VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — یک آسمان‌خراش با شکوه ۷۰ طبقه است که توسط شرکت VR Holding در منطقه ممتاز واکه در بلوار ایلیا چاوچاوادزه، ۴۹ ساخته می‌شود. این یکی از بلندترین برج‌های تفلیس است که خط معماری جدیدی را در پایتخت گرجستان شکل می‌دهد. این پروژه آپارتمان‌های مسکونی، دفاتر اداری کلاس A، گالری تجاری و زیرساخت‌های تفریحی پیشرفته را زیر یک سقف ترکیب می‌کند. ساخت‌وساز با فناوری اسکلت یکپارچه انجام می‌شود که قابلیت اطمینان و مقاومت در برابر زلزله را تضمین می‌کند. پایان کار برای سال ۲۰۳۱ برنامه‌ریزی شده است. مفهوم مجتمع — یک شهر عمودی است که در آن ساکنان بدون ترک ساختمان به طیف کاملی از خدمات دسترسی دارند.

مزیت کلیدی VR Vake Sky Tower زیرساخت داخلی گسترده آن است که به ندرت در پروژه‌های منطقه دیده می‌شود. امکانات شامل استخر سرپوشیده، استخر روباز در طبقه بالا با نمای پانوراما از شهر، مرکز اسپای کامل، سالن ورزش و منطقه تفریحی است. در محوطه مجتمع هایپرمارکت، رستوران با تراس باز و فروشگاه‌های برند قرار خواهند گرفت. سه طبقه پارکینگ زیرزمینی و پنج طبقه پارکینگ همکف در مجموع ۸۰۰ خودرو را در خود جای می‌دهد که نیازهای ساکنان و مهمانان را به طور کامل پوشش می‌دهد. نگهبانی ۲۴ ساعته، نظارت تصویری و خدمات سرایدار سطح بالایی از امنیت را تضمین می‌کند. موقعیت مکانی در شریان مرکزی منطقه واکه دسترسی عالی حمل‌ونقل را تضمین می‌کند.

مجتمع در منطقه واکه — یکی از سبزترین و محترم‌ترین محله‌های تفلیس — واقع شده است. آدرس: بلوار ایلیا چاوچاوادزه، ۴۹. بلوار چاوچاوادزه به عنوان شریان اصلی منطقه عمل می‌کند و مرکز شهر را به پارک واکه و اطراف دریاچه لاک‌پشت‌ها متصل می‌کند. در این نزدیکی، نمایندگی‌های دیپلماتیک، دانشگاه‌های برجسته، مدارس خصوصی، مراکز درمانی و دفاتر اصلی شرکت‌های گرجی و بین‌المللی متمرکز شده‌اند. مرکز تاریخی تفلیس — شهر قدیمی با حمام‌های گوگردی، قلعه ناریکالا و خیابان شاردنی — در ۱۰–۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارد. این منطقه به دلیل محیط آرام، مرتب و هوای پاک کوهستانی ارزشمند است.

در مجاورت VR Vake Sky Tower پارک واکه — مکانی محبوب برای پیاده‌روی، دویدن و تفریحات خانوادگی با زمین‌های بازی کودکان و پیست یخ روباز در فصل زمستان — قرار دارد. در فاصله پیاده‌روی، مؤسسات آموزشی معتبر از جمله دانشگاه دولتی تفلیس به نام ایوانه جاواخیشویلی و همچنین چندین کلینیک خصوصی و مراکز دندان‌پزشکی وجود دارند. خیابان چاوچاوادزه مملو از کافه‌ها، نانوایی‌ها، شعب بانک‌ها، داروخانه‌ها و سالن‌های زیبایی است. در نزدیکی یکی از بزرگترین مراکز خرید شهر — «City Mall» — واقع شده است. این منطقه از زیرساخت‌های اجتماعی و تجاری توسعه‌یافته‌ای برخوردار است که آن را برای زندگی روزمره خودکفا می‌کند.

بلوار ایلیا چاوچاوادزه یکی از شریان‌های اصلی حمل‌ونقل تفلیس با خطوط اتوبوس پرتردد است. از ایستگاه‌های نزدیک مجتمع، مسیرهایی تردد می‌کنند که واکه را به مرکز شهر، ایستگاه راه‌آهن، مناطق سابورتالو و متاتسمیندا متصل می‌کنند. در آینده، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو «دانشگاه» در خط سابورتالو (پس از تکمیل مرحله فعلی توسعه) خواهد بود که زمان سفر به هر نقطه از پایتخت را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد. برای دارندگان خودروی شخصی، خروجی مناسبی به شریان‌های مرکزی و سپس به جاده کمربندی تفلیس در نظر گرفته شده است. شبکه خیابانی توسعه‌یافته منطقه حتی در ساعات اوج ترافیک نیز از ترافیک مزمن جلوگیری می‌کند.

آسمان‌خراش ۷۰ طبقه با روش اسکلت یکپارچه ساخته می‌شود که پایداری در برابر بارهای لرزه‌ای را تضمین می‌کند. ارتفاع سقف در آپارتمان‌ها به ۳.۰۵ متر می‌رسد که حس فضا را ایجاد کرده و واحدها را با نور طبیعی پر می‌کند. ساکنان به ۱۱ آسانسور پرسرعت دسترسی دارند که زمان انتظار را حتی در زمان اشغال کامل ساختمان به حداقل می‌رساند. امکانات زیرساختی شامل رستوران با تراس، مرکز اسپا، استخرهای سرپوشیده و روباز (روباز در طبقه آخر)، سالن ورزش، منطقه تفریحی و سلامتی، هایپرمارکت، فروشگاه‌های برند، دفاتر اداری کلاس A و سالن ضیافت است. امنیت توسط یک سیستم چندسطحی تضمین می‌شود: نظارت تصویری ۲۴/۷، نگهبانان فیزیکی، پذیرش، لابی و خدمات سرایدار.

محوطه VR Vake Sky Tower بر اساس اصل حیاط محصور محوطه‌سازی‌شده و عاری از ترانزیت خودرو سازماندهی شده است. این پروژه شامل فضای سبز با کاشت درختان و درختچه‌های زینتی، پیاده‌روها و مناطق آرام نشیمن است. در طبقه آخر برج، یک استخر روباز با صندلی‌های آفتاب‌گیر و تراس پانوراما قرار خواهد گرفت که نمای گسترده‌ای از تفلیس و کوه‌های اطراف را ارائه می‌دهد. کل مجتمع به گونه‌ای طراحی شده است که ساکنان بتوانند بین فضاهای مسکونی، تجاری، اداری و تفریحی بدون ترک ساختمان جابجا شوند که یک محیط زندگی بسته و راحت را تشکیل می‌دهد.

فروش در VR Vake Sky Tower در حال حاضر شروع نشده است. توسعه‌دهنده در حال تکمیل مرحله مقدماتی است و اطلاعات مربوط به شرایط خرید، قیمت‌ها و پلان‌های موجود متعاقباً اعلام خواهد شد. انتظار می‌رود که چندین گزینه تکمیل به خریداران ارائه شود: پایه «اسکلت سفید»، بهبودیافته «اسکلت سبز» و آپارتمان‌های کاملاً بازسازی‌شده. این رویکرد به هر مشتری امکان می‌دهد نسبت بهینه قیمت و آمادگی برای سکونت را انتخاب کند. پایان ساخت‌وساز برای سال ۲۰۳۱ برنامه‌ریزی شده است.

این پروژه توسط VR Holding — یک شرکت توسعه‌دهنده با مجموعه‌ای از پروژه‌های شاخص در گرجستان — اجرا می‌شود. از جمله آثار آن مجتمع لوکس Krtsanisi Villa Residence است که سبک زندگی باشگاهی را با فضای تفریحی در محیط طبیعی ترکیب می‌کند. VR Holding در پروژه‌های بزرگمقیاسی تخصص دارد که استانداردهای جدیدی را در توسعه شهری تعیین کرده و عملکردهای مسکونی، تجاری و تفریحی را ترکیب می‌کنند. تجربه این شرکت در اجرای ساختمان‌های بلند چندمنظوره امکان پیش‌بینی بهره‌برداری به موقع از VR Vake Sky Tower را فراهم می‌کند.