Artex

Artex — ახალი არქიტექტურული პროექტი ბათუმის ზღვისპირა ნაწილში, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ ლოკაციას, მდიდარ ინფრასტრუქტურას და მაღალ ექსპლუატაციურ მახასიათებლებს. სამი კოშკი 24-დან 28 სართულამდე ქმნის ცნობად სილუეტს, რომელიც ორგანულად ჯდება ქალაქის დინამიურ განაშენიანებაში. კომპლექსი გათვლილია მათზე, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ყოველდღიური გარემოს ხარისხი, ზღვასთან სიახლოვე და მდიდარი დასვენების შესაძლებლობა უბნის საზღვრების დატოვების გარეშე. არქიტექტურული კონცეფცია აერთიანებს ტექნოლოგიურობას, ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას, ქმნის სივრცეს კომფორტული ცხოვრებისთვის თანამედროვე საკურორტო ქალაქის რიტმში.

Artex-ის ძირითად უპირატესობებს შორისაა — სანაპიროსთან და ზღვასთან ფეხით მისასვლელი მანძილი, ექსპრესიული არქიტექტურული იერსახე პანორამული მინის და ვიტრაჟული ელემენტებით. კომპლექსში დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი უხმაურო ლიფტები გაზრდილი ტვირთამწეობით, მრავალდონიანი განათების სისტემა, ეფექტური ხმაურიზოლაცია და შესასვლელი ჯგუფების დიზაინერული გაფორმება. გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს საბავშვო სათამაშო ზონებს, კეთილმოწყობილ ეზოს ლანდშაფტური გამწვანებით, მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომებს. მრგვალი საათის ვიდეოკონტროლი, დაცვა და რეცეფშენი უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას. კომპლექსში ხელმისაწვდომია კომერციული ფართები, ერგონომიული დაგეგმარების ბინები 2,8 მ ჭერით, იპოთეკური დაკრედიტება პარტნიორი ბანკისგან და სანდო დეველოპერის Artex Group-ის რეპუტაცია.

საცხოვრებელი კომპლექსი Artex მდებარეობს ბათუმში, მის: ანგისის I შესახვევი, 35ბ. ზღვამდე მანძილი დაახლოებით 700 მეტრია — სანაპირომდე ფეხით სულ რამდენიმე წუთი სჭირდება. უბანი ხასიათდება კარგი სატრანსპორტო კავშირებით: საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება 340 მეტრში მდებარეობს, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა მანქანით თხუთმეტ წუთშია შესაძლებელი. ევროპის მოედანი, ქალაქის ცენტრალური წერტილი, მიიღწევა 20–25 წუთში. ლოკაცია აერთიანებს ზღვისპირა ზონის ტურისტულ მიმზიდველობას ჩამოყალიბებული საცხოვრებელი უბნის კეთილმოწყობასთან, სადაც ყოველდღიური სერვისები ფეხით სავალ მანძილზეა თავმოყრილი.

Artex-ის ირგვლივ უბანი დიდი ხანია ჩამოყალიბდა, როგორც მდიდარი ურბანული გარემო, სადაც საყოფაცხოვრებო და დასასვენებელი ინფრასტრუქტურა კონცენტრირებულია რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე. ფეხით მისასვლელი მანძილზეა — სტადიონი „დინამო“, სასწავლო დაწესებულებები (Nergebi, Monparnas, №14 სკოლა), საბავშვო ბაღები და წრეები. სამედიცინო ქსელი წარმოდგენილია საოჯახო პოლიკლინიკებით, სტომატოლოგიებით, აფთიაქებით, ასევე მ. იაშვილის სახელობის საბავშვო საავადმყოფოთი. ყოველდღიურ შესყიდვებს უზრუნველყოფს სუპერმარკეტები Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Metrocity Mall რამდენიმე კვარტალში მდებარეობს. რესტორნები, კაფეები, საკონდიტრო, ფასტფუდი და პაბები ქმნიან კვების წერტილების მრავალფეროვნებას. ახლოს არის — ზღვისპირა პარკი, სასეირნო ბულვარი, სასტუმროები, სილამაზის სალონები, საბანკო ფილიალები, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტობაზარი. უბანი საშუალებას იძლევა მოაწყოთ ყოველდღიური ცხოვრება და დასვენება ხანგრძლივი გადაადგილების გარეშე.

Artex-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის განვითარებული ქსელით. კომპლექსიდან 340 მეტრში მდებარე გაჩერება ემსახურება ავტობუსის მარშრუტებს №2, №9, №9а, №12, №16, №17, ასევე მიმართულებას „ბათუმი — შუახევი“. სამარშრუტო ტაქსები წარმოდგენილია ათობით ხაზით: №20, №22, №26, №30, №33, №39, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232, ასევე საგარეუბნო მიმართულებები — „ბათუმი – ზედა-ჩხუტუნეთი“, „ბათუმი – ქვედა-ჩხუტუნეთი“, „ბათუმი – ნიგაზეული“, „ბათუმი – ხულო“ და სხვა. მოძრაობის ინტერვალი დაახლოებით სამ წუთს შეადგენს. მანქანით საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლას 15 წუთი სჭირდება, ევროპის მოედნამდე — 20–25 წუთი. ძველი ავტოსადგური, რომელიც უზრუნველყოფს საქალაქთაშორისო მიმოსვლას, მდებარეობს კომპლექსიდან ხუთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე.

Artex — ეს არის სამი მაღალსართულიანი კორპუსი 24–28 სართულზე, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების სიმტკიცესა და გამძლეობას. ფასადები მოპირკეთებულია სპეციალური პანელებითა და დეკორატიული ბათქაშით, რაც შენობებს ელეგანტურ იერს აძლევს. აპარტამენტების პანორამული ფანჯრები საცხოვრებელს ავსებს ბუნებრივი შუქით და ხსნის ხედებს ქალაქსა და სანაპიროზე. გამაგრებული მინის მოაჯირებიანი ფართო აივნები აფართოებს პირად სივრცეს. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია წყალგაყვანილობის სისტემითა და ჰიდროიზოლაციით. სართულშუა გადახურვები აღჭურვილია ხმაურიზოლაციით, რაც ხმაურს მინიმუმამდე ამცირებს. შესასვლელი ჯგუფები — მოჭიქული კარებითა და ვიდეოდომოფონით. საერთო ზონები (ვესტიბიულები, ჰოლები, კიბის უჯრედები) გაფორმებულია ერთიან სტილში აცვიაგამძლე მასალებით, დეკორატიული ჩანართებითა და გააზრებული განათებით. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია ავტომატური სიგნალიზაციითა და შეტყობინების სისტემით. გათვალისწინებულია უბარიერული წვდომა შეზღუდული მობილობის პირებისთვის და ზონები ეტლებისა და ველოსიპედებისთვის.

Artex-ის შიდა ტერიტორია შემოღობილია გარე ტრაფიკისგან, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და მოწესრიგებულ სივრცეს. პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია ფართო გასასვლელები სპეცტრანსპორტისთვის და ტროტუარის ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ბილიკები. გამწვანება შესრულებულია მრავალწლიანი ბალახებით, ბუჩქებითა და მოწესრიგებულად დარგული ხეებით. დასვენებისთვის დამონტაჟებულია სკამები, გაზები, ნაგვის კონტეინერები; საღამოობით ირთვება ენერგოდამზოგი ფარნები. სპორტული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს ზონებს, ტრენაჟორებით აღჭურვილ მოედნებსა და იოგას ზონებს. ბავშვებისთვის მოწყობილია უსაფრთხო საფარიანი მოედანი ვიზუალური კონტროლის შესაძლებლობით. ტერიტორიაზე განთავსებულია საბავშვო ბაღი, სათამაშო ოთახები, ბარბექიუს ზონები, კოვორქინგ სივრცეები, მოლაპარაკებების და საკონფერენციო დარბაზები. შინაური ცხოველების მფლობელებისთვის მოწყობილია pet-friendly ზონები. მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომები წყვეტს პარკირების პრობლემას. ეზოს გააზრებული ორგანიზაცია კომპლექსს აქცევს შესაფერისად როგორც აქტიური, ასევე მშვიდი ცხოვრების წესისთვის.

Artex-ში შემოთავაზებულია აპარტამენტები 27-დან 103 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. დაგეგმარების სპექტრი მოიცავს კომპაქტურ სტუდიებს, ასევე ორ- და სამოთახიან ბინებს, გათვლილ სხვადასხვა ცხოვრებისეულ სცენარზე. ჭერის სიმაღლე შეადგენს 2,8 მეტრს, რაც ვიზუალურად აფართოებს ოთახებს. ფასში შედის დასრულება „თეთრი კარკასი“ — მყიდველი იღებს სივრცეს, მზად ნებისმიერი დიზაინერული ჩანაფიქრის განსახორციელებლად. ბინის შეძენა შესაძლებელია სრული ერთდროული გადახდით ან TBC Bank-ის იპოთეკური დაკრედიტებით. დეტალები — კვადრატული მეტრის ფასი, გასაღებების გადაცემის ვადები, ხელმისაწვდომი ლოტების აქტუალური პულის შესახებ — დაზუსტდება დეველოპერის ოფისში ან ოფიციალური ვებგვერდის მეშვეობით. კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს, რომელიც აერთიანებს ტექნოლოგიურობას, დაგეგმარების თავისუფლებას და განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას.

Artex Group — დეველოპერი, დაფუძნებული 2024 წელს, რომელმაც მოკლე დროში დაიმკვიდრა თავი, როგორც ბათუმის სამშენებლო ბაზრის სანდო მონაწილე. კომპანია ფსონს დებს ტექნოლოგიურ არქიტექტურაზე, სადაც თითოეული ელემენტი — საინჟინრო სისტემებიდან დაწყებული მოსაპირკეთებელი მასალებით დამთავრებული — შერჩეულია გრძელვადიანი და კომფორტული ექსპლუატაციის გათვალისწინებით. დეველოპერის ობიექტებში კონსტრუქციული სტაბილურობა შერწყმულია ესთეტიკურ მთლიანობასა და ვიზუალურ ექსპრესიულობასთან. Artex Group-ის პროექტები გამოირჩევა შინაარსობრივი სიმჭიდროვით: თითოეული სახლი — არ არის წინას გამეორება, არამედ დამოუკიდებელი არქიტექტურული განცხადება, რომელიც ითვალისწინებს მიმდინარე რეალობასა და მომავალი მცხოვრებლების მოთხოვნებს. დეველოპერი ორიენტირებულია სიზუსტეზე, გადაწყვეტილებების აქტუალურობაზე და შენობების მზადყოფნაზე დროის გამოცდისთვის.