Intourist Residence

Intourist Residence — მასშტაბური ბიზნეს-კლასის პროექტი, რომელიც აერთიანებს ორ 37-სართულიან კოშკს ნიკო ფიროსმანის ქ. №17-ში. კომპლექსი აერთიანებს ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს, კერძო აპარტამენტებისა და კომერციული უძრავი ქონების ფორმატებს. შენობების არქიტექტურული იერსახე აკმაყოფილებს პრემიუმ მშენებლობის თანამედროვე სტანდარტებს. პროექტი გათვლილია რამდენიმე ასეულ რეზიდენციაზე, მფლობელებს სთავაზობს სასტუმროს მომსახურების სრულ სპექტრს და საკლუბო საცხოვრებელ ატმოსფეროს საკურორტო ქალაქის გულში.

Intourist Residence-ის მთავარი უპირატესობა — სტატუსური მდებარეობა პრესტიჟულ რაიონში ზღვიდან სულ 200 მეტრში. მფლობელები იღებენ წვდომას ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურაზე: ღია და დახურული აუზები, ფიტნეს-ცენტრი, სპა-სალონი, რესტორანი და კაფე-ბარი. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, ვიდეოთვალთვალი და კონსიერჟ-სერვისი უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კომფორტს. კარგად გააზრებული მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი წყვეტს ავტომობილის საკითხს. საიჯარო მართვის პროგრამა საშუალებას იძლევა ინვესტიციები ანაზღაურდეს დაახლოებით ოთხ წელიწადში.

კომპლექსი აშენებულია ბათუმში, ნიკო ფიროსმანის ქ. №17-ში — კურორტის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე. ეს არის ჩამოყალიბებული პრესტიჟული ნაშენის ზონა ქალაქის ცენტრთან ახლოს. მანძილი სანაპირო ზოლამდე შეადგენს დაახლოებით 200 მეტრს, რაც საშუალებას იძლევა ფეხით მიხვიდეთ პლაჟამდე რამდენიმე წუთში. ზედა სართულების ფანჯრებიდან იხსნება პანორამული ხედები ქალაქის კვარტალებსა და აკვატორიაზე. რაიონი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით: აქ თავმოყრილია მაღაზიები, ადმინისტრაციული დაწესებულებები და გასართობი ობიექტები.

Intourist Residence-ის უშუალო გარემო გაჯერებულია ყოველდღიური მოთხოვნის ობიექტებითა და ღირსშესანიშნაობებით. ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს ხიმშიაშვილის რაიონის ადმინისტრაცია, იუსტიციის სახლი, საგადასახადო ინსპექცია. საგანმანათლებლო კლასტერი წარმოდგენილია რამდენიმე სკოლით, რომელთაგან ერთი მეზობელ ეზოში მდებარეობს. სავაჭრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს Carrefour-ის ჰიპერმარკეტს, ქსელებს „ნიკორა“ და Goodwill. ხუთ წუთში ფეხით — ღირსშესანიშნაობები: ლუჟნიკოვის სახლი, თეთრი მაგნოლია, გაყინული შადრევანი. დაახლოებით 400 მეტრში მზადდება ახალი საფეხბურთო სტადიონის გასახსნელად.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტობუსის ხაზებით, რომლებიც გადიან ფიროსმანის, გორგილაძის და ცოტა მოშორებით — შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩებზე. მარშრუტები №2а, №10 და №10а აკავშირებს ლოკაციას ბათუმის ყველა რაიონთან, საერთაშორისო აეროპორტთან, რკინიგზის სადგურთან და ბოტანიკურ ბაღთან. ასეთი დაფარვა საშუალებას აძლევს კომპლექსის მცხოვრებლებსა და სტუმრებს სწრაფად მიაღწიონ ქალაქის საკვანძო წერტილებს პირადი ავტომობილის გარეშე.

Intourist Residence-ის ორი 37-სართულიანი კოშკი აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, გარე კედლები შესრულებულია პემზისგან. პირველი ბლოკი 1-დან 15-ე სართულამდე გამოყოფს ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, ზემოთ იწყება აპარტამენტები. მეორე ბლოკში კომერციული ფართები უკავიათ 1-დან მე-4 სართულამდე, დანარჩენი სართულები საცხოვრებელია. თითოეული კორპუსი აღჭურვილია ოთხი სიჩქარიანი ლიფტით — სამი სამგზავრო და ერთი სატვირთო. ჰოლები მოპირკეთებულია ნატურალური გრანიტითა და კერამოგრანიტით. რეზიდენტების განკარგულებაშია მიწისქვეშა პარკინგი 120 მანქანაზე და მიწისზედა 65-ზე. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, ვიდეომონიტორინგი და კონსიერჟი.

Intourist Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული საკლუბო სივრცის პრინციპით. შიდა ეზო კეთილმოწყობილია დასასვენებელი ზონებით და გამწვანებულია. რეკრეაციის მთავარი ელემენტები — ღია და დახურული საცურაო აუზები, ხელმისაწვდომი მაცხოვრებლებისთვის მთელი წლის განმავლობაში. კარგად გააზრებული ლანდშაფტური გაფორმება აერთიანებს დეკორატიულ ნარგავებსა და მოკირწყლულ სასეირნო ბილიკებს. ტერიტორია იმყოფება მუდმივი ვიდეოთვალთვალის ქვეშ, რაც აძლიერებს კერძოობისა და დაცულობის შეგრძნებას.

Intourist Residence-ში ხელმისაწვდომია თავისუფალი გეგმარების აპარტამენტები 33-დან 121,5 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. დასრულება შემოთავაზებულია ორი ვარიანტით — შავი და წინასწარ-დასრულებული, რაც მფლობელს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვროს ინტერიერის სტილი ან შეუკვეთოს მზა დიზაინერული გადაწყვეტა მშენებლისგან. რეზიდენციების საერთო რაოდენობა კომპლექსში 800-ს აღწევს. გათვალისწინებულია საიჯარო ნდობითი მართვის პროგრამა: მფლობელი გადასცემს ობიექტს სპეციალიზებულ კომპანიას და იღებს სტაბილურ შემოსავალს. ინვესტიციების დაბრუნების საშუალო ვადა შეფასებულია ოთხ წელიწადში.

სამშენებლო კომპანია Batmsheni ბაზარზე 2011 წლიდან მუშაობს და სპეციალიზირებულია ბათუმის პროექტებზე. წლების განმავლობაში დეველოპერმა დააგროვა მნიშვნელოვანი პორტფელი და დაიმკვიდრა სანდო პარტნიორის რეპუტაცია, სთავაზობს საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხის აქტუალურ სტანდარტებსა და თანამედროვე ტენდენციებს. კომპანიას გააჩნია საკუთარი საწარმოო სიმძლავრეები და კვალიფიციური პერსონალი, რაც საშუალებას იძლევა გააკონტროლოს ობიექტის რეალიზაციის ყველა ეტაპი. დეტალური ინფორმაცია საქმიანობისა და მიმდინარე შეძენის პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.