مجتمع مسکونی TETRA

TETRA Residential Complex یک محله مسکونی مدرن در تفلیس است که از سه ساختمان چند طبقه با ارتفاع یازده تا چهارده طبقه تشکیل شده است. این پروژه با استفاده از مصالح تأیید شده اجرا شده و با استانداردهای بین‌المللی ساخت‌وساز مطابقت دارد. اولین بلوک در اوایل سال 2020 تحویل داده شد و سایر ساختمان‌ها در سال 2022 تکمیل شدند. این مجتمع آپارتمان‌های بزرگ با انواع پلان‌ها — از استودیوهای دنج تا اقامتگاه‌های پنج خوابه — ارائه می‌دهد. در طبقات همکف واحدهای تجاری قرار دارند و محوطه داخلی بسته و محوطه‌سازی شده است. آسایش شهری، معماری اندیشیده‌شده و زیرساخت توسعه‌یافته در اینجا ترکیب شده‌اند و محیطی مساعد برای زندگی ایجاد می‌کنند.

مجتمع مسکونی TETRA از سطح بالایی از مقاومت لرزه‌ای برخوردار است — اسکلت یکپارچه بتنی مسلح برای بارهای ۹ ریشتری طراحی شده است. نماها با عایق حرارتی بادوام پوشیده شده‌اند که بهره‌وری انرژی را تضمین کرده و هزینه‌های گرمایش را کاهش می‌دهد. در هر ساختمان آسانسورهای سریع و بی‌صدا نصب شده است. محوطه خصوصی تحت نظارت ۲۴ ساعته دوربین مداربسته قرار دارد. ساکنان به پارکینگ زیرزمینی با 22 جای پارک و فضای اضافی سطحی دسترسی دارند. در فاصله پیاده‌روی، مدارس، مراکز درمانی، سوپرمارکت‌ها و ایستگاه‌های حمل‌ونقل قرار دارند. وجود مهدکودک اختصاصی در محوطه مجتمع شایان توجه ویژه است.

مجتمع TETRA در پایتخت گرجستان به آدرس: خیابان گئورگی ساآکادزه، 63 و 63ب ساخته می‌شود. این یک منطقه مسکونی توسعه‌یافته تفلیس با زیرساخت رو به رشد است. مختصات مکانی — 41.736 عرض شمالی و 44.797 طول شرقی — این پروژه را در بخش غربی شهر، نزدیک به شریان‌های حمل‌ونقل که مرکز را به حومه متصل می‌کنند، قرار می‌دهد. نزدیکی به ایستگاه مترو «نادزالادوی» و چندین مسیر اتوبوس، این مکان را برای سفرهای روزانه راحت می‌سازد. مؤسسات آموزشی، مراکز پزشکی و مراکز خرده‌فروشی در نزدیکی قرار دارند که ساکنان را از نیاز به صرف زمان برای سفرهای طولانی بی‌نیاز می‌کند.

زیرساخت محله اطراف TETRA به خوبی توسعه یافته است. در فاصله پیاده‌روی، فروشگاه‌های مواد غذایی، سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، کافه‌ها، رستوران‌ها، بارها و پاب‌ها قرار دارند. نیازهای روزمره توسط داروخانه‌ها و شعب بانک تأمین می‌شود. خدمات پزشکی را می‌توان در کلینیک Medi دریافت کرد و در 670 متری مجتمع، مرکز پزشکی بالینی به نام شاراشیدزه قرار دارد. برای خانواده‌های دارای فرزند، نزدیکی مؤسسات آموزشی اهمیت ویژه‌ای دارد: در 300 متری مدرسه عمومی شماره 10 واقع شده و مؤسسه آموزشی GAHS نیز در نزدیکی قرار دارد. چنین محیطی غنی ساکنان را از نیاز به رفتن به مرکز شهر برای کالاها و خدمات ضروری بی‌نیاز می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل مجتمع یکی از مزایای کلیدی آن است. در 180 متری ساختمان نوساز، ایستگاهی در خیابان تسوتنه دادیانی قرار دارد که اتوبوس‌های شماره 17، 12، 62، 70 و 95 با فاصله پنج تا هشت دقیقه تردد می‌کنند. تا ایستگاه مترو «نادزالادوی» مسیر بیش از 600 متر نیست. ایستگاه راه‌آهن «دیدوبه» و ترمینال اتوبوس در سه کیلومتری و ایستگاه مرکزی تفلیس در دو کیلومتری قرار دارند. سفر تا فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی با خودرو حدود سی دقیقه طول می‌کشد. بدین ترتیب، ساکنان TETRA می‌توانند به راحتی به هر نقطه از شهر و فراتر از آن برسند.

مجموعه معماری TETRA از سه ساختمان با ظاهر مدرن در یازده تا چهارده طبقه تشکیل شده است. اساس سازه، اسکلت یکپارچه بتنی مسلح است که مقاومت لرزه‌ای ۹ ریشتری را تضمین می‌کند. دیوارهای خارجی با مواد عایق حرارتی مؤثر برای حفظ ریزاقلیم راحت و صرفه‌جویی در انرژی عایق‌بندی شده‌اند. در هر ورودی آسانسورهای سریع و بی‌صدا کار می‌کنند و سالن‌ها و فضاهای مشترک با مصالح باکیفیت طراحی شده‌اند. ساختمان‌ها به تمام شبکه‌های مهندسی لازم متصل هستند: گازرسانی، آب لوله‌کشی، برق و فاضلاب. امنیت محوطه توسط سیستم دوربین مداربسته ۲۴ ساعته تأمین می‌شود. راه‌های دسترسی برای خودروهای سواری و خودروهای ویژه تطبیق داده شده‌اند. طبقه اول به دفاتر و فروشگاه‌ها اختصاص یافته و مهدکودکی در محوطه مجتمع تعبیه شده است.

محوطه اطراف TETRA با توجه به آسایش همه ساکنان طراحی شده است. مسیرهای پیاده‌روی همه نقاط حیاط را به هم متصل می‌کنند و راه‌های دسترسی راحت هم برای خودروهای شخصی و هم برای خودروهای ویژه طراحی شده‌اند. در شب، فضا توسط چراغ‌های خیابانی مدرن روشن می‌شود. برای کودکان زمین بازی با سرسره و وسایل بازی تجهیز شده و برای بزرگسالان منطقه استراحت آرام با نیمکت‌ها در نظر گرفته شده است. کارهای محوطه‌سازی شامل کاشت بوته‌های زینتی، درختان و ایجاد باغچه‌های گل است که به لطف آن حیاط در تمام طول سال سبز و دنج می‌ماند. جای پارک موقت و دائمی هم در سطح زمین و هم در پارکینگ زیرزمینی فراهم شده است. محوطه از افراد متفرقه بسته است و دوربین‌های مداربسته کل محیط را پوشش می‌دهند.

در این مجتمع آپارتمان‌های یک، دو، سه، چهار و پنج خوابه ارائه می‌شود. مساحت‌ها از 45 تا 105 متر مربع متغیر است، ارتفاع سقف 3.1 تا 3.3 متر است. هزینه شامل دکوراسیون «اسکلت سبز» می‌شود. پنجره‌های بزرگ فلزی پلاستیکی مجهز به شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف هستند که نور طبیعی را تأمین کرده و هزینه‌های تهویه مطبوع را کاهش می‌دهند. بالکن‌ها شیشه‌ای نیستند. خرید مسکن به صورت نقدی امکان‌پذیر است — با پرداخت صد درصد تخفیف اعمال می‌شود. همچنین سازنده اقساط بدون بهره بدون پیش‌پرداخت ارائه می‌دهد. شرایط دقیق خرید و قیمت‌های به‌روز را در دفتر فروش یا وب‌سایت رسمی مجتمع جویا شوید.

ساخت مجتمع مسکونی TETRA توسط شرکت Tetra Development انجام می‌شود. زمینه اصلی فعالیت سازنده، احداث املاک مسکونی در تفلیس است. این شرکت از فناوری‌های مدرن و مصالح تأیید شده استفاده می‌کند و به ایمنی لرزه‌ای سازه‌ها و بهره‌وری انرژی ساختمان‌ها توجه دارد. دو ساختمان مجتمع در سال 2022 به بهره‌برداری رسیدند و اولین بلوک در سال 2020. هم‌اکنون در این پروژه آپارتمان‌هایی در بلوک‌های B و C موجود است.