Citron Orange

Citron Orange — კამერული საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ელიტურ რაიონში, სადაც კომფორტი და კონფიდენციალურობა წინა პლანზე გამოდის. ექვსსართულიანი შენობა მდებარეობს ზღვიდან სულ 400 მეტრში და აერთიანებს ევროპულ არქიტექტურას გააზრებულ კეთილმოწყობასთან. რეზიდენტებისთვის ხელმისაწვდომია საკუთარი აუზი ტერიტორიაზე, ფართო სამხედრო ტერასა ზედა დონეზე, კონსიერჟ-სერვისი და მთელი საათის განმავლობაში დაცვა. პროექტი ორიენტირებულია ხარისხიანი საცხოვრებლის მცოდნეებზე: 65 ბინა სრული დასრულებული რემონტით, პანორამული მინისტრიჟი და დაბალანსებული გეგმარებები 24-დან 62 მ²-მდე კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.

Citron Orange-ის მთავარი უპირატესობა ზღვასთან სიახლოვეა მშვიდი პრესტიჟული კვარტალის ატმოსფეროს შენარჩუნებით. სანაპირომდე ფეხით გასეირნებას არაუმეტეს შვიდი წუთი სჭირდება, ხოლო სახლში დაბრუნებისას მაცხოვრებლები მოწყობილ სივრცეში ხვდებიან აუზითა და დასასვენებელი ზონით. შენობის არქიტექტურული იერსახე გამოირჩევა ვენტილირებადი ფასადებით დეკორატიული აგურით, ხითა და მუქი ელფერის პანელებით. ბინები გადაეცემა „გასაღებით“ რემონტით: დაყენებულია ორკამერიანი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, მეტალის შესასვლელი კარები, გაყვანილია ყველა კომუნიკაცია. კომპლექსი აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკინგით, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემითა და რეცეფშენით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Citron Orange მდებარეობს გრიგოლ ელიავას ქ. №36ა-ში — ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და რესპექტაბელურ რაიონში. ქალაქის ეს ნაწილი ფასდება ცენტრთან სიახლოვისა და მოზომილი ცხოვრების ტემპის დაბალანსებული შეთავსებით. ფეხით სავალ მანძილზე თავმოყრილია სასურსათო მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, აფთიაქები და ბანკების ფილიალები, ხოლო მთავარ მაგისტრალამდე რამდენიმე წუთში მისვლაა შესაძლებელი. მანძილი ზღვამდე 400 მეტრია, რაც საშუალებას გაძლევთ ისარგებლოთ სანაპირო კლიმატითა და ხედებით, სახლთან უშუალო სიახლოვეში ზედმეტი ტურისტული ნაკადის უხერხულობის გარეშე.

Citron Orange-ის გარშემო ინფრასტრუქტურა სრულად ჩამოყალიბებულია და აქტიურად ვითარდება. ახლომდებარე კვარტლებში მოქმედებს სუპერმარკეტები, კერძო სამედიცინო ცენტრები, ფიტნეს-კლუბები და სილამაზის სალონები. ბავშვიანი ოჯახებისთვის ახლოს არის სათამაშო მოედნები და საბავშვო ბაღები. რაიონის გასტრონომიული გარემო წარმოდგენილია როგორც ადგილობრივი ქართული დაწესებულებებით, ასევე ევროპული სამზარეულოს რესტორნებით. სანაპირო ველობილიკებითა და სასეირნო ზონებით რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა, რაც იდეალურ პირობებს ქმნის დილის სირბილისა და საღამოს დასვენებისთვის წყლის პირას.

Citron Orange-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა დეტალებამდეა გააზრებული. კომპლექსი განლაგებულია დატვირთული მაგისტრალისგან მოშორებით, რაც მაცხოვრებლებს ხმაურისგან იცავს, თუმცა მთავარ გზაზე გასვლას სულ რამდენიმე წუთი სჭირდება. პირადი ავტომობილით ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე 8 წუთში ჩასვლაა შესაძლებელი, ხოლო ევროპის მოედანამდე — ქალაქის ცენტრალურ წერტილამდე — მგზავრობას დაახლოებით 19 წუთი სჭირდება. პლაჟი და სანაპირო ფეხით სავალ მანძილზეა, ამიტომ ზღვასთან ყოველდღიური დასვენებისთვის ტრანსპორტის საჭიროება არ არსებობს. ქალაქის ავტობუსებისა და მარშრუტების განვითარებული ქსელი ასევე მოიცავს მიმდებარე ქუჩებს.

Citron Orange — ექვსსართულიანი სახლი, აგებული საიმედო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ეკოლოგიურად სუფთა და ცეცხლგამძლე მასალების გამოყენებით. შენობის ფასადები ვენტილირებადია, მოპირკეთებული დეკორატიული აგურით, მუქი პანელებითა და ხის ელემენტებით, რაც გამომხატველ ევროპულ იერსახეს ქმნის. ბინებს აქვს პანორამული მინისტრიჟი, ღია ლოჯიები და აივნები, რის წყალობითაც შიდა სივრცეები ბუნებრივი შუქით ივსება. შიდა კიბის მარშები მოპირკეთებულია გრანიტით, გათვალისწინებულია სახანძრო კიბე, ხოლო ზედა სართულზე მოწყობილია საერთო ტერასა. შენობის საინჟინრო სისტემები მოიცავს თანამედროვე სახანძრო აღჭურვილობას, ცენტრალიზებულ გაზმომარაგებას, ელექტროენერგიას, წყალმომარაგებასა და კანალიზაციას ქალაქის ქსელებთან მიერთებით.

Citron Orange-ის მიმდებარე ტერიტორია მოწყობილია მაცხოვრებლების კომფორტული დასვენების აქცენტით. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია ღია აუზი, რომლის ირგვლივ მოწყობილია დასასვენებელი ზონა შეზლონგებითა და გამწვანებით. ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები მოიცავს დეკორატიულ ბუჩქებს, გაზონებსა და სასეირნო ბილიკებს. ზედა სართულზე არსებული ტერასა ავსებს კომპლექსის რეკრეაციულ შესაძლებლობებს: აქედან იშლება პანორამული ხედები ქალაქსა და მთებზე. ტერიტორია განათებულია ბნელ დროს და იმყოფება მუდმივი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ, რაც სივრცეს არა მხოლოდ ესთეტიკურს, არამედ უსაფრთხოსაც ხდის საღამოს გასეირნებისთვის.

Citron Orange-ში წარმოდგენილია სტუდიები, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინები 24-დან 62 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. თითოეული ლოტი გამოირჩევა რაციონალური გეგმარებით, სწორი გეომეტრიული ფორმის ოთახებითა და ღია აივნით. ბინების საერთო ფონდი 65 რეზიდენციას შეადგენს. ყველა ობიექტი მესაკუთრეებს გადაეცემა დასრულებული რემონტით, რომელიც მოიცავს კედლებისა და ჭერის საბოლოო მოპირკეთებას, იატაკის საფარს, დამონტაჟებულ ორკამერიან მეტალოპლასტმასის ფანჯრებსა და მეტალის შესასვლელ კარებს. საინჟინრო კომუნიკაციები — ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გაზი და ინტერნეტი — გაყვანილია და მზადაა ექსპლუატაციისთვის.

Citron Orange-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Citron Group — დეველოპერი, რომელსაც ბათუმში ექვსზე მეტი წარმატებით ჩაბარებული ობიექტის პორტფელი აქვს. დეველოპერი სპეციალიზირებულია კომფორტის ამაღლებული დონის საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში და თავის პროექტებში იყენებს მოწინავე არქიტექტურულ და საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. კომპანიის თითოეული ობიექტი გადის მრავალსაფეხურიან ხარისხის კონტროლს ყველა ეტაპზე — დაპროექტებიდან დასრულებამდე. დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის, მიმდინარე გეგმარებისა და ფასების შესახებ წარმოდგენილია Citron Group-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.