Mziuri Gardens

Mziuri Gardens یک مجتمع مسکونی مدرن در ساحل باتومی است که در محل یک آسایشگاه سابق در منطقه توریستی ماهیندژاوری ساخته شده است. این پروژه در زمینی به مساحت ۱۵٬۰۰۰ متر مربع واقع شده و شامل سه بخش یازده‌طبقه است که دو بخش آن به آپارتمان‌های خصوصی اختصاص یافته و در بخش سوم یک هتل قرار دارد. معماری ساختمان‌ها با توجه به آب‌وهوای محلی طراحی شده است: بهره‌وری انرژی، عایق‌صوتی با کیفیت و استفاده از مواد ضد حریق در پوشش فضاهای عمومی تأمین شده است. این مجموعه برای ۵۶۰ واحد مسکونی طراحی شده که با بازسازی کامل تحویل داده می‌شوند.

مزیت کلیدی Mziuri Gardens ترکیب منحصربه‌فرد نزدیکی به دریا و زیرساخت‌های داخلی توسعه‌یافته است. تنها در فاصله ۵۰ متری از ساختمان‌ها، ساحل اختصاصی و مجهزی قرار دارد که ساکنان می‌توانند از طریق یک پل ویژه با آسانسور به آن دسترسی داشته باشند. در محوطه مجموعه، یک بیشه کاج چندین‌ساله حفظ شده است که میکروکلیمای خاصی ایجاد می‌کند. در اختیار مالکان: استخر روباز و سرپوشیده، مرکز اسپا با سالن بدنسازی، پنج رستوران با انواع غذاها، اتاق‌های بازی، سالن‌های کنفرانس و پارکینگ با کارواش. نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم دوربین مداربسته امنیت سکونت را تضمین می‌کند.

این مجموعه در زمینی به مساحت ۱۵٬۰۰۰ متر مربع در ماهیندژاوری، حومه توریستی آرام باتومی ساخته شده است. این قطعه در امتداد خیابان تامار مپه و در محل آسایشگاه سابق واقع شده است. فاصله تا خط ساحلی از اینجا تنها چند ده متر است. از پنجره‌های اکثر آپارتمان‌ها نمای پانورامایی از ساحل و خود باتومی دیده می‌شود که فاصله آن تا مرکز شهر از شش کیلومتر تجاوز نمی‌کند. چنین موقعیتی امکان ترکیب خلوت منطقه توریستی را با دسترسی به تمام امکانات یک شهر بزرگ کنار دریای سیاه فراهم می‌کند.

ماهیندژاوری یک منطقه توریستی جمع‌وجور با زیرساخت‌هایی متمرکز بر استراحت آرام است. در نزدیکی Mziuri Gardens کافه‌ها و رستوران‌های زیادی فعالیت می‌کنند، یک سوپرمارکت مواد غذایی، چند داروخانه و شعبه بانک وجود دارد. تقریباً در دو کیلومتری مجموعه، منطقه پارک وسیع باغ گیاه‌شناسی باتومی گسترده شده است - یکی از بزرگ‌ترین‌ها در منطقه و پر بازدیدترین جاذبه طبیعی در اطراف شهر. این مکان ایده‌آلی برای قدم‌زنی‌های آرام در میان گیاهان عجیب‌وغریب و درختان باقی‌مانده از دوران باستان است.

شبکه جاده‌ای ماهیندژاوری ارتباط راحت با باتومی را فراهم می‌کند. می‌توان با خودروی شخصی به مرکز شهر رسید یا از حمل و نقل عمومی استفاده کرد - خطوط شماره ۱۰ و ۱۰a که منطقه را به ایستگاه راه‌آهن، ترمینال اتوبوس و فرودگاه متصل می‌کنند. علاوه بر این، برای ساکنان Mziuri Gardens یک خط اتوبوس برقی اختصاصی در نظر گرفته شده است که طبق برنامه منظم به سمت باتومی حرکت خواهد کرد. این رویکرد رفت‌وآمد را دوستدار محیط زیست و قابل پیش‌بینی می‌کند.

سه بخش یازده‌طبقه این مجموعه با تمرکز بر بهره‌وری انرژی و سازگاری با آب‌وهوای مرطوب نیمه‌گرمسیری طراحی شده‌اند. دکوراسیون داخلی فضاهای عمومی از موادی با مقاومت حرارتی بالا ساخته شده است. امکانات زیرساختی چشمگیر است: استخر روباز و سرپوشیده، مجموعه اسپا و مرکز تناسب اندام، پنج رستوران با غذاهای ملل مختلف، سالن‌های کنفرانس برای جلسات کاری. اتاق‌های بازی برای کودکان و بزرگسالان و همچنین پارکینگ دوطبقه برای ۵۰۰ خودرو با کارواش در نظر گرفته شده است. امنیت توسط نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته و سیستم آتش‌نشانی مطابق با استانداردهای روز تأمین می‌شود.

بخش قابل توجهی از فضای داخلی Mziuri Gardens به منطقه تفریحی اختصاص دارد که مرکز آن یک بیشه کاج چندین‌ساله است که در هنگام ساخت و ساز حفظ شده است. منظره با گونه‌های نادر پوشش گیاهی نیمه‌گرمسیری مشخصه آجاریا تکمیل می‌شود. حیاط محوطه‌سازی شده شامل مناطق استراحت آرام، زمین‌های بازی کودکان و فضاهای تفریحی فعال است. یک پل ویژه با آسانسور محوطه مجموعه را به ساحل اختصاصی متصل می‌کند که مسیر دریا را نه تنها کوتاه، بلکه از نظر بصری دلپذیر می‌سازد. نورپردازی منظره در شب ظاهر معماری ساختمان‌ها را برجسته می‌کند.

بخش اصلی پیشنهادات استودیوهایی با مساحت از ۴۳ متر مربع با پلان‌های منطقی و بالکن هستند. آپارتمان‌ها در وضعیت به اصطلاح اسکلت سبز به خریداران تحویل داده می‌شوند که شامل گچ‌کاری دیوارها، کف‌سازی، احداث دیوارهای داخلی و تأمین تمام تأسیسات لازم است. فرمت سرمایه‌گذاری خرید نیز پیش‌بینی شده است: مالک می‌تواند از اجاره بعدی ملک درآمد کسب کند. متخصصان سازنده آماده‌اند مدیریت کامل ملک را بر عهده بگیرند و مالک را از دغدغه‌های عملیاتی رها کنند.

طراح و مجری این پروژه شرکت بریتانیایی MRMU (Mziuri Resort Ltd) است که Mziuri Gardens اولین پروژه آن در آجاریا محسوب می‌شود. این سازنده در ایجاد مجتمع‌های مسکونی با زیرساخت‌های داخلی غنی و استانداردهای بالای کیفیت ساخت تخصص دارد. ساخت سه ساختمان از اوایل سال ۲۰۱۹ آغاز شد و در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴ به پایان رسید. اطلاعات دقیق درباره فعالیت شرکت، شرایط فعلی خرید آپارتمان‌ها و مدارک کامل پروژه در وب‌سایت رسمی یا از طریق کارشناسان بخش فروش قابل دسترسی است.