Vista Mare Villas

Vista Mare Villas یک دهکده خصوصی از شش ویلایی است که در حومه باتومی برای کسانی طراحی شده که حریم خصوصی و نزدیکی به دریا را ارزش می‌نهند. این مجتمع در منطقه کوچه دوم آپوستول ماتاتا واقع شده و ۸۰۰ متر از خط ساحلی فاصله دارد. هر ویلا خانه‌ای دو یا سه طبقه است که با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه ساخته شده است. طرح معماری سه جفت از ویلاها — Levante، Libeccio و Ponente — را ترکیب می‌کند و مجموعه‌ای واحد با شخصیت مدیترانه‌ای قابل تشخیص ایجاد می‌نماید. ساخت هر شش خانه در سال ۲۰۲۵ به پایان رسیده و امروز این مجتمع کاملاً آماده سکونت است.

مزیت اصلی Vista Mare Villas ترکیب خوداتکایی زندگی حومه‌ای با دسترسی به زیرساخت‌های شهری باتومی است. این مجتمع خانه‌های بزرگی به مساحت ۲۸۰ تا ۴۱۹ متر مربع با سقف‌های سه متری ارائه می‌دهد که در هر اتاق احساس فضا و حجم ایجاد می‌کند. خانه‌ها در وضعیت «اسکلت خام» تحویل داده می‌شوند و به مالک آینده امکان می‌دهند تا چیدمان و دکوراسیون را مطابق سلیقه خود طراحی کند. محوطه بسته، پارکینگ زمینی اختصاصی و مجموعه کامل تأسیسات مرکزی — گاز، برق، آب لوله‌کشی و فاضلاب مستقل — زندگی روزمره را راحت و قابل پیش‌بینی می‌سازد.

این مجتمع در بخش جنوبی باتومی، در منطقه‌ای آرام مجاور ساحل آجاریا واقع شده است. آدرس — کوچه دوم آپوستول ماتاتا، پلاک ۱. این منطقه‌ای با ساختمان‌های کم‌ارتفاع است که در آن اقامتگاه‌های خصوصی و مجتمع‌های مسکونی کوچک در کنار هم قرار دارند. مختصات جغرافیایی — ۴۱٫۵۶ درجه عرض شمالی و ۴۱٫۵۷ درجه طول شرقی — Vista Mare Villas را در منطقه آب‌وهوای نیمه‌گرمسیری با زمستان‌های ملایم و تابستان‌های طولانی و گرم قرار می‌دهد. فاصله تا ساحل دریا حدود ۸۰۰ متر است که برای پیاده‌روی کافی بوده اما از شلوغی بیش از حد توریستی محافظت می‌کند.

محیط نزدیک Vista Mare Villas یک منطقه مسکونی توسعه‌یافته با زیرساخت‌های روزمره لازم است. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و کافه‌های کوچک در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. فضای سبز منطقه شامل باغ‌های خصوصی و پوشش گیاهی نیمه‌گرمسیری مشخصه سواحل آجاریا است. نوار ساحلی در ۸۰۰ متری مجتمع به بخش کم‌جمعیت‌تر حاشیه دریای باتومی تعلق دارد که مخصوصاً خانواده‌های دارای فرزند و کسانی که به دنبال استراحتی آرام در کنار آب هستند از آن استقبال می‌کنند. این منطقه همچنان در حال توسعه است و مقیاس صمیمی ساختمان‌ها را حفظ می‌کند.

دسترسی حمل و نقل مجتمع توسط شبکه جاده‌های شهری تأمین می‌شود که محله‌های جنوبی باتومی را به مرکز و بزرگراه‌های اصلی متصل می‌کند. با خودرو شخصی می‌توان در ۱۵–۲۰ دقیقه به بخش مرکزی شهر رسید. حمل و نقل عمومی با فاصله زمانی منظم در خیابان‌های مجاور تردد می‌کند و به ساکنان امکان جابجایی بدون وابستگی به خودرو شخصی را می‌دهد. فرودگاه بین‌المللی باتومی در فاصله نیم‌ساعتی رانندگی قرار دارد و ایستگاه راه‌آهن شهر را به تفلیس و سایر مناطق گرجستان متصل می‌کند. برای صاحبان ویلاها پارکینگ زمینی اختصاصی در محوطه مجتمع در نظر گرفته شده است.

Vista Mare Villas شامل شش ویلای مستقل است که در سه جفت معماری گروه‌بندی شده‌اند. خانه‌ها با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه ساخته شده‌اند که حاشیه ایمنی بالا و دوام سازه‌ها را تضمین می‌کند. ارتفاع سقف‌ها ۳ متر، مقیاس فضاهای داخلی را تعیین می‌کند و مساحت خانه‌ها از ۲۸۰ تا ۴۱۹ متر مربع متغیر است. هر ویلا دو تا سه طبقه دارد که امکان منطقه‌بندی منعطف فضا را فراهم می‌کند. آپارتمان‌ها در وضعیت «اسکلت خام» به مالکان تحویل داده می‌شوند — این آزادی در طراحی داخلی و انتخاب مصالح تکمیلی را فراهم می‌کند. تأسیسات شامل گازرسانی، آب لوله‌کشی، برق و سیستم فاضلاب محلی است.

محوطه Vista Mare Villas با در نظر گرفتن زیبایی‌شناسی منظره مدیترانه‌ای طراحی شده است. محیط بسته مجتمع حریم خصوصی و امنیت ساکنان را تضمین می‌کند. راهروهای داخلی و مسیرهای پیاده‌روی به گونه‌ای سازماندهی شده‌اند که ترافیک خودرو و مناطق پیاده‌روی را از هم جدا کنند. پارکینگ زمینی در نزدیکی ویلاها قرار دارد بدون اینکه فضای مرکزی محوطه حیاط را اشغال کند. فضای سبز شامل درختان بالغ حفظ‌شده و نیز کاشت‌های جدید مشخصه آب‌وهوای نیمه‌گرمسیری آجاریا است. مفهوم محوطه‌سازی بر خوداتکایی هر ویلا تأکید دارد و در عین حال یکپارچگی کل مجموعه را حفظ می‌کند.

هر شش ویلای مجتمع Vista Mare Villas برای فروش موجود هستند. ساخت خانه‌ها کاملاً به پایان رسیده و در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ به بهره‌برداری تحویل شده‌اند، یعنی خریدار با یک ملک آماده روبرو است که می‌تواند قبل از تصمیم‌گیری آن را بازدید کند. وضعیت «اسکلت خام» امکان خرید خانه‌ای بزرگ با قیمت جذاب و سرمایه‌گذاری در دکوراسیون مطابق اولویت‌های شخصی را فراهم می‌کند. مساحت‌ها از ۲۸۰ تا نزدیک به ۴۲۰ متر مربع متغیر است و این ویلاها را هم برای خانواده‌های بزرگ و هم برای کسانی که ملک را به عنوان سرمایه‌گذاری در املاک تفریحی در نظر می‌گیرند، به یک اندازه جذاب می‌کند. سازنده «Universali 23» فروش را مستقیماً و بدون واسطه انجام می‌دهد.

ساخت مجتمع Vista Mare Villas توسط شرکت «Universali 23» — سازنده‌ای فعال در بازار املاک باتومی — انجام شد. پروژه شش ویلایی در بخش جنوبی شهر به یکی از کارهای برجسته توسعه‌دهنده در بخش مسکن فردی تبدیل شد. این شرکت به اصل تحویل پروژه‌ها در مهلت‌های اعلام شده پایبند است: تمام خانه‌های مجتمع در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵، مطابق برنامه، تکمیل شدند. در سبد «Universali 23» پروژه‌هایی در مقیاس‌های مختلف، از ساختمان‌های کوچک تا توسعه جامع، وجود دارد. فروش مستقیم از سوی سازنده هزینه‌های کمیسیون اضافی برای خریدار را حذف کرده و فرایند ثبت معامله را ساده می‌کند.