Viva Davidsville

Viva Davidsville — یک مجموعه مسکونی نسل جدید در یکی از مناطق به‌سرعت درحال‌توسعه تفلیس است. این پروژه سه بلوک چندطبقه را که با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده‌اند، گرد هم آورده و استاندارد بالایی از آسایش را برای زندگی روزمره رقم می‌زند. نمای معماری با محوطه‌سازی بسته و خوش‌طرح، راه‌حل‌های مهندسی مدرن و چشم‌اندازهای پانورامیک از پایتخت تکمیل شده است. این مجموعه برای کسانی طراحی شده که به دنبال تعادل میان پویایی شهری و آرامش فضای خصوصی هستند. همه امکانات — از گروه‌های ورودی گرفته تا پلان واحدها — با در نظر گرفتن نیازهای روز کیفیت مسکن طراحی شده است.

این مجموعه مسکونی با ترکیب هوشمندانه موقعیت مکانی، استانداردهای ساخت و محتوای داخلی متمایز می‌شود. مهدکودک‌ها و مدارس در نزدیکی قرار دارند که برای خانواده‌ها اهمیت ویژه‌ای دارد. محوطه بسته است و به‌صورت ۲۴ ساعته نگهبانی می‌شود. در این پروژه پارکینگ همکف و زیرزمینی، آسانسور مسافربری کم‌صدا، گروه‌های ورودی طراحی شده با نورپردازی چندسطحی اجرا شده است. واحدها با اتمام «اسکلت سبز»، سقف‌های سه‌متری و پنجره‌های کم‌مصرف تحویل داده می‌شوند. حیاط به طور کامل محوطه‌سازی و مناطق استراحت تجهیز شده است. برنامه وام مسکن از TBC Bank فعال است. پشت این پروژه یک توسعه‌دهنده با سال‌ها تجربه قرار دارد.

این مجموعه در امتداد بلوار داویت آغماشنبل‌ای، در کیلومتر ۱۳۸ ساخته می‌شود. این بخش مسکونی تفلیس با شبکه راه‌های مناسب و حمل‌ونقل عمومی منظم است. در فاصله پانزده دقیقه پیاده‌روی، پارک دیگومی قرار دارد — منطقه سبز وسیعی که برای پیاده‌روی و استراحت در طبیعت مناسب است. این منطقه همچنان به طور فعال در حال ساخت‌وساز و توسعه است، در عین حال دسترسی به زیرساخت‌های موجود را حفظ می‌کند. پنجره‌های طبقات بالا چشم‌اندازهای برجسته‌ای از شهر را نشان می‌دهند که به ساکنان امکان مشاهده تغییر تفلیس در روز و شب را می‌دهد.

محیط اطراف Viva Davidsville امکانات شهری را با فضاهای سبز برای اوقات فراغت ترکیب می‌کند. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها و مراکز خدمات عمومی در فاصله چند قدمی قرار دارند. خانواده‌های دارای کودک از نزدیکی مؤسسات آموزشی استقبال می‌کنند: مهدکودک‌ها و مدارس در همسایگی مجموعه واقع شده‌اند. پارک دیگومی که در عرض پانزده دقیقه می‌توان به آن رسید، مسیرهای سایه‌دار، زمین‌های ورزشی و مکان‌های پیک‌نیک دارد. زیرساخت منطقه با ساخت‌وساز مناطق مجاور همچنان با امکانات جدید تکمیل می‌شود که این مکان را برای سکونت بلندمدت آینده‌دار می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل این مجموعه هم برای مسافران حمل‌ونقل عمومی و هم برای دارندگان خودرو تضمین شده است. نزدیکترین ایستگاه در ۲۳۰ متری قرار دارد: اتوبوس‌های خطوط ۳۰۲، ۳۱۴، ۳۱۵، ۳۳۳، ۳۳۸، ۳۸۴ و همچنین مینی‌بوس‌های ۴۲۲، ۴۴۲، ۴۶۹، ۵۲۷، ۵۳۹، ۵۵۱ تردد می‌کنند. ایستگاه مترو «دیدوبه» حدود چهار کیلومتر فاصله دارد. با خودروی شخصی می‌توان در ۱۰–۱۵ دقیقه به مرکز شهر رسید. ایستگاه راه‌آهن و ترمینال اتوبوس و همچنین ایستگاه اتوبوس «دیدوبه» در فاصله دوازده دقیقه رانندگی قرار دارند. سفر تا فرودگاه حدود ۴۰–۴۵ دقیقه طول می‌کشد.

سه بلوک با ارتفاع ۸ تا ۱۳ طبقه بدنه معماری مجموعه را تشکیل می‌دهند. در ساختار ساختمان‌ها از طرح اسکلت یکپارچه استفاده شده است که حاشیه ایمنی قابل توجه و دوام را تضمین می‌کند. دیوارهای خارجی از آجر ساخته شده، نماها با مواد سازگار با محیط زیست عایق‌بندی و با پوشش‌های مقاوم روکش شده‌اند؛ در ساعات عصر نورپردازی تزئینی روشن می‌شود. واحدها مجهز به پنجره‌های پانورامیک با پروفیل‌های فلزی-پلاستیکی و شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف هستند. سیستم اعلام حریق در ساختمان‌ها نصب شده و گرمایش مرکزی فعال است. آسانسور باربر-مسافربر دسترسی راحت به تمام طبقات را فراهم می‌کند. سالن‌ها و فضاهای عمومی با مواد طبیعی در سبک مدرن تزئین شده‌اند. ورودی‌ها مجهز به هشتی، درهای عایق‌بندی شده و سیستم آیفون تصویری هستند و دسترسی بدون مانع فراهم شده است.

حیاط مجموعه به‌عنوان فضایی بسته و امن برای استراحت و تفریح ساکنان در تمام سنین طراحی شده است. منطقه کودکان مجهز به تاب، سرسره و پوشش ایمن است. در نقاط مختلف حیاط نیمکت‌های چوبی و آلاچیق‌های زیست‌محیطی قرار داده شده است — مکان‌هایی برای استراحت آرام در میان گیاهان زینتی. فضای سبز شامل درختان چندساله، درختچه‌ها و ترکیبات فصلی گل است. محوطه توسط سیستم چراغ‌های خیابانی روشن می‌شود که آسایش و امنیت را در ساعات عصر فراهم می‌کند. برای دارندگان خودرو، پارکینگ زیرزمینی با جای پارک برای هر واحد و همچنین پارکینگ مهمان همکف در نظر گرفته شده است. در آینده، توسعه‌دهنده به محوطه‌سازی راه‌های دسترسی و گسترش مناطق تفریحی ادامه خواهد داد.

به خریداران واحدهایی با مساحت ۵۲ تا ۸۷ متر مربع با پلان‌های یک، دو و سه خوابه ارائه می‌شود. ارتفاع سقف به سه متر می‌رسد که فضا را بزرگ‌تر نشان می‌دهد و حس پر بودن از نور را تقویت می‌کند. واحدها با اتمام «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند: دیوارها، کف‌ها و سقف‌ها کاملاً تکمیل شده و تأسیسات لوله‌کشی انجام شده است. ساکنان جدید فقط باید مبلمان و لوازم خانگی را سلیقه‌ای بچینند. پرداخت به صورت نقدی یا از طریق وام مسکن از TBC Bank امکان‌پذیر است. شرایط دقیق معامله، از جمله پارامترهای فردی واحدها، در دفتر شرکت ساختمانی مشخص می‌شود. هر مرحله از تعامل به گونه‌ای طراحی شده که مشتری در مسیر رسیدن به خانه جدید خود اطمینان و شفافیت احساس کند.

ساخت این مجموعه توسط شرکت Viva Development، یکی از زیرمجموعه‌های هلدینگ Viva Group که فعالیت خود را از سال ۲۰۰۹ آغاز کرده، انجام می‌شود. از سال ۲۰۱۷ این توسعه‌دهنده در ساخت پروژه‌های مسکونی تخصص یافته و چندین پروژه را در تفلیس و زوگدیدی تحویل داده است. این شرکت در کار خود بر نوآوری‌هایی تمرکز دارد که قابلیت اطمینان سازه‌ها، بهره‌وری انرژی و دوام کلی ساختمان‌ها را افزایش می‌دهد. Viva Development تلاش می‌کند هر پروژه جدید را مطابق با روندهای روز به بازار عرضه کند، بدون اینکه نیازهای عملی ساکنان آینده را از نظر دور نگه دارد. تجربه هلدینگ و تخصص انباشته شده امکان اجرای پروژه‌هایی را فراهم می‌کند که طراحی مدرن، عملکرد و رویکرد مسئولانه به کیفیت را ترکیب می‌کنند.