Lisi New Yard

Lisi New Yard یک محله مسکونی با فرمت جدید است که آسایش زندگی شهری را با نزدیکی به طبیعت ترکیب می‌کند. مجموعه‌ای از هفت ساختمان پنج‌طبقه در یکی از سبزترین نقاط تفلیس، در نزدیکی دریاچه لیسی واقع شده است. طراحی معماری بر سادگی و مدرنیته تأکید دارد و چشم‌انداز اطراف با سرسبزی فراوان، حس یک اقامتگاه حومه‌شهری را در دل کلان‌شهر ایجاد می‌کند. این پروژه برای کسانی طراحی شده است که آرامش، هوای تازه و ریتم آرام را ارزش می‌نهند، بدون اینکه از مزایای زیرساخت‌های پیشرفته شهری چشم‌پوشی کنند.

مزایای کلیدی این مجموعه طیف گسترده‌ای از جنبه‌ها — از موقعیت مکانی تا کیفیت ساخت را در بر می‌گیرد. این منطقه از شرایط زیست‌محیطی مطلوبی برخوردار است و معماری چشمگیر با محیط طبیعی هماهنگ است. تمام زیرساخت‌های لازم در فاصله پیاده‌روی متمرکز شده‌اند. در ساخت از مواد طبیعی، عایق حرارتی و صوتی تقویت‌شده استفاده می‌شود. سقف‌های با ارتفاع زیاد فضا را به صورت بصری گسترش می‌دهند و پلان‌های اندیشیده‌شده پاسخگوی نیازهای مختلف هستند. محوطه سرسبز، محوطه‌سازی شده و به صورت ۲۴ ساعته نگهبانی می‌شود. ساکنان از آسانسورهای کم‌صدا، سالن‌های ورودی شیک و پارکینگ زیرزمینی اختصاصی بهره‌مند می‌شوند. تمام تأسیسات متمرکز است، شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر شامل وام مسکن و اقساط فراهم است که خرید را مقرون‌به‌صرفه و از نظر سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد. قابلیت اطمینان توسط تجربه چندین ساله سازنده تأیید می‌شود.

این مجموعه در خیابان آوتو وارازی، شماره ۹۹، در مجاورت دریاچه لیسی — یکی از اصلی‌ترین جاذبه‌های طبیعی تفلیس ساخته می‌شود. این بخش غربی پایتخت است که به طور فعال در حال توسعه بوده و در عین حال شخصیت آرام و تقریباً تفرجگاهی خود را حفظ کرده است. فاصله تا مرکز شهر حدود چهل دقیقه با وسیله نقلیه است. یک بزرگراه اصلی در نزدیکی آن قرار دارد که منطقه را به سایر نقاط تفلیس متصل می‌کند. به لطف موقعیت مکانی مناسب، ساکنان آینده می‌توانند زندگی آرام در میان مناظر سرسبز را با دسترسی آسان به تمام نقاط کلیدی پایتخت گرجستان ترکیب کنند.

زیرساخت‌های روزمره در شعاع پنج تا ده دقیقه پیاده‌روی از ساختمان‌های مسکونی متمرکز شده‌اند. برای خانواده‌های دارای کودکان خردسال، مراکز پیش‌دبستانی شماره ۲۰۱، «گئو-پارک» و «لیدر لند نوتسوبیدزه» در نزدیکی فعالیت می‌کنند. خوشه آموزشی شامل مدارس بریتانیایی و آمریکایی و همچنین مؤسسات آموزشی «متسیگنوباروخوتسی»، «میلنیوم» و دبیرستان شماره ۱۰۲ است. در دو کیلومتری مجموعه — یک مرکز خرید عمومی، فروشگاه‌های مواد غذایی و لوازم خانگی، داروخانه، شعب بانک، کافی‌شاپ‌ها، کافه‌ها، پیتزا فروشی، آرایشگاه و مطب دندانپزشکی قرار دارد. مزیت طبیعی اصلی موقعیت مکانی — نزدیکی به دریاچه لیسی با محوطه پارک وسیع آن است که برای پیاده‌روی، دویدن و استراحت در طبیعت در هر فصلی مناسب است.

شبکه حمل و نقل اطراف این ساختمان جدید به خوبی توسعه یافته است و امکان دسترسی سریع به نقاط مختلف شهر و خارج از آن را فراهم می‌کند. تنها در ۲۴۰ متری مجموعه، ایستگاه حمل و نقل عمومی قرار دارد که اتوبوس شماره ۳۲۹ با تناوب تقریباً هر ۵۰ دقیقه از آن عبور می‌کند. ایستگاه‌های مترو «وازا-پشاولا» و «دانشگاه دولتی» در چهار کیلومتری واقع شده‌اند — رسیدن به آنها دشوار نیست. در حدود نه کیلومتری، سکوی راه‌آهن و ترمینال اتوبوس «دیدوبه» قرار دارند که از آنجا سرویس‌هایی به مناطق مختلف کشور حرکت می‌کنند. سفر تا بخش مرکزی تفلیس تقریباً ۴۰ دقیقه و مسیر تا فرودگاه بین‌المللی حدود ۴۵ دقیقه طول می‌کشد که به ویژه برای ساکنانی که frequently سفر می‌کنند مناسب است.

این مجموعه مسکونی از هفت ساختمان پنج‌طبقه تشکیل شده است که به سبک مدرن یکپارچه طراحی شده‌اند. ظاهر معماری به طور ظریف در بافت طبیعی جای گرفته و فضایی از آرامش و هماهنگی بصری را ایجاد می‌کند. فرمت کم‌ارتفاع و عدم وجود بناهای بلندمرتبه در اطراف، حس وسعت و آزادی را تقویت می‌کند. پایه سازه‌ای — اسکلت بتن‌آرمه یکپارچه — استحکام و تنوع راه‌حل‌های پلان را تضمین می‌کند. دیوارهای داخلی و خارجی از آجر ساخته شده و با مواد سازگار با محیط زیست عایق‌بندی می‌شوند و نمای خارجی با آجر نما پوشانده می‌شود. در فضاها پنجره‌های پانورامیک فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دو جداره کم‌مصرف نصب می‌شوند که عایق صوتی عالی و حفظ آب و هوای مطبوع داخلی را فراهم می‌کنند. ورودی‌ها به آسانسورهای کم‌صدا مجهز بوده و سالن‌ها و راهروها با گچ‌بری تزئینی و سرامیک‌گرانیت تزئین می‌شوند. گروه‌های ورودی دارای شیشه‌های عایق حرارتی و سیستم آیفون تصویری هستند. نورپردازی داخلی به دقت طراحی شده است: نورپردازی دیوارها و سقف‌ها فضایی گرم و مهمان‌نواز ایجاد می‌کند و مناطق ویژه برای کالسکه‌های کودک به راحتی زندگی روزمره می‌افزاید.

فضای اطراف ساختمان Lisi New Yard با تأکید بر آسایش و ایمنی تمام ساکنان طراحی شده است. در حیاط، مناطق بازی برای کودکان در سنین مختلف و زمین‌های ورزشی تعبیه شده است که به بزرگ‌سالان امکان می‌دهد بدون ترک محوطه مجموعه، فعالیت بدنی داشته باشند. برای استراحت آرام در هوای آزاد، آلاچیق‌های چوبی و نیمکت‌هایی نصب شده است. محوطه‌سازی شامل کاشت درختان بالغ، بوته‌های زینتی و ایجاد بسترهای گل است که محیطی دنج و تقریباً پارک‌مانند را شکل می‌دهد. مسیرهای پیاده‌روی با سنگ‌فرش پوشانده شده و در طول آنها چراغ‌هایی برای نورپردازی عصرگاهی قرار گرفته است. خودروها در پارکینگ زیرزمینی قرار می‌گیرند و برای خودروهای مهمان، فضاهای همکف در نظر گرفته شده است. این مجموعه به سیستم‌های امنیتی مدرن مجهز است: درهای ورودی دارای قفل‌های تقویت‌شده بوده و دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته محیط و مناطق عمومی را کنترل می‌کنند.

آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت سفید» به مالکان تحویل داده می‌شوند که حداکثر آزادی را برای طراحی داخلی شخصی فراهم می‌کند. متراژ فضاهای مسکونی از ۴۶ تا ۱۱۵ متر مربع متغیر است و امکان انتخاب گزینه‌ای متناسب با نیاز یک نفر یا یک خانواده بزرگ را فراهم می‌کند. در معرض فروش، واحدهای یک، دو و سه خوابه ارائه شده است. در هر فضا، پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دو جداره کم‌مصرف نصب شده و بالکن‌های باز با نرده‌های محافظ تعبیه شده است. سقف‌های بلند به صورت بصری حجم اتاق‌ها را افزایش می‌دهد و شیشه‌کاری گسترده آنها را با نور طبیعی پر می‌کند. روش‌های تأمین مالی شامل وام مسکن و اقساط است، شرایط دقیق‌تر را می‌توان در پورتال رسمی سازنده یا مستقیماً در دفتر فروش استعلام کرد.

شرکت Premium House که از سال ۲۰۱۶ در بازار ساخت‌وساز فعالیت می‌کند، مسئول اجرای این پروژه است. این سازمان خود را به عنوان یک توسعه‌دهنده قابل اعتماد تثبیت کرده است که به طور مداوم به تعهدات خود در قبال کیفیت و زمان تحویل پروژه‌ها پایبند است. پروژه‌های موفق قبلاً تکمیل‌شده نشان‌دهنده صلاحیت بالای تیم و کار هماهنگ آنهاست. شهرت به عنوان یک شریک مسئولیت‌پذیر و اعتماد مشتریان، پایه‌ای برای رشد پایدار شرکت و ارتقای فعالیت‌های آن به سطوح جدید است. اطلاعات دقیق درباره سبد پروژه‌ها و طرح‌های جاری سازنده در وب‌سایت رسمی آن موجود است.