Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

საცხოვრებელი კომპლექსი ჟიული შარტავას გამზირი N28-ში — თანამედროვე ოცსართულიანი შენობა, რომელიც მდებარეობს ბაგრატიონის რაიონში, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ 1300 მეტრში. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ლაკონიურ ელეგანტურობას ფუნქციონალურობასთან: ყველა ელემენტი, პანორამული ფანჯრებიდან დაწყებული საღამოს ფასადის განათებამდე, მუშაობს კომფორტული გარემოს შექმნისთვის. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს კურორტის სიმშვიდესა და ქალაქურ დინამიკას შორის. ახალმოსახლეები იღებენ არა უბრალოდ ბინას, არამედ კარგად გააზრებულ საცხოვრებელ სივრცეს, სადაც სახლის სიმყუდროვეს ემატება ზღვის სიახლოვე და მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა.

კომპლექსის მთავარ უპირატესობათა შორის — ხელსაყრელი მდებარეობა ბაგრატიონში, ჩამოყალიბებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში. პროექტი გამოირჩევა სტილური არქიტექტურული გადაწყვეტით, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით და ფასადის მრავალსაფეხურიანი განათებით. დაცულ ტერიტორიაზე კეთილმოწყობილი ეზო ლანდშაფტური გამწვანებით და სასეირნო ზონებით. შიდა სივრცეები გაფორმებულია დიზაინერული პროექტის მიხედვით: ფართო ჰოლები, მაღალსიჩქარიანი იმპორტული ლიფტები, უბარიერული წვდომა. პანორამული მინის წყობა და მაღალი ჭერი ავსებს აპარტამენტებს სინათლით. მცხოვრებთათვის მოწყობილია სახმელეთო პარკინგი, ხოლო პირველ სართულზე განთავსებულია კომერცია ცალკე ქუჩის შესასვლელით. მიმზიდველი შესყიდვის პირობები — იპოთეკა, განვადება — კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციებისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, ჟიული შარტავას გამზირი N28-ში, ბაგრატიონის რაიონში. ეს კურორტული ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიურად განვითარებადი ნაწილია: აქ ჰარმონიულად ერწყმის ბუნებრივი სილამაზე და მდიდარი ქალაქური გარემო. ზღვის სანაპირომდე მანძილი 1300 მეტრია — საკმარისად ახლოს, რომ რეგულარულად ისარგებლოთ პლაჟის დასვენებით, მაგრამ სანაპირო ზოლის აურზაურის გარეშე. რაიონი მცხოვრებლებს სთავაზობს მწვანე სკვერებს, სასეირნოდ მოწყობილ ტერიტორიებს და მულტიფუნქციური განაშენიანების საცხოვრებელ კვარტალებს. კურორტის სიმშვიდისა და ქალაქური კომფორტის ეს კომბინაცია ბაგრატიონს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს სრულფასოვან ცხოვრებას ზღვასთან, და არა სეზონურ დასვენებას.

ბაგრატიონის რაიონი მოსახლეობას სთავაზობს ყველაფერს, რაც საჭიროა ფეხით და მოკლე სატრანსპორტო მისვლით. ორი კილომეტრის რადიუსში მოქმედებს ქსელური სუპერმარკეტები „ჯიბე“, „აგროჰაბი“, Carrefour, ასევე მსხვილი სავაჭრო ცენტრები. რაიონის გასტრონომიული რუკა მოიცავს კაფეებს, პიცერიებს, ბარებს, ქართული და ევროპული სამზარეულოს რესტორნებს, საკონდიტროებს. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია აფთიაქებით, სტომატოლოგიური კლინიკებით და წამყვანი საავადმყოფოებით: დედისა და ბავშვის ჯანმრთელობის დაცვის რესპუბლიკური ცენტრი, საერთაშორისო უნივერსიტეტის ჰოსპიტალი, რეფერალური საავადმყოფო, ლაბორატორია Mrcheveli. აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის ახლოს არის — სტადიონები, „დინამო ბათუმის“ არენა, რაგბის მოედანი. გასართობი ობიექტებისგან იზიდავს წყლის პარკი Euro Park, ლუნა-პარკი, ყინულის მოედანი და არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნების შოუთი. ხუთ წუთში — ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, N10 სკოლა, გიმნაზია „XXI საუკუნე“ და ქართულ-ამერიკული სკოლა, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საზოგადოებრივი მარშრუტების განვითარებული ქსელით. უახლოესი გაჩერება პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე მდებარეობს სახლიდან სულ 320 მეტრში. მინიმალური ინტერვალით დაახლოებით 11 წუთი აქ მოძრაობენ ავტობუსები N9, N9ა, N11, N13, ასევე მრავალრიცხოვანი სამარშრუტო ტაქსები: N21, N25ა, N400–414, N416–418, N420, N441, N442, N448. ოთხი კილომეტრის ფარგლებში განლაგებულია მთავარი სატრანსპორტო კვანძები: ბათუმის საზღვაო პორტი, საბაგირო გზა „არგო“ და ძველი ავტოსადგური. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ — ხუთ კილომეტრში. საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის რვა კილომეტრში მდებარეობს ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 10–15 წუთის სავალზე, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან იღებს სტუმრებს.

ოცსართულიანი შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციულ სიმტკიცეს და გამძლეობას. მშენებელი იყენებს ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებს და ინოვაციურ საინჟინრო გადაწყვეტებს. ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული თაბაშირით და სპეციალური პანელებით; არქიტექტურული განათება საღამოს საათებში შენობას გამომხატველ იერს ანიჭებს. პანორამული ფანჯრები და ფართო აივნები ბუნებრივი განათების წყაროა და ქალაქის ხედებს ხსნის. ვერტიკალურ კავშირს უზრუნველყოფენ სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. შენობა აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებითა და დომოფონებით. შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებთათვის შექმნილია უბარიერული გადაადგილების პირობები; სექციებში გათვალისწინებულია ეტლების შესანახი ადგილები. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ზონები მოწყობილია ინდივიდუალური დიზაინერული პროექტის მიხედვით: გააზრებული ნავიგაცია, კომფორტული მოსაცდელი ზონები და სტილური ინტერიერის გადაწყვეტები ქმნის სასიამოვნო შთაბეჭდილებას ზღურბლიდანვე.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია — დაცული სივრცე, დაპროექტებული დასვენებისა და მშვიდი სეირნობისთვის. ლანდშაფტური გამწვანება მოიცავს მწვანე გაზონებს, დეკორატიულ ბუჩქებსა და ხეებს, რაც ეზოს თვალწარმტაც იერს ანიჭებს წლის ნებისმიერ დროს. სასეირნო ბილიკები მოპირკეთებულია ფილებით, ხოლო ფართო ასფალტირებული გასასვლელები უზრუნველყოფს გადაადგილების მოხერხებულობას. ხეივნების გასწვრივ დამონტაჟებულია სკამები, მოწყობილია მშვიდი დასვენების ზონები. საღამოს ტერიტორიას ანათებს ქუჩის განათება, რაც ქმნის რბილ და უსაფრთხო ატმოსფეროს. ავტომობილების მფლობელთათვის მოწყობილია სახმელეთო პარკინგი და გამოყოფილია სასტუმრო ადგილები დროებითი გაჩერებისთვის. ვიდეომეთვალყურეობის კომპლექსური სისტემა მოიცავს ეზოს და მიმდებარე მონაკვეთებს; საკუთარი დაცვის სამსახური წესრიგს აკონტროლებს მთელი საათის განმავლობაში. შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები ცალკე შესასვლელებით, რაც ავითარებს შიდა ინფრასტრუქტურას და მაცხოვრებლებს აძლევს წვდომას საჭირო სერვისებზე უშუალოდ სახლში.

კომპლექსში წარმოდგენილია 27-დან 76 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის აპარტამენტები. გეგმარების ასორტიმენტი მოიცავს კომპაქტურ სტუდიებს და ფართო ვარიანტებს ორი-სამი საძინებლით, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ საცხოვრებელი როგორც ინდივიდუალური ცხოვრებისთვის, ასევე ბავშვებიანი ოჯახისთვის. მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და იძლევა თავისუფლებას დიზაინერული ექსპერიმენტებისთვის. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: დასრულება რჩება მფლობელის შეხედულებისამებრ, რაც ხსნის სივრცეს ინტერიერის პერსონალიზაციისთვის. პანორამული ფანჯრები ხარისხიანი თბო- და ხმაურიზოლაციით ავსებს ოთახებს დღის სინათლით და ჩუქნის თვალწარმტაც ხედებს. თითოეული ლოტი აღჭურვილია ფართო ღია აივნით მოჭიქვის გარეშე — იდეალური ადგილი დილის ყავის ან საღამოს დასვენებისთვის სუფთა ჰაერზე. შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე TBC Bank-ის იპოთეკის ან განვადების გამოყენებით 30%-იანი საწყისი შენატანით. ყველა აქტუალური ინფორმაცია პროექტის შესახებ და კონტაქტები ხელმისაწვდომია ოფიციალურ ვებგვერდზე.

Nev-Bat Group — სამშენებლო კომპანია, რომელმაც მოკლე დროში მოახერხა პოზიციების განმტკიცება ბათუმის წამყვან დეველოპერებს შორის. ორგანიზაცია გთავაზობთ მომსახურების სრულ ციკლს: პროექტირებიდან საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების მშენებლობამდე და მოპირკეთებამდე. კომპანიის მიდგომა დაფუძნებულია თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და არასტანდარტული საინჟინრო გადაწყვეტების დანერგვაზე, რაც საშუალებას იძლევა მიღწეულ იქნას ხარისხის მაღალი სტანდარტები თითოეულ პროექტში. კლიენტებს სთავაზობენ არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საფუძვლიანად გააზრებულ სივრცეებს, მოსახერხებელს ყოველდღიური ცხოვრებისა და მუშაობისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსის რეალიზაცია ჟიული შარტავას გამზირი N28-ში ადასტურებს Nev-Bat Group-ის რეპუტაციას, როგორც სანდო დეველოპერის, რომელიც ორიენტირებულია თავისი ობიექტების გრძელვადიან ღირებულებაზე.