Aqua Hotel & Apartments

مجتمع مسکونی Aqua Hotel & Apartments در باتومی، در خیابان لخ و ماریا کاچینسکی و تنها پنجاه متری خط ساحلی واقع شده است. این پروژه توسط سازنده New Time اجرا شده و یک ساختمان ۱۴ طبقه از نوع هتلی است که با فناوری قاب یکپارچه و با بهره‌گیری از استانداردهای اروپایی و مصالح دوست‌دار محیط زیست ساخته شده است. این مجموعه از سه بلوک با طبقات متغیر از ۱۲ تا ۱۴ طبقه تشکیل شده که ۱۶۸ واحد مسکونی در آن قرار دارد. واحدها به صورت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند: درهای ورودی فلزی و پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های کم‌مصرف نصب شده، کف‌ها با سیمان کشیده شده، بالکن‌ها با سرامیک پوشانده شده‌اند. پارتیشن‌های داخلی بر اساس سلیقه خریداران ساخته می‌شود. تمامی واحدها به سیستم گرمایش مرکزی متصل بوده و از تأسیسات اولیه شامل آب، فاضلاب، برق و گاز برخوردار هستند.

Aqua Hotel & Apartments مزایای املاک تفریحی و راحتی محیط شهری را ترکیب می‌کند. اولین و مهم‌ترین نکته فاصله تا دریا است: از بلوک‌ها تا ساحل تنها ۵۰ متر فاصله وجود دارد که این مجموعه را هم برای سکونت دائمی و هم برای اجاره جذاب می‌کند. زیرساخت‌های هوشمندانه شامل استخر شنا، تراس استراحت و فضاهای تجاری در طبقات همکف است. محوطه بسته و حفاظت‌شده با نظارت تصویری ۲۴ ساعته امنیت ساکنان را تأمین می‌کند. آپارتمان‌ها دارای پلان‌های ارگونومیک با مساحت ۳۰ تا ۵۶ متر مربع و ارتفاع سقف ۲.۸۵ متر هستند. مزایای دیگر عبارتند از پارکینگ مهمان با ۱۰۰ جای خودرو، ساختار باکیفیت قاب یکپارچه و امکان خرید ملک به صورت اقساط بدون بهره.

این مجموعه در بخش ساحلی باتومی، در خیابان لخ و ماریا کاچینسکی، شماره ۲۳ ساخته شده است. این منطقه دارای زیرساخت‌های مسکونی و گردشگری در حال توسعه است که در آن ساختمان‌های جدید به‌خوبی با فضاهای عمومی مجهز ترکیب می‌شوند. مختصات این ملک — عرض شمالی ۴۱.۶۲۰۶۸۴۸۳ و طول شرقی ۴۱.۵۹۰۵۸۷۶۳ — آن را در منطقه‌ای با دسترسی آسان پیاده به ساحل و همچنین شریان‌های اصلی شهر قرار می‌دهد. در نزدیکی آن بلوار جدید — یکی از مسیرهای اصلی پیاده‌روی باتومی که در امتداد خط ساحلی کشیده شده — قرار دارد. ساخت‌وساز از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۹ انجام شده و امروز هر سه بلوک کاملاً آماده بهره‌برداری هستند. این موقعیت هم برای کسانی که به دنبال آرامش در کنار دریا هستند و هم برای کسانی که نزدیکی به زیرساخت‌های تجاری و اداری شهر برایشان مهم است، به یک اندازه مناسب است.

در مجاورت مستقیم Aqua Hotel & Apartments، اشیای کلیدی زیرساخت شهری و تفرجگاهی باتومی متمرکز شده‌اند. دسترسی پیاده این مجموعه را به دریاچه آرداگان و فواره‌های آوازخوان معروف — محل مورد علاقه ساکنان و گردشگران برای استراحت عصرگاهی — متصل می‌کند. در نزدیکی ساختمان دادگستری، یکی از نمادهای معماری شهر قرار دارد. نیازهای روزمره ساکنان توسط فروشگاه‌های ۲۴ ساعته، داروخانه‌ها و سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای تأمین می‌شود. برای اوقات فراغت، مراکز خرید و تفریحی، رستوران‌های غذای گرجی، کافه‌ها و بارهای متعدد در دسترس هستند. بلوار ساحلی با فضای سبز و مسیرهای دوچرخه‌سواری فرصت‌هایی برای پیاده‌روی و ورزش فراهم می‌کند. محیط اطراف این مجموعه برای خط ساحلی مدرن باتومی معمول است: تراکم ساختمانی بالا اما نه فشرده، سرسبزی فراوان و حس فضای تفریحی در هر فصلی از سال.

دسترسی حمل و نقلی مجتمع مسکونی Aqua Hotel & Apartments با استانداردهای تحرک شهری باتومی مطابقت دارد. خیابان لخ و ماریا کاچینسکی به شریان‌های اصلی شهر متصل است که امکان رسیدن سریع به بخش مرکزی باتومی و همچنین به سمت فرودگاه را فراهم می‌کند. حمل و نقل عمومی — اتوبوس‌ها و ون‌های خطی — در خیابان‌های مجاور با فواصل منظم تردد می‌کنند و این منطقه را به ایستگاه راه‌آهن، ترمینال اتوبوس و مرکز اداری متصل می‌کنند. فرودگاه بین‌المللی باتومی در فاصله ۱۵–۲۰ دقیقه با خودرو قرار دارد. برای صاحبان خودروی شخصی، پارکینگ مهمان با صد جای خودرو در نظر گرفته شده است. بلوار ساحلی و اسکله مجهز، مسیرهای جایگزین پیاده و دوچرخه را برای تردد در امتداد ساحل ارائه می‌دهند.

Aqua Hotel & Apartments یک مجتمع مسکونی-هتلی سه‌بلوکی با ارتفاع ۱۲–۱۴ طبقه است که با فناوری قاب یکپارچه ساخته شده است. دیوارهای ساختمان از بلوک‌های پوکه ساخته شده که عایق حرارتی و صوتی خوبی را فراهم می‌کند. ارتفاع سقف در آپارتمان‌ها ۲.۸۵ متر است که حس فضا را ایجاد می‌کند. واحدها به صورت «اسکلت سفید» به خریداران تحویل داده می‌شود: درب ورودی فلزی، پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های کم‌مصرف، کف‌ها با سیمان کشیده شده، بالکن‌ها با سرامیک پوشانده شده‌اند. هر آپارتمان به گرمایش مرکزی متصل بوده و دارای مجموعه کامل تأسیسات شامل اینترنت، تلفن، تلویزیون، برق، آب و کنتورهای مجزای آب و برق است. از جمله ویژگی‌ها می‌توان به استخر شنا در محوطه، تراس وسیع و منطقه بسته و حفاظت‌شده با نظارت تصویری اشاره کرد.

محوطه Aqua Hotel & Apartments بر اساس اصل فضای مسکونی بسته طراحی شده که حریم خصوصی و امنیت ساکنان را تأمین می‌کند. فضای محوطه با در نظر گرفتن وضعیت تفریحی مجتمع بهسازی شده است: عنصر مرکزی منطقه استراحت، استخر شنا است که در اطراف آن تراسی با محل‌های آفتاب‌گیری و آرامش ساخته شده است. محوطه اطراف سرسبز است و شبکه راه‌های داخلی برای دسترسی راحت به هر سه بلوک طراحی شده است. پارکینگ مهمان با صد جای خودرو در محوطه قرار دارد که ساکنان را از نیاز به یافتن جای پارک در خارج از مجتمع بی‌نیاز می‌کند. فضاهای تجاری در طبقات همکف به‌طور ارگانیک در ساختار مجموعه ادغام شده و حریم خصوصی منطقه مسکونی را نقض نمی‌کنند. نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم نظارت تصویری کل محیط را پوشش می‌دهد.

در حال حاضر در مجموعه Aqua Hotel & Apartments، آپارتمان‌هایی در بلوک شماره ۳ برای خرید در دسترس هستند، در حالی که بلوک‌های شماره ۱ و ۲ کاملاً فروخته شده‌اند. گزینه‌هایی با مساحت ۳۰ تا ۵۶ متر مربع به خریداران ارائه می‌شود. حداقل قیمت ثبت‌شده ۴۶۸۱۶ دلار است. سازنده اقساط بدون بهره چهار ماهه با پیش‌پرداخت ۳۰٪ از قیمت ثبت‌شده ارائه می‌دهد. واحدها به صورت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند که به مالک جدید امکان می‌دهد فضای داخلی را самостоятельно برنامه‌ریزی کرده و دکوراسیون نهایی را مطابق سلیقه خود انجام دهد. هر سه بلوک کاملاً ساخته شده و در سه‌ماهه اول سال ۲۰۱۹ به بهره‌برداری رسیده‌اند. پیشنهادات تخفیفی فعلی، پلان آپارتمان‌ها و گزارش‌های تصویری از وضعیت فعلی تکمیل در وب‌سایت رسمی پروژه منتشر می‌شود.

سازنده مجتمع مسکونی Aqua Hotel & Apartments شرکت New Time است. این پروژه در بازه زمانی سه‌ماهه چهارم ۲۰۱۶ تا سه‌ماهه اول ۲۰۱۹ اجرا شده و ساخت هر سه بلوک مطابق با مهلت‌های اعلامی به پایان رسیده است. در ساخت ساختمان از جدیدترین فناوری‌های اروپایی و مصالح ایمن برای محیط زیست استفاده شده که با کیفیت سازه‌ها و تکمیل تأیید می‌شود. New Time خود را به عنوان یک توسعه‌دهنده مسئولیت‌پذیر معرفی می‌کند که بر استانداردهای مدرن ساختمان‌سازی مسکونی در منطقه ساحلی باتومی متمرکز است. در پرتفوی این سازنده پروژه‌هایی وجود دارد که عملکرد هتلی و مسکونی را ترکیب می‌کنند که نشان‌دهنده تخصص شرکت در این بخش است. اطلاعات دقیق درباره توسعه‌دهنده و پروژه‌های وی در وب‌سایت رسمی سازنده در دسترس است.