Lux Residence

Lux Residence یک مجتمع مسکونی بیست طبقه در باتومی است که در خیابان گریگول الیوا واقع شده است. این پروژه معماری اندیشیده و راه‌حل‌های مدرن ساختمانی را تلفیق می‌کند. سازه‌ای یکپارچه-اسکلتی مقاومت لرزه‌ای بالایی به ساختمان می‌بخشد و شیشه‌کاری‌های پانوراما مناظر دیدنی شهر و دریا را برای ساکنان فراهم می‌کند. این مجموعه توسط شرکتی با تجربه در ساخت مسکن ساخته می‌شود و تکمیل پروژه برای پایان سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه دارای آسانسورهای سریع و بی‌صدا، پارکینگ زیرزمینی و سطحی و همچنین ورودی‌های شیک می‌باشد. واحدها با وضعیت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند که به مالکان آینده آزادی عمل برای طراحی داخلی شخصی می‌دهد.

این ساختمان جدید با ترکیب موفق موقعیت مکانی و مشخصات فنی متمایز می‌شود. تا ساحل دریا تنها ۴۰۰ متر فاصله است و تا پارک زیبای لخ و ماریا کاچینسکی تنها چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارید. سقف‌های سه متری فضا را پر از هوا و نور می‌کند و پنجره‌های پانوراما با پروفیل متال‌پلاستیک گرما را حفظ کرده و نمای اطراف را به نمایش می‌گذارند. معماری ساختمان متین و مدرن است و دیوارهای خارجی آجری با رنگ‌بندی آرام پوشش داده شده‌اند. زیرساخت منطقه غنی است: مدارس، دانشگاه‌ها، مراکز خرید، باشگاه‌های بدنسازی در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. حیاط نیمه خصوصی با فضاهای سبز، نظارت تصویری ۲۴ ساعته و زمین بازی کودکان تصویری از محیطی امن و دنج را کامل می‌کند.

این مجموعه در باتومی به آدرس خیابان گریگول الیوا، شماره ۲۰ واقع شده است. این یک منطقه مسکونی جاافتاده با زیرساخت‌های اجتماعی و تجاری توسعه‌یافته است. دریا در فاصله چهارصد متری قرار دارد — فاصله‌ای که به راحتی پیاده پیموده می‌شود. در مجاورت ساختمان، مسیرهای حمل و نقل شهری عبور می‌کنند و فرودگاه بین‌المللی باتومی کمتر از سه کیلومتر فاصله دارد. این منطقه راحتی زندگی شهری را با نزدیکی به منطقه تفریحی ساحلی ترکیب می‌کند. محله‌های مسکونی و همچنین مراکز خدماتی مانند فروشگاه‌ها، داروخانه‌ها و مؤسسات آموزشی در اینجا متمرکز شده‌اند. این موقعیت هم برای سکونت دائمی، هم برای تفریحات فصلی و هم برای سرمایه‌گذاری مناسب است.

در نزدیکی Lux Residence، مدرسه متوسطه شماره ۲۷ قرار دارد و در شعاع تا پانزده دقیقه پیاده‌روی هایپرمارکت‌های مواد غذایی، سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، داروخانه‌ها و دندانپزشکی‌ها واقع شده‌اند. پارک لخ و ماریا کاچینسکی برای پیاده‌روی و ورزش دعوت می‌کند. نقشه گوارش منطقه شامل رستوران‌های اروپایی و محلی، کافی‌شاپ‌ها و بارها است. برای علاقه‌مندان به خرید، مرکز خرید Metro City در دسترس است. رانندگان از نزدیکی پمپ بنزین‌ها، کارواش‌ها و تعمیرگاه‌ها استقبال می‌کنند. در سه کیلومتری، پارک آبی Euro Park، باشگاه فوتبال، ساختمان‌های دانشگاهی، استادیوم‌ها و بیمارستان‌ها قرار دارند. همچنین شعبه‌های بانکی، دفاتر پست، سالن‌های زیبایی و باشگاه‌های بدنسازی در اینجا فعال هستند و مرکز جمهوری‌خواه حفاظت از سلامت مادر و کودک پشتیبانی پزشکی را فراهم می‌کند.

دسترسی حمل و نقل Lux Residence یکی از مزایای قابل توجه است. نزدیکترین ایستگاه حمل و نقل عمومی در پنجاه متری ساختمان قرار دارد: اتوبوس‌های شماره ۲ و ۲ა و همچنین تاکسی خطی شماره ۳۲ در اینجا تردد می‌کنند. در ۴۵۰ متری، در خیابان لخ و ماریا کاچینسکی، ایستگاه دیگری با اتوبوس‌های شماره ۲ა، شماره ۱۰ و ۱۰A وجود دارد که حداقل فاصله حرکت آنها شانزده دقیقه است. تا فرودگاه بین‌المللی باتومی کمتر از سه کیلومتر راه است. بندر دریایی، ایستگاه تله‌کابین «آرگو» و ترمینال اتوبوس قدیمی حدوداً شش کیلومتر فاصله دارند. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال اتوبوس «باتومی مرکزی» در نه کیلومتری ساختمان قرار دارند.

اساس سازه Lux Residence فناوری یکپارچه-اسکلتی است که استحکام و دوام را تضمین می‌کند. بیست طبقه بر روی یک اسکلت بتنی مسلح قابل اعتماد استوار شده و دیوارهای خارجی از آجر با پوشش نهایی در پالت خنثی ساخته شده‌اند. سقف تخت مجهز به زهکش داخلی است که از تجمع رطوبت جلوگیری می‌کند. نماها با توری‌های ویژه برای نصب زیبای کولرهای گازی تکمیل شده‌اند. در ورودی‌ها آسانسورهای سریع خارجی با ظرفیت بار بالا و صدای کم نصب شده‌اند. ساختمان به شبکه‌های شهری متصل است: گاز، برق، آب و فاضلاب. گروه‌های ورودی با در نظر گرفتن دسترسی برای ساکنان کم‌تحرک طراحی شده‌اند و فضای داخلی سالن‌های عمومی با توجه به جزئیات تزئین شده‌اند.

محوطه اطراف Lux Residence بر اساس اصل حیاط نیمه خصوصی سازماندهی شده است، جایی که همه چیز برای راحتی ساکنان طراحی شده است. فضاهای استراحت با آلاچیق‌های زیست‌محیطی و نیمکت‌های راحت در اینجا قرار خواهند گرفت. برای صاحبان خودرو، جای پارک مهمان در نظر گرفته شده است و حجم اصلی خودروها توسط پارکینگ زیرزمینی وسیع پوشش داده می‌شود. زمین بازی کودکان برای گروه‌های سنی مختلف تجهیز می‌شود. در سراسر محوطه، سیستم نظارت تصویری ۲۴ ساعته نصب می‌شود. مسیرها با سنگفرش مفروش شده و معابر عرض کافی برای تردد خودروهای خدماتی و امدادی دارند. روشنایی عصرگاهی توسط چراغ‌های خیابانی تأمین می‌شود. محوطه‌سازی شامل چمن‌ها، گل‌کاری‌ها و بوته‌های تزئینی است که ظاهری آراسته به حیاط می‌بخشد.

در Lux Residence آپارتمان‌هایی با مساحت ۲۸ تا ۸۴ متر مربع ارائه می‌شود. خریداران بالقوه می‌توانند استودیو، یک خوابه یا دو خوابه انتخاب کنند — در مجموع این مجموعه ۳۲۳ واحد دارد. همه آنها با وضعیت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند که فرصت‌های گسترده‌ای برای بازسازی شخصی فراهم می‌کند. ارتفاع سقف سه متر فضا را بصری گسترش می‌دهد. پنجره‌های دو جداره با کارایی انرژی و درهای ورودی فولادی محکم مسئول عایق حرارتی و صوتی هستند. برخی از آپارتمان‌ها دارای بالکن‌های باز و برخی دارای تراس‌های بزرگ با چشم‌انداز دریا هستند. قیمت مسکن از ۳۵٬۰۰۰ دلار شروع می‌شود. سازنده برنامه‌های وام مسکن انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد. جزئیات را می‌توان در دفتر فروش جویا شد، جایی که متخصصان به انتخاب بهترین گزینه کمک می‌کنند.

ساخت این مجموعه توسط شرکت Nev-Bat Group که قبلاً با نام Bat Towers شناخته می‌شد، انجام می‌شود. این سازنده فعالیت خود را در سال ۲۰۱۶ از سر گرفت و در این مدت چندین پروژه مسکونی در باتومی را به سرانجام رسانده است. در پرتفوی این شرکت پروژه‌هایی وجود دارد که صلاحیت آن را در ساخت و ساز یکپارچه-اسکلتی تأیید می‌کند. توسعه‌دهنده بر قابلیت اطمینان سازه‌ها، کیفیت مواد و رعایت زمان‌بندی تأکید دارد. اطلاعات تکمیلی درباره فعالیت‌های Nev-Bat Group و همچنین پروژه‌های تکمیل‌شده و جاری در وب‌سایت رسمی شرکت منتشر می‌شود. تجربه و شهرت سازنده تضمینی اضافی برای کسانی است که خرید آپارتمان در Lux Residence را چه برای سکونت شخصی و چه به عنوان سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند.