Alliance Centropolis

Alliance Centropolis წარმოადგენს მასშტაბურ პროექტს, რომელსაც Alliance Group-ის დეველოპერული კომპანია ბათუმის გულში ახორციელებს. კომპლექსი აერთიანებს სამ საცხოვრებელ ცათამბჯენს, საერთაშორისო საგამოფენო ცენტრ WTC-ს, ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, კაზინოს, სავაჭრო-გასართობ და ბიზნეს ინფრასტრუქტურას. არქიტექტურული ჩანაფიქრი ემყარება პრინციპს „ქალაქი ქალაქში“ — რეზიდენტები სერვისების სრულ პაკეტს ტერიტორიის დატოვების გარეშე იღებენ. მშენებლობა მიმდინარეობს 18 ათას კვადრატულ მეტრზე მეტ ფართობზე, რაც უზრუნველყოფს რეკრეაციული ზონებისა და კეთილმოწყობის სივრცეს. პროექტი მიზნად ისახავს აჭარის საკურორტო დედაქალაქის რუკაზე საკვანძო წერტილად იქცეს.

Alliance Centropolis-ის მთავარი უპირატესობა არის რეგიონში პირველი ობიექტის სტატუსი, რომელიც მოიცავს World Trade Center-ს, რაც რეზიდენტებს უხსნის წვდომას გლობალური დონის ბიზნეს ეკოსისტემაზე. ზღვიდან მხოლოდ 50 მეტრში მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ ნებისმიერ დროს ისიამოვნოთ სანაპიროთი. ვიტრაჟული მინის მაღალსართულიანი არქიტექტურა ქმნის უნიკალურ იერსახეს, ხოლო პანორამული ხედები ყოველდღიური ცხოვრების ნაწილი გახდება. ინფრასტრუქტურული გაჯერება გამორიცხავს გზაზე დროის დაკარგვის აუცილებლობას: რიტეილი, რესტორნები, სპა, ფიტნესი და გართობა კონცენტრირებულია სწორედ ტერიტორიაზე. სამდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 1000 ავტომობილზე წყვეტს ავტომანქანის საკითხს. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა და კონსიერჟ-სერვისი უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კომფორტს.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: შოთა რუსთაველის ქუჩა, 52, ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად უბანში. ქალაქის ეს ნაწილი აერთიანებს ზღვასთან სიახლოვეს მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე მოხერხებულ წვდომასთან. მანძილი სანაპირო ზოლამდე დაახლოებით 50 მეტრია — გასეირნებას ერთ წუთზე მეტი არ დასჭირდება. სამი კილომეტრის რადიუსში განლაგებულია ქალაქის ძირითადი ობიექტები: საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგური, ბათუმის საზღვაო პორტი და ძველი ავტოსადგური. ბათუმის საქმიანი და ტურისტული ცენტრი ასევე უშუალო სიახლოვეშია, რაც ამ მდებარეობას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე საკურორტო უძრავ ქონებაში ინვესტიციისთვის.

Alliance Centropolis-ის შემოგარენი ქმნის გაჯერებულ ურბანულ გარემოს განვითარებული სერვისული და რეკრეაციული კომპონენტით. ფეხით მისასვლელ მანძილზე — მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და საბანკო ფილიალები. ახლოს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები და სამედიცინო ცენტრები, რაც მნიშვნელოვანია ოჯახური აუდიტორიისთვის. ზღვისპირა ბულვარი, ცნობილი ბათუმის პრომენადი ველობილიკებითა და პარკის ზონებით, რამდენიმე წუთის სავალზეა. აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ სპორტული ობიექტებისა და საფეხმავლო მარშრუტების სიახლოვეს. უბნის კულტურული ცხოვრება წარმოდგენილია თეატრებით, მუზეუმებითა და საგამოფენო სივრცეებით. ცენტრალური მდებარეობის წყალობით, საკურორტო მეგაპოლისის ყველა სიკეთე ფაქტობრივად თქვენს კართან არის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მაღალ დონეზეა შემუშავებული. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 360 მეტრშია; მასზე დაახლოებით 16 წუთის ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსის მარშრუტები №10, №10А და №17, რომლებიც უბანს ბათუმის სხვადასხვა ნაწილთან აკავშირებს. სამ კილომეტრში მდებარეობს საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგური, საზღვაო პორტი და ძველი ავტოსადგური. ავტობუსის ტერმინალ „მეტრომდე“ — ხუთი კილომეტრია. დაახლოებით ექვს კილომეტრში მდებარეობს „ბათუმი ცენტრალის“ ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“, საიდანაც მატარებლები მიემგზავრებიან თბილისსა და საქართველოს სხვა ქალაქებში. საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ ავტომობილით თორმეტ წუთშია მისაღწევი.

Alliance Centropolis — ეს არის სამი მაღალსართულიანი კოშკი, რომლებიც 48–55 სართულამდე აღწევს და გაერთიანებულია საერთო სტილობატით. არქიტექტურული პროექტი შესრულებულია ფუტურისტული ესთეტიკით: ფასადებს მოირთმევს ვიტრაჟული მინა, ხოლო შიდა სივრცეები მიიღებს დიზაინერულ მოპირკეთებას. კონსტრუქციული საიმედოობა უზრუნველყოფილია მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩოთი მაღალი სეისმომედეგობით. შენობები აღიჭურვება სიჩქარიანი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტებით, თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციებით, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემებით. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ზონები გაფორმდება ინდივიდუალური დიზაინ-პროექტით, შესასვლელთან გათვალისწინებულია რეცეფშენი და კონსიერჟის მაგიდა. კომპლექსის შემადგენლობაში ასევე განაცხადებულია რეგიონში პირველი WTC, ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო კაზინოთი, სავაჭრო ცენტრი და ბიზნესცენტრი.

Alliance Centropolis-ის მიმდებარე ტერიტორია ფორმირდება „ქალაქი ქალაქში“ მოდელით. თითქმის 10 ათასი კვადრატული მეტრი გამოყოფილია რეკრეაციულ ზონაზე ლანდშაფტური გამწვანებით, ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ხეივნებითა და გარე განათების სისტემით. რეზიდენტების ავტომობილებისთვის მოეწყობა მიწისქვეშა სამდონიანი პარკინგი 1000 ავტოადგილზე, სადაც ლიფტით პირდაპირ ჩასვლა შეიძლება. გათვალისწინებულია შიდა გასასვლელები სპეცტრანსპორტისა და პირადი ავტომობილებისთვის. მთელ პერიმეტრზე და შენობებში დამონტაჟდება ვიდეომეთვალყურეობის კამერები, იმოქმედებს დაცვის სამსახური. ბინების მფლობელებს შესთავაზებენ საცხოვრებლის დასუფთავებისა და ტექნიკური მომსახურების სერვისს, ასევე ავტომობილის მოვლისა და კომპლექსის ექსპლუატაციის მომსახურებას.

Alliance Centropolis-ში ბინების გაყიდვები ღიაა სამივე კორპუსში — A, B და C ბლოკები. ლოტების ფართობი მერყეობს 30,90-დან 106,05 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც პირადი დასვენებისთვის, ასევე მუდმივი საცხოვრებლის ან გასაქირავებლად. საცხოვრებელი გადაეცემა მოპირკეთების გარეშე, რაც მფლობელს თავისუფლებას აძლევს დიზაინერული გადაწყვეტილებების რეალიზაციაში. B ბლოკისა და C ბლოკის მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის ბოლოს, A ბლოკი ექსპლუატაციაში 2029 წლის მეოთხე კვარტალში შევა. ინფორმაცია მიმდინარე ფასების, დაჯავშნის პირობებისა და იპოთეკური პროგრამების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ დეველოპერის გაყიდვების განყოფილებაში.

პროექტზე მუშაობს კომპანია Alliance Group, რომელიც 2008 წლიდან მოღვაწეობს. დეველოპერის ყოველი ობიექტი გამოირჩევა ორიგინალური არქიტექტურული ნაკაწრით ფუტურიზმისა და ფუნქციონალურობის შეერთებაზე. ორგანიზაციის პორტფელს შეადგენენ პროექტები, რომლებმაც მიიღეს პროფესიული საზოგადოების აღიარება, რასაც ადასტურებს არაერთი პრესტიჟული დარგობრივი ჯილდო. Alliance Centropolis-ის მშენებლობისას გამოიყენება წინა წამყვანი სამშენებლო ტექნოლოგიები და მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების გამძლეობას. დეველოპერის რეპუტაცია ემყარება ვადების მკაცრ დაცვასა და შესრულების მაღალ ხარისხს.