Queen's Residence

Queen's Residence یک مجموعه مسکونی جدید لوکس در باتومی است که در آن فناوری‌های مدرن با آسایش هوشمندانه درآمیخته است. این پروژه در خیابان آدلیا، شماره ۵۳، در یکی از محبوب‌ترین مناطق شهر قرار گرفته است. دو برج شانزده‌طبقه یک مجموعه معماری کامل را تشکیل می‌دهند که با نمای برجسته و شیشه‌کاری پانوراما متمایز می‌شود. در اینجا همه چیز برای ایجاد محیطی طراحی شده که در آن زندگی در تمام طول سال، گذراندن اوقات فراغت با خانواده و پذیرایی از مهمانان به یک اندازه لذت‌بخش باشد. Queen's Residence استاندارد جدیدی از کیفیت را تعریف می‌کند — از راه‌حل‌های مهندسی گرفته تا محوطه‌سازی.

مزیت اصلی Queen's Residence نزدیکی به دریاست: تفرجگاه تنها ششصد متر با خانه فاصله دارد. معماری مجموعه ترکیبی از زیبایی‌شناسی و کارایی است: پنجره‌های پانوراما، بالکن‌های بزرگ با نرده‌های شیشه‌ای سکوریت، نورپردازی عصرانه چشمگیر نماها. ارتفاع سقف سه متر به آپارتمان‌ها فضا و وسعت می‌بخشد. از جمله مزایای کلیدی — محوطه بسته با سرایداری شبانه‌روزی و دوربین‌های مداربسته، آسانسورهای پرسرعت، پارکینگ زیرزمینی و همکف. ساکنان به استخر، سالن بدنسازی، سونا، رستوران و تراس روی پشت بام با چشم‌اندازهای خیره‌کننده دسترسی دارند. جذابیت سرمایه‌گذاری با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و سازنده قابل اعتماد تقویت شده است.

این مجموعه مسکونی در بخش زیبای باتومی — به آدرس خیابان آدلیا، شماره ۵۳ — در حال ساخت است. این منطقه به طور هماهنگ ساختمان‌های کم‌طبقه و میان‌طبقه را با فضای سبز فراوان ترکیب می‌کند که فضایی آرام و دنج را برای زوج‌های خانواده و گردشگران ایجاد می‌کند. محله مملو از امکانات اجتماعی، تجاری و خدماتی است — همه چیز مورد نیاز در فاصله پیاده‌روی در دسترس است. تنها ده دقیقه پیاده‌روی از مجموعه، یک پارک بزرگ شهری گسترده شده که فرصت‌هایی برای دویدن، پیاده‌روی و استراحت در طبیعت فراهم می‌کند. کمتر از یک کیلومتر آن طرف‌تر — ساحل دریا با تفرجگاه مجهز. موقعیت عالی Queen's Residence آن را به نقطه جذابی برای علاقه‌مندان به زندگی شهری راحت در کنار آب تبدیل می‌کند.

محیط اطراف Queen's Residence یک محیط شهری متعادل را تشکیل می‌دهد که در آن ساختمان‌های مسکونی در کنار زیرساخت‌های توسعه‌یافته قرار دارند. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها، سالن‌های زیبایی و شعب بانک‌ها در نزدیکی قرار دارند. مؤسسات پزشکی و مدارس نیز در این منطقه واقع شده‌اند که این مکان را برای خانواده‌های دارای فرزند مناسب می‌سازد. میدان‌های سبز و پیاده‌روهای درختکاری شده چهره محله را تکمیل می‌کنند و مسیرهای دلپذیری برای پیاده‌روی روزانه ایجاد می‌کنند. نزدیکی به نوار ساحلی یک میکروکلیمای ملایم ایجاد می‌کند و نبود تأسیسات صنعتی بزرگ هوای پاک را تضمین می‌کند.

دسترسی حمل و نقل Queen's Residence تا ریزترین جزئیات طراحی شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس که خطوط شماره ۲ و ۲ა از آن استفاده می‌کنند، ۱۶۰ متر با مجموعه فاصله دارد — می‌توان در عرض دو دقیقه به آن رسید. کمی دورتر، در ۸۰۰ متری خیابان له و ماریا کاچینسکی، اتوبوس‌های شماره ۲ა، ۱۰، ۱۰А و ۱۴ تردد می‌کنند. فرودگاه بین‌المللی باتومی در چند کیلومتری قرار دارد که هم برای سفرهای کاری و هم برای پذیرایی از مهمانان مناسب است. بندر دریایی، ایستگاه تله‌کابین «آرگو»، ترمینال قدیمی اتوبوس و ترمینال «مترو» در شش کیلومتری واقع شده‌اند. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال اتوبوس «باتومی مرکزی» — در نه کیلومتری.

Queen's Residence شامل دو برج ۱۶ طبقه است که با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی (مونولیت-کارکاس) با در نظر گرفتن فعالیت لرزه‌ای منطقه ساخته شده‌اند. دیوارها از آجر ساخته شده‌اند و برای حفاظت بیشتر در برابر صدا، عایق صوتی ویژه‌ای برای دیوارهای بین آپارتمان‌ها و سقف‌ها به کار رفته است. نماها با پانل‌های نما پوشانده شده و با نورپردازی معماری تزئین شده‌اند. پنجره‌ها از نوع فلزی-پلاستیکی با شیشه دوجداره هستند. در ساختمان‌ها آسانسورهای پرسرعت، لابی‌های طراحی جادار و ورودی‌های بدون مانع برای افراد با تحرک محدود پیش‌بینی شده است. سقف با زهکشی داخلی با عایق رطوبتی نرم رول پوشیده شده است. این مجموعه به سیستم‌های اطفای حریق و تمام تأسیسات مهندسی لازم مجهز است.

حیاط داخلی Queen's Residence فضایی بسته و امن است که به عنوان مرکز زندگی روزمره ساکنان طراحی شده است. محوطه تحت نظارت تصویری ۲۴ ساعته است و در ورودی یک سرایدار (کنسیرژ) حضور دارد. طراحی محوطه شامل درختان کاشته شده، گل‌کاری‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و راه‌های عبور وسایل نقلیه است. برای کودکان یک منطقه بازی با تاب، سرسره و کفپوش ایمن تجهیز شده است. برای بزرگسالان یک استخر روباز با منطقه استراحت، سالن بدنسازی با تجهیزات مدرن و سونا برای آرامش پس از تمرین ارائه می‌شود. در محوطه یک رستوران فعالیت می‌کند. نکته برجسته پروژه — تراس روی پشت بام با نمای پانوراما از دریا، شهر و کوهستان است.

در Queen's Residence آپارتمان‌هایی با مساحت ۳۳ تا ۱۵۴ متر مربع ارائه می‌شود. گزینه‌های پلان طیف کاملی را پوشش می‌دهد: از استودیوهای کاربردی و واحدهای یک خوابه گرفته تا پنت‌هاوس‌های بزرگ با تراس‌های وسیع. هر آپارتمان دارای بالکن باز است. خریدار سه گزینه تکمیل را انتخاب می‌کند: «ساخت سفید» برای دکوراسیون شخصی، بازسازی با کیفیت، و همچنین ملک کاملاً آماده برای سکونت «تحویل کلید آماده». پرداخت به صورت نقدی انجام می‌شود، همچنین برنامه‌های وام مسکن از TBC Bank در دسترس است. برج Block A برای تحویل در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ و Block B در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

ساخت و ساز توسط شرکت Tempo انجام می‌شود که در سال ۲۰۲۳ تأسیس شده و با رویکرد بلندپروازانه خود در توسعه املاک شناخته شده است. این سازنده بر پروژه‌هایی متمرکز است که به نیازهای فعلی بازار پاسخ می‌دهند: ارگونومی هوشمندانه آپارتمان‌ها، حریم خصوصی فضای مسکونی، سطح بالای راحتی و امنیت. Tempo توجه به جزئیات را در اولویت قرار می‌دهد — از کیفیت مصالح ساختمانی گرفته تا طراحی فضاهای عمومی. هدف شرکت ایجاد محیط مسکونی متناسب با ریتم زندگی مدرن و انتظارات زیبایی‌شناختی خریداران است.