Next Gardens

Next Gardens — یک مجموعه مسکونی مدرن درجه یک است که در یکی از بهترین مناطق رو به رشد باتومی ساخته می‌شود. این پروژه از دو ساختمان با طبقات متغیر (۱۴ و ۱۶ طبقه) تشکیل شده است که با یک مفهوم معماری واحد و محوطه‌ای محوطه‌سازی شده متحد شده‌اند. این مجموعه تنها در ۳۰ متری دریا واقع شده است که آن را هم برای سکونت دائمی و هم برای تعطیلات تفریحی جذاب می‌کند. ساخت و ساز با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه انجام می‌شود، در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ آغاز شده و اتمام آن برای پایان سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. آپارتمان‌هایی با مساحت ۲۹.۲ تا ۱۱۴.۲ متر مربع در گزینه‌های «اسکلت سفید» و «تحویل کلید» به فروش می‌رسد. نمای معماری مجموعه، سادگی فرم‌ها را با شیشه‌کاری پانوراما ترکیب می‌کند و مناظر خیره‌کننده‌ای از دریای سیاه و چشم‌انداز شهری را به ساکنان ارائه می‌دهد.

مزیت اصلی Next Gardens — موقعیت مکانی آن در مجاورت خط ساحلی است: فاصله تا ساحل حدود ۳۰ متر است، مسیر از ورودی تا لبه آب تنها چند دقیقه طول می‌کشد. دومین مزیت مهم — زیرساخت داخلی توسعه‌یافته شامل واحدهای تجاری در طبقات همکف، رستوران، بار و استخر روی پشت‌بام با تراس، باشگاه بدنسازی و سونا است. ساکنان طیف کاملی از خدمات را بدون ترک محوطه مجموعه دریافت می‌کنند. از مزایا همچنین می‌توان به پارکینگ زیرزمینی، لابی امن با پذیرش، آسانسورهای مدرن و فناوری ساخت‌وساز اسکلت بتنی یکپارچه اشاره کرد که مقاومت لرزه‌ای بالا و دوام سازه‌ها را تضمین می‌کند. برای خریداران انتخاب انعطاف‌پذیر گزینه تکمیل در نظر گرفته شده است که امکان تطبیق مسکن با ترجیحات فردی را فراهم می‌کند.

مجتمع Next Gardens در بزرگراه تس میند آندریا پیرولتسودبول، شماره ۹۳a — در منطقه ساحلی به سرعت در حال توسعه باتومی واقع شده است. مختصات ۴۱.۵۵۴۶۵۳۴۸° شمالی، ۴۱.۵۶۵۱۵۸۴۳° شرقی موقعیت آن را تقریباً در خط اول ساحلی نشان می‌دهد. فاصله تا دریا حدود ۳۰ متر است که نزدیکی استثنایی به منطقه ساحلی را تأیید می‌کند. این منطقه با ساخت‌وساز مدرن، دسترسی حمل‌ونقل خوب و وجود تمام زیرساخت‌های اجتماعی لازم مشخص می‌شود. بخش مرکزی شهر با بلوار، پارک‌ها، رستوران‌ها و مراکز تفریحی در فاصله قابل دسترسی راحت قرار دارد. در نزدیکی سوپرمارکت‌ها، داروخانه‌ها، مراکز درمانی و مؤسسات آموزشی قرار دارند که این مکان را برای زندگی خانوادگی مناسب می‌سازد.

محیط اطراف Next Gardens عمدتاً از ساخت‌وسازهای مسکونی و توریستی مدرن در سواحل باتومی تشکیل شده است. فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌ها، رستوران‌های غذاهای گرجی و اروپایی، و مراکز خدمات عمومی در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. این منطقه به طور فعال در حال بهسازی است: پارک‌های جدید، زمین‌های بازی کودکان و مناطق پیاده‌روی در حال ایجاد هستند. نوار ساحلی در اینجا عریض، شنی‌ریزی و دارای زیرساخت فصلی — صندلی‌های آفتاب‌گیر، دوش‌ها و ایستگاه‌های نجات است. چندین سوپرمارکت بزرگ و فروشگاه در نزدیکی قرار دارند که ساکنان را از سفرهای طولانی برای خرید بی‌نیاز می‌کند. فضای سبز و نزدیکی به دریا ریزاقلیمی مطلوب ایجاد می‌کند و ترافیک متوسط خودرو در امتداد بزرگراه به زندگی راحت بدون احساس شلوغی شهری کمک می‌کند.

دسترسی حمل و نقل مجموعه Next Gardens توسط شبکه مسیرهای شهری باتومی تضمین می‌شود: در امتداد بزرگراه تس میند آندریا پیرولتسودبول، اتوبوس‌ها و تاکسی‌های خطی تردد می‌کنند که منطقه را به مرکز شهر، ایستگاه راه‌آهن و ترمینال اتوبوس متصل می‌کنند. سفر به بخش مرکزی باتومی با بار ترافیکی متوسط زمان کوتاهی می‌برد. فرودگاه بین‌المللی باتومی به نام دیوید سازنده در فاصله معقولی قرار دارد — می‌توان با تاکسی یا حمل و نقل عمومی به آن رسید. برای دارندگان خودروهای شخصی، این مجموعه پارکینگ زیرزمینی ارائه می‌دهد و خروجی‌های اصلی به شریان‌های شهری بدون مشکل است. زیرساخت حمل و نقل در حال توسعه منطقه و تراکم ترافیک متوسط، رفت و آمد را در تمام طول سال از جمله فصل اوج گردشگری راحت می‌سازد.

Next Gardens با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه ساخته می‌شود که استحکام بالا و مقاومت لرزه‌ای — پارامتری حیاتی برای منطقه — را تضمین می‌کند. دو ساختمان مجموعه دارای طبقات متغیر هستند: بلوک A دارای ۱۴ طبقه و بلوک B دارای ۱۶ طبقه است. تعداد واحدها شامل ۱۷۶ واحد در بلوک A و ۲۹۶ واحد در بلوک B با مساحت‌هایی از ۲۹.۲ تا ۱۱۴.۲ متر مربع است. دو گزینه تکمیل ارائه می‌شود: «اسکلت سفید» برای طراحی داخلی مستقل و «تحویل کلید» برای سکونت فوری. این مجموعه مجهز به آسانسورهای مدرن، لابی امن با منطقه پذیرش، پارکینگ زیرزمینی است. زیرساخت شامل واحدهای تجاری، رستوران، بار و استخر روی پشت‌بام با تراس، باشگاه بدنسازی و سونا است. شروع ساخت‌وساز — سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴، بهره‌برداری برای چهارمین سه‌ماهه سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

محوطه‌سازی مجموعه Next Gardens با در نظر گرفتن استانداردهای مدرن راحتی و زیبایی‌شناسی مسکن ساحلی اجرا می‌شود. این پروژه شامل فضای سبز محوطه، ایجاد مسیرهای پیاده‌روی و مناطق استراحت است. توجه ویژه به پشت‌بام قابل بهره‌برداری شده است: در پشت‌بام مجموعه، استخر، تراس و بار قرار خواهند گرفت و یک فضای تفریحی کامل با چشم‌اندازهای پانوراما از دریا تشکیل می‌دهند. محوطه مجاور با نورپردازی، المان‌های معماری کوچک و عناصر طراحی منظره هماهنگ با مفهوم کلی پروژه تجهیز می‌شود. راه‌های دسترسی و مسیرهای پیاده‌روی با در نظر گرفتن راحتی افراد کم‌توان طراحی می‌شوند. رویکرد جامع به محوطه‌سازی محیطی خصوصی و دنج ایجاد می‌کند که در آن هر عنصر برای افزایش کیفیت زندگی روزمره ساکنان کار می‌کند.

فروش در مجموعه Next Gardens برای هر دو ساختمان باز است. بلوک A و بلوک B در مرحله ساخت‌وساز هستند، وضعیت هر واحد — موجود است. حداقل قیمت آپارتمان‌ها در بلوک A ۵۴,۴۶۰ دلار و در بلوک B ۴۹,۲۰۵ دلار است. خریداران واحدهایی با مساحت ۲۹.۲ تا ۱۱۴.۲ متر مربع در دسترس دارند که طیف وسیعی از نیازها — از استودیوهای کوچک تا آپارتمان‌های بزرگ خانوادگی — را پوشش می‌دهد. دو گزینه تکمیل ارائه می‌شود: «اسکلت سفید» که امکان اجرای پروژه طراحی مطابق سلیقه شخصی را فراهم می‌کند، و «تحویل کلید» — مسکن آماده با تکمیل نهایی. ساخت‌وساز در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ آغاز شده و تحویل کلید برای چهارمین سه‌ماهه سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. خرید در مرحله ساخت امکان تثبیت قیمت و شرکت در سیستم پرداخت مرحله‌ای را فراهم می‌کند. مشاوره و رزرو از طریق سازنده Next Group انجام می‌شود.

توسعه‌دهنده این پروژه شرکت Next Group — سازنده‌ای که پروژه‌هایی را در بازار املاک مسکونی گرجستان اجرا می‌کند، می‌باشد. این شرکت در ساخت مجتمع‌های مسکونی مدرن با استفاده از فناوری‌های نوین ساختمانی و با تمرکز بر نیازهای بازار محلی و بین‌المللی تخصص دارد. پروژه Next Gardens منعکس‌کننده رویکرد سازنده به ایجاد مسکن ساحلی با کیفیت با زیرساخت‌های اندیشیده شده است. این شرکت تمام مراحل اجرا — از طراحی تا بهره‌برداری از ساختمان — را کنترل می‌کند. اطلاعات دقیق‌تر درباره سبد پروژه‌ها و سابقه فعالیت Next Group را می‌توان در وب‌سایت رسمی سازنده دریافت کرد.