OKTO Art House

OKTO Art House پروژه‌ای جدید در باتومی است که معماری با هنر در آن تلاقی می‌کند. دو برج ۳۵ طبقه با سیلوئتی به‌راحتی قابل تشخیص شکل گرفته‌اند و پلان‌های اندیشیده شده و تجهیزات مدرن، سطح بالایی از آسایش روزمره را رقم می‌زنند. این مجموعه مسکونی برای کسانی ساخته شده که به دنبال تعادل میان پویایی یک شهر ساحلی و ریتم آرام زندگی در کنار دریا هستند. پنجره‌های پانوراما نمای ساحل و کوهستان را به نمایش می‌گذارند و زیرساخت‌های اختصاصی هر روز را پربار و راحت می‌سازند. این فضایی است که زیبایی‌شناسی، فناوری و توجه به ساکنان در یک مفهوم واحد گرد آمده‌اند.

پنج دقیقه پیاده‌روی تا ساحل، نمای معماری برجسته و پنجره‌های بزرگ چشم‌انداز تنها بخشی از مزایای OKTO Art House است. این مجموعه در منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا با شبکه حمل‌ونقل مناسب و همجواری با پارکی سرسبز واقع شده است. در این پروژه سیستم روشنایی چندلایه، آسانسورهای وارداتی، تأسیسات مرکزی و دکوراسیون طراحی‌شده ورودی‌ها به کار رفته است. ساکنان به پارکینگ زیرزمینی، پذیرش ۲۴ ساعته، محوطه بسته و مجموعه‌ای از خدمات داخلی از جمله سالن بدنسازی و استخر گرفته تا فضای کار اشتراکی و مدرسه هنر برای کودکان دسترسی دارند. آپارتمان‌هایی با سقف‌های بلند و ارگونومی اندیشیده‌شده هم برای سکونت شخصی و هم برای سرمایه‌گذاری مناسب هستند.

مجموعه مسکونی OKTO Art House در باتومی به آدرس کوچه ۱ آنگیسا، ۷۳-۷۵ در حال ساخت است. این قطعه با منطقه‌ای دیدنی هم‌مرز است که به فضای آرام و جاذبه‌های طبیعی شهرت دارد — شرایطی ایده‌آل برای زندگی با آرامش و استراحت کامل. ساحل دریای سیاه در نیم کیلومتری مجموعه قرار دارد: ساکنان می‌توانند ظرف چند دقیقه به ساحل برسند و از نوار شنی و نسیم دریا لذت ببرند. در نزدیکی، حدود ۹۰۰ متر دورتر، منطقه پارکی گسترده شده است — مکانی برای پیاده‌روی، ورزش و اوقات فراغت خانوادگی. این موقعیت به‌خوبی نزدیکی به نقاط طبیعی جذاب را با راحتی شهری ترکیب می‌کند و به ساکنان امکان می‌دهد ریتم باتومی را احساس کرده و هم‌زمان حریم خصوصی خود را حفظ کنند.

این منطقه سرشار از همه امکانات لازم برای زندگی روزمره و تفریح است. در فاصله پیاده‌روی — سوپرمارکت Yalcin Market و مرکز خرید Metro City که نیازهای اولیه خرید را پوشش می‌دهند. زیرساخت پزشکی شامل بیمارستان کودکان و بزرگسالان و همچنین مرکز جمهوری‌خواه بهداشت مادر و کودک در یک و نیم کیلومتری مجموعه است. در نزدیکی یک مدرسه راهنمایی، مهدکودک «پریانیک»، مدرسه شماره ۲۷ و دبیرستان عالی ترکی فعالیت دارند. علاقه‌مندان به غذا از کافه‌ها، پیتزا فروشی‌ها، برگر کینگ و رستوران‌های با غذاهای محلی و بین‌المللی استقبال خواهند کرد. در همان محدوده — استودیوهای زیبایی، اسپا، فروشگاه حیوانات خانگی، مجموعه ورزشی «فوروارد» و هنرستان مهندسی دریایی «آنری». برای تجربه‌های طبیعی می‌توان به ماهیندجائوری یا باغ گیاه‌شناسی باتومی رفت.

دسترسی حمل‌ونقل یکی از مزایای مهم OKTO Art House است. در ۵۲۰ متری یک ایستگاه اتوبوس با حرکت منظم قرار دارد که مجموعه را به بخش‌های مختلف شهر متصل می‌کند. ایستگاه دیگری، در ۵۹۰ متری در بزرگراه فرودگاه، بیش از بیست خط را پوشش می‌دهد: اتوبوس‌های شهری شماره ۲، ۹، ۹а، ۱۲، ۱۲ა، ۱۶ و همچنین مسیرهای «باتومی–کیرناتی»، «باتومی–مارادیدی»، «باتومی–تخی‌لناری» و ده‌ها ون مسافربری — از شماره ۲۷ تا ۲۳۲، شامل سرویس‌های زدا-چخوتونتی، ک‌واده-چخوتونتی، نیگازئولی و خولو. با این شبکه، مسیر تا فرودگاه (کمتر از ۳ کیلومتر)، بندر دریایی و ایستگاه راه‌آهن بدون دشواری است.

دو بلوک ۳۵ طبقه OKTO Art House با در نظر گرفتن فعالیت لرزه‌ای و آب‌وهوای منطقه طراحی شده‌اند و ساخت‌وساز طبق استانداردهای بین‌المللی انجام می‌شود. اسکلت بتنی یکپارچه مسئول پایداری، دیوارهای آجری برای عایق‌بندی حرارتی و عایق صوتی اندیشیده‌شده سقف‌ها و دیوارهای بین آپارتمانی سکوت را در واحدها تضمین می‌کند. نماها با پانل‌های فیبرسیمانی تهویه‌شده با پالت رنگی منظم و همراه با نورپردازی معماری پوشش داده می‌شوند. پنجره‌های پانوراما ظاهری مدرن ایجاد کرده و فضای داخلی را با نور روز پر می‌کنند. داخل هر ساختمان — دو آسانسور مسافری و یک باری، لابی‌های طراحی‌شده، فضاهای کالسکه و دوچرخه. ورودی‌ها مجهز به درهای شیشه‌ای با آیفون و برای افراد کم‌توان تطبیق داده شده‌اند. سیستم اعلام حریق، شبکه‌های مهندسی مرکزی و سقف تخت با عایق رطوبتی نمای فنی مجموعه را تکمیل می‌کنند.

محوطه اطراف OKTO Art House به‌عنوان فضایی بسته و امن سازماندهی شده است: نگهبانی، پذیرش و لابی ۲۴ ساعته فعال هستند. در اطراف مسیرهای آسفالته برای خودروهای امدادی و پیاده‌روهای سنگ‌فرش شده ساخته شده است. در حیاط چمن‌های سبز با علف‌های چندساله، بوته‌های زینتی و درختان کاشته شده؛ نیمکت‌ها، آلاچیق‌های بوم‌دوست، سطل‌های زباله و چراغ‌های شبانه نصب شده است. برای ساکنان زمین بازی کودکان، مناطق پیاده‌روی و وسایل ورزشی فضای باز تجهیز شده است. اوقات فراغت ورزشی با استادیوم، استخر و سالن بدنسازی پشتیبانی می‌شود. زیرساخت داخل مجموعه همچنین شامل داروخانه، فروشگاه‌ها، کافه، رستوران، مرکز تناسب اندام، اتاق بازی کودکان، منطقه باربیکیو، فضای کار اشتراکی و مدرسه هنر است. پارکینگ زیرزمینی ایمنی خودروها را تضمین کرده و فضای حیاط را ذخیره می‌کند.

در OKTO Art House ۱۶۸۰ آپارتمان با مساحت ۳۱ تا ۵۸ متر مربع طراحی شده است. به خریداران استودیو و آپارتمان یک خوابه ارائه می‌شود — از متراژهای فشرده و کاربردی تا بزرگ‌تر. هندسه اندیشیده‌شده فضاها و پنجره‌های پانوراما سناریوهای متنوع دکوراسیون داخلی را ممکن می‌سازد و سقف‌های بلند فضا را بزرگ‌تر نشان می‌دهد. هر آپارتمان دارای بالکن باز بدون شیشه است که از آن می‌توان مناظر اطراف را تماشا کرد. خرید ملک در دو نوع تکمیل امکان‌پذیر است: «اسکلت سفید» آزادی طراحی شخصی را می‌دهد و آماده‌سازی نهایی «تحویل کامل» امکان ورود بلافاصله پس از تحویل ساختمان را فراهم می‌کند. پرداخت‌ها به صورت نقدی انجام می‌شود. شرایط دقیق، تماس‌های دفتر فروش و اطلاعات به‌روز در وب‌سایت رسمی پروژه درج شده است. OKTO Art House مسکنی است که زیبایی‌شناسی معماری با راه‌حل‌های اندیشیده‌شده روزمره برای زندگی باکیفیت در کنار دریا همراه شده است.

این پروژه توسط شرکت OKTO Group — توسعه‌دهنده‌ای که نامش با قابلیت اعتماد و رویکرد سیستماتیک به ساخت‌وساز همراه است — اجرا می‌شود. در پرتفوی این توسعه‌دهنده پروژه‌هایی با معماری مدرن، مهندسی اندیشیده‌شده و توجه به جزئیات دیده می‌شود. OKTO Art House این خط را ادامه می‌دهد: مجموعه بر اساس استانداردهای بین‌المللی کیفیت، ضوابط لرزه‌ای و نیازهای ساکنان آینده ساخته می‌شود. شرایط شفاف خرید، بهره‌برداری مرحله‌ای ساختمان‌ها و رویکرد مسئولانه به محوطه‌سازی شهرت شرکت را تأیید می‌کند. جزئیات بیشتر درباره فعالیت توسعه‌دهنده و پروژه‌هایش را می‌توان در وب‌سایت رسمی یافت.