Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

مجتمع مسکونی در خیابان آرزاکان (دیمیتری) امروخواری، ۱۲ در تفلیس — ساختمانی شش‌طبقه است که با فناوری مونولیت-قاب ساخته شده است. این پروژه برای کسانی طراحی شده که حریم خصوصی را ارزش می‌نهند: تنها ۳۱ واحد مسکونی، حیاطی بسته بدون عبور خودرو. نمای معماری ترکیبی از آجر نما و گچ تزئینی در طیفی ملایم است. ساختمان به بهره‌برداری رسیده است، بنابراین ورود به آن بدون انتظار طولانی امکان‌پذیر است.

این مجموعه در منطقه‌ای آرام با شبکه حمل‌ونقل مناسب واقع شده است. هایپرمارکت در فاصله پیاده‌روی قرار دارد. عایق صوتی مناسب، محوطه خصوصی بسته و دوربین مداربسته ۲۴ ساعته محیطی امن و آرام فراهم می‌کنند. پارکینگ زیرزمینی و سطحی، آسانسور مدرن و پنجره‌های کم‌مصرف در اختیار ساکنان است. آپارتمان‌ها با سقف‌های بلند ۳,۰ متر، بالکن‌های جادار و پلان‌های کاربردی متمایز می‌شوند. وام مسکن از طریق TBC Bank در دسترس است.

این مجموعه در محله واشلیج‌واری در شمال غربی تفلیس به آدرس: خیابان آرزاکان (دیمیتری) امروخواری، ۱۲ واقع شده است. این منطقه سبز شهر، عاری از تأسیسات صنعتی است. فاصله تا ساحل رودخانه کورا کمتر از ۲ کیلومتر است و تا پارک و دریاچه لیسی حدود نیم ساعت پیاده‌روی فاصله دارد. نزدیکی به پل دیدوبی و شریان‌های اصلی حمل‌ونقل ارتباط سریع با مرکز پایتخت و سایر مناطق را تضمین می‌کند.

زیرساخت‌های منطقه تمام نیازهای روزمره را پوشش می‌دهد. در فاصله پیاده‌روی — فروشگاه‌های مواد غذایی، سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها و سرویس‌های تحویل غذا. خدمات درمانی شامل کلینیک‌های دندانپزشکی، داروخانه‌ها و آزمایشگاه‌های خصوصی است. در یک و نیم کیلومتری هایپرمارکت «بریکوراما» قرار دارد. مراکز خرید «آورورا»، «آسیا» و «سارا» مجموعه گسترده‌ای از کالاها را ارائه می‌دهند. پمپ بنزین، کارواش و تعمیرگاه خودرو در دسترس است. در محدوده ۵–۱۵ دقیقه رانندگی پارک دیگومی، بیمارستان کودکان، مرکز قلب چاپیدزه، مهدکودک Family، هایپرمارکت Gorgia و پارک آبی قرار دارند.

دسترسی حمل‌ونقل یکی از نقاط قوت این موقعیت است. نزدیکترین ایستگاه اتوبوس در ۲۸۰ متری قرار دارد و خطوط شماره ۳۲۷ و ۳۸۹ از آن عبور می‌کنند. تا ایستگاه مترو، ترمینال اتوبوس، ایستگاه اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «دیدوبه» حدود ۳ کیلومتر فاصله است. خروجی به پل دیدوبی در ۲ کیلومتری قرار دارد و مسیری مناسب به مناطق مختلف شهر فراهم می‌کند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی با ۴۰–۴۵ دقیقه رانندگی قابل دسترسی است.

ساختمان شش‌طبقه در خیابان آرزاکان (دیمیتری) امروخواری، ۱۲ با فناوری مونولیت-قاب ساخته شده که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. دیوارها از آجر مقاوم در برابر سرما ساخته شده‌اند. نمای ساختمان با آجر و گچ تزئینی پوشیده شده و بالکن‌های باز با نرده‌های مشبک و پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دو جداره آن را تکمیل می‌کنند. تأسیسات داخلی متمرکز است و سیستم اعلام حریق نصب شده است. عایق رطوبتی و صوتی مطابق استانداردها اجرا شده است. لابی‌ها و فضاهای عمومی با مصالح طبیعی و نورپردازی چندلایه تزئین شده‌اند. ورودی شیشه‌ای بوده و مجهز به آیفون تصویری و مناسب برای افراد کم‌توان است.

محوطه اطراف ساختمان کاملاً از جریان ترافیک خودرو جدا شده است — حیاط بسته و منحصراً برای ساکنان در نظر گرفته شده است. فضای داخلی به مناطق کاربردی تقسیم شده است: مناطق آرام استراحت با نیمکت‌ها و آلاچیق‌های زیست‌محیطی، زمین‌های بازی کودکان با جعبه‌شن و تاب‌ها. مسیرهای پیاده‌روی در سراسر محوطه احداث شده و درختان و بوته‌ها در کنار آنها کاشته شده‌اند. معابر خودرو آسفالت شده است. این مجموعه به سیستم دوربین مداربسته ۲۴ ساعته مجهز است. برای پارک خودروها پارکینگ زیرزمینی و سطحی در نظر گرفته شده است.

آپارتمان‌های این مجموعه دارای مساحت ۴۴ تا ۱۹۴ متر مربع هستند. پلان‌های یک و دو خوابه در فروش موجود است که هر کدام برای استفاده بهینه از فضا طراحی شده‌اند. تکمیل به صورت «اسکلت سفید» انجام شده است — این به مالکان آینده آزادی عمل در اجرای راه‌حل‌های طراحی شخصی خود را می‌دهد. ارتفاع سقف‌ها ۳,۰ متر است. هر آپارتمان دارای بالکن باز است. درهای ورودی فلزی با قفل‌های تقویت‌شده هستند. خرید واحد با پرداخت ۱۰۰٪ نقد یا وام مسکن از طریق TBC Bank امکان‌پذیر است. جزئیات در دفتر فروش سازنده.

این پروژه توسط شرکت Tbilisi City 2009 اجرا شده است — توسعه‌دهنده‌ای متخصص در طراحی و ساخت مجتمع‌های مسکونی در تفلیس. این سازمان در طول سال‌های فعالیت خود به عنوان یک سازنده مسئولیت‌پذیر با هدف کیفیت شناخته شده است. این شرکت از فناوری‌های نوین ساختمانی مطابق با استانداردهای ایمنی روز استفاده می‌کند. کارکنان آن شامل سازندگان و نصابان دارای گواهینامه با صلاحیت تأیید شده هستند. این رویکرد امکان تحویل پروژه‌ها بدون انحراف از راه‌حل‌های طراحی را فراهم می‌کند.