Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

مجتمع مسکونی در پروسپکت جیولی شارتوآ، ۱۹–۲۱ — پروژه‌ای مدرن در منطقه‌ای به‌سرعت در حال توسعه باتومی. این مجموعه از دو بلوک دوازده‌طبقه — بلوک A و بلوک B — تشکیل شده است که با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته می‌شوند. تحویل پروژه برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. سازنده «Rustavi Developer» آپارتمان‌هایی در وضعیت قاب مشکی، سفید یا سبز ارائه می‌دهد که به مالکان آینده امکان می‌دهد درجه آمادگی را متناسب با نیازهای خود انتخاب کنند. این پروژه برای زندگی شهری راحت طراحی شده است: معماری اندیشیده‌شده با محوطه حیاط محوطه‌سازی شده و پارکینگ زیرزمینی ترکیب می‌شود.

از جمله مزایای کلیدی مجموعه — موقعیت مناسب در یکی از شریان‌های اصلی باتومی، پروسپکت جیولی شارتوآ، که دسترسی آسان به مرکز و ساحل را فراهم می‌کند. هر بلوک مجهز به آسانسور است و برای مالکان خودرو پارکینگ زیرزمینی در نظر گرفته شده است. حیاط داخلی محوطه‌سازی شده و برای استراحت آرام ساکنان طراحی شده است. طرح سازه‌ای ساختمان‌ها — یکپارچه-قاب‌بندی — مقاومت بالای لرزه‌ای و دوام را تضمین می‌کند. خریداران در انتخاب نوع تکمیل انعطاف‌پذیری دارند: سه گزینه قاب امکان تحقق پروژه طراحی از صفر یا ورود به آپارتمان با آماده‌سازی پایه را فراهم می‌کند. زمان تحویل در پایان سال ۲۰۲۶ امکان برنامه‌ریزی از پیش برای نقل مکان را می‌دهد.

این مجموعه در باتومی، در پروسپکت جیولی شارتوآ — یکی از شریان‌های اصلی حمل و نقل شهر — واقع شده است. آدرس بلوک‌ها: خانه ۱۹ (بلوک A) و خانه ۲۱ (بلوک B). این پروسپکت نواحی شرقی را به مرکز متصل می‌کند و به خیابان گورگیلادزه منتهی می‌شود که از طریق آن می‌توان به سرعت به تفرجگاه ساحلی رسید. فاصله تا خط ساحلی دریای سیاه حدود یک و نیم کیلومتر است: پیاده‌روی حدود ۱۵–۲۰ دقیقه طول می‌کشد. در نزدیکی فروشگاه‌ها، داروخانه‌ها، شعبه‌های بانکی و مراکز پذیرایی — تمام زیرساخت‌های روزمره در فاصله پیاده‌روی — واقع شده‌اند. این منطقه به طور فعال در حال ساخت و ساز است، در عین حال سبک شهری تثبیت‌شده را حفظ می‌کند.

محوطه اطراف پروسپکت جیولی شارتوآ دارای محیط اجتماعی و تجاری غنی است. در فاصله چند دقیقه پیاده‌روی — سوپرمارکت‌های مواد غذایی، فروشگاه‌های کوچک، کافه‌های غذاهای گرجی و اروپایی، داروخانه‌ها و مراکز پزشکی. در نزدیکی مدارس و مهدکودک‌ها قرار دارند که این مکان را برای خانواده‌ها جذاب می‌کند. حیاط محوطه‌سازی شده مجموعه، محیط شهری را با فضای سبز خصوصی برای ساکنان تکمیل می‌کند. این منطقه به مرکز توریستی تعلق ندارد، بنابراین سر و صدای فصلی کمتری دارد، اما در عین حال اتصال عالی با نقاط جذاب اصلی باتومی حفظ می‌شود.

پروسپکت جیولی شارتوآ — خیابانی شریانی با تردد شدید اتوبوس. ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی مستقیماً در کنار مجموعه قرار دارند، مسیرها منطقه را به مرکز، ایستگاه راه‌آهن و نوار ساحلی متصل می‌کنند. با ماشین تا ساحل در عرض چند دقیقه می‌توان رسید. خروج به خیابان گورگیلادزه مسیر کوتاهی به بلوار و تفرجگاه ساحلی باز می‌کند. فرودگاه بین‌المللی باتومی در فاصله ۱۵–۲۰ دقیقه رانندگی قرار دارد. پارکینگ زیرزمینی مجموعه ساکنان را از نیاز به پیدا کردن جای پارک در خیابان بی‌نیاز می‌کند.

دو بلوک دوازده‌طبقه با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته می‌شوند که استحکام سازه و آزادی در طراحی داخلی آپارتمان‌ها را تضمین می‌کند. در هر بلوک آسانسور در نظر گرفته شده است. آپارتمان‌ها در یکی از سه وضعیت تحویل داده می‌شوند: قاب مشکی (بدون دیوارهای داخلی و تأسیسات)، قاب سفید (با آماده‌سازی پایه دیوارها و کف) یا قاب سبز (با عناصر نهایی که امکان تکمیل سریع‌تر بازسازی را فراهم می‌کند). این رویکرد به خریدار امکان می‌دهد سطح سرمایه‌گذاری در تکمیل را انتخاب کند. زیرساخت شامل حیاط محوطه‌سازی شده و پارکینگ زیرزمینی است که سطح راحتی زندگی را افزایش می‌دهد.

محوطه اطراف مجموعه به عنوان فضای حیاط بسته، عاری از ترافیک عبوری طراحی شده است. بخش مرکزی حیاط توسط فضای سبز اشغال شده است که برای پیاده‌روی و استراحت آرام مناسب است. محوطه‌سازی شامل مسیرهای پیاده‌روی، مکان‌های استراحت کوتاه‌مدت و نورپردازی در اطراف است. پارکینگ زیرزمینی کاملاً در زیر سطح زمین قرار دارد، به طوری که بخش‌های روی زمین حیاط از خودروها آزاد می‌ماند. این راه‌حل محیطی امن و زیست‌محور را مستقیماً در کنار خانه ایجاد می‌کند که به ویژه برای خانواده‌های دارای کودکان ارزشمند است.

فروش آپارتمان‌ها در هر دو بلوک آغاز شده است. در حال حاضر ساخت و ساز ادامه دارد، وضعیت پروژه — «در حال احداث». پایان کار برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. سازنده آپارتمان‌هایی با درجات مختلف آمادگی ارائه می‌دهد: از قاب مشکی تا قاب سبز، که امکان انتخاب گزینه متناسب با هر بودجه و ترجیحات بازسازی را فراهم می‌کند. اطلاعات درباره حداقل قیمت و پلان‌ها در بخش فروش سازنده «Rustavi Developer» قابل دریافت است. هر دو بلوک — A و B — وضعیت available دارند، یعنی انتخاب آپارتمان‌ها هنوز محدود نشده است.

این پروژه توسط شرکت «Rustavi Developer» اجرا می‌شود. این سازنده در ساخت مسکن مدرن تخصص دارد و از راه‌حل‌های سازه‌ای اثبات‌شده، به ویژه فناوری یکپارچه-قاب‌بندی که قابلیت اطمینان ساختمان‌ها را تضمین می‌کند، استفاده می‌کند. مجموعه در پروسپکت جیولی شارتوآ، ۱۹–۲۱ — یکی از پروژه‌های در پرتفوی توسعه‌دهنده است که رویکرد آن را منعکس می‌کند: معماری کاربردی، گزینه‌های انعطاف‌پذیر تکمیل و توجه به محوطه‌سازی فضای حیاط. تحویل پروژه برای پایان سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.