Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

در آدرس خیابان لورجکدی، ۱ یک ساختمان مدرن دوازده طبقه در حال ساخت است که آپارتمان‌هایی با راحتی بالا در یکی از مناطق تفلیس ارائه می‌دهد. این پروژه برای کسانی طراحی شده که ترکیب فضای مسکونی هوشمندانه و موقعیت شهری مناسب را ارزش می‌نهند. سازه یکپارچه-اسکلت با دیوارهای آجری استحکام را تضمین می‌کند و ظاهر معماری برجسته ساختمان را به عنصری قابل توجه در بافت محلی تبدیل می‌کند. تکمیل ساخت برای اوایل سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

از جمله مزایای کلیدی این مجتمع مسکونی می‌توان به محوطه اختصاصی محوطه‌سازی شده با پارکینگ زیرزمینی، زمین‌های بازی و ورزشی و همچنین مناطق پیاده‌روی اشاره کرد. آپارتمان‌ها با سقف‌های سه متری و پنجره‌های دو جداره کم مصرف تحویل داده می‌شوند. امنیت با نظارت تصویری ۲۴ ساعته تأمین می‌شود و ورودی بدون مانع و آسانسورهای جادار ساختمان را برای همه دسته‌های ساکنان قابل دسترس می‌کند. در فاصله پیاده‌روی — مهدکودک، فروشگاه‌ها و ایستگاه‌های حمل و نقل، به علاوه برنامه وام مسکن از بانک شریک.

مجتمع در منطقه گلدانی تفلیس، در خیابان لورجکدی — منطقه‌ای با بافت مسکونی شکل گرفته و زیرساخت اجتماعی در حال توسعه فعال واقع شده است. این منطقه به دلیل دسترسی خوب شناخته شده است: تا بخش مرکزی پایتخت با خودرو ۱۵–۲۰ دقیقه راه است. در نزدیکی — ایستگاه مترو «تئاتر آخمتلی»، تنها پنج دقیقه پیاده. این مکان آرامش محله‌های مسکونی را با نزدیکی به زندگی تجاری و فرهنگی شهر ترکیب می‌کند.

در مجاورت مستقیم ساختمان مسکونی تمام اشیاء روزمره لازم متمرکز شده‌اند. در پنج دقیقه پیاده‌روی یک مهدکودک فعال است که به ویژه برای خانواده‌ها راحت است. در شعاع چند دقیقه — فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها و مراکز درمانی. ترمینال اتوبوس گلدانی که در ۸۰۰ متری واقع شده، دسترسی به مسیرهای سراسر تفلیس و فراتر از آن را فراهم می‌کند. این منطقه به طور فعال در حال ساخت و ساز است، در عین حال تعداد کافی فضاهای سبز برای پیاده‌روی را حفظ می‌کند.

دسترسی حمل و نقل — یکی از مزایای اصلی مجتمع است. مترو «تئاتر آخمتلی» در پنج دقیقه پیاده‌روی قرار دارد و منطقه را به هر نقطه از تفلیس متصل می‌کند. در نزدیکی — چندین ایستگاه با اتوبوس‌های شماره ۲۹۴، ۳۱۳، ۳۷۹ و تاکسی‌های خطی شماره ۴۲۹، ۴۵۳، ۴۹۴، ۵۰۸، ۵۰۹، ۵۱۰، ۵۳۲، ۵۴۳؛ فاصله حرکت از ۹ دقیقه است. تا ترمینال اتوبوس گلدانی — حدود ۸۰۰ متر. سفر تا ایستگاه «دیدوبه» (ترمینال اتوبوس و راه آهن) حدود ۷ کیلومتر طول می‌کشد و تا فرودگاه بین‌المللی — ۴۰–۴۵ دقیقه با ماشین.

تنها ساختمان مجتمع دارای ۱۲ طبقه است و با فناوری یکپارچه-اسکلت با پر کردن دیوارها با آجر ساخته شده است — این راه حل استحکام بالایی به سازه می‌بخشد. نماها با گچ تزئینی در ترکیب با عناصر آجری پوشانده شده‌اند؛ طرح رنگی شامل رنگ‌های خاکستری تیره، سفید و قهوه‌ای است. در شب، ساختمان با نورپردازی معماری روشن می‌شود که هندسه آن را برجسته می‌کند. آپارتمان‌ها دارای بالکن‌های بزرگ بدون شیشه و پنجره‌هایی با قاب‌های فلزی-پلاستیکی مجهز به پنجره‌های دو جداره کم مصرف هستند. تجهیزات آسانسور وارداتی حرکت بی‌صدا را تضمین می‌کند. سیستم‌های امنیتی شامل آیفون‌های تصویری و سیستم اعلام حریق مدرن است. گروه ورودی مجهز به سایه‌بان و رمپ است، لابی‌ها و فضاهای عمومی با مصالح با کیفیت تزئین شده‌اند.

فضای اطراف ساختمان به عنوان یک منطقه تفریحی چند منظوره برای ساکنان تمام سنین طراحی می‌شود. حیاط داخلی از غریبه‌ها بسته خواهد بود، با نظارت تصویری ۲۴ ساعته در سراسر محوطه. برای کودکان یک زمین بازی با تاب و سرسره، برای بزرگسالان — منطقه‌ای با تجهیزات ورزشی فضای باز تجهیز می‌شود. در امتداد مسیرهای پیاده‌روی نیمکت‌های چوبی نصب می‌شود و در اطراف درختان برگریز، بوته‌های زینتی و گیاهان گلدار کاشته می‌شود. ورودی‌ها و پیاده‌روهای آسفالت شده دسترسی راحت را فراهم می‌کنند و روشنایی محوطه را در ساعات عصر ایمن می‌سازد. وجود پارکینگ زیرزمینی حیاط را از ماشین‌ها آزاد می‌کند و آن را جادارتر می‌کند.

آپارتمان‌های ساختمان در مرحله ساخت با قیمت‌های مناسب به فروش می‌رسند. خریداران به برنامه وام مسکن از طریق بانک شریک دسترسی دارند که فرآیند خرید را به طور قابل توجهی تسهیل می‌کند. مسکن در وضعیت «اسکلت سفید» تحویل داده می‌شود و به مالکان آزادی در انتخاب دکوراسیون نهایی می‌دهد. ظرفیت پروژه — حدود صد آپارتمان، که فضایی صمیمی و تعداد همسایه کم را تضمین می‌کند. ساخت و ساز در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴ آغاز شد، بهره‌برداری برای سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. فروش از هم اکنون آغاز شده است.

ساخت و ساز توسط شرکت Portret Development انجام می‌شود که در سال ۲۰۲۳ وارد بازار تفلیس شد و بر ساخت تأسیسات مسکونی و تجاری متمرکز است. در طول مدت فعالیت، توسعه‌دهنده شهرت یک سازنده قابل اعتماد را به دست آورده است که توجه قابل توجهی به انتخاب مصالح، مهندسی و بیان معماری هر پروژه دارد. اساس رویکرد — ترکیب فناوری‌های مدرن ساخت و ساز با زیبایی‌شناسی و عملکرد به گونه‌ای که پروژه‌های شرکت پاسخگوی نیازهای خریداران خانوادگی و متخصصان جوان باشد. Portret Development به طور مداوم سبد خود را در پایتخت گرجستان گسترش می‌دهد و بر توسعه متوازن مناطق شهری و رعایت استانداردهای زیست‌محیطی تمرکز دارد. ابتکارات جدید توسعه‌دهنده در جهت نوسازی چشم‌انداز معماری تفلیس است.