VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — هتل آپارتمان لوکس در شکویتیلی، تنها 150 متر از ساحل دریای سیاه فاصله دارد. این پروژه سه ساختمان 4 طبقه را که با فناوری قاب یکپارچه بتنی و مطابق با استانداردهای ساخت‌وساز اروپایی ساخته می‌شوند، گرد هم آورده است. این مجموعه برای 56 آپارتمان طراحی شده است — استودیو، یک خوابه و دو خوابه با مساحت 30,7 تا 63,3 متر مربع. واحدها با بازسازی طراحی «کلید تحویل»، مبلمان و لوازم خانگی تحویل داده می‌شوند. ارتفاع سقف 3 متر، پنجره‌های پانوراما و بالکن‌های بزرگ، منظره دریا و جنگل کاج را به نمایش می‌گذارند. VIVAT Apart Hotel هم برای سکونت دائمی و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری با درآمد غیرفعال مناسب است: شرکت مدیریت، بهره‌برداری و اجاره را بر عهده می‌گیرد.

VIVAT Apart Hotel با ویژگی‌های برجسته متعددی در بازار املاک تفریحی متمایز می‌شود. اول — موقعیت مکانی: تنها 150 متر تا ساحل و جنگل کاج در همسایگی، ریزاقلیمی استثنایی ایجاد می‌کنند. دوم — تفکر معماری: سه ساختمان کم‌ارتفاع، ساختار قاب یکپارچه بتنی مقاوم در برابر زلزله، مصالح باکیفیت نما. سوم — فرمت «کلید تحویل»: آپارتمان‌ها کاملاً آماده سکونت، با بازسازی طراحی مینیمال، مجموعه کامل مبلمان و لوازم خانگی تحویل داده می‌شوند. چهارم — زیرساخت تجاری در محوطه: استخر، بار-رستوران، فضاهای استراحت. و در نهایت، جذابیت سرمایه‌گذاری: شرکت مدیریت اجاره را تضمین می‌کند و به مالک امکان می‌دهد بدون دخالت شخصی درآمد پایداری کسب کند.

این مجموعه در روستای تفریحی شکویتیلی، در ساحل دریای سیاه گرجستان واقع شده است. مختصات — 41.936 درجه عرض شمالی و 41.769 درجه طول شرقی. این منطقه ساحلی آرام، معروف به جنگل کاج، ساحل شنی طولانی و آب‌وهوای نیمه‌گرمسیری معتدل است. فاصله تا باتومی حدود 50 دقیقه با ماشین و تا کبولتی حتی نزدیک‌تر است. شکویتیلی کسانی را جذب می‌کند که به دنبال تعطیلات آرام در کنار دریا بدون شلوغی استراحتگاه‌های بزرگ هستند، اما در عین حال می‌خواهند به زیرساخت شهری دسترسی داشته باشند. در نزدیکی، بزرگراه سناکی–پوتی–سارپی — شریان اصلی ساحلی منطقه — قرار دارد که روستا را به استراحتگاه‌ها و شهرهای بندری همجوار متصل می‌کند.

محیط اطراف VIVAT Apart Hotel به طور هماهنگ جاذبه‌های طبیعی و زیرساخت تفریحی را ترکیب می‌کند. در دو دقیقه پیاده‌روی — جنگل کاج معروف شکویتیلی، یکی از معدود مکان‌های ساحل دریای سیاه که درختان کاج کهن‌سال تقریباً تا لبه آب پیش می‌آیند. قدم زدن در جنگل و ساحل در هر فصلی امکان‌پذیر است. در فاصله پیاده‌روی — فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌ها و رستوران‌های کوچک با غذاهای گرجی. در چند دقیقه با ماشین، ایستگاه راه‌آهن ناتانبی قرار دارد که روستا را به تفلیس و باتومی متصل می‌کند. در نزدیکی روستاهای تفریحی دیگر — اورکی، گریگولتی — که به خاطر شن‌های مگنتیتی خود معروف هستند، قرار دارند. زیرساخت منطقه به طور فعال در حال توسعه است و جذابیت مکان را برای تفریح و سرمایه‌گذاری افزایش می‌دهد.

دسترسی حمل و نقل VIVAT Apart Hotel با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان دائمی و مهمانان استراحتگاه طراحی شده است. درست در کنار مجموعه، بزرگراه سناکی–پوتی–سارپی — شریان اصلی جاده‌ای ساحل دریای سیاه — قرار دارد که دسترسی آسان به کبولتی، باتومی و دیگر شهرهای تفریحی را فراهم می‌کند. مسیر تا باتومی با ماشین حدود 50 دقیقه طول می‌کشد. فرودگاه بین‌المللی کوتائیسی که پروازهایی از ده‌ها شهر دریافت می‌کند، در یک ساعت و بیست دقیقه‌ای رانندگی قرار دارد. ارتباط ریلی توسط ایستگاه ناتانبی — پنج دقیقه با ماشین — تأمین می‌شود که امکان ورود به شکویتیلی با قطار از تفلیس، کوتائیسی یا باتومی را فراهم می‌کند. روبروی مجموعه، ایستگاه حمل و نقل عمومی با ارتباط منظم در امتداد ساحل قرار دارد.

VIVAT Apart Hotel — سه ساختمان 4 طبقه با معماری مدرن است که با مفهوم واحد اقامت هتلی درجه یک متحد شده‌اند. ساختمان‌ها با فناوری قاب یکپارچه بتنی مقاوم در برابر زلزله و با استفاده از بلوک‌های انرژی‌کارا ساخته می‌شوند — این امر استحکام سازه و ریزاقلیم راحت در داخل واحدها را در تمام طول سال تضمین می‌کند. نماها به رنگ روشن ساخته شده‌اند: گچ مقاوم، آجر سرامیکی و شیشه‌کاری ویتاژ. لهجه‌های زرد رنگ بر روی نمای بیرونی، ظاهری متمایز به مجموعه می‌بخشد. بام بهره‌برداریشده مجهز به تراس عمومی با سایبان است — می‌توانید در آن استراحت کرده و از منظره دریا و جنگل کاج لذت ببرید. در آپارتمان‌ها پنجره‌های پانوراما با قاب مشکی، بالکن‌های باز با نرده شیشه‌ای نصب شده است. تمام تأسیسات — گاز، آب لوله‌کشی، برق، فاضلاب، گرمایش و تهویه مطبوع — به صورت متمرکز متصل شده‌اند.

محوطه اطراف VIVAT Apart Hotel به گونه‌ای طراحی شده است که حداکثر راحتی را در هر فصلی برای ساکنان و مهمانان فراهم کند. حیاط داخلی مجموعه محوطه‌سازی شده است: فضای سبز، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای استراحت، فضای یک استراحتگاه خصوصی را ایجاد می‌کنند. در محوطه یک استخر روباز — محل جذب در فصل گرم — با منطقه صندلی‌های آفتاب‌گیری و سایبان‌ها تجهیز شده است. برای کودکان زمین بازی در نظر گرفته شده است. بار-رستوران در محوطه نیاز به راه رفتن طولانی برای نوشیدنی و غذاهای تازه را برطرف می‌کند. این مجموعه دارای نگهبانی 24 ساعته و سیستم نظارت تصویری است و خدمات سرایداری فعال می‌باشد. بام بهره‌برداریشده هر ساختمان به تراسی با سایبان تبدیل شده است که از آن منظره ساحل و جنگل کاج دیده می‌شود — مکانی ایده‌آل برای استراحت عصرگاهی.

در فروش — استودیو، آپارتمان یک خوابه و دو خوابه با مساحت 30,7 تا 63,3 متر مربع. ارتفاع سقف در هر واحد دقیقاً 3 متر است که به فضاها وسعت و هوای بیشتری می‌بخشد حتی در پلان‌های جمع‌وجور. واحدها به صورت ارگونومیک طراحی شده‌اند: آشپزخانه با اتاق نشیمن ترکیب شده است که از آن به بالکن باز بزرگ دسترسی دارید. تمام آپارتمان‌ها با بازسازی طراحی «کلید تحویل» به سبک مینیمال و کاملاً مجهز به مبلمان و لوازم خانگی تحویل داده می‌شوند — می‌توانید بلافاصله پس از دریافت کلیدها وارد شده و زندگی کنید. مجموع واحدهای مسکونی سه ساختمان 56 آپارتمان است. بخشی از واحدها در مرحله ساخت با تحویل در سه‌ماهه سوم 2026 قابل رزرو هستند. حداقل قیمت اعلام‌شده 50,100 دلار است. شرایط خرید دقیق در وب‌سایت رسمی سازنده در دسترس است.

ساخت VIVAT Apart Hotel توسط شرکت Topline Group — توسعه‌دهنده‌ای متخصص در املاک مسکونی لوکس در مناطق تفریحی گرجستان — انجام می‌شود. در پرتفوی سازنده — پروژه‌هایی از نوع هتلی که هم برای سکونت راحت و هم برای کسب درآمد از اجاره طراحی شده‌اند. این شرکت بر استانداردهای اروپایی ساخت‌وساز، کنترل کیفیت در تمام مراحل و معماری هوشمندانه‌ای که با آب‌وهوای ساحلی سازگار است، تمرکز دارد. Topline Group نه تنها مسئول ساخت پروژه، بلکه مسئول بهره‌برداری بعدی از طریق شرکت مدیریت است که آرامش خاطر و حفظ سرمایه را برای مالکان تضمین می‌کند. اطلاعات بیشتر در مورد پروژه، قیمت‌های به‌روز و شرایط خرید را می‌توانید در وب‌سایت رسمی شرکت ساختمانی دریافت کنید.