Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence — ეს არის დახვეწილი საცხოვრებელი ანსამბლი, რომელიც მდებარეობს საკურორტო დაბა ჩაქვში, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ ნახევარ კილომეტრში. კომპლექსი აერთიანებს 30 შენობას, ორიდან ექვს სართულამდე, მათ შორის მრავალბინიან სახლებსა და ფართო ტაუნჰაუსებს. პროექტი შექმნილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ზღვასთან განმარტოებულ ცხოვრებასა და დინამიურ ბათუმთან სიახლოვეს შორის. არქიტექტურული კონცეფცია ჰარმონიულად ჯდება სუბტროპიკულ ლანდშაფტში, ხოლო პანორამული ფანჯრები და ღია ტერასები ავლენს ზღვის სივრცისა და მიმდებარე სიმწვანის მომხიბვლელ ხედებს.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობებია პანორამული ზღვის ხედები, კონფიდენციალურობის მაღალი დონე და მცირერიცხოვანი მეზობლობა. არქიტექტურა გამოირჩევა კონცეპტუალური მიდგომით: თითოეულ სახლს საკუთარი სტილი აქვს. ტერიტორია დახურულია და მთელი საათის განმავლობაში დაცულია, რაც უსაფრთხოებას გარანტირებს. მაცხოვრებლები დააფასებენ ხარისხიან ხმაურიზოლაციას, ერგონომიულ გეგმარებებს, ტერასებსა და ტაუნჰაუსების საკუთარ ეზოებს. გააზრებული სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმში, ხოლო ზღვასთან სიახლოვე ხსნის საინვესტიციო შესაძლებლობებს. დამატებითი პლიუსები: პარკინგი, სახლთან მიმდებარე მიწის ნაკვეთები, ხელმისაწვდომი იპოთეკა და გამოცდილი დეველოპერის რეპუტაცია.

კომპლექსი შენდება დაბა ჩაქვში, რომელიც ადმინისტრაციულად ბათუმის მუნიციპალიტეტში შედის. ზუსტი მისამართია აბაშიძის ქუჩა, №2. ჩაქვი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე, სუბტროპიკული მცენარეულობით გარშემორტყმული, ბათუმის ცენტრიდან დაახლოებით 12–15 კილომეტრში ჩრდილოეთით. ეს ლოკაცია განთქმულია რბილი კლიმატით, ევკალიპტის კორომებითა და სუფთა პლაჟებით. ახლოს გადის მთავარი საავტომობილო მაგისტრალი, რომელიც დაბას რეგიონულ დედაქალაქთან აკავშირებს. სარკინიგზო სადგური „ჩაქვი“ მდებარეობს კომპლექსიდან ერთ კილომეტრში, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ — 40 წუთის სავალზე მანქანით.

რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებების ყველა ასპექტს. ფეხით სავალ მანძილზეა — კაფეები, ბარები, აფთიაქები, მაღაზიები, სუპერმარკეტები Spar და Maria Kakiashvili, სილამაზის სალონი, ავტოსამრეცხაო და ბენზინგასამართი სადგური Gulf. ახლოს მდებარეობს №1 სკოლა და საბავშვო ბაღი, ასევე კერძო კლინიკა და საქალაქო საავადმყოფო. დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია რაგბის სტადიონი, საკონცერტო მოედანი Black Sea Arena, აკვაპარკი და ჩაქვის მუნიციპალური პლაჟი. ბუნების მოყვარულები დააფასებენ ევკალიპტის კორომში გასეირნებას და საფეხმავლო ტურისტულ მარშრუტებს. 10–15 წუთის სავალზე მანქანით ხელმისაწვდომია ღირსშესანიშნაობები — ბოტანიკური ბაღი, ჩინელი ჩაის ოსტატის სახლის ნანგრევები და სადამკვირვებლო მოედანი Black Sea Panorama. Bank of Georgia-ის ბანკომატები და ფიტნეს-ცენტრი ავსებს რაიონის კეთილმოწყობას.

კომპლექსის ირგვლივ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა კარგადაა განვითარებული. სულ 125 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელზეც გადის სამარშრუტო ტაქსის №440 მარშრუტი. 170 მეტრში — საავტომობილო ტრასა, რომელიც პირდაპირ აკავშირებს ჩაქვს ბათუმთან; ქალაქის ცენტრამდე მგზავრობა დაახლოებით 25 წუთი გრძელდება. რკინიგზით მგზავრობისთვის კომპლექსიდან ერთ კილომეტრში მდებარეობს სადგური „ჩაქვი“, რომელიც უზრუნველყოფს რეგულარულ კავშირს სანაპიროს სხვა ქალაქებთან. საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ მიიღწევა მანქანით 40 წუთში, რაც მოსახერხებელია როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ასევე საზღვარგარეთიდან ჩამოსული სტუმრებისთვის.

Grand Botanico Residence-ის შემადგენლობაში — 30 ნაგებობა, ორსართულიანი ტაუნჰაუსებიდან ექვსსართულიან მრავალბინიან კორპუსებამდე. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას და კონსტრუქციების გამძლეობას. კედლები შენდება ხარისხიანი აგურით, ფასადები იზოლირებულია თბოსაიზოლაციო მასალით და დაფარულია დეკორატიული ბათქაშით. ფანჯრები — მეტალოპლასტმასის ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, აივნები აღჭურვილია დამცავი მოაჯირებით. მრავალსართულიანი სახლები აღიჭურვება თანამედროვე ლიფტებით. სახურავი მოწყობილია შიდა წყალსადენებით. შესასვლელი ჯგუფები ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის. კომუნიკაციები ჩართულია ცენტრალურ ქსელებში. ჰოლები და საზოგადოებრივი ზონები იღებენ დიზაინერულ მოპირკეთებას, რაც ქმნის ელეგანტურ და სასტუმრო ატმოსფეროს.

კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც სრულფასოვანი გარემო დასვენებისა და აქტიური გატარებისთვის. კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს საბავშვო სათამაშო და სპორტულ მოედნებს, სადაც ყველა ასაკის მაცხოვრებელს შეუძლია ვარჯიში. დასვენებისთვის გათვალისწინებულია სპა-ცენტრი საუნით, ასევე ღია აუზი წყლის პირას დასასვენებელი ზონებით. ლანდშაფტური გამწვანება აერთიანებს გაზონებს, ყვავილების საწოლებსა და დეკორატიულ ხეებს, ქმნის კომფორტულ და ესთეტიკურ სივრცეს. გააზრებული სასიარულო ბილიკების სისტემა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას ავტომობილებისა და სპეცტრანსპორტისთვის. საღამოს საათებში ეზო განათებულია ქუჩის ფარნებით, რაც ქმნის უსაფრთხო პირობებს სასეირნოდ. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს რეზიდენტების სიმშვიდეს.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ბინები და ტაუნჰაუსები დასრულების სხვადასხვა ვარიანტებით — თეთრი და მწვანე კარკასი, რაც ინტერიერის ინდივიდუალური გაფორმების თავისუფლებას იძლევა. საცხოვრებელი წარმოდგენილია სტუდიების, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი აპარტამენტების ფორმატში, ფართობი 34-დან 118 კვადრატულ მეტრამდე. ფართო ტაუნჰაუსები 272 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით გამოირჩევა ფუნქციონალური გეგმარებით, საკუთარი ეზოთი და ტერასით, ქმნის იდეალურ ადგილს განმარტოებული დასვენებისთვის. გადახდა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე იპოთეკით TBC Bank-ისგან. სპეციალური ონლაინ-კალკულატორი საიტზე საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ ყოველთვიური გადასახადები. მშენებლობის დასრულება მოსალოდნელია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.

პროექტს ახორციელებს კომპანია Batumi Investment, რომელიც საქართველოს ბაზარზე 2010 წლიდან მუშაობს. დეველოპერი სპეციალიზირებულია დაბალსართულიან, გაზრდილი კომფორტის საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე, სასტუმრო კომპლექსებსა და კომერციული ინფრასტრუქტურის ობიექტებზე ბათუმსა და მის შემოგარენში. კომპანიის პორტფელშია წარმატებით დასრულებული არაერთი პროექტი, რაც ადასტურებს მის სანდოობასა და ხარისხის მაღალ სტანდარტებს. ყველა მიმდინარე ინფორმაცია Grand Botanico Residence-ის შესახებ, ფასებისა და შეძენის პირობების ჩათვლით, შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.