Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

یک ساختمان مسکونی بیست‌طبقه در پروسپ. جیولی شارتاوا، ۲۷–۳۱، معیار جدیدی برای توسعه شهری باتومی تعیین می‌کند. این پروژه فناوری اسکلت یکپارچه را با معماری دقیق و با در نظر گرفتن ویژگی‌های اقلیمی و لرزه‌ای منطقه ترکیب می‌کند. شیشه‌نمای ساختمان با پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف در پروفیل فلزی-پلاستیکی، لابی شیک طراحی‌شده، پذیرش و پارکینگ زیرزمینی با تشخیص خودکار پلاک خودرو، ظاهر ساختمانی را شکل می‌دهند که در آن هر جزئیات در خدمت راحتی ساکنان است.

موقعیت مکانی در منطقه‌ای خوب در باتومی دسترسی آسان به تمام زیرساخت‌های لازم را فراهم می‌کند. در نزدیکی ایستگاه‌های حمل‌ونقل شهری قرار دارد و خود پروسپ. به شریان‌های اصلی متصل است. معماری ساختمان مطابق با استانداردهای روز است و روش ساخت اسکلت یکپارچه حاشیه ایمنی را تضمین می‌کند. پنجره‌های پانوراما، سقف‌های بلند و بالکن‌های بزرگ آپارتمان‌ها را روشن می‌سازند. آسانسورهای وارداتی، نگهبانی شبانه‌روزی، محیط بدون مانع، پارکینگ زیرزمینی و حیاط محوطه‌سازی شده با فضای سبز، فضایی یکپارچه و راحت را شکل می‌دهند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سیاه» تحویل داده می‌شوند و آزادی طراحی را فراهم می‌کنند. سازنده با شهرت و تجربه، قیمت‌های مناسب و بازدهی امیدوارکننده ارائه می‌دهد.

این مجموعه در بخش مرکزی باتومی — در پروسپ. جیولی شارتاوا، ۲۷–۳۱ — ساخته می‌شود. این یک شریان شهری پرجنب‌وجوش با ارتباط خوب هم با محله‌های ساحلی و هم با مناطق داخلی است. فاصله تا فرودگاه بین‌المللی از ده دقیقه رانندگی تجاوز نمی‌کند، که به ویژه برای کسانی که قصد استفاده از آپارتمان‌ها را برای اجاره به گردشگران دارند، راحت است. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال مرکزی اتوبوس تقریباً در شش کیلومتری قرار دارند. نزدیکی به گره‌های اصلی حمل‌ونقل در اینجا با تراکم ساختمانی بالا ترکیب شده است که در آن فروشگاه‌ها، کافه‌ها و خدمات متمرکز شده‌اند.

منطقه اطراف پروسپ. جیولی شارتاوا از محیط اجتماعی و تجاری توسعه‌یافته‌ای برخوردار است. در فاصله پیاده‌روی — فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، شعب بانکی، مؤسسات پزشکی و آموزشی. پارک‌های کوچک و پیاده‌روهای درخت‌کاری‌شده فضایی برای پیاده‌روی روزانه ایجاد می‌کنند و مجاورت با فروشگاه‌ها و مراکز غذایی کارهای روزمره را سریع و آسان می‌سازد. در عین حال، نزدیکی به شریان‌های حمل‌ونقل امکان رسیدن در مدت زمان کوتاه به تفرجگاه ساحلی، بلوار باتومی و نوار ساحلی را فراهم می‌کند. ترکیب فعالیت تجاری و ساختمان‌های مسکونی منظره شهری متعادلی را شکل می‌دهد که هم برای سکونت دائمی و هم برای استراحت مناسب است.

نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی تنها در ۲۸۵ متری ساختمان قرار دارد. از طریق آن مینی‌بوس‌ها و اتوبوس‌ها، از جمله خطوط شماره ۱а و ۸ با حداقل فاصله ۱۲ دقیقه تردد می‌کنند. در فاصله پیاده‌روی — ایستگاه‌هایی که اتوبوس‌های شماره ۹، ۹а، ۱۱، ۱۳ و همچنین مینی‌بوس‌های شماره ۲۵ و ۲۵ა از آنها عبور می‌کنند. ترمینال قدیمی اتوبوس کمی بیش از سه کیلومتر از مجموعه فاصله دارد و ترمینال «مترو» در چهار کیلومتری قرار دارد. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال مرکزی اتوبوس در شش کیلومتری واقع شده‌اند. با ماشین می‌توان در کمتر از ده دقیقه به فرودگاه بین‌المللی رسید.

این ساختمان با ارتفاع ۲۰ طبقه بر روی یک طرح سازه‌ای اسکلت یکپارچه قرار دارد که پایداری در برابر بارهای لرزه‌ای بالا، مشخصه منطقه، را تضمین می‌کند. اساس ساخت و ساز — آرماتور فولادی تقویت‌شده و آجر با کیفیت بالا که مطابق با استانداردهای زیست‌محیطی دقیق است. پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف اتلاف گرما را کاهش می‌دهند و بالکن‌های باز به هر آپارتمان فضای بیرونی شخصی می‌بخشند. لابی و مناطق عمومی با دکوراسیون طراحی‌شده با تاکید بر هنر مدرن تزئین شده‌اند: انتخاب دقیق مواد و بافت‌ها فضایی محترمانه اما نه پرزرق‌و‌برق ایجاد می‌کند. آسانسورهای بی‌صدا بالا رفتن راحت را تضمین می‌کنند و عناصر دسترس‌پذیری در تمام طبقات ادغام شده‌اند. تجهیزات مهندسی شامل مجموعه کاملی از تاسیسات — از آبرسانی و فاضلاب گرفته تا سیستم‌های امنیتی با آیفون است.

محوطه اطراف ساختمان به عنوان فضای سبز دنج با محوطه‌سازی دقیق طراحی می‌شود. درختان زینتی، بوته‌ها و گلکاری‌ها مسیرهای پیاده‌روی را قاب می‌گیرند. برای کودکان زمین بازی ایمن با سرسره و تاب تجهیز شده است، برای بزرگسالان — منطقه آرامش. در زیر زمین پارکینگ بزرگی قرار دارد: ورودی به طور خودکار پلاک‌ها را می‌خواند که تاخیرها را حذف کرده و سطح حفاظت را افزایش می‌دهد. امنیت در محوطه شبانه‌روزی است: سرویس گارد و شبکه دوربین‌های مداربسته محیط را پوشش می‌دهند و در شب چراغ‌های مدرن روشن می‌شوند که حیاط را به طور یکنواخت روشن می‌کنند.

در این ساختمان ۲۸۴ آپارتمان با طراحی ارگونومیک دقیق برنامه‌ریزی شده است. محدوده مساحت — از ۳۹ تا ۸۰/۴ متر مربع — شامل استودیوها، گزینه‌های یک و دو خوابه می‌شود. هر واحد در وضعیت «اسکلت سیاه» تحویل داده می‌شود که به مالک آینده آزادی کامل در برنامه‌ریزی داخلی می‌دهد. ارتفاع قابل توجه سقف‌ها به هر یک از راه‌حل‌های طراحی هوا و نور می‌بخشد. پرداخت به صورت نقدی پذیرفته می‌شود و همچنین برنامه وام مسکن از TBC Bank در دسترس است که خرید را انعطاف‌پذیرتر می‌کند. این مجموعه هم برای کسانی که قصد زندگی دائمی در اینجا دارند و هم برای سرمایه‌گذارانی که باتومی را بازاری با رشد پایدار می‌دانند، طراحی شده است.

شرکت ساختمانی «MTZ Company» از سال ۲۰۱۸ در بازار فعالیت می‌کند و در این مدت پرتفویی از پروژه‌های مسکونی پاسخگو به نیازهای روز خریداران باتومی شکل داده است. تخصص این سازنده — پروژه‌های مدرن چندطبقه است که در آن قابلیت اطمینان سازه‌ها با توجه به جزئیات مناطق عمومی و محوطه‌سازی تکمیل می‌شود. تیم در هر پروژه جدید فناوری‌ها و مواد به‌کارگرفته‌شده را پیاده‌سازی می‌کند و سطح کیفیت را بالا می‌برد. مجموعه مسکونی در پروسپ. جیولی شارتاوا این خط را ادامه می‌دهد: در اینجا راه‌حل‌های مهندسی پیشرفته اجرا شده‌اند و سطح دکوراسیون مناطق عمومی مطابق با بالاترین انتظارات است.