Oman Group Prosp Davida Guramishvili 24

در خیابان داویت گورامیشویلی، ۲۴ یک مجموعه مسکونی مدرن در حال ساخت است که خطاب به کسانی است که پویایی کلانشهر و آسایش زندگی روزمره را ارزش می‌نهند. این پروژه معماری اندیشیده‌شده، راه‌حل‌های مهندسی پیشرفته و زیرساخت‌های اختصاصی را ترکیب می‌کند و محیطی را شکل می‌دهد که پاسخگوی نیازهای بالای ساکنان آینده باشد. شانزده طبقه ساختمان یکپارچه-اسکلتی شامل آپارتمان‌هایی با پلان‌های متنوع — از استودیوهای کوچک تا گزینه‌های دوخوابه جادار — می‌شود. این مجموعه در منطقه‌ای با حمل و نقل عمومی توسعه‌یافته واقع شده است: ایستگاه مترو و ایستگاه‌های اتوبوس شهری در فاصله پیاده‌روی قرار دارند که سفرهای روزانه در سراسر تفلیس را به طور قابل توجهی آسان‌تر می‌کند.

این پروژه با ترکیبی از موقعیت مکانی، فناوری و مقرون‌به‌صرفه بودن متمایز می‌شود. مزایای کلیدی: نزدیکی به ایستگاه مترو «گرماگله» و خاکریز، دسترسی آسان به شریان‌های اصلی. این ساختمان مجهز به آسانسورهای سریع کم‌صدا، پنجره‌های بزرگ با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف است و خود آپارتمان‌ها دارای سقف‌های بلند و پلان‌های اروپایی هستند. محوطه مجموعه محصور بوده و دارای دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته است. ساکنان به پارکینگ زیرزمینی، حیاط محوطه‌سازی‌شده با زمین بازی کودکان، فضاهای تفریحی سبز و واحدهای تجاری در طبقه همکف دسترسی دارند. سازنده وام مسکن از طریق TBC Bank ارائه می‌دهد و قیمت‌ها در سطح جذابی باقی مانده‌اند.

مجموعه مسکونی در تفلیس به آدرس خیابان داویت گورامیشویلی، ۲۴ در حال ساخت است. این بخش شمالی پایتخت، منطقه گرماگله — منطقه‌ای با بافت ساخته‌شده و توسعه فعال زیرساخت‌ها است. مکان به خوبی در بافت شهری جای گرفته است: شریان‌های حمل و نقل کلیدی در نزدیکی آن قرار دارند و خود ساختمان در تقاطع با خیابان خوی‌سوبانی واقع شده است. به لطف این موقعیت، ساکنان به سرعت به محله‌های مرکزی و همچنین به خروجی‌های شهر دسترسی پیدا می‌کنند. این منطقه از نظر امکانات اجتماعی و تجاری به خوبی تجهیز شده است و تا خاکریز رود کورا می‌توان پیاده رفت که جذابیت تفریحی موقعیت مکانی را افزایش می‌دهد.

اشباع زیرساختی منطقه گرماگله آن را برای سکونت دائمی مناسب می‌سازد. در فاصله پیاده‌روی از مجموعه فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها، شعب بانک‌ها و انواع خدمات مختلف قرار دارند. مدارس و مهدکودک‌ها در نزدیکی واقع شده‌اند که برای خانواده‌های دارای کودک بسیار مهم است. مراکز پزشکی نیز در مجاورت موجود هستند. برای پیاده‌روی و تفریحات فعال، ساکنان به خاکریز رود کورا که در چند دقیقه پیاده‌روی قرار دارد دسترسی دارند. واحدهای تجاری در طبقه همکف خود مجموعه، زیرساخت‌های محلی را تکمیل کرده و دسترسی ساکنان به خدمات ضروری را مستقیماً در ساختمان فراهم می‌کنند.

دسترسی حمل و نقل یکی از نقاط قوت پروژه است. ایستگاه مترو «گرماگله» تنها ۷۱۰ متر فاصله دارد که امکان رسیدن سریع به هر نقطه از تفلیس را بدون وابستگی به برنامه حمل و نقل زمینی فراهم می‌کند. نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس در خیابان د. گورامیشویلی در فاصله ۲۱۵ متری قرار دارد: در اینجا با فاصله حدود ده دقیقه، خطوط شماره ۳۰۸، ۳۱۷، ۳۲۳، ۳۶۲، ۳۷۰، ۳۸۱، ۳۸۶، ۳۹۴، ۳۹۵ و همچنین تاکسی‌های خطی شماره ۴۳۱، ۵۰۴، ۵۰۷، ۵۱۲، ۵۱۷، ۵۳۱، ۵۳۲ تردد می‌کنند. سفر به مرکز با خودرو شخصی ۲۰–۲۵ دقیقه و مسیر تا فرودگاه بین‌المللی حدود ۳۵ دقیقه طول می‌کشد. چنین ارتباطی با گره‌های اصلی، مجتمع را برای کسانی که frequently در پایتخت تردد می‌کنند جذاب می‌کند.

ظاهر معماری ساختمان جدید، سازه یکپارچه-اسکلتی، دیوارهای آجری و نمای خارجی از آجر نما با گچ تزئینی را ترکیب می‌کند. این راه‌حل پایداری لرزه‌ای و دوام را تضمین می‌کند و نورپردازی شبانه نما، silhouette برجسته‌ای به ساختمان می‌بخشد. در آپارتمان‌ها پنجره‌های متال-پلاستیک بزرگ با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف نصب شده است — آنها فضاها را با نور روز پر کرده و اتلاف حرارت را کاهش می‌دهند. سیستم‌های مهندسی مطابق با استانداردهای روز طراحی شده‌اند: سیستم اطفاء حریق خودکار، آسانسورهای بی‌صدا و تاسیسات متمرکز پیش‌بینی شده است. در طبقات همکف فضاهای کالسکه‌رو تجهیز شده است که دسترسی برای خانواده‌های دارای کودک و ساکنان کم‌تحرک را آسان می‌کند. لابی‌ها و فضاهای عمومی با مواد طبیعی در یک سبک واحد طراحی شده‌اند و فضای داخلی یکپارچه و دنج را شکل می‌دهند.

محوطه مجاور ساختمان به عنوان فضایی محصور سازماندهی شده است که در آن امنیت توسط دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته و ایستگاه نگهبانی تامین می‌شود. حیاط شامل یک زمین بازی مدرن کودکان، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سبز با درختان و درختچه‌های کاشته شده است. چراغ‌های خیابانی نور ملایمی را در عصر فراهم کرده و فضایی آرام برای قدم‌زدن ایجاد می‌کنند. پارکینگ زیرزمینی که تمام الزامات ایمنی را برآورده می‌کند، صاحبان خودرو را از جستجوی جای پارک در خیابان بی‌نیاز می‌کند. واحدهای تجاری در طبقه همکف می‌توانند فروشگاه‌ها، مراکز خدماتی یا کافه‌های کوچک را در خود جای دهند که راحتی بیشتری برای دریافت خدمات روزمره درست در محوطه مجموعه برای ساکنان فراهم می‌کند.

در این ساختمان جدید آپارتمان‌هایی با مساحت ۳۱ تا ۸۷ متر مربع — استودیوهای کوچک و همچنین گزینه‌های یک و دو خوابه ارائه می‌شود. این پروژه نیازهای خریداران جوان و خانواده‌هایی که به فضای اضافی نیاز دارند را پوشش می‌دهد. واحدها در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند و به هر مالک امکان می‌دهد مفهوم دکوراسیون و طراحی داخلی خود را پیاده کند. سقف‌های بلند فضاها را بصری گسترش داده و به آنها حس سبکی می‌بخشد. پرداخت هم به صورت نقدی و هم با استفاده از وام مسکن TBC Bank — شریک سازنده — امکان‌پذیر است که خرید را در دسترس‌تر می‌کند. برای مشاوره در مورد شرایط وام و لیست کارهای نازک‌کاری می‌توان با بخش فروش تماس گرفت. مجموعه مسکونی در گرماگله — انتخابی سنجیده برای کسانی است که به دنبال ملک با کیفیت در منطقه‌ای در حال توسعه پایتخت با زیرساخت‌های اندیشیده‌شده هستند.

شرکت ساختمانی Oman Group از سال ۲۰۱۶ در بازار فعالیت می‌کند و در این مدت شهرت یک مجری قابل اعتماد، از جمله در قراردادهای دولتی را به دست آورده است. اصول کلیدی فعالیت آن — کنترل کیفیت دقیق در تمام مراحل و توجه به جزئیات است. این سازنده به طور مداوم فناوری‌ها و مصالح مدرن را به کار می‌گیرد و به انطباق پروژه‌ها با استانداردهای بالای قابلیت اطمینان و ایمنی دست می‌یابد. اولویت Oman Group مسکن مقرون‌به‌صرفه و در عین حال با کیفیت است که انتظارات خریداران امروزی را برآورده می‌کند. رعایت دقیق مقررات و آیین‌نامه‌ها ایمنی فرآیند ساخت و دوام ساختمان‌های تکمیل‌شده را تضمین می‌کند. ترکیب مسئولیت‌پذیری، حرفه‌ای‌گری و تمرکز بر نتیجه به شرکت اجازه داده است تا جایگاه محکمی در صنعت به دست آورد و به شریکی تبدیل شود که مشتریان می‌توانند به آن اعتماد کنند.