Lux Tower

Lux Tower یک برج ۲۰ طبقه مونولیت-قاب‌بندی در باتومی است که توسط سازنده New City ساخته شده است. این مجموعه شامل ۲۸۰ واحد مسکونی به مساحت ۳۸ تا ۱۰۷ متر مربع، فضاهای تجاری در دو طبقه پایین و پشت‌بام قابل بهره‌برداری با تراس مشترک می‌باشد. این پروژه با در نظر گرفتن استانداردهای لرزه‌ای منطقه و استانداردهای بین‌المللی کیفیت اجرا شده است. پلان‌های فکرشده، پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف، ورودی شیشه‌ای و لابی‌های طراحی‌شده، ظاهر یک خانه مدرن را شکل می‌دهند که برای سکونت در تمام طول سال و جذابیت سرمایه‌گذاری طراحی شده است.

از نقاط قوت Lux Tower می‌توان به موقعیت مکانی در فاصله پیاده‌روی از شریان‌های اصلی حمل‌ونقل باتومی و تنها یک کیلومتری دریا اشاره کرد. دو آسانسور مسافربر و یک آسانسور باری دسترسی سریع به تمام طبقات را فراهم می‌کنند. ساکنان از نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته و سرویس کنسیرژ بهره‌مند می‌شوند. پارکینگ زیرزمینی و همکف با ارتفاع سقف ۲٫۶ متر مشکل پارک خودروها را حل می‌کند. آپارتمان‌هایی با ارتفاع سقف سه متر در گزینه‌های «اسکلت سیاه» و «اسکلت سفید» ارائه می‌شوند که آزادی عمل در دکوراسیون داخلی را فراهم می‌کند.

این مجموعه در خیابان پترا باگراتیونی، ۱۹۶и، در منطقه‌ای به‌سرعت در حال توسعه باتومی واقع شده است. مختصات این ملک ۴۱٫۶۳ درجه عرض شمالی و ۴۱٫۶۲ درجه طول شرقی است. فاصله تا تفرجگاه و ساحل باتومی حدود یک کیلومتر است. در شعاع کمتر از چهار کیلومتر، بندر دریایی باتومی و تله‌کابین «آرگو» قرار دارند. ایستگاه راه‌آهن در شش و نیم کیلومتری و ترمینال اتوبوس در سه و نیم کیلومتری واقع شده است. فرودگاه بین‌المللی باتومی با حدود هفت دقیقه رانندگی قابل دسترسی است که این موقعیت را هم برای ساکنان محلی و هم برای مهمانان شهر مناسب می‌سازد.

منطقه اطراف Lux Tower ترکیبی از ساختمان‌های مسکونی، زیرساخت‌های تجاری و فضاهای سبز است. در فاصله پیاده‌روی، فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها و خدمات روزمره قرار دارند. دو طبقه پایین خود مجموعه به دفاتر و واحدهای تجاری اختصاص داده شده که رفاه ساکنان را افزایش می‌دهد. نزدیکی به بندر و جاذبه‌های گردشگری مانند تله‌کابین «آرگو» این منطقه را برای مستأجران جذاب می‌کند. در عین حال، محوطه داخلی از سر و صدای شهری محافظت شده و برای آرامش طراحی شده است.

از Lux Tower می‌توان بدون نیاز به تغییر خط به هر نقطه از باتومی رسید: در فاصله پنجاه متری ساختمان ایستگاهی قرار دارد که اتوبوس‌های شماره ۱، ۱A، ۸، ۱۱ و ۱۵ با فاصله حدود پنج دقیقه تردد می‌کنند. فاصله تا بندر دریایی باتومی و ایستگاه تله‌کابین «آرگو» کمتر از چهار کیلومتر است. ایستگاه راه‌آهن حدود ۶٫۵ کیلومتر و ترمینال اتوبوس ۳٫۵ کیلومتر فاصله دارد. مسیر تا فرودگاه بین‌المللی با ماشین حدود هفت دقیقه طول می‌کشد. دسترسی حمل‌ونقل خوب یکی از دلایل قانع‌کننده به نفع این مجموعه است.

ساختمان ۱۹ طبقه Lux Tower با سبکی مدرن و با در نظر گرفتن فعالیت لرزه‌ای منطقه طراحی شده است. قاب مونولیت بتنی مسلح استحکام را تضمین می‌کند و مواد سازگار با محیط زیست و عایق باکیفیت بهره‌وری انرژی را فراهم می‌کنند. نمای ساختمان با مواد درجه یک پوشش داده شده است. داخل ساختمان سیستم اطفاء حریق، آیفون تصویری، تلویزیون کابلی، اینترنت پرسرعت و مجموعه کاملی از تأسیسات فنی شامل گاز و آب گرم وجود دارد. سیستم آسانسور شامل دو آسانسور مسافربر و یک آسانسور باری است. ورودی شیشه‌ای است، فضاهای عمومی با طراحی دکوراتیو آراسته شده و در لابی کنسیرژ حضور دارد. در پشت‌بام قابل بهره‌برداری، تراس مشترک برای ساکنان ایجاد شده است.

محوطه اطراف Lux Tower کاملاً محوطه‌سازی شده است: راه‌های دسترسی و مسیرهای عابر پیاده که در امتداد آنها چراغ‌های روشنایی نصب شده است. فضای سبز شامل گیاهان زینتی، چمن‌ها و منطقه استراحت با نیمکت‌ها است. برای کودکان زمین بازی مجهز شده است. حیاط از ورود افراد غیرمجاز محافظت می‌شود، سرویس امنیتی و سیستم دوربین مداربسته فعال است. ترکیب فضای سبز، روشنایی و امنیت محیطی راحت برای پیاده‌روی و گذراندن اوقات فراغت در محوطه مجموعه، بدون نیاز به خروج از آن، ایجاد می‌کند.

در Lux Tower آپارتمان‌های یک، دو و سه خوابه با مساحت ۳۸ تا ۱۰۷ متر مربع موجود است. ارتفاع سقف سه متر است. قیمت شامل کنتور آب و گاز، پنجره‌های فلزی-پلاستیکی و درب‌های بالکن با پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف می‌باشد. بالکن‌های باز دارای نرده‌های شیشه سکوریت هستند. آپارتمان‌ها در دو نوع تکمیل «اسکلت سیاه» و «اسکلت سفید» فروخته می‌شوند. پرداخت به صورت نقدی یا اقساط بدون بهره با پیش‌پرداخت ۳۰٪ امکان‌پذیر است. شرایط دقیق در دفتر فروش ارائه می‌شود.

شرکت ساختمانی New City از سال ۲۰۱۸ فعالیت می‌کند و در زمینه املاک مسکونی لوکس در باتومی تخصص دارد. Lux Tower پروژه شاخص این سازنده است که با سرمایه‌گذاری گرجستان اجرا شده و در بانک بیمه شده است. این شرکت از استانداردهای بین‌المللی کیفیت پیروی می‌کند و فناوری‌های پیشرفته را در تمام مراحل ساخت به کار می‌گیرد. اطلاعات دقیق‌تر درباره مجموعه پروژه‌ها و اصول کاری New City در وب‌سایت رسمی شرکت منتشر شده است.