HIDE

HIDE — ეს არის კამერული საცხოვრებელი კომპლექსი ჩაისუბანში, რომელიც აერთიანებს გარეუბნული ცხოვრების განმარტოებას ბათუმის აგლომერაციის ყველა სარგებელზე წვდომასთან. პროექტი მოიცავს ექვს ერთსართულიან სახლს, რომლებიც შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობა დაიწყო 2025 წლის პირველ კვარტალში, დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის დასაწყისში. დეველოპერია კომპანია AI Villas. კომპლექსი გთავაზობთ ფართო რეზიდენციებს 111,9-დან 135,3 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, ჭერის სიმაღლით სამიდან ოთხნახევარ მეტრამდე. თითოეულ სახლს აქვს კერძო ეზო, ხოლო ტერიტორიაზე მოწყობილია საერთო აუზი. HIDE ორიენტირებულია მათზე, ვინც აფასებს კერძოობას, სიჩუმეს და სუფთა ჰაერს, მაგრამ არ სურს უარი თქვას ქალაქურ კომფორტზე.

HIDE-ის მთავარი უპირატესობა — ერთსართულიანი ინდივიდუალური რეზიდენციების ფორმატი ორგანიზებული კომპლექსის შემადგენლობაში. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია კერძო ეზო თითოეულ სახლთან და საერთო აუზი ტერიტორიაზე. რეზიდენციების ფართობი მერყეობს 111,9-დან 135,3 კვადრატულ მეტრამდე, ხოლო ჭერის სიმაღლე აღწევს ოთხნახევარ მეტრს, რაც ქმნის სივრცისა და სინათლით ავსების შეგრძნებას. კომპლექსი უზრუნველყოფილია მრგვალი საათის ვიდეომეთვალყურეობითა და დაცვით. ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს ინდივიდუალურ გაზის ქვაბს, ცენტრალურ გათბობას, მიწისზედა პარკინგს და კომუნიკაციების სრულ კომპლექტს. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ მოპირკეთების სამი ვარიანტიდან ერთ-ერთი: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი.

კომპლექსი HIDE მდებარეობს ჩაისუბნის დაბაში, აჭარის სანაპიროს თვალწარმტაც ზონაში. ეს არის წყნარი მწვანე უბანი, რომელიც დაშორებულია ქალაქის ხმაურისგან, მაგრამ ამავდროულად მოხერხებულად არის დაკავშირებული ბათუმთან სატრანსპორტო ქსელით. ჩაისუბანი ცნობილია თავისი ჩაის პლანტაციებითა და რბილი სუბტროპიკული კლიმატით. შავ ზღვასთან სიახლოვე უზრუნველყოფს კომფორტულ ტემპერატურულ რეჟიმს მთელი წლის განმავლობაში. ახლომდებარე დაბებისა და ქალაქის ინფრასტრუქტურა საშუალებას აძლევს კომპლექსის მაცხოვრებლებს ისარგებლონ მაღაზიებით, კაფეებით, აფთიაქებითა და ყოველდღიური მოთხოვნის სხვა ობიექტებით დიდი მანძილების გადალახვის საჭიროების გარეშე. კომპლექსის მისამართი: ჩაისუბანი, I ქუჩა.

ჩაისუბნის რაიონი წარმოადგენს ეკოლოგიურად კეთილსაიმედო ადგილს კერძო დაბალსართულიანი ნაგებობების უპირატესობით და სიმწვანის სიუხვით. კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზე გადაჭიმულია რეგიონის ცნობილი ჩაის პლანტაციები, რომლებიც ქმნიან განუმეორებელ ლანდშაფტს. სუბტროპიკული მცენარეულობა, მთებისა და ზღვის სანაპიროს სიახლოვე ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს. მიდამოებში განლაგებულია სასურსათო მაღაზიები, პატარა საოჯახო კაფეები და აფთიაქები. შავი ზღვის პლაჟის ზოლი მცირე სატრანსპორტო მანძილზეა. აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ სასეირნო და ველოსიპედით გასეირნების შესაძლებლობებს გორაკიან რელიეფზე, ასევე მთირალას ეროვნული პარკის სიახლოვეს.

HIDE კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საავტომობილო გზების ქსელით, რომელიც აკავშირებს ჩაისუბანს ბათუმთან და აჭარის სანაპიროს სხვა დასახლებულ პუნქტებთან. მთავარი მაგისტრალი — ბათუმი–ქობულეთის შოსე, რომელიც კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალზე გადის. პირადი ავტომობილით ბათუმის ცენტრამდე მგზავრობა დაახლოებით 15–20 წუთს გრძელდება. ასევე მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც აკავშირებენ დაბას ქალაქთან. ბათუმის აეროპორტი დაახლოებით ნახევარი საათის სავალზეა, რაც კომპლექსს მოხერხებულს ხდის მათთვის, ვინც გეგმავს რეგულარულ მგზავრობებს. ჩაქვის რკინიგზის სადგური მდებარეობს ახლოს და უზრუნველყოფს თბილისთან და საქართველოს სხვა ქალაქებთან კავშირის ალტერნატიულ საშუალებას.

HIDE-ის არქიტექტურული კონცეფცია ემყარება თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების შერწყმას გარეუბნული ცხოვრების კამერულ ფორმატთან. კომპლექსის ექვსივე სახლი ერთსართულიანია, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს გამძლეობასა და სეისმომდგრადობას. ფართო ოთახები ჭერის სამიდან ოთხნახევარ მეტრამდე სიმაღლით ხსნის ფართო შესაძლებლობებს დიზაინერული გადაწყვეტილებებისთვის. კომუნიკაციები მოიცავს გაზმომარაგებას, წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიას, კანალიზაციას და ცენტრალურ გათბობას, რომელსაც ემატება ინდივიდუალური გაზის ქვაბი თითოეულ რეზიდენციაში. მიწისზედა პარკინგი გათვალისწინებულია კომპლექსის ტერიტორიაზე. მომავალი მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სამი ფორმატი: მინიმალური „შავი კარკასიდან“ სრული რემონტით შესასვლელამდე.

HIDE კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია კერძოობისა და კომფორტის აქცენტით. ექვსი სახლიდან თითოეულს აქვს საკუთარი კერძო ეზო — სივრცე, რომელიც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მოაწყონ საკუთარი გემოვნებით: გააშენონ ბაღი, მოაწყონ მწვადის ადგილი ან ოჯახური დასვენების ზონა. საერთო აუზი ემსახურება კეთილმოწყობის ცენტრალურ ელემენტს, სთავაზობს ადგილს გამაგრილებლად ცხელ დღეებში და მეზობლების არაფორმალური კომუნიკაციისთვის. ტერიტორია იმყოფება მრგვალი საათის ვიდეომეთვალყურეობისა და დაცვის ქვეშ. მისასვლელი გზები და მიწისზედა პარკინგი უზრუნველყოფს მოხერხებულ წვდომას მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის. გამწვანება შესრულებულია ადგილობრივი სუბტროპიკული ფლორის გათვალისწინებით.

HIDE კომპლექსში გაყიდვები უკვე დაწყებულია. ექვსი სახლიდან ორი მთლიანად გაყიდულია, ოთხი რჩება გასაყიდად. რეზიდენციის მინიმალური დეკლარირებული ღირებულება შეადგენს 320 020 პირობით ერთეულს. მყიდველებს სთავაზობენ რეზიდენციებს 111,9-დან 135,3 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. არჩევანისთვის ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სამი ვარიანტი: შავი კარკასი (შენობა შიდა მოპირკეთების გარეშე), თეთრი კარკასი (წინასწარი მოსამზადებელი სამუშაოები) და სრული რემონტი „გასაღებამდე“. სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს 2025 წლის პირველი კვარტალიდან, ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2027 წლის პირველ კვარტალში. ინფორმაციას გადახდის ხერხების, განვადების და შეძენის სხვა პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ დეველოპერ AI Villas-ისგან.

HIDE კომპლექსის დეველოპერია კომპანია AI Villas — დამმშენებელი, რომელიც სპეციალიზირებულია აჭარაში დაბალსართულიანი საცხოვრებლის პროექტებზე. კომპანია ფსონს დებს ინდივიდუალური რეზიდენციების ფორმატზე, რომლებიც გაერთიანებულია საერთო კონცეფციითა და ინფრასტრუქტურით, რაც გამოარჩევს მის პროექტებს რეგიონის მასობრივი მრავალსართულიანი განაშენიანების ფონზე. AI Villas-ის პორტფელში შედის ობიექტები, რომლებიც აერთიანებს გარეუბნული სახლის კერძოობას ორგანიზებულ დაცვასა და ტერიტორიის კეთილმოწყობასთან. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც შეესაბამება სეისმური უსაფრთხოების თანამედროვე ნორმებს. ობიექტის გადაცემა იგეგმება 2027 წლის პირველ კვარტალში.