Ande Tower 2

Ande Tower 2 — ცვლადი სართულიანობის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე ესთეტიკას კლასიკურ არქიტექტურულ მოტივებთან. შენობა მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება, რაც უზრუნველყოფს სიმტკიცის მაღალ ზღვარს და კონსტრუქციის ხანგრძლივობას. პროექტი ითვალისწინებს 420 ბინას კარგად გააზრებული გეგმარებითა და პანორამული მინებით. კომპლექსს გააჩნია განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა: ღია საცურაო აუზი, მიწისქვეშა პარკინგი, დასასვენებელი ზონები და roof-top რესტორანი. ექსპრესიული ფასადი და საზოგადოებრივი სივრცეების დიზაინერული გაფორმება ქმნის დასამახსოვრებელ არქიტექტურულ იერსახეს.

Ande Tower 2-ის მთავარი უპირატესობა — ზღვასთან სიახლოვე: სულ 150 მეტრი სანაპირომდე. საცხოვრებელი გადაეცემა მოპირკეთებით „თეთრი კარკასი“, რაც ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინის რეალიზების საშუალებას იძლევა. 3,1 მეტრიანი ჭერის სიმაღლე თითოეულ ბინას ჰაერსა და სინათლეს მატებს. სახლში დამონტაჟებულია ოთხი ჩუმი Mitsubishi ლიფტი, ორგანიზებულია უსაფრთხოების სისტემა მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობითა და კონსიერჟ-სერვისით. მცხოვრებთათვის მოწყობილია ღია საცურაო აუზი ექსპლუატირებად სახურავზე, საბავშვო სათამაშო მოედანი და მიწისქვეშა პარკინგი 90 ადგილზე ელექტრომობილების დასატენი სადგურებით. ტერიტორია შემოღობილია და კეთილმოწყობილია.

კომპლექსი აშენებულია ზღვისპირის ქუჩაზე, 6-ში ბათუმში. ეს რაიონი აერთიანებს საცხოვრებელი კვარტალის მშვიდ ატმოსფეროს ქალაქის ძირითად წერტილებზე მოხერხებულ წვდომასთან. ზღვის ნაპირამდე ფეხით რამდენიმე წუთში შეიძლება მისვლა — მანძილი 150 მეტრს არ აღემატება. ფეხით სავალ მანძილზეა საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, მაღაზიები და საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურა. საავტომობილო კავშირი კომპლექსს ცენტრალურ მაგისტრალებთან, აეროპორტთან და რკინიგზის ვაგზალთან აკავშირებს, რაც ამ ლოკაციას მოხერხებულს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე კურორტზე დასასვენებლად.

Ande Tower 2-ის სიახლოვეს თავმოყრილია ყველაფერი კომფორტული ცხოვრებისთვის. ფეხით სავალ რადიუსში მუშაობს სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტი, სააფთიაქო პუნქტები, ბანკომატები, ასევე საბავშვო ბაღები და Batum Türk Okulu-ს სკოლა. ათი წუთის სავალზე განლაგებულია სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Metro City, რესტორნები, კაფეები და ბანკების ფილიალები. ორ კილომეტრში — საბავშვო საავადმყოფო. ათწუთიანი საავტომობილო გზით შესაძლებელია Carrefour-ისა და „ჯიბეს“ ჰიპერმარკეტებამდე, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტამდე, საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალამდე, რეფერალურ საავადმყოფომდე და „დინამოს“ სტადიონამდე მისვლა. დაახლოებით 2,5 კმ-ში მდებარეობს Euro Park-ის აკვაპარკი, არდაგანის ტბა და მოცეკვავე შადრევნები.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე. ავტობუსის გაჩერება ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე მდებარეობს სახლიდან სულ 130 მეტრში, აქ მოძრაობენ მარშრუტები №2А, №10 და №10А. ძველ ავტოვაგზალამდე, საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგურამდე და ბათუმის საზღვაო პორტამდე დაახლოებით 5,5 კმ-ია. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ მდებარეობს შვიდ კილომეტრში. 17 წუთში მანქანით შეიძლება ავტოვაგზალ „ბათუმი ცენტრალამდე“ და სადგურ „ბათუმი-სამგზავრომდე“ მისვლა. აეროპორტი „ჩოროხი“ დაშორებულია დაახლოებით სამი კილომეტრით, რაც განსაკუთრებით მოხერხებულია მოგზაურთათვის.

სახლი Ande Tower 2 — 16-სართულიანი შენობა მყარ მონოლითურ-რკინაბეტონის კარკასზე. გარე კედლები იზოლირებულია ხანგრძლივი მოხმარების თბოსაიზოლაციო მასალით, ხოლო ოთახთაშორისი და ბინათაშორისი დანაყოფების ასაგებად გამოყენებულია სრულსხეულიანი ბლოკი შესანიშნავი ხმაურიზოლაციით. ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული თაბაშირით. ჰოლები გაფორმებულია ავტორის დიზაინ-პროექტით პრემიუმ ხარისხის მასალების გამოყენებით. საინჟინრო გაყვანილობა მოიცავს ცენტრალურ გათბობას, გაზმომარაგებას, სწრაფ ინტერნეტსა და ტელევიზიას. შენობაში მუშაობს ოთხი ჩუმი Mitsubishi ლიფტი (ორი მათგანი მიწისქვეშა პარკინგში მიდის), დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო და კონდიცირების სისტემები.

Ande Tower 2-ის ბრტყელ ექსპლუატირებად სახურავზე მოწყობილია ღია საცურაო აუზი, ასევე roof-top რესტორანი ბარით — იდეალური ადგილი, რომ საღამოები მზის ჩასვლის ხედით გაატაროთ. მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს დიდ საბავშვო მოედანს თანამედროვე სათამაშო და განმავითარებელი ელემენტებით. მიწისქვეშ განთავსებულია ფართო პარკინგი 90 ადგილზე, აღჭურვილი ელექტრომანქანების დამტენი სადგურებით. ეზოს შიდა სივრცე შემოღობილია და მიუწვდომელია პოსტერონულებისთვის. სტუმრების პარკირებისა და დასასვენებელი ზონები მცირე არქიტექტურული ფორმებით დამატებულია ქუჩის განათებითა და ლანდშაფტური გამწვანებით. კომპლექსის მართვას ახორციელებს საკუთარი მომსახურების კომპანია.

Ande Tower 2-ში წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი ბინები ფართობით 40,9-დან 76,35 კვ. მ-მდე 3,1 მ ჭერით. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს სამი სამხედრო ვარიანტიდან ერთი: მთების პანორამა, ზღვისა და ქალაქის კომბინაცია, ან ზღვისა და პარკის ხედი. მოპირკეთება „თეთრი კარკასი“ გულისხმობს შელესილ კედლებს, იატაკის ნაკაწრს ხმაურიზოლაციით ოთახებში და ჰიდროიზოლაციით სველი წერტილებში, ლითონის შესასვლელ კარებს, ფარულ ჰორიზონტალურ მილების გაყვანილობას. ბინებში არის ღია აივნები გამაგრებული მინით, ნიშები კონდიციონერებისთვის და სავენტილაციო ჩამტარი სარქველები. ფანჯრები — PVC პროფილი ყავისფერი ფერის ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინაფრით, სიმაღლე 1,75 მ. გადახდა მიიღება ნაღდი ანგარიშსწორებით, ხელმისაწვდომია უპროცენტო განვადება 48 თვემდე პირველი შენატანით 20% ან იპოთეკა.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Ande Group — ბათუმის უძრავი ქონების ბაზრის მონაწილე ათ წელზე მეტი გამოცდილებით. მუშაობის პერიოდში დეველოპერმა ექსპლუატაციაში გაუშვა არაერთი პრესტიჟული საცხოვრებელი ობიექტი ქალაქის ფარგლებში. თითოეული Ande Group-ის პროექტი გამოირჩევა გააზრებული არქიტექტურით, ხარისხიანი მასალებითა და დეტალებისადმი ყურადღებით, რაც ადასტურებს სანდო დეველოპერის რეპუტაციას.