New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — یک ساختمان مسکونی کوچک در تفلیس است که تنها برای ۲۴ آپارتمان طراحی شده است. پروژه معماری، طراحی جسورانه را با فناوری ترکیب می‌کند: شیشه‌کاری پانوراما، اسکلت یکپارچه-قاب‌بندی شده ساختمان، پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف در پروفیل فلزی-پلاستیکی. بدنه هشت‌طبقه با نگاهی به روندهای مدرن شهرسازی ساخته می‌شود که در آن حریم خصوصی و زیبایی‌شناسی در اولویت قرار دارند. نمای ساختمان بر چهره شاخص خانه تأکید دارد و پلان‌های هوشمندانه با مساحت ۷۴ تا ۸۱ متر مربع، فضای کافی برای طراحی داخلی شخصی ایجاد می‌کنند.

مجتمع مسکونی با مزایای متعدد در میان رقبا برجسته است. مهم‌ترین آنها فرمت کم‌واحد است — تنها ۲۴ اقامتگاه که خلوت و فضای صمیمی را تضمین می‌کند. سقف‌های سه‌متری فضا را از نظر بصری گسترش می‌دهند، پنجره‌های پانوراما اتاق‌ها را پر از نور می‌کنند و پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف از سر و صدا و سرما محافظت می‌کنند. در ساختمان یک آسانسور مسافربری کم‌صدا و پارکینگ زیرزمینی امن تعبیه شده است. حیاط برای افراد غریبه بسته، محوطه‌سازی شده و مجهز به زمین بازی کودکان است. محیط بدون مانع و ورودی زیبا تصویر را کامل می‌کنند. آپارتمان‌ها به صورت اسکلت سفید تحویل داده می‌شوند که آزادی عمل برای طراحی داخلی فراهم می‌کند. وام مسکن از بانک شریک TBC Bank در دسترس است. این پروژه توسط توسعه‌دهنده معتبر New Group که از سال ۲۰۱۶ در بازار فعالیت می‌کند، اجرا می‌شود.

این ساختمان در آدرس: خیابان پترا کاوتارادزه، پلاک ۱۹ ساخته می‌شود. این منطقه‌ای با بافت مسکونی شکل‌گرفته است که در آن محله‌های مسکونی، مؤسسات آموزشی و زیرساخت‌های تجاری در کنار هم قرار دارند. مختصات قطعه — ۴۱٫۷۲۰۰۰۲۴۸ درجه عرض شمالی و ۴۴٫۷۲۴۶۹۰۰۲ درجه طول شرقی — ملک را در بخش غربی تفلیس، نزدیک به پردیس دانشگاه دولتی قرار می‌دهد. این موقعیت از ارتباط حمل‌ونقلی خوبی برخوردار است: چندین شریان شهری در نزدیکی آن قرار دارند که ارتباط سریع با مرکز پایتخت و خروجی‌های آن را فراهم می‌کنند. دسترسی پیاده تا دو ایستگاه مترو، این منطقه را برای کسانی که روزانه از حمل‌ونقل عمومی استفاده می‌کنند جذاب می‌سازد.

در مجاورت بلافصل مجموعه، دانشگاه دولتی تفلیس — مرکز آموزشی برجسته پایتخت — قرار دارد. در نزدیکی آن مدارس، مهدکودک‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، داروخانه‌ها و شعب بانک‌ها فعالیت دارند. در فاصله پیاده‌روی، کافه‌ها، نانوایی‌ها و رستوران‌های فست‌فود برای ساکنان محلی و دانشجویان خدمات رسانی می‌کنند. مؤسسات درمانی — درمانگاه‌ها و مطب‌های دندانپزشکی — نیز در شعاع چند صد متری حضور دارند. برای پیاده‌روی و استراحت، پارک‌ها و خیابان‌های درختکاری‌شده این منطقه سبز تفلیس مناسب هستند. نزدیکی به پردیس دانشگاهی محیطی روشنفکرانه، جوان و پویا ایجاد می‌کند و زیرساخت‌های شکل‌گرفته در طول دهه‌ها، ساکنان جدید را از انتظار برای توسعه خدمات در منطقه بی‌نیاز می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقلی پروژه یکی از مزایای کلیدی آن است. نزدیکترین ایستگاه اتوبوس در ۱۳۰ متری ساختمان قرار دارد. در خیابان پترا کاوتارادزه با فاصله زمانی حدود ۱۲ دقیقه، اتوبوس‌های خطوط شماره ۲۹۸، ۳۰۱، ۳۰۴ و ۳۸۳ و همچنین ون‌های شماره ۴۷۲ و ۵۵۱ تردد می‌کنند. تا ایستگاه مترو «دانشگاه دولتی» حدود ۸۰۰ متر و کمی دورتر، حدود ۸۵۰ متر، ایستگاه «واجا-پشاولا» قرار دارد. گزینه دیگر ایستگاه قطار شهری «دانشگاه» در ده دقیقه پیاده‌روی است. این ترکیب حمل‌ونقل زمینی و زیرزمینی امکان برنامه‌ریزی انعطاف‌پذیر مسیرها در سراسر پایتخت را فراهم می‌کند. برای سفرهای بین‌شهری، پایانه اتوبوس و ایستگاه قطار «دیدوبه» در فاصله کمی بیش از هشت کیلومتر مناسب هستند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی حدود ۴۵ دقیقه با ماشین قابل دسترسی است.

ساختمان هشت‌طبقه با فناوری یکپارچه-اسکلتی ساخته شده است که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. در ساختمان یک آسانسور مسافربری کم‌صدا نصب شده و مسیرهای بدون مانع برای ساکنان کم‌توان طراحی شده است. شیشه‌کاری پانوراما با پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف در پروفیل فلزی-پلاستیکی نه تنها ظاهری مدرن به نما می‌بخشد، بلکه به طور مؤثر از سر و صدای خارجی و تغییرات دما عایق‌بندی می‌کند. در زیر زمین پارکینگی تعبیه شده که مشکل نگهداری خودروها را بدون اشغال فضای حیاط حل می‌کند. در محوطه مجاور، زمین بازی کودکان، مناطق نشیمن با نیمکت‌ها و فضای سبز پیش‌بینی شده است. حیاط برای افراد غریبه بسته است و دور تا دور آن دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته و چراغ‌های روشنایی معابر نصب می‌شود. در مجموع در ساختمان ۲۴ آپارتمان با ارتفاع سقف سه متر و مساحت ۷۴ تا ۸۱ متر مربع وجود دارد.

فضای محوطه با تأکید بر آرامش، امنیت و کارایی طراحی می‌شود. حیاط داخلی از افراد غریبه جدا شده و به منطقه استراحت خصوصی تبدیل می‌شود: در آن خیابان‌های پیاده‌رو، نیمکت‌ها، فضای سبز تزئینی و زمین بازی با تاب ظاهر می‌شوند. راهروها و مسیرهای پیاده‌رو به طور هماهنگ در محوطه گنجانده شده و نقاط کلیدی مجموعه را به هم متصل می‌کنند. پارکینگ مهمان در سطح زمین پیش‌بینی نشده است — همه خودروها در پارکینگ زیرزمینی قرار می‌گیرند، به همین دلیل حیاط برای مردم آزاد می‌ماند نه برای اتومبیل‌ها. امنیت توسط سیستم نظارت تصویری که بخش‌های اصلی حیاط و پیرامون را پوشش می‌دهد و به صورت ۲۴ ساعته کار می‌کند، تأمین می‌شود. روشنایی عصرگاهی با چراغ‌ها فضایی راحت و آرام ایجاد می‌کند. برای ساکنان با تحرک محدود، معابر عریض و مسیرهای بدون مانع — هم در داخل ساختمان و هم در محوطه مجاور — در نظر گرفته شده است.

این پروژه شامل ۲۴ آپارتمان است که آن را به یک مجموعه واقعاً صمیمی تبدیل می‌کند. تمام واحدها به صورت اسکلت سفید به مالکان تحویل داده می‌شوند — این امکان را می‌دهد که شخصاً پایان‌کاری نهایی را برنامه‌ریزی کرده و سلیقه طراحی شخصی را پیاده‌سازی کنید. متراژ از ۷۴٫۴ تا ۸۱٫۴ متر مربع متغیر است و سقف‌هایی به ارتفاع سه متر حتی به فضاهای جمع‌وجور، هوا و نور می‌بخشد. بالکن‌ها بدون شیشه‌کاری پیش‌بینی شده‌اند و می‌توانند به عنوان فضای استراحت اضافی در فصل گرم استفاده شوند. بلوک‌های پنجره و درها مجهز به پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف در پروفیل فلزی-پلاستیکی هستند که به طور مطمئن سر و صدای خیابان و جریان هوا را مسدود می‌کنند. شرایط مالی شامل هم پرداخت نقدی کامل و هم وام مسکن از طریق TBC Bank با برنامه‌های اعتباری انعطاف‌پذیر است. کارکنان دفتر فروش در تمام مراحل معامله، ویژگی‌های آپارتمان‌ها و گزینه‌های شخصی‌سازی مسکن مشاوره می‌دهند. اطلاعات دقیق همچنین در وب‌سایت رسمی سازنده ارائه شده است.

شرکت توسعه‌دهنده New Group از سال ۲۰۱۶ در بازار گرجستان فعالیت می‌کند. در این مدت، این شرکت مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی و تجاری را اجرا کرده و شهرتی به عنوان بازیگری مسئولیت‌پذیر و باثبات کسب کرده است. رویکرد سازنده مبتنی بر فناوری‌های سازگار با محیط زیست و ایجاد محیط زندگی امن و راحت است. کادر این شرکت متشکل از متخصصان با تجربه است که به طور مداوم روش‌های ساخت‌وساز روز را فرا گرفته و در پروژه‌های شرکت پیاده می‌کنند. تعهد به کیفیت و نوآوری به New Group امکان می‌دهد جایگاه محکمی در صنعت حفظ کند و خریداران بیشتری را که به قابلیت اطمینان و طراحی هوشمندانه فضاهای مسکونی اهمیت می‌دهند، جذب کند.