Sea Hills

Sea Hills — საკლუბო საინვესტიციო პროექტი შავი ზღვის პირველ ხაზზე, რომელიც ხორციელდება ეკოლოგიურად სუფთა მახინჯაურის რაიონში. კონცეფციის საფუძველია დახურული კლუბის კონფიდენციალურობის შერწყმა მდიდარ საკუთარ ინფრასტრუქტურასთან. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია გაუმჯობესებული კომფორტის აპარტამენტები კარგად გააზრებული გეგმარებითა და ღია ტერასებით. კომპლექსის ტერიტორია კეთილმოწყობილია და იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. შენობების ექსპლუატაციას ჩაბარების შემდეგ იკისრებს საკუთარი მმართველი კომპანია, რაც ათავისუფლებს რეზიდენტებს ორგანიზაციული საზრუნავებისგან.

Sea Hills-ის მთავარი უპირატესობაა პირველ სანაპირო ზოლში მდებარეობა, რაც საშუალებას იძლევა ფეხით რამდენიმე წუთში მიხვიდეთ პლაჟამდე. კომპლექსის არქიტექტურულ იერსახეს ქმნის პანორამული მინაშენი და ფართო ტერასები, საიდანაც ზღვა ჩანს თითქმის ყველა ბინიდან. საკუთარი კომერციული ინფრასტრუქტურა ტერიტორიაზე გამორიცხავს შოპინგისა და მომსახურებისთვის ცენტრში მგზავრობის აუცილებლობას. მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოთვალთვალის სისტემა და შემოღობილი პერიმეტრი გარანტირებს უსაფრთხოებას, ხოლო მოპირკეთების მოქნილი ვარიანტები — უხეში დამუშავებიდან დასრულებულამდე — აძლევს მყიდველს ბიუჯეტისა და ინტერიერის სტილის არჩევის თავისუფლებას.

კომპლექსი Sea Hills მდებარეობს მისამართზე: იბერიის ქუჩა, 4, ზღვისპირა მახინჯაურის რაიონში, ბათუმის გარეუბანში. ეს რაიონი განთქმულია მშვიდი ატმოსფეროთი, სუფთა ჰაერითა და მკვრივი ქალაქური განაშენიანების არარსებობით. ბათუმის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია 15–20 წუთში ავტომობილით ან ავტობუსით, რაც საშუალებას იძლევა შეათავსოთ ზღვისპირა ცხოვრების მშვიდი რიტმი აჭარის დედაქალაქის ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობასთან. მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს როგორც ქალაქის სხვა რაიონებთან, ასევე საერთაშორისო აეროპორტთან.

მახინჯაურის რაიონი, სადაც Sea Hills შენდება, არის სანაპირო ზონა განვითარებადი სოციალური და კომერციული გარემოთი. კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე მუშაობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და პატარა კაფეები. მწვანე მასივები და ზღვასთან სიახლოვე ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს: ჰაერი აქ შესამჩნევად სუფთაა, ვიდრე ბათუმის ცენტრში. პლაჟის ზოლი გადაჭიმულია ასობით მეტრზე, გვთავაზობს როგორც კეთილმოწყობილ მონაკვეთებს შეზლონგებით, ასევე განმარტოებულ ველურ კუთხეებს. რაიონში აქტიურად შენდება თანამედროვე საცხოვრებელი პროექტები, რაც ხელს უწყობს ადგილობრივი უძრავი ქონების კაპიტალიზაციის ზრდას.

Sea Hills-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საავტომობილო გზით, რომელიც აკავშირებს მახინჯაურის ყველა ნაწილს და აერთიანებს გარეუბანს ბათუმის ცენტრთან. კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მოწყობილია გაჩერებები, საიდანაც მოძრაობენ რეისის ავტობუსები ქალაქის ცენტრისა და აეროპორტის მიმართულებით. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზა ავტომობილით დაახლოებით 30 წუთს, საზოგადოებრივი ტრანსპორტით კი — დაახლოებით ერთ საათს იღებს. კეთილმოწყობილი მისასვლელი გზები კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის ტაქსისა და პირადი ავტოტრანსპორტისთვის დღის ნებისმიერ დროს.

პროექტი მოიცავს ორ კორპუსს, თითოეული 12 სართულის სიმაღლის, შესრულებულს თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. შენობები შენდება მონოლითურ-კარკასული მეთოდით, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებით. გარე კედლების კედლისთვის გამოიყენება გაზბლოკი — მასალა კარგი თბოიზოლაციითა და ორთქლგამტარობით, რაც ხელს უწყობს ბინებში კომფორტული მიკროკლიმატის შენარჩუნებას. თითოეული კორპუსი სრულდება ბრტყელი სახურავით ჰიდროიზოლაციის საფარით. ფასადებს ექსპრესიულობას ანიჭებს ფართო მინის ზედაპირები და ტერასები, რომლებიც ხსნის პანორამებს ზღვის აკვატორიაზე ან ქალაქის ხედებზე.

Sea Hills-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც დახურული და მოვლილი სივრცე, განკუთვნილი ექსკლუზიურად კომპლექსის რეზიდენტებისთვის. ლანდშაფტური გამწვანება მოიცავს დეკორატიულ ბუჩქებს, გაზონებსა და სუფთა ჰაერზე მშვიდი დასვენების ზონებს. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია ღია აუზი, რომლის ირგვლივ ყალიბდება რეკრეაციული ზონა შეზლონგებით. საფეხმავლო ბილიკები აკავშირებს ეზოს ყველა ფუნქციურ მონაკვეთს, ხოლო საღამოს განათება საშუალებას იძლევა კომფორტულად და უსაფრთხოდ იაროთ ტერიტორიაზე ბნელ დროს.

Sea Hills-ში წარმოდგენილია სტუდიები, ასევე ერთ- და ოროთახიანი აპარტამენტები 32,6-დან 101,4 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ჭერის სიმაღლე შენობაში 3 მეტრია, რაც მოცულობას მატებს თუნდაც მოკრძალებული ფართობის ვარიანტებს. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს ლოტი უხეში დამუშავებით — ე.წ. თეთრი ჩარჩო — ან მზა რემონტით, შემსრულებლის მიერ. ყველა ბინა აღიჭურვება მეტალოპლასტმასის პანორამული ფანჯრებით, შესასვლელი კარებით და უერთდება ცენტრალურ საინჟინრო ქსელებს. თითოეული აპარტამენტი აღჭურვილია საკუთარი ტერასით, რომელიც ვარგისია ლაუნჯ-ზონის ან საზაფხულო სასადილოს მოსაწყობად.

Sea Hills-ის მშენებლობას ახორციელებს Arsi Group — კომპანია ათ წელზე მეტი გამოცდილებით არქიტექტურული დაპროექტებისა და საცხოვრებელი ობიექტების რეალიზაციის სფეროში საქართველოს ტერიტორიაზე. დეველოპერის პორტფელი ფოკუსირებულია პრემიუმ სეგმენტზე: მის მიერ აშენებული კომპლექსები გამოირჩევა სივრცის ფუნქციონალური ორგანიზაციით, ლაკონური და ექსპრესიული არქიტექტურით, ასევე მდიდარი შიდა ინფრასტრუქტურით. Arsi Group-ის მიდგომა თითოეულ პროექტთან მოიაზრებს საინჟინრო გადაწყვეტილებების საფუძვლიან შემუშავებას და ხარისხის კონტროლს ყველა ეტაპზე — საძირკვლიდან დასრულებამდე. დეტალური ინფორმაცია საკლუბო სახლის Sea Hills-ის, გეგმარებისა და მიმდინარე ფასების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.