سه‌ماهه اول سال 2017 آغاز شده و تکمیل پروژه برای سه‌ماهه چهارم سال 2027 برنامه‌ریزی شده است. در طول کل چرخه ساخت، برنامه‌های پرداخت مختلفی اعمال می‌شود. سرمایه‌گذاران باید پتانسیل بالای رشد قیمت هر متر مربع را با نزدیک شدن به تحویل در نظر بگیرند.

سازنده Mardi City Center شرکت Mardi Holding — یکی از بازیگران برجسته بازار املاک گرجستان — است. این توسعه‌دهنده در پروژه‌های ترکیبی که عملکردهای مسکونی، تجاری و تفریحی را ترکیب می‌کنند، تخصص دارد. در پرتفوی این شرکت چندین پروژه در باتومی و سایر مناطق کشور وجود دارد. در ساخت Mardi City Center، سازنده راهکار بهینه انرژی GEOWATT را به کار گرفت که تعهد به فناوری‌های نوآورانه و توجه به هزینه‌های عملیاتی مالکان آینده را تأیید می‌کند. روابط مشارکتی با پیمانکاران قابل اعتماد و تجربه طولانی به Mardi Holding امکان می‌دهد تا زمان‌بندی و کیفیت ساخت اعلام شده را حفظ کند. وب‌سایت رسمی سازنده شامل شماره تلفن‌های تماس برای اطلاعات بیشتر است.