Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village یک دهکده صمیمی متشکل از ۲۵ ویلای واقع در قلب منطقه شراب‌سازی کاختی، در روستای کیسیسخوی است. این پروژه آرامش روستایی را با فلسفه فرهنگ شراب ترکیب می‌کند: هر ویلا در چشم‌انداز تاکستان‌ها ادغام شده است و ساکنان به باشگاه خصوصی شراب و تمام زیرساخت‌های املاک شراب دسترسی ممتاز دارند. ساخت‌وساز در سال ۲۰۱۹ به پایان رسید و همه واحدها کاملاً آماده سکونت هستند. خانه‌های دوطبقه به مساحت ۲۰۸ متر مربع با سقف ۳.۲ متر با دکوراسیون داخلی کامل «کلیدِ دست» تحویل داده می‌شوند که این امکان را فراهم می‌کند تا بلافاصله از زندگی در میان تراس‌های تاکستان لذت ببرید.

مزیت اصلی این مجموعه، غوطه‌وری اصیل در فرهنگ شراب گرجستان است. ساکنان به باشگاه خصوصی شراب، انبار شخصی، مناطق مزه‌کردن و اسپای شراب دسترسی دارند. معماری ویلاها بر سنت‌های ساختمانی قرن ۱۸ و ۱۹ با استفاده از مصالح محلی گرجی استوار است که به ساختمان‌ها ظاهری اصیل و عایق‌حرارتی عالی می‌بخشد. محوطه به صورت ۲۴ ساعته محافظت می‌شود و خدمات سرایداری ارائه می‌شود. زیرساخت‌های داخلی شامل استخر روباز و سرپوشیده، باغ، رستوران غذاهای گرجی، بار شراب و بوتیک است. نزدیکی به کوه‌های کاختی و هوای پاک تصویر خانه روستایی ایده‌آل را تکمیل می‌کند.

مجموعه در روستای کیسیسخوی، در کاختی — منطقه اصلی شراب‌سازی شرق گرجستان واقع شده است. این بخش از دره آلازانی به آب‌وهوای معتدل، خاک حاصلخیز و سنت‌های دیرینه کشت انگور معروف است. فاصله تا تفلیس حدود یک ساعت و نیم با ماشین است — فاصله‌ای مناسب برای سفرهای آخر هفته. روستا توسط تپه‌های دیدنی و تاکستان‌ها احاطه شده است که حس خلوت کامل را بدون قطع ارتباط با تمدن ایجاد می‌کند. رودخانه‌های کوهستانی در نزدیکی جریان دارند و از تراس‌ها مناظر پانورامایی از دره و رشته‌کوه گومبوری باز می‌شود.

کیسیسخوی در مجاورت جاذبه‌های شاخص کاختی قرار دارد. در شعاع نیم‌ساعت رانندگی — صومعه‌های باستانی آلوردی و ایکالتو، شهر-قلعه سیغناغی، تونل معروف شراب در کوارلی. خود محوطه مجموعه در فضای سبز غرق شده است: شاخه‌های انگور، باغ میوه، چمن‌های آراسته. در نزدیکی این املاک مزارع کشاورزی وجود دارند که محصولات تازه — پنیر، سبزی، میوه‌ها و سبزیجات فصلی — عرضه می‌کنند. سبک زندگی روستایی آهسته در اینجا با لذت‌های خوراکی ترکیب می‌شود: مارانی‌های محلی (انبارهای شراب) در تمام طول سال برای مزه‌کردن باز هستند.

راه اصلی رسیدن به مجموعه — ماشین شخصی است. از تفلیس مسیر از گردنه گومبوری یا از جاده از طریق ساگارجو می‌گذرد؛ هر دو مسیر دیدنی هستند و تقریباً یک ساعت و نیم تا دو ساعت طول می‌کشند. شبکه راه‌های داخلی کاختی در سال‌های اخیر به‌طور قابل توجهی به‌روز شده است، جاده‌های اصلی آسفالت و در وضعیت خوبی نگهداری می‌شوند. در محوطه دهکده پارکینگ سطحی برای ساکنان و مهمانان در نظر گرفته شده است. حمل و نقل عمومی به صورت ون‌های خطی، کیسیسخوی را به تلاوی و تفلیس متصل می‌کند، اما برای راحتی روزمره خودروی شخصی توصیه می‌شود.

هر ویلا به عنوان یک خانه دوطبقه مستقل به مساحت ۲۰۸ متر مربع با ارتفاع سقف ۳.۲ متر طراحی شده است. ساختمان‌ها با استفاده از مصالح و فناوری‌های سنتی گرجی، مشخصه معماری عمارت‌های قرن ۱۸ و ۱۹ ساخته شده‌اند که خنکی در تابستان و حفظ گرما در زمستان را تضمین می‌کند. دکوراسیون داخلی به صورت «کلیدِ دست» تحویل داده می‌شود — ساکنان نیازی به صرف زمان برای بازسازی ندارند. پارکینگ سطحی در فاصله پیاده‌روی از هر خانه قرار دارد. نگهبانی ۲۴ ساعته و خدمات سرایداری امنیت و رسیدگی به مسائل روزمره را تضمین می‌کنند.

محوطه Wine Village به گونه‌ای طراحی شده است که تاکستان‌ها ادامه طبیعی فضای زندگی باشند. شاخه‌های انگور مسیرهای پیاده‌روی را قاب می‌گیرند و بین خانه‌ها گل‌کاری و درختان میوه کاشته شده است. عنصر مرکزی چشم‌انداز باغی است که به منطقه تفریحی با استخر روباز و سرپوشیده تبدیل می‌شود. برای اوقات فراغت، زمین مینی‌گلف و منطقه بازی تجهیز شده است. نورپردازی شبانه بر توپوگرافی محوطه تأکید می‌کند و فضایی صمیمی ایجاد می‌کند. محوطه‌سازی در پالت طبیعی و هماهنگ با چشم‌انداز کوهستانی اطراف انجام شده است.

تمام ۲۵ ویلای Schuchmann Wine Village به طور کامل ساخته شده و در سه‌ماهه اول سال ۲۰۱۹ به بهره‌برداری رسیده‌اند. واحدها در وضعیت مسکن آماده هستند و برای خرید در دسترس می‌باشند. حداقل قیمت یک ویلا ۳۵۳٬۶۰۰ دلار است. خانه‌ها با دکوراسیون نهایی تحویل داده می‌شوند که امکان نقل مکان بلافاصله پس از تکمیل معامله را فراهم می‌کند. این مجموعه آپارتمان ندارد — منحصراً ویلاهای مستقل. اطلاعات به‌روز در مورد موجودی و شرایط رزرو را می‌توان از نمایندگان سازنده دریافت کرد.

این پروژه توسط شرکت Schuchmann — یک توسعه‌دهنده گرجی متخصص در ایجاد پروژه‌های مسکونی و هتلی در مناطق شراب‌سازی کشور — اجرا شده است. فعالیت این سازنده ناگسستنی با فرهنگ انگورکاری پیوند خورده است: علاوه بر ساخت‌وساز، این شرکت مزرعه شراب‌سازی و پروژه‌های رستورانی خود را توسعه می‌دهد. Schuchmann بر معماری اصیل، رویکرد دقیق به چشم‌انداز و استانداردهای بالای خدمات تمرکز دارد. تجربه این شرکت در بخش املاک لوکس روستایی با راه‌اندازی موفق و بهره‌برداری از Wine Village در کیسیسخوی تأیید شده است.