1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

ხუთი ორსართულიანი თაუნჰაუსისგან შემდგარი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის საცხოვრებელ რაიონში, წმინდა ნინოს I ჩიხზე. პროექტი აერთიანებს ინდივიდუალური სახლის ფორმატს ორგანიზებული განაშენიანების უპირატესობებთან: ერთიანი არქიტექტურული კონცეფცია, საკუთარი კეთილმოწყობილი ეზო და აუზი. თითოეული თაუნჰაუსი 230 მ² ფართობით შემოთავაზებულია «თეთრი კარკასის» დასრულებით, რაც მომავალ მფლობელებს ინტერიერის დაგეგმვის თავისუფლებას აძლევს. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით — თანამედროვე სახლთმშენებლობის ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო მეთოდით.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — თაუნჰაუსის კერძოობის შერწყმა კეთილმოწყობილი ტერიტორიის კომფორტთან. თითოეული ბლოკი ავტონომიურია და აქვს ცალკე შესასვლელი: აქ არ არის საერთო სადარბაზოები და კიბის უჯრედები. ეზო დახურულია პოსტრონული პირებისთვის, მის ტერიტორიაზე მოწყობილია აუზი. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობასა და შენობების გამძლეობას. 230 მ² ფართობი საშუალებას იძლევა განხორციელდეს ფართო დაგეგმარება რამდენიმე საძინებლითა და მისაღებით. «თეთრი კარკასის» დასრულება ნიშნავს, რომ უხეში სამუშაოები დასრულებულია და კომუნიკაციები გაყვანილია — მფლობელს რჩება მხოლოდ დასრულების ეტაპი საკუთარი გემოვნებით.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის აღმოსავლეთ ნაწილში, მისამართზე: წმინდა ნინოს I ჩიხი, 21. ეს არის ჩამოყალიბებული რაიონი დაბალი განაშენიანებით, სადაც ერთმანეთის გვერდით კერძო სახლები და ახალი საცხოვრებელი პროექტები მდებარეობს. წმინდა ნინოს ქუჩა — ქალაქის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც ცენტრს პერიფერიულ რაიონებთან აკავშირებს. ძირითად მაგისტრალებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასვლას როგორც ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ისე აჭარის მთის კურორტების მიმართულებით.

განაშენიანების რაიონი გამოირჩევა მშვიდი ატმოსფეროთი, რომელიც დამახასიათებელია დაბალი განაშენიანების გარეუბნისთვის. ფეხით სავალ მანძილზე — სასურსათო მაღაზიები, პატარა კაფეები და საცხობები. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე ავტომობილით განლაგებულია სუპერმარკეტები, სკოლები და საბავშვო ბაღები. მწვანე მასივები ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს. ახლოს არ არის სამრეწველო საწარმოები და მსხვილი სატრანსპორტო კვანძები, რაც დადებითად მოქმედებს ჰაერის ხარისხსა და ხმაურის დონეზე. რაიონი აქტიურად ვითარდება: ბოლო წლებში აქ გაჩნდა რამდენიმე ახალი პროექტი, რომლებიც ხელს უწყობენ ინფრასტრუქტურის მოდერნიზაციას.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია წმინდა ნინოს ქუჩასთან სიახლოვით, სადაც მოძრაობენ ქალაქის ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები. ბათუმის ცენტრამდე გზა ავტომობილით დაახლოებით ათიდან თხუთმეტ წუთს იღებს. ძირითად საქალაქო მაგისტრალებზე — ბაგრატიონისა და ჭავჭავაძის ქუჩებზე გასვლა საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ რკინიგზის სადგურამდე, ავტოსადგურამდე და საერთაშორისო აეროპორტამდე. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია სახმელეთო პარკინგი უშუალოდ კომპლექსის ტერიტორიაზე.

ხუთი თაუნჰაუსი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით: რკინაბეტონის კარკასი კონსტრუქციას ანიჭებს სიმყარესა და მდგრადობას სეისმური დატვირთვების მიმართ, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია რეგიონისთვის. თითოეული სახლის სიმაღლე — ორი სართული, საერთო ფართობი — 230 მ². შენობები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში: კედლები შელესილია, იატაკები გასწორებული, საინჟინრო ქსელები გაყვანილი. ეს ოპტიმალური ვარიანტია მათთვის, ვისაც სურს დასრულების სამუშაოები საკუთარი პროექტით შეასრულოს, უხეშ სამუშაოებზე დროისა და სახსრების დახარჯვის გარეშე. შიდა ტიხრები იძლევა სივრცის მოქნილი ზონირების საშუალებას ოჯახის საჭიროებების მიხედვით.

კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც კერძო სივრცე მცხოვრებთათვის. ეზო კეთილმოწყობილია: მოკირწყლულია საფეხმავლო ბილიკები, გაშენებულია გაზონები, დარგულია დეკორატიული ბუჩქები. დასვენების ზონის ცენტრალური ელემენტია აუზი, რომლის ირგვლივ შესაძლებელია შეზლონგების განთავსება და მწვადის მოედნის მოწყობა. სახმელეთო პარკინგი ინტეგრირებულია ლანდშაფტში და არ არღვევს მწვანე ზონის მთლიანობას. გარე განათება აერთიანებს ფუნქციურ შუქს უსაფრთხოებისთვის დეკორატიულ განათებასთან. კეთილმოწყობის კონცეფცია აკავშირებს პრაქტიკულობას საგარეუბნო სახლის ესთეტიკასთან.

ხუთივე თაუნჰაუსი ხელმისაწვდომია შესაძენად. მიმდინარე მომენტისთვის კომპლექსი მშენებლობის სტადიაზეა. გაყიდვები ხორციელდება პირდაპირ. თითოეული თაუნჰაუსის ფართობი — 230 მ², რაც ობიექტის განხილვის საშუალებას იძლევა როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის ოჯახისთვის, ისე საგარეუბნო რეზიდენციად სეზონური საცხოვრებლისთვის. «თეთრი კარკასის» დასრულება მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას განახორციელოს ნებისმიერი სირთულის დიზაინ-პროექტი არსებული მოპირკეთების დემონტაჟის გარეშე. მიმდინარე ფასები და გარიგების დეტალური პირობები მოცემულია მოთხოვნისამებრ გაყიდვების განყოფილებაში.

კომპლექსის მშენებლობა მიმდინარეობს თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებით, რომლებიც შეესაბამება მოქმედ სამშენებლო ნორმებს. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია, რომელიც შერჩეულია პროექტისთვის, მოწმობს შენობების ხარისხისა და გამძლეობისადმი საფუძვლიან მიდგომას. პროექტი ხორციელდება დამტკიცებული ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის შესაბამისად. უფრო დეტალური ინფორმაცია დეველოპერისა და მისი პროექტების პორტფელის შესახებ მოცემულია მოთხოვნისამებრ გაყიდვების ოფისში.