New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

مجتمع مسکونی جدید در ۲۰-امین میکرو ناحیه روستاوی، ساختمانی مدرن هفت‌طبقه است که با فناوری اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی ساخته می‌شود. این پروژه از ابتدای سال ۲۰۲۲ آغاز شده و اتمام ساخت برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. این مجموعه آپارتمان‌هایی از ۴۳٫۶ تا ۱۰۱٫۷ مترمربع — استودیوهای فشرده و واحدهای چنداتاقه جادار — ارائه می‌دهد. دکوراسیون «اسکلت سبز» است که به ساکنان آینده آزادی کامل در انتخاب طرح و دکوراسیون می‌دهد. موقعیت در میکرو ناحیه روستاوی، فضای مسکونی آرام را با دسترسی به زیرساخت توسعه‌یافته یکی از شهرهای کلیدی اقماری تفلیس ترکیب می‌کند.

مزایای اصلی این مجموعه عبارتند از: سازه اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی طراحی‌شده که دوام و مقاومت لرزه‌ای ساختمان را تضمین می‌کند، وجود پارکینگ زیرزمینی و همسطح برای ساکنان، و حیاط محوطه‌سازی شده با زمین بازی کودکان. آسانسوری کاربردی دسترسی به هر هفت طبقه را راحت می‌کند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند — بدون دیوارهای داخلی و نازک‌کاری نهایی، که امکان برنامه‌ریزی مستقل فضا را فراهم می‌کند. قیمت شروع مقرون‌به‌صرفه از ۳۷٬۰۶۰ دلار، این پروژه را هم برای سکونت شخصی و هم برای سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد. میکرو ناحیه مسکونی آرام و همزمان نزدیکی به شریان‌های اصلی روستاوی فهرست مزایا را تکمیل می‌کند.

این مجموعه در آدرس: ۲۰-امین میکرو ناحیه روستاوی، ساختمان ۲۳ واقع شده است. روستاوی شهری صنعتی و مسکونی بزرگ در منطقه کومو کارتلی، در جنوب شرقی تفلیس قرار دارد. مختصات جغرافیایی تقریباً ۴۱٫۵۷ درجه عرض شمالی، ۴۴٫۹۷ درجه طول شرقی است. ۲۰-امین میکرو ناحیه متعلق به بافت مسکونی با زیرساخت اجتماعی و تجاری تثبیت شده است. خروجی‌های مناسب میکرو ناحیه را به خیابان‌های مرکزی شهر متصل می‌کند. فاصله تا پایتخت امکان استفاده از تمام امکانات تفلیس را فراهم می‌کند و در عین حال مزایای سرعت زندگی آرام‌تر در روستاوی را حفظ می‌کند.

محیط اطراف ۲۰-امین میکرو ناحیه عمدتاً متشکل از بافت مسکونی با زیرساخت روزمره ضروری است. در فاصله پیاده‌روی فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌های کوچک، داروخانه‌ها و خدمات خانگی قرار دارند. این منطقه دارای مدارس و مهدکودک‌ها است. فضاهای پارک و پیاده‌روی شرایطی را برای استراحت در هوای آزاد ایجاد می‌کنند. حیاط محوطه‌سازی شده خود مجموعه با زمین بازی کودکان، امکان‌های اوقات فراغت خانوادگی را تکمیل می‌کند. همسایگی با تأسیسات بزرگ شهری با فاصله کافی از مناطق صنعتی شلوغ همراه است و سطح صدای راحتی را تضمین می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقلی این مجموعه با موقعیت آن در ۲۰-امین میکرو ناحیه روستاوی تعیین می‌شود، از آنجا مسیرهای مناسبی به سمت مراکز شهر و خروجی‌های بزرگراه‌ها ایجاد شده است. حمل‌ونقل عمومی شهری شامل خطوط اتوبوسی است که مناطق مسکونی را به مراکز اصلی اداری و تجاری روستاوی متصل می‌کند. تاکسی‌های خطی ارتباط سریع با تفلیس و دیگر نقاط منطقه را فراهم می‌کنند. برای دارندگان خودروهای شخصی، وجود پارکینگ زیرزمینی و همسطح در مجموعه یک مزیت خواهد بود. بزرگراه‌های اصلی در فاصله چند دقیقه رانندگی قرار دارند که سفرهای روزانه به محل کار یا تحصیل را ساده می‌کند.

مجتمع مسکونی با فناوری مطمئن اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی ساخته می‌شود: ساختمان با ارتفاع هفت طبقه دارای استحکام سازه‌ای و ویژگی‌های خوب عایق حرارتی و صوتی است. ساختمان مجهز به آسانسور است. برای دارندگان خودرو، پارکینگ زیرزمینی و همسطح در نظر گرفته شده است. آپارتمان‌ها با دکوراسیون «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند — ساکنان فضایی آزاد بدون دیوارهای داخلی و نازک‌کاری نهایی دریافت می‌کنند که می‌توان آن را متناسب با نیازهای فردی تطبیق داد. متراژ واحدها از ۴۳٫۶ تا ۱۰۱٫۷ مترمربع متغیر است. ساخت‌وساز در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۲ آغاز شد، بهره‌برداری برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. حداقل قیمت آپارتمان ۳۷٬۰۶۰ دلار است.

محوطه اطراف مجموعه شامل یک حیاط محوطه‌سازی شده است که عنصر مرکزی آن زمین بازی کودکان می‌باشد. فضا برای تفریح راحت ساکنان در تمام سنین طراحی شده است. سازمان‌دهی مسیرهای پیاده‌روی، فضای سبز و مناطق تفریحی آرام، محیطی دنج را ایجاد می‌کند که از عبور خودروها محافظت شده است. وجود پارکینگ زیرزمینی و همسطح به تخلیه حیاط از ماشین‌ها کمک می‌کند و فضای بیشتری برای فضای سبز و پیاده‌روی باقی می‌گذارد. مفهوم محوطه‌سازی بر ایجاد فضایی خصوصی و امن در داخل بلوک مسکونی متمرکز است.

آپارتمان‌های این مجموعه مستقیماً از سازنده New Developer ارائه می‌شوند. قیمت شروع — از ۳۷٬۰۶۰ دلار. محدوده متراژ — از ۴۳٫۶ تا ۱۰۱٫۷ مترمربع — امکان انتخاب گزینه‌ای متناسب با هر نیاز را فراهم می‌کند: از استودیوی جمع‌وجور تا مسکن خانوادگی جادار. وضعیت «اسکلت سبز» به خریدار این امکان را می‌دهد که به طور مستقل چیدمان داخلی و سطح تکمیل را تعیین کند. فروش در مرحله ساخت انجام می‌شود: ساختمان از سال ۲۰۲۲ در حال ساخت است، اتمام برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. تمام آپارتمان‌ها دارای وضعیت قابل رزرو هستند.

این پروژه توسط شرکت توسعه‌دهنده New Developer اجرا می‌شود. این شرکت در ۲۰-امین میکرو ناحیه روستاوی در حال ساخت یک ساختمان مسکونی هفت‌طبقه با فناوری مدرن اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی است. شروع کار در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۲ بوده، تحویل پروژه برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. سازنده بر ایجاد مسکن مقرون‌به‌صرفه و باکیفیت تمرکز دارد: این پروژه شامل آسانسور، پارکینگ دو سطحی، حیاط محوطه‌سازی شده و راه‌حل‌های چیدمان انعطاف‌پذیر به لطف دکوراسیون «اسکلت سبز» است. آپارتمان‌ها با قیمت مستقیم و بدون واسطه فروخته می‌شوند.