King David Residences

King David Residences — برج مسکونی مجموعه چندمنظوره King David است که تحت یک مفهوم معماری واحد، مسکن لوکس و مرکز تجاری را گرد هم آورده است. این پروژه در بخش مرکزی تفلیس، در خیابان مِراب آلکسیدزه، ۱۲ اجرا شده است. این برج ۳۲ طبقه، زیبایی‌شناسی کلان‌شهر مدرن را تجسم می‌بخشد: نمای شیشه‌ای، شیشه‌کاری پانورامای اقامتگاه‌ها و سیلوئتی چشمگیر که از مناطق مختلف پایتخت قابل مشاهده است. بخش مسکونی مجموعه، اقامتگاه‌هایی با پلان آزاد، دوبلکس و پنت‌هاوس را ارائه می‌دهد و یک قالب باشگاهی خصوصی را در قلب شهر شکل می‌دهد.

موقعیت ممتاز در مرکز تفلیس به ساکنان King David Residences دسترسی استثنایی حمل‌ونقل و زیرساخت شهری غنی را در فاصله چند قدمی فراهم می‌کند. پنجره‌های پانوراما از کف تا سقف، مناظر خیره‌کننده‌ای از تفلیس قدیم، محله‌های مدرن و کوه کازبک را به نمایش می‌گذارند. محوطه بسته، نگهبانی ۲۴ ساعته و نظارت تصویری، سطح بالایی از حریم خصوصی و امنیت را ایجاد می‌کنند. زیرساخت داخلی — استخر، مرکز تناسب اندام، رستوران‌ها و فضاهای تجاری — امکان زندگی با حداکثر آسایش را بدون ترک محوطه مجموعه فراهم می‌کند. پارکینگ زیرزمینی نگرانی از جای پارک در بافت فشرده مرکزی را برطرف می‌کند.

مجتمع مسکونی King David Residences در بخش مرکزی تفلیس، در آدرس خیابان مِراب آلکسیدزه، ۱۲ ساخته شده است. در نزدیکی محوطه ساخت‌وساز، رودخانه کورا — یکی از مهم‌ترین نشانه‌های طبیعی پایتخت — جریان دارد. این موقعیت به ساکنان دسترسی مستقیم به نقاط کلیدی تجاری، فرهنگی و تجاری شهر را فراهم می‌کند. ایستگاه مرکزی راه‌آهن تنها در ۱.۳ کیلومتری مجموعه قرار دارد و پل ملکه تامار که در ۲۰۰ متری واقع شده، این مکان را به مناطق واکه، سابورتالو و هسته تاریخی پایتخت متصل می‌کند.

محله‌های اطراف King David Residences پویایی تفلیس تجاری را با امکانات تفریحی منطقه ساحلی کورا ترکیب می‌کنند. در نزدیکی — ایستگاه حمل‌ونقل عمومی، شعب بانک‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها که راحتی روزمره را شکل می‌دهند. ایستگاه مترو «دانشگاه فنی» در ده دقیقه پیاده‌روی قرار دارد و دسترسی به کل شبکه متروی پایتخت را فراهم می‌کند. خاکریز کورا و فضاهای سبز مجاور، فضایی برای پیاده‌روی و استراحت در چند دقیقه‌ای از خانه ایجاد می‌کنند. این منطقه از زیرساخت توسعه‌یافته و اتصال حمل‌ونقل بالا برخوردار است.

موقعیت مجموعه در بخش مرکزی تفلیس دسترسی سریع به هر منطقه از پایتخت را تضمین می‌کند. در ۲۰۰ متری King David Residences پل ملکه تامار قرار دارد که محله‌های اطراف ایستگاه راه‌آهن را به مناطق واکه، سابورتالو و مرکز تاریخی متصل می‌کند. ایستگاه مرکزی راه‌آهن در ۱.۳ کیلومتری فاصله دارد — برای سفرهای بین‌شهری مناسب است. ایستگاه اتوبوس درست در کنار ساختمان قرار دارد و نزدیک‌ترین ایستگاه مترو «دانشگاه فنی» در ده دقیقه پیاده‌روی است. شبکه راه‌های توسعه‌یافته به رانندگان امکان می‌دهد سریعاً به شریان‌های اصلی شهر دسترسی پیدا کنند.

مجموعه معماری King David از دو برج شاخص تشکیل شده است: King David Residences مسکونی و King David Business Center اداری. برج مسکونی با ارتفاع ۳۲ طبقه با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده که استحکام سازه‌ای و آزادی در چیدمان فضاها را تضمین می‌کند. نماها با زیبایی‌شناسی شیشه‌کاری سرتاسری طراحی شده‌اند — پنجره‌های پانوراما از کف تا سقف اقامتگاه‌ها را با نور طبیعی پر می‌کنند و چشم‌اندازهایی از بافت تاریخی و مدرن تفلیس و همچنین کوه کازبک را به نمایش می‌گذارند. دیوارها از بلوک‌های پوکه ساخته شده‌اند که سبکی، عایق حرارتی و دوام را ترکیب می‌کنند. ارتفاع سقف ۳ متری حس فضا و هوا را تقویت می‌کند.

محوطه King David Residences بر اساس اصل فضای خصوصی بسته و در دسترس فقط برای ساکنان سازماندهی شده است. محوطه داخلی با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان درجه یک محوطه‌سازی شده است: استخر و مناطق استراحت در این محوطه قرار دارند. طراحی محوطه از زیبایی‌شناسی مینیمالیسم مدرن پیروی می‌کند و با ظاهر معماری برج‌های شیشه‌ای هماهنگ است. پارکینگ زیرزمینی از دید پنهان است و خلوص بصری حیاط را حفظ می‌کند. فضاهای تجاری و رستوران‌ها در طبقات اول مجموعه در محوطه‌سازی ادغام شده‌اند و محیطی پرجنب‌وجوش اما دنج ایجاد می‌کنند.

در King David Residences آپارتمان‌های لوکس با پلان آزاد و شیشه‌کاری پانوراما ارائه می‌شوند. مساحت املاک ارائه‌شده از ۵۰ تا ۲۵۰ متر مربع متغیر است که امکان انتخاب گزینه متناسب با نیازهای فردی را فراهم می‌کند. اقامتگاه‌ها در طبقات ۴ تا ۱۶ و ۱۹ تا ۲۸ واقع شده‌اند — اینها آپارتمان‌های یک و دو خوابه با سرویس‌بهداشتی مجزا، رخت‌کن و آشپزخانه‌های استودیویی هستند. در طبقات ۱۷–۱۸ چهار دوبلکس قرار دارند و قله برج — طبقات ۲۹–۳۰ — توسط پنت‌هاوس اشغال شده است. آپارتمان‌ها با وضعیت «اسکلت سیاه» به خریداران تحویل داده می‌شوند و آزادی اجرای پروژه طراحی داخلی شخصی را می‌دهند. این مجموعه در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۱۸ به بهره‌برداری رسیده است.

پروژه King David Residences توسط شرکت توسعه‌دهنده Rezid Holding اجرا شده است. این سازنده در پروژه‌های بخش لوکس تخصص دارد و تجربه بین‌المللی را با درک عمیق از بازار محلی املاک ترکیب می‌کند. این مجموعه در سال ۲۰۱۸ به بهره‌برداری رسیده و یک محصول کاملاً آماده را ارائه می‌دهد: تمام مدارک مجوز صادر شده، ساختمان‌ها به شبکه‌های شهری — گاز، آب و برق — متصل هستند. Rezid Holding بر بیان معماری، کیفیت ساخت و زیرساخت مدون تأکید دارد که توسط پروژه اجرا شده در مرکز تفلیس تأیید می‌شود.