New Group Universitetskaya Ul

مجتمع مسکونی در خیابان دانشگاه، یک پروژه معماری مدرن است که در آن بیان زیبایی‌شناختی، ارگونومی منطقی و مهندسی دقیق به طور هماهنگ ترکیب شده‌اند. ساختمان هفده طبقه که با فناوری مونولیت-قاب ساخته می‌شود، با شیشه‌کاری پانوراما و نورپردازی طراحی شده نما در میان ساختمان‌های اطراف خودنمایی می‌کند. این پروژه مخاطبان گسترده‌ای را هدف قرار داده است: از خانواده‌های دارای فرزند که آرامش یک منطقه ساماندهی شده را ارزش می‌نهند، تا سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک نقدشونده در بخش پایتخت هستند. در اینجا در مساحتی از ۴۹ تا ۳۵۴ متر مربع، ۱۴۷ آپارتمان با سقف‌های سه متری و پلان‌های باز به سبک اروپایی قرار دارد. پارکینگ زیرزمینی دو طبقه، مکان‌های تجاری در طبقات همکف و محیط بدون مانع برای ساکنان کم‌توان، یک اکوسیستم کامل برای زندگی در منطقه معتبر واکه تشکیل می‌دهند.

این پروژه مجموعه‌ای از مزایای قابل توجه را گرد هم می‌آورد که آن را از سایر پیشنهادات بازار تفلیس متمایز می‌کند. منطقه واکه به آرامش، سرسبزی فراوان و محیط زیست خوب معروف است — هیچ تأسیسات صنعتی در نزدیکی وجود ندارد. ایستگاه مترو «دانشگاه دولتی» و ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی در فاصله پیاده‌روی قرار دارند که سفرهای روزانه در شهر را سریع و راحت می‌سازد. خود ساختمان از مواد با کیفیت بالا با استفاده از فناوری‌های پیشرفته ساخت و ساز ساخته می‌شود. لابی‌های طراحی شده، آسانسورهای سریع و بی‌صدای وارداتی و نورپردازی معماری شیک نما، ظاهر یک خانه ممتاز را شکل می‌دهند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سبز» با سقف‌های سه متری، پنجره‌های پانورامای کم‌مصرف و تأسیسات مهندسی آماده تحویل داده می‌شوند. پارکینگ زیرزمینی دو طبقه، محوطه امن ساختمان با دوربین مداربسته، محوطه‌سازی و مکان‌های تجاری در طبقات پایین، فهرست مزایا را تکمیل می‌کنند. خریداران به وام مسکن از TBC Bank و اقساط با پیش‌پرداخت از ۲۰٪ دسترسی دارند.

این مجتمع در منطقه پایتخت واکه در خیابان دانشگاه — در یکی از معتبرترین و سرسبزترین گوشه‌های تفلیس واقع شده است. این منطقه از ساختمان‌سازی متعادل برخوردار است، جایی که خانه‌های متوسط و ساختمان‌های بلند مدرن در کنار هم قرار دارند، و پارک‌ها، باغ‌ها و مسیرهای پیاده‌روی متعدد فضایی از خلوت در midst کلان‌شهر ایجاد می‌کنند. خیابان دانشگاه در امتداد یک شاهراه پررفتوآمد با ارتباط اتوبوس‌رانی منظم قرار دارد. در شعاع یک کیلومتری دو ایستگاه مترو وجود دارد که جایگزین مناسبی برای حمل و نقل شخصی برای ساکنان فراهم می‌کند. وضعیت زیست‌محیطی منطقه به دلیل عدم وجود تأسیسات صنعتی بزرگ مطلوب است. نزدیکی به شریان‌های اصلی حمل و نقل پایتخت امکان دسترسی سریع به هر نقطه از شهر را فراهم می‌کند و همسایگی با دانشگاه دولتی تفلیس به این مکان طعم فکری و فرهنگی خاصی می‌بخشد.

زیرساخت‌های منطقه واکه تمام جنبه‌های زندگی روزمره را پوشش می‌دهد و ساکنان را از نیاز به صرف زمان برای سفرهای طولانی بی‌نیاز می‌کند. فروشگاه‌های مواد غذایی و سوپرمارکت‌های کوچک در مجاورت مستقیم قرار دارند و تنوع مراکز غذایی — از کافه‌های دنج گرفته تا رستوران‌ها و بارها — هر سلیقه غذایی را راضی می‌کند. مراکز تحویل غذا و میخانه‌های محبوب در اینجا فعالیت می‌کنند. خدمات پزشکی توسط کلینیک‌های خصوصی، مطب‌های دندانپزشکی و مرکز پزشکی باروری Rayman ارائه می‌شود. علاقه‌مندان به خرید به مرکز خرید City Mall دسترسی دارند و اوقات فرهنگی-تفریحی را می‌توان در Zaliko's Center گذراند. در این منطقه شعب بانک‌ها، سالن‌های زیبایی، پمپ بنزین‌ها و کارواش‌ها فعالیت می‌کنند. زیرساخت ورزشی شامل مراکز تناسب اندام و مجموعه‌های ورزشی است. خانواده‌های دارای فرزند از نزدیکی مدارس شماره ۱۲۶، ۱۲۸، ۱۵۱، مهدکودک «سمیچکی»، کالج و کتابخانه دانشگاه دولتی تفلیس استقبال خواهند کرد. در ده تا پانزده دقیقه رانندگی هایپرمارکت Carrefour، پارک واکه، دریاچه لیسا با منطقه پارک، پیست اسب‌دوانی، بیمارستان جمهوریخواه و بیمارستان شماره ۹ قرار دارند.

دسترسی حمل و نقل مجتمع در خیابان دانشگاه آن را به نقطه شروع مناسبی برای حرکت در سراسر تفلیس تبدیل می‌کند. نزدیکترین ایستگاه اتوبوس فقط ۲۲۰ متر با خانه فاصله دارد. با فاصله حدود بیست دقیقه، مسیرهای شماره ۳۰۲، ۳۰۴، ۳۱۰، ۳۱۱، ۳۶۳، ۳۹۲ و همچنین تاکسی خطی شماره ۴۷۲ در اینجا تردد می‌کنند. برای کسانی که مترو را ترجیح می‌دهند، ایستگاه «دانشگاه دولتی» در ۶۷۰ متری قرار دارد — حداکثر ده دقیقه پیاده‌روی. کمی دورتر، در فاصله یک و نیم کیلومتری، ایستگاه «وازا-پشاولا» قرار دارد که انتخاب مسیرهای مترو را گسترش می‌دهد. در ده دقیقه پیاده‌روی، ایستگاه حمل و نقل سریع شهری «دانشگاه» نیز قابل دسترسی است. برای سفرهای بین‌شهری، استفاده از ایستگاه راه‌آهن و پایانه اتوبوس «دیدوبه» راحت است — فاصله تا آنها از ۸.۲ کیلومتر تجاوز نمی‌کند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی تقریباً در چهل و پنج دقیقه رانندگی قرار دارد که لجستیک راحت را برای کسانی که اغلب سفر می‌کنند فراهم می‌کند.

ساختمان با فناوری مونولیت-قاب ساخته می‌شود که مقاومت لرزه‌ای و دوام سازه را تضمین می‌کند. ارتفاع سقف‌ها به سه متر می‌رسد که همراه با پنجره‌های پانوراما احساس فضا را ایجاد کرده و آپارتمان‌ها را با نور طبیعی پر می‌کند. نما به شیشه‌کاری کم‌مصرف مجهز است که اتلاف حرارت در فصل سرد را کاهش داده و در تابستان از گرمای بیش از حد محافظت می‌کند. در ساختمان آسانسورهای سریع و بی‌صدای ساخت خارج نصب شده است. برای ساکنان یک پارکینگ زیرزمینی دو طبقه در نظر گرفته شده است که مشکل پارک خودروها را بدون آسیب به محوطه حیاط حل می‌کند. محوطه اطراف ساختمان تحت نظارت شبانه‌روزی دوربین مداربسته بوده و به راهبند مجهز است. در ساختمان شرایطی برای افراد کم‌توان فراهم شده است. در طبقات همکف مکان‌های تجاری قرار دارند که فرصت‌هایی برای توسعه کسب و کار و خدمات را مستقیماً در ساختمان باز می‌کند. لابی‌های طراحی شده و فضاهای عمومی وضعیت ممتاز پروژه را برجسته می‌کنند. سیستم‌های مهندسی با در نظر گرفتن الزامات مدرن بهره‌وری انرژی و آسایش اجرا شده‌اند.

فضای اطراف ساختمان به گونه‌ای سازماندهی شده است که هر ساکن بتواند مکان راحتی برای استراحت و ارتباط در اینجا پیدا کند. محوطه‌سازی شامل چمن‌های آراسته، گل‌کاری‌ها و درختان کاشته شده است که اقلیم طبیعی و هماهنگی بصری را شکل می‌دهند. مسیرهای پیاده‌روی با در نظر گرفتن ایمنی تمام گروه‌های ساکنان، از جمله کودکان و سالمندان، طراحی شده‌اند. در اطراف حیاط نیمکت‌هایی در میان فضای سبز نصب شده است. ورود به محوطه توسط راهبند کنترل می‌شود و سیستم نظارت تصویری شبانه‌روزی کل محیط را پوشش می‌دهد و امنیت و آرامش را فراهم می‌کند. پارکینگ زیرزمینی دو طبقه امکان آزادسازی فضای سطحی از خودروها را فراهم می‌کند و تمیزی و زیبایی آن را حفظ می‌نماید. در ساعات عصر، حیاط با چراغ‌های طراحی شده روشن می‌شود که سبک معماری مجتمع را برجسته کرده و فضایی دنج و صمیمی ایجاد می‌کند. فضاهای تجاری در طبقات پایین ساختمان، عملکردی بودن محوطه را تکمیل می‌کنند و خانه را به محیطی خودکفا تبدیل می‌کنند که در آن زندگی خصوصی و فعالیت تجاری ترکیب می‌شوند.

به خریداران آپارتمان‌هایی با دو، سه، چهار و شش اتاق — از ۴۹ تا ۳۵۴ متر مربع ارائه می‌شود که امکان انتخاب گزینه هم برای خانواده کوچک و هم برای کسانی که به فضای بزرگ نیاز دارند را فراهم می‌کند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند: کارهای اولیه تأسیساتی انجام شده، پریزهای برق نصب شده، دیوارها برای تکمیل نهایی آماده شده و درهای ورودی مقاوم با قفل‌های باکیفیت نصب شده‌اند. این فرمت به مالکان آینده آزادی در انتخاب مصالح تکمیلی و طراحی داخلی می‌دهد و همزمان در زمان و هزینه کارهای اولیه صرفه‌جویی می‌کند. سقف‌های سه متری و پنجره‌های پانوراما اتاق‌ها را بصری بزرگتر نشان می‌دهند و پلان‌های اندیشیده شده به سبک اروپایی به استفاده منطقی از هر متر کمک می‌کنند. خرید به صورت نقدی، وام مسکن از TBC Bank یا اقساط با پیش‌پرداخت از ۲۰٪ امکان‌پذیر است. ساخت و ساز در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ به پایان می‌رسد. در دفتر فروش می‌توان درباره شرایط معامله مشاوره دریافت کرد، پلان‌ها را بررسی کرد و جزئیات را پرسید. این پروژه فناوری‌های پیشرفته، زیبایی‌شناسی و دسترسی مالی را ترکیب می‌کند و راه را برای زندگی راحت در منطقه معتبر تفلیس برای خریداران باز می‌کند.

شرکت New Group از سال ۲۰۱۶ در بازار املاک گرجستان فعالیت می‌کند و خود را به عنوان یک توسعه‌دهنده مسئولیت‌پذیر معرفی کرده است که به طور مداوم پروژه‌های مسکونی و تجاری را اجرا می‌کند. اصل کلیدی توسعه‌دهنده — رویکرد زیست‌محیطی و تمرکز بر توسعه پایدار — در هر پروژه منعکس می‌شود. ساختمان‌های New Group با پیاده‌سازی فناوری‌های نوآورانه که قابلیت اطمینان، دوام و ظاهر معماری مدرن را تضمین می‌کنند، متمایز می‌شوند. موفقیت شرکت تا حد زیادی توسط تیم آن — متخصصان با تجربه صنعت ساخت و ساز — تعیین می‌شود که حرفه‌ای‌گری و تخصص آنها امکان ایجاد پروژه‌هایی را فراهم می‌کند که انتظارات فعلی خریداران را برآورده می‌کنند. توسعه‌دهنده بر پایداری، استانداردهای بالای کیفیت و توجه به نیازهای مشتریان تمرکز دارد. هر پروژه تحویل داده شده تعهد شرکت به مأموریت خود را تأیید می‌کند: شکل‌دهی به فضایی که در آن برنامه‌های بلندپروازانه ساکنان محقق شده و چشم‌اندازهای جدیدی گشوده می‌شود. توسعه مستمر و گسترش پایگاه مشتریان، موقعیت New Group را به عنوان یک بازیگر قابل اعتماد در بازار املاک پایتخت تقویت می‌کند.