Nn Group Ul Khomli 27

مجتمع مسکونی در خیابان خوملی 27 (قطعه 15/119) ساختمانی هفت طبقه در تفلیس است که با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده است. نمای معماری ساختمان ترکیبی از خطوط برجسته اروپایی با طراحی مدرن و مینیمال است. نماها با آجر نما به رنگ‌های سفید و قهوه‌ای پوشانده شده‌اند که ظاهری ظریف و موقر به ساختمان می‌بخشد. در این مجموعه 48 واحد آپارتمان با پلان‌های اندیشیده شده، سقف‌های بلند سه متری و پنجره‌های بزرگ که نور طبیعی فراوانی را فراهم می‌کنند، طراحی شده است. این پروژه برای کسانی است که به دنبال مسکنی راحت در منطقه‌ای پایتخت با زیرساخت‌های توسعه‌یافته و دسترسی حمل‌ونقل مناسب هستند.

مزایای کلیدی مجموعه عبارتند از موقعیت مکانی مطلوب در نزدیکی پارک لیسا و دریاچه، نزدیکی به مدارس و مهدکودک‌ها و همچنین تجهیزات مدرن مهندسی. ساختمان با نمای معماری برجسته و کیفیت بالای ساخت متمایز می‌شود. محوطه اطراف ساختمان محوطه‌سازی شده و برای ساکنان کم‌توان تطبیق داده شده است. از جمله مزایا می‌توان به پارکینگ زیرزمینی، آسانسور کم‌صدا، ورودی زیبا، پنجره‌های بزرگ و سقف‌های سه متری اشاره کرد. مجموعاً 48 آپارتمان که به تاسیسات متمرکز متصل هستند، فضایی صمیمی بدون ازدحام بیش از حد را فراهم می‌کند. سازنده قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و شرایط خرید منعطفی را ارائه می‌دهد.

این مجموعه در تفلیس به آدرس خیابان خوملی 27 ساخته می‌شود. این منطقه آرامی از پایتخت است که راحتی زندگی شهری را با نزدیکی به فضاهای طبیعی ترکیب می‌کند. پارک لیسا با دریاچه‌اش که تنها چند دقیقه پیاده فاصله دارد، مکانی محبوب برای پیاده‌روی، دویدن و تفریحات خانوادگی است. این منطقه از زیرساخت‌های اجتماعی لازم برخوردار است: مدارس، مهدکودک‌ها، مراکز درمانی و فروشگاه‌ها در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. شبکه حمل‌ونقل توسعه‌یافته است: خطوط اتوبوس و ایستگاه مترو «دلیسی» در کمتر از دو کیلومتری، این مکان را به مرکز و سایر نقاط شهر متصل می‌کند.

در شعاع یک و نیم کیلومتری این مجموعه، تعداد زیادی مرکز برای زندگی روزمره و اوقات فراغت متمرکز شده است. کافه‌ها، رستوران‌ها، قهوه‌خانه‌ها، پیتزا فروشی‌ها و همچنین فروشگاه مواد غذایی، سوپرمارکت زنجیره‌ای، داروخانه‌ها و شعب بانک‌ها در اینجا فعالیت می‌کنند — همه چیزهای لازم همیشه در دسترس هستند. خدمات پزشکی توسط کلینیک خصوصی دندانپزشکی، بیمارستان جمهوری، کلینیک «آورسی»، مرکز پزشکی قفقاز و کلینیک کودکان ارائه می‌شود — همه در فاصله ۵ تا ۱۵ دقیقه رانندگی قرار دارند. پارک لیسا دارای ساحل، مناطق تفریحی و باشگاه پینت‌بال است و شرایطی را برای تفریحات فعال و پیاده‌روی آرام در هوای تازه فراهم می‌کند. برای خانواده‌های دارای فرزند، وجود مدارس متوسطه شماره ۱۰۲، ۱۷۰، ۱۲۶، ۱۵۱، ۱۷۱ در فاصله پیاده‌روی اهمیت دارد. دانشگاه دولتی پزشکی تفلیس تقریباً ۲۵ دقیقه پیاده فاصله دارد.

دسترسی حمل‌ونقلی این مجموعه توسط حمل‌ونقل عمومی زمینی و مترو تأمین می‌شود. در ۴۵۰ متری ساختمان، ایستگاهی در خیابان کاپانلی ب. قرار دارد که اتوبوس‌های شماره ۳۳۲، ۳۸۸ و ۳۹۸ با فاصله زمانی حدود ۲۰ دقیقه تردد می‌کنند. ایستگاه مترو «دلیسی» در کمتر از دو کیلومتری واقع شده است — این راهی مناسب برای رسیدن سریع به هر نقطه از پایتخت بدون ترافیک است. برای سفر به خارج از تفلیس، ایستگاه راه‌آهن و ترمینال اتوبوس «دیدوبه» در شش کیلومتری قرار دارند که مسیرهای بین‌شهری از آنجا حرکت می‌کنند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی با ۴۰ تا ۴۵ دقیقه رانندگی قابل دسترسی است.

ساختمان هفت طبقه در خیابان خوملی با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده است که استحکام سازه و بهره‌وری انرژی بالا را تضمین می‌کند. سازنده از مواد سازگار با محیط زیست استفاده می‌کند و محیطی سالم برای زندگی ایجاد می‌کند. دیوارهای خارجی از آجر ساخته می‌شوند — ماده‌ای مقاوم در برابر سرما و قابل اعتماد که گرما را به خوبی حفظ می‌کند و هزینه‌های گرمایش را کاهش می‌دهد. نما با آجر به رنگ‌های سفید و قهوه‌ای پوشانده شده و ظاهری ظریف به ساختمان می‌بخشد. سقف تخت مجهز به ناودان‌های داخلی است. در داخل، آسانسور کم‌صدا، سیستم‌های اطفاء حریق و تجهیزات مهندسی مدرن نصب شده است. ورودی‌ها دارای پوشش با کیفیت هستند و ورودی اصلی برای دسترسی بدون مانع ساکنان کم‌توان تطبیق داده شده است.

محوطه اطراف مجموعه با دقت ویژه به جزئیات طراحی می‌شود. مناطق استراحت به نیمکت‌ها و سطل‌های زباله مجهز می‌شوند، برای ساکنان و مهمانان پارکینگ سطحی در نظر گرفته شده است. شبکه مناسبی از راه‌های دسترسی و مسیرهای پیاده‌روی سازماندهی شده است. چراغ‌های خیابانی مدرن دید خوبی در شب فراهم می‌کنند و فضایی دنج ایجاد می‌کنند. در محوطه، گل‌کاری‌ها انجام می‌شود، بوته‌های زینتی و درختان کاشته می‌شوند که منظره‌ای آراسته و زیبا ایجاد می‌کنند. مسیرهای پیاده‌روی برای گردش‌های عصرانه آرام مناسب هستند. امنیت به صورت ۲۴ ساعته توسط سیستم دوربین مداربسته که کل محوطه را پوشش می‌دهد کنترل می‌شود و به ساکنان احساس امنیت و آرامش می‌بخشد.

این مجموعه دارای ۴۸ آپارتمان با پلان‌های دقیقاً طراحی شده و سقف‌های بلند سه متری است. فضاهای بزرگ و روشن با پنجره‌های بزرگ پر از نور طبیعی هستند. آپارتمان‌ها با اتمام «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شوند: پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دو جداره کم‌مصرف، درهای ورودی محکم و تمام تاسیسات مهندسی نصب شده است. در این پروژه بالکن‌های باز بدون شیشه در نظر گرفته شده است که امکان لذت بردن از مناظر پانوراما و هوای تازه را فراهم می‌کند. خرید مسکن به صورت نقدی یا با وام مسکن امکان‌پذیر است — جزئیات شرایط و گزینه‌های پرداخت در دفتر شرکت ساختمانی ارائه می‌شود. این رویکرد خرید را منعطف و راحت می‌کند و ساکنان آینده مسکنی مدرن دریافت می‌کنند که استانداردهای بالای کیفیت را برآورده می‌کند.

ساخت این مجموعه توسط شرکت Aura Development که در سال ۲۰۲۲ تأسیس شده است انجام می‌شود. این سازنده جوان اما مصمم، خود را در بازار املاک تفلیس مطرح کرده است. Aura Development بر روی رویکردهای نوآورانه و فناوری‌های مدرن تمرکز دارد و فضاهای مسکونی را ایجاد می‌کند که کارایی، زیبایی‌شناسی و دوام را ترکیب می‌کنند. در هر پروژه، روندهای معماری روز در نظر گرفته می‌شود و ساختمان‌های جدید به طور ارگانیک در چشم‌انداز شهری ادغام می‌شوند. این شرکت تلاش می‌کند نه فقط متراژ بسازد، بلکه محیطی کامل برای زندگی راحت ایجاد کند که در آن هر خریدار خانه ایده‌آل خود را در پایتخت پیدا کند. تحویل پروژه برای سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.