Viva Zugdidi

Viva Zugdidi یک مجتمع مسکونی شش طبقه در مرکز زوگدیدی است که با فناوری یکپارچه-اسکلتی ساخته شده است. این ساختمان از مواد سازگار با محیط زیست ساخته شده و در پایان سال ۲۰۲۴ به بهره‌برداری رسیده است. این پروژه پلان‌های طراحی شده با مساحت ۶۱,۵۹ تا ۹۵,۱۸ متر مربع، سقف‌های سه متری و پرداخت «اسکلت سبز» را ترکیب می‌کند. ورودی به صورت طراحی شده تزئین شده و آسانسور کم‌صدا با کیفیت وارداتی تمام طبقات را به هم متصل می‌کند. معماری به سبک مدرن شهری اجرا شده، نما با آجر سرامیکی پوشانده شده و با نورپردازی شبانه تکمیل شده است. Viva Zugdidi محیطی راحت برای زندگی روزمره ایجاد می‌کند — با حیاط محوطه‌سازی شده، پارکینگ زیرزمینی و زمینی و فضاهای تجاری در طبقه همکف.

مجتمع مسکونی Viva Zugdidi با ظاهر معماری برجسته و کیفیت بالای ساخت متمایز می‌شود. سقف‌های سه متری فضای زندگی را از نظر بصری گسترش می‌دهند و آپارتمان‌ها با آماده‌سازی «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شوند و آزادی را برای طراحی شخصی باقی می‌گذارند. ساکنان به پارکینگ زمینی و زیرزمینی، آسانسور مسافری کم‌صدا و سیستم امنیتی ۲۴ ساعته دسترسی دارند. حیاط محوطه‌سازی شده، با نورپردازی چند سطحی و فضای سبز تکمیل شده است. منطقه ورودی طراحی شده است. در همسایگی مجموعه، زیرساخت‌های توسعه یافته متمرکز شده است. تأسیسات مهندسی به صورت متمرکز متصل می‌شوند. خرید با وام مسکن امکان‌پذیر است و توسعه‌دهنده با تجربه Viva Development مسئول اجرای پروژه است. فضاهای تجاری در طبقه اول زندگی روزمره را راحت‌تر می‌کند.

این مجموعه قطعه زمینی را در بخش مرکزی زوگدیدی، در امتداد خیابان زویاد گامساخوردیا — یکی از شریان‌های اصلی شهر — اشغال کرده است. این موقعیت به ساکنان آینده امکان استفاده از مزایای زیرساخت‌های شهری را می‌دهد و در عین حال ارتباط با مناطق طبیعی را حفظ می‌کند. در فاصله پیاده‌روی، بلوار مرکزی و باغ گیاه‌شناسی قرار دارند — مکان‌های ایده‌آل برای پیاده‌روی و استراحت. Viva Zugdidi به همان اندازه برای جوانانی که به پویایی و رویدادهای فرهنگی اهمیت می‌دهند و خانواده‌های دارای فرزند که به فضای سبز و فضای آرام در نزدیکی خانه اهمیت می‌دهند، مناسب است. تقاطع حمل و نقل طراحی شده، تردد در زوگدیدی و خروج به مناطق تفریحی ساحلی را ساده می‌کند. ترکیب ریتم شهری و محیط طبیعی این مجموعه مسکونی را ویژه می‌کند.

منطقه اطراف Viva Zugdidi مملو از امکانات مورد نیاز روزمره است. در شعاع ۱۰–۲۰ دقیقه پیاده‌روی، سوپرمارکت‌های Nabiji، Spar، LIBRE، بازار مواد غذایی و همچنین فروشگاه‌های مبلمان، لوازم الکترونیکی و پوشاک فعال هستند. برای خانواده‌های دارای فرزند راحت است: مدارس شماره ۲ و ۴، مهدکودک در نزدیکی هستند و دانشگاه گردشگری و ورزش چشم‌اندازهایی را برای جوانان باز می‌کند. خدمات پزشکی توسط بیمارستان، مرکز Guli Clinic، کلینیک تانازیاری، دندانپزشکی‌ها و داروخانه‌ها ارائه می‌شود. مؤسسات اداری — شهرداری و کلانتری — نیز در نزدیکی هستند. برای اوقات فراغت، رستوران‌ها و کافه‌ها در دسترس هستند: City bar، El barco، Tamtini bakery، داارونی، Dunkin'، Shua Qalaqshi. زندگی فرهنگی در اطراف میدان آزادی، تئاتر درام، کاخ دادینی، گالری هنری و اسکیت پارک متمرکز شده است. شعب بانک‌ها، پست و سالن‌های زیبایی تصویر خدمات کامل شهری را درست در کنار خانه تکمیل می‌کنند.

مجتمع مسکونی Viva Zugdidi با دسترسی مناسب به خیابان مرکزی زویاد گامساخوردیا واقع شده است که دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را فراهم می‌کند. نزدیکترین ایستگاه در ۱۵۰ متری خانه قرار دارد. با فاصله حدود ده دقیقه، اتوبوس‌های شهری شماره ۱، ۳، ۴، ۶، ۸، ۹، ۱۳، ۱۵، ۱۸، ۱۹، ۲۰، ۲۱، ۲۳، ۲۵، ۲۶، ۲۸، ۲۹ و ۳۰ و همچنین مینی‌بوس‌های مسیرهای «زوگدیدی – باتومی»، «زوگدیدی – تسالندجیخا»، «کوتایسی – زوگدیدی» و «پوتی – زوگدیدی» تردد می‌کنند. ایستگاه راه‌آهن و ترمینال اتوبوس فقط یک و نیم کیلومتر فاصله دارند که سفر به شهرهای دیگر را ساده می‌کند. تا فرودگاه بین‌المللی کوتایسی حدود یک ساعت و نیم رانندگی است که برای کسانی که اغلب سفر می‌کنند ارزشمند است. چنین دسترسی حمل و نقلی این مجموعه را برای افرادی که به تحرک اهمیت می‌دهند جذاب می‌کند.

ساختمان شش طبقه Viva Zugdidi با فناوری یکپارچه-اسکلتی ساخته شده است که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. دیوارهای خارجی از آجر ساخته شده‌اند، نما علاوه بر این با مواد سازگار با محیط زیست عایق‌بندی شده و با آجر سرامیکی با نورپردازی تزئینی در شب پوشانده شده است. سقف مسطح با سیستم زهکشی داخلی و عایق رطوبتی قابل اعتماد است. دیوارهای بین آپارتمانی و سقف‌ها دارای عایق صوتی تقویت شده هستند. در آپارتمان‌ها پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف نصب شده است و هر واحد دارای بالکن باز بزرگ با نرده شیشه سکوریت است. گرمایش مرکزی گرمایش یکنواخت فضاها را در فصل سرد تضمین می‌کند. آسانسور وارداتی بی‌صدا کار می‌کند و تمام طبقات را به هم متصل می‌کند. ورودی برای افراد کم‌توان تطبیق داده شده و مجهز به سیستم آیفون تصویری است. لابی‌ها و مناطق عمومی با مواد با کیفیت در طراحی مدرن تزئین شده‌اند.

محوطه اطراف Viva Zugdidi به عنوان فضایی امن و راحت برای ساکنان در تمام سنین طراحی شده است. در حیاط راه‌های عبور و مسیرهای پیاده‌روی ایجاد شده، پارکینگ‌های مهمان زمینی سازماندهی شده است. پارکینگ زیرزمینی یک جای پارک اختصاصی برای هر آپارتمان فراهم می‌کند. در کنار خانه پارکینگ دوچرخه نصب شده است. برای کودکان در حیاط زمین بازی با تاب و سرسره تجهیز شده و بزرگسالان می‌توانند در مناطق ویژه با نیمکت استراحت کنند. گیاهان تزئینی و درختان کاشته شده و گل‌کاری ایجاد شده است. نورپردازی خیابانی به گونه‌ای طراحی شده که فضایی دنج ایجاد کرده و در عین حال ایمنی را در شب تضمین کند. برای جمع‌آوری زباله‌های جامد خانگی مکان جداگانه‌ای با ظروف در نظر گرفته شده است. در طبقه همکف مجموعه، فضاهای تجاری — کافه‌ها، فروشگاه‌ها و خدمات — فعال هستند که زیرساخت داخلی راحت را تشکیل می‌دهند.

آپارتمان‌های مجتمع مسکونی Viva Zugdidi برای خرید در بازار اولیه در دسترس هستند. این ساختمان در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ به بهره‌برداری رسیده است؛ وضعیت ساخت — تکمیل شده. مساحت واحدها از ۶۱,۵۹ تا ۹۵,۱۸ متر مربع متغیر است. در مجموع ۴۰ آپارتمان با سقف‌های سه متری و پرداخت «اسکلت سبز» در پروژه در نظر گرفته شده است. حداقل قیمت پیشنهادی ۷۳,۹۰۸ واحد پولی است. خرید با استفاده از وام مسکن امکان‌پذیر است. توسعه‌دهنده Viva Development مستقیماً فروش را همراهی می‌کند و شفافیت معاملات را تضمین می‌کند. اطلاعات به‌روز درباره پلان‌ها، قیمت‌ها و شرایط اقساط در وب‌سایت رسمی شرکت در دسترس علاقه‌مندان است.

این پروژه توسط شرکت Viva Development، عضو هلدینگ Viva Group که از سال ۲۰۰۹ فعالیت می‌کند، اجرا شده است. Viva Development مستقیماً از سال ۲۰۱۷ به ساخت مسکن مشغول است. در این مدت، این توسعه‌دهنده چندین پروژه را در تفلیس و زوگدیدی با موفقیت به پایان رسانده است. این شرکت بر معرفی راه‌حل‌های مدرن در زمینه قابلیت اطمینان، دوام و بهره‌وری انرژی ساختمان‌ها متمرکز است. هر پروژه Viva Development طراحی سنجیده را با فناوری‌های پیشرفته ترکیب می‌کند و نیازهای خریداران امروزی را برآورده می‌کند. جستجوی مداوم برای نوآوری و تعهد به استانداردهای بالای کیفیت به توسعه‌دهنده امکان می‌دهد فضاهای زندگی ایجاد کند که در آن راحتی و عملکرد دست به دست هم می‌دهند. به مشتریان نه فقط متر مربع، بلکه محیطی با دقت طراحی شده برای زندگی ارائه می‌شود.