Simponia

Simponia — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის აქტიურად განვითარებად რაიონში, მისამართზე: ბაგის ქუჩა, 10ზ. პროექტი წარმოადგენს 16-სართულიან შენობას, რომელიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას. კომპლექსში გათვალისწინებულია 222 ბინა 30.7-დან 75.9 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის პირველ კვარტალში. დეველოპერია კომპანია Ande Group, რომელიც ცნობილია რეგიონში განხორციელებული პროექტებით. საცხოვრებელი კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, კეთილმოწყობილ ინფრასტრუქტურასა და ზღვასთან სიახლოვეს.

Simponia-ს მთავარ უპირატესობებს შორისაა — ხელსაყრელი მდებარეობა დინამიურ ბათუმის რაიონში, განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა და გეგმარების გადაწყვეტილებების მრავალფეროვნება. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ბინები სამი ტიპის მოპირკეთებით: თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი და გასაღებისამებრ, რაც საშუალებას იძლევა აირჩიოთ ოპტიმალური ვარიანტი პირადი პრეფერენციებისა და ბიუჯეტის მიხედვით. შენობაში დამონტაჟებულია ლიფტი, მოწყობილია მიწისქვეშა ავტოსადგომი. კომპლექსის ტერიტორიაზე მოწყობილია კეთილმოწყობილი ეზო, ღია აუზი და საკუთარი რესტორანი. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სეისმურ მდგრადობასა და მაღალ თბოიზოლაციას.

საცხოვრებელი კომპლექსი Simponia მდებარეობს ბათუმში, ბაგის ქუჩაზე, №10ზ. რაიონი აქტიურად მშენდება და იზიდავს როგორც ადგილობრივი მაცხოვრებლების, ასევე ინვესტორების ყურადღებას. ახლოს უკვე ჩამოყალიბებულია კომფორტული ქალაქური გარემო მაღაზიებით, აფთიაქებითა და ყოველდღიური მოთხოვნილების ობიექტებით. ქალაქის ცენტრი და ბათუმის მთავარი ღირსშესანიშნაობები მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობითაა. ადგილი გამოირჩევა მშვიდი ატმოსფეროთი, თუმცა ინარჩუნებს ქალაქური ცხოვრების ყველა უპირატესობას. კომპლექსის კოორდინატები: 41.6880939° ჩრდილოეთის განედი, 41.70536982° აღმოსავლეთის გრძედი.

Simponia-ს ირგვლივ რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველაფერს, რაც აუცილებელია კომფორტული საცხოვრებლისთვის. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს სასურსათო სუპერმარკეტები, საცალო ვაჭრობის ობიექტები, კაფეები და თონეები. რაიონშია საგანმანათლებლო დაწესებულებები და სამედიცინო პუნქტები. მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ სანაპირო ზონამდე, ტურისტულ ლოკაციებამდე და ადმინისტრაციულ ცენტრამდე. მიმდებარე ნაშენი წარმოადგენს თანამედროვე საცხოვრებელ სახლებსა და კეთილმოწყობილ ტერიტორიებს, რომლებიც ქმნიან მთლიან ურბანულ გარემოს.

Simponia-ს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბათუმის საქალაქო მარშრუტების განვითარებული ქსელით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერებები რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა, რაც კომპლექსს აკავშირებს ქალაქის ცენტრთან, სანაპიროსთან და მთავარ მაგისტრალებთან. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი. ძირითადი საავტომობილო არტერიები საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე, რკინიგზის სადგურამდე და საქალაქთაშორისო ტრასებამდე. ტაქსი და ქარშერინგის სერვისები ასევე სტაბილურად ხელმისაწვდომია ამ რაიონში.

Simponia შენდება როგორც 16-სართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობა, კარგად გააზრებული შიდა ორგანიზაციით. ბინების რაოდენობაა 222, ფართობის დიაპაზონი — 30.7-დან 75.9 კვადრატულ მეტრამდე. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ მოპირკეთების სამი ფორმატიდან ერთ-ერთი: თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი ან სრულად მზა საცხოვრებელი გასაღებისამებრ. სახლში ფუნქციონირებს ლიფტი. საინჟინრო სისტემები დაპროექტებულია მიმდინარე სამშენებლო ნორმებისა და ენერგოეფექტურობის მოთხოვნების გათვალისწინებით. კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს ნაგებობის საიმედოობასა და ბინებში კომფორტულ მიკროკლიმატს წლის ნებისმიერ დროს.

Simponia-ს მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია კომფორტისა და ესთეტიკის აქცენტით. კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს გამწვანების ზონებს, საფეხმავლო ბილიკებსა და დასასვენებელ ადგილებს. რეკრეაციული ზონის ცენტრალური ელემენტია ღია აუზი, რომელიც ხელმისაწვდომია მცხოვრებლებისთვის თბილ სეზონზე. ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს საკუთარი რესტორანი, რაც გამორიცხავს კომპლექსის დატოვების აუცილებლობას სრულფასოვანი ლანჩის ან ვახშმის მისაღებად. მიწისქვეშა ავტოსადგომი საშუალებას იძლევა ეზო განიტვირთოს ავტომობილებისგან, რაც მეტი სივრცის შენარჩუნების საშუალებას იძლევა ლანდშაფტის დიზაინისა და საბავშვო მოედნებისთვის.

ამჟამად Simponia-ში შეთავაზებულია 153 ბინა. ფართობის დიაპაზონი შეადგენს 30.7-დან 75.9 კვადრატულ მეტრამდე, რაც მოიცავს როგორც კომპაქტურ სტუდიებს, ასევე ფართო საოჯახო ვარიანტებს. საწყისი ფასი იწყება 62 475 დოლარიდან. მოპირკეთება შემოთავაზებულია სამ ვარიანტში: თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი და გასაღებისამებრ, რაც საშუალებას იძლევა მოარგოთ საცხოვრებელი საკუთარ პრეფერენციებს. მშენებლობა აქტიურ ფაზაშია, ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის პირველ კვარტალში. შეძენა შესაძლებელია პირდაპირ დეველოპერისგან — კომპანია Ande Group-ისგან.

Ande Group — დეველოპერული კომპანია, რომელიც ახორციელებს პროექტ Simponia-ს ბათუმში. დეველოპერი სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში საქართველოში, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებით. კომპანიის პორტფოლიოშია ობიექტები, რომლებიც გამოირჩევიან არქიტექტურული ექსპრესიულობითა და საერთაშორისო ხარისხის სტანდარტებთან შესაბამისობით. Simponia-ს მშენებლობისას გამოიყენება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც კონსტრუქციას ანიჭებს გაზრდილ სიმტკიცესა და გამძლეობას. დეველოპერთან თანამშრომლობა გულისხმობს გარიგების გამჭვირვალე პირობებსა და სრულ მხარდაჭერას უძრავი ქონების შეძენის ყველა ეტაპზე.