Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის სანაპიროზე, სადაც თითოეული ბინა ზღვის პანორამას ხსნის. პროექტმა გააერთიანა სამი შვიდსართულიანი ბლოკი, რომლებიც აშენებულია ზღვის დონიდან 60 მეტრ სიმაღლეზე. შენობების არქიტექტურა ისეა გააზრებული, რომ მაქსიმალურად ჩაერთოს გარემომცველ ლანდშაფტში და შეინარჩუნოს ბუნებრივი გარემო. კომპლექსი ექსპლუატაციაში 2023 წელს შევიდა და გთავაზობთ საცხოვრებელს სრული დასრულებული რემონტით. თვალწარმტაცი რელიეფი, ბოტანიკური ბაღის სიახლოვე და სამრეწველო ობიექტების არარსებობა ამ ადგილს ნამდვილად მიმზიდველს ხდის ზღვასთან გაზომილი ცხოვრებისთვის.

Green Cape Botanico-ს მთავარი უპირატესობაა მდებარეობა სიმაღლეზე, საიდანაც ზღვის პანორამა იშლება. ხის საფარიანი სადამკვირვებლო ტერასები აქვს თითოეულ ბინას. სამი ფასადის ვიტრაჟული მინაშენი ინტერიერს ნათელსა და ვიზუალურად ფართოს ხდის. გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ორ აუზს — ზრდასრულთა და საბავშვო, ჯაკუზისა და დახურულ ფიტნეს-დარბაზს. მობინადრეები იღებენ ბინებს სრული რემონტით, ტექნიკითა და "ჭკვიანი სახლის" სისტემით. მიწისქვეშა ავტოსადგომი 35 მანქანაზე, ველოსიპედის პარკინგი და სასტუმრო ადგილები წყვეტს ტრანსპორტის საკითხს. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა მთელ ტერიტორიაზე უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას.

Green Cape Botanico შენდება დაბა მახინჯაურში, ზღვის დონიდან 60 მეტრ სიმაღლეზე, მჭიდრო მწვანე მასივში. ახლოს გადაჭიმულია ბათუმის ბოტანიკური ბაღი "მწვანე კონცხი ბოტანიკო", რომლის ფართობი 7 ჰექტარია — ამ გარემოებამ დიდწილად განსაზღვრა არქიტექტურული კონცეფცია: მშენებელი ცდილობდა შეენარჩუნებინა ლანდშაფტის პირველყოფილი სილამაზე. ბათუმის ცენტრსა და მის საკულტო ადგილებამდე მისვლას დაახლოებით ოცი წუთი სჭირდება. სუფთა კენჭიანი პლაჟები ფეხით სავალ მანძილზეა, ხოლო ბურჯამდე მხოლოდ 120 მეტრია. მაცხოვრებლების სიმშვიდეს არც სწრაფი მაგისტრალები არღვევს და არც სამრეწველო საწარმოები.

პირდაპირ კომპლექსის საზღვართან იწყება ტყის მასივი — იდეალური ადგილი მშვიდი სასეირნოდ და ბუნებაში დასასვენებლად. კილომეტრიან ზონაში თავმოყრილია ყველა საჭირო: სასტუმროები, საოჯახო სახლები, კვების ობიექტები, ბარები, სასურსათო მაღაზიები. საყოველთაო სკოლამდე დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრია. ფეხით სავალ მანძილზე ასევე არის სააფთიაქო პუნქტი, ბანკის ფილიალები და საავადმყოფო. ასეთი მეზობლობა ათავისუფლებს მობინადრეებს ტრანსპორტით მუდმივი სარგებლობის საჭიროებისგან, თან ინარჩუნებს განმარტოებისა და სიმშვიდის შეგრძნებას.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან 190 მეტრშია, ხოლო 210 მეტრში მდებარეობს რკინიგზის პლატფორმა "მწვანე კონცხი". ავტოსადგურ "ბათუმი ცენტრალამდე" და "ბათუმი-სამგზავრო" სადგურამდე — ხუთ კილომეტრზე ნაკლები. საერთაშორისო აეროპორტ "ჩოროხამდე" მგზავრობას მანქანით დაახლოებით ოცდაათი წუთი სჭირდება. ამრიგად, რეზიდენტებს აქვთ კავშირის რამდენიმე ვარიანტი როგორც ქალაქის ცენტრთან, ისე სხვა რეგიონებთან.

კომპლექს "მწვანე კონცხი ბოტანიკოს" ორ კორპუსს აქვს თითო ექვსი სართული და შექმნილია ადგილობრივი კლიმატური პირობების გათვალისწინებით, თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. მშენებლობა მიმდინარეობდა მოწინავე მეთოდებისა და ხარისხიანი მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი საექსპლუატაციო თვისებებს. ფასადები იზოლირებულია გამძლე თბოსაიზოლაციო ფენით. იერსახის გამომხატველი დეტალია — შენობების სამი მხარის სრულ სიმაღლეზე ვიტრაჟული მინაშენი, რომელსაც ემატება ფართო ტერასები გამაგრებული მინის მოაჯირებით. მეოთხე, დერეფნისპირა ფასადი მოპირკეთებულია ბუნებრივი ხის იმიტაციის ალუმინის პანელებით. ფანჯრის ბლოკების ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტები უზრუნველყოფს სიჩუმესა და სითბოს. თითოეულ დონეზე გათვალისწინებულია მოჭიქული აივნები დახურული კიბით. ჰოლები და საერთო ზონები გაფორმებულია დიზაინერული მოპირკეთებით. ორი უხმაურო ლიფტი — სამგზავრო და შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთათვის — აკავშირებს სართულებს. კიბის მარშები შემოღობილია მაღალი ცეცხლგამძლეობის ბეტონის კედლებით, აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო კარებით და რეზინის მოცურების საწინააღმდეგო ზოლებით. საინჟინრო აღჭურვილობაში შედის — ბუნებრივი გაზი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი საკომუნიკაციო ხაზი, ავარიული გენერატორი და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია.

კომპლექსის ტერიტორიაზე მოწყობილია მიწისქვეშა ავტოსადგომი 35 მანქანაზე, გათვალისწინებულია ველოსიპედების ზონები და სასტუმრო პარკინგი. სახლის მიმდებარე სივრცე კომპლექსურად არის კეთილმოწყობილი: გაყვანილია საფეხმავლო ბილიკები და სავალი ნაწილები, დამონტაჟებულია გარე განათების სისტემა. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გამწვანებას — დარგულია ტროპიკული ხეები და დეკორატიული მცენარეები. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია ორი საცურაო აუზი — ცალკე ბავშვებისთვის და მოზრდილებისთვის, ასევე ჯაკუზი და დახურული ტრენაჟორული დარბაზი. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს საკუთარი დაცვის სამსახური. ტექნიკური მხარდაჭერა მუშაობს დასვენების დღეების გარეშე.

მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს გეგმარების ოთხ ვარიანტში: კომპაქტური სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი ლოტები, ასევე კუთხის ვარიანტები ერთი ან ორი საძინებლით. საცხოვრებელი ფართი იცვლება 42-დან 150 კვადრატულ მეტრამდე, დასაშვებია მეზობელი ბინების გაერთიანება. ჭერის სიმაღლე 2,63-დან 2,88 მეტრამდე ქმნის სივრცის შეგრძნებას. თითოეულ ლოტს აქვს საკუთარი ტერასა 1,3-დან 2 მეტრამდე სიგანის ხის საფარით. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია დაუყოვნებლივ, დასრულებული რემონტით, დამონტაჟებული ელექტრომრიცხველებით, მოწყობილი სამზარეულოთი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ფასი მოიცავს SMART სისტემის გააქტიურებას. ანგარიშსწორების ძირითადი გზა — ნაღდი ფული, სხვა გადახდის ვარიანტების შესახებ იხილეთ ვებ-გვერდზე ან გაყიდვების განყოფილების მენეჯერებთან.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს Anagi Development — დინამიურად განვითარებადი კომპანია, რომელიც სპეციალიზირებულია ხარისხიანი საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში. დეველოპერის პორტფოლიოში ასევე შედის საქართველოს მნიშვნელოვანი კულტურულ-ისტორიული ძეგლების რესტავრაციის პროექტები, რაც მეტყველებს გუნდის მაღალ პასუხისმგებლობასა და პროფესიონალიზმზე.