Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi წარმოადგენს თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსს სასტუმროს ფორმატით, რომელიც მდებარეობს საკურორტო დაბა ჩაქვში. პროექტი თანაბრად შესაფერისია როგორც მომგებიანი ინვესტიციის მაძიებლებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც გეგმავს ზღვასთან დასვენებას ან მთელი წლის განმავლობაში ცხოვრებას ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. რვა სართულიანი შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით და გამოირჩევა გააზრებული არქიტექტურით ვენტილირებადი ფასადით. მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს 28-დან 420 მ²-მდე ფართობით — როგორც კომპაქტური სტუდიები, ასევე ფართო ვარიანტები ზედა დონეზე. ინვესტორებს შეუძლიათ გადასცენ შეძენილი უძრავი ქონება ნდობით მართვაში შემდგომი გაქირავების მიზნით.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობაა მდებარეობა სანაპირო ზოლიდან სულ ორმოცდაათ მეტრში, რაც უზრუნველყოფს ფანჯრებიდან ზღვისა და მზის ჩასვლის შესანიშნავ პანორამებს. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს ღია აუზს ექსპლუატირებად სახურავზე, დასასვენებელ ზონებს გაზებით, საბავშვო და სპორტულ მოედნებს, ასევე კომერციულ ფართებს. მცხოვრებთა უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია თანამედროვე სახანძრო სისტემით საინფორმაციო ცენტრით და ბინებში ცეცხლგამძლე კარებით. შენობაში მუშაობს ოთხი Mitsubishi-ს ლიფტი — სამგზავრო და სატვირთო. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ორდონიანი პარკინგი: მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომზე ტერიტორიასთან. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია უპროცენტო განვადება წელიწადნახევრის ვადით.

მშენებლობა განხორციელდა ეკოლოგიურად სუფთა საკურორტო რაიონში — დაბა ჩაქვში, მეზგვაურთას ქუჩაზე. სანაპირო ზოლიდან კომპლექსს ჰყოფს 50 მეტრი მანძილი, ხოლო ბათუმის ცენტრამდე — დაახლოებით 9 კილომეტრი. ახალაშენებულიდან სულ ერთ კილომეტრში გადაჭიმულია ცნობილი ბათუმის ბოტანიკური ბაღის ვრცელი პარკის ზონა, სადაც შეგიძლიათ ხანგრძლივი გასეირნება უნიკალურ მცენარეებს შორის. მესაკუთრეებსა და სტუმრებს ეძლევათ შთამბეჭდავი ხედები ზღვის ზედაპირზე, ხოლო თვით ჰაერი აქ სუფთაა და გაჯერებულია სანაპირო მთებისა და სუბტროპიკული სიმწვანის არომატებით. უახლოესი ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია რამდენიმე სასტუმროთი, საოსტატო სახლებითა და კვების ობიექტებით.

დაბა ჩაქვი, სადაც მდებარეობს Citron Residence, განთქმულია რბილი სუბტროპიკული კლიმატით და სამრეწველო წარმოების არარსებობით, რაც ამ ტერიტორიას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ჯანმრთელობის გამაჯანსაღებელი დასვენებისა და მუდმივი საცხოვრებლისთვის. კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მდებარეობს კერძო სასტუმროები, მყუდრო კაფეები და სანაპიროს გასწვრივ სარეკრეაციო ზონები. მთავარი ღირსშესანიშნაობა სახლიდან ერთ კილომეტრში — ბათუმის ბოტანიკური ბაღი, რომელიც მოიცავს ას ჰექტარზე მეტ ფართობს მთელი მსოფლიოდან ფლორის უმდიდრესი კოლექციით. ახლოსვე არის იახტ-კლუბი და ბუნგალოები, რაც ხელს უწყობს აქტიურ სანაპირო დასვენებას. რაიონი აგრძელებს განვითარებას, ინარჩუნებს განმარტოებული კურორტის ატმოსფეროს ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით.

Citron Residence Chakvi-ს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია მთავარ საავტომობილო გზასთან სიახლოვით, რომელიც აკავშირებს ჩაქვს ბათუმთან და სხვა სანაპირო დასახლებებთან. მანძილი აჭარის დედაქალაქამდე შეადგენს დაახლოებით 9 კილომეტრს — ქალაქში მანქანით ან სამარშრუტო ტაქსით მისვლა შესაძლებელია 15–20 წუთში. ბათუმში ფუნქციონირებს საერთაშორისო აეროპორტი და რკინიგზის სადგური, რაც ამარტივებს ლოგისტიკას როგორც მესაკუთრეებისთვის, ასევე დამქირავებლებისთვის. უშუალოდ ჩაქვში გადაადგილება შესაძლებელია ასფალტირებული გზებით, ხოლო სანაპირო ზოლი მდებარეობს ორი წუთის სავალ მანძილზე, რაც ავტომობილს არასავალდებულოს ხდის ყოველდღიური დასვენებისთვის წყლის პირას.

Citron Residence Chakvi-ს რვასართულიანი შენობა აგებულია საიმედო მონოლითურ-კარკასული სქემით. გარე კედლები შესრულებულია ვენტილირებადი ფასადით გაძლიერებული თბოიზოლაციით — ასეთი გადაწყვეტილება ინარჩუნებს ოპტიმალურ ტემპერატურას შიგნით წლის ნებისმიერ დროს და ხელს უშლის ნესტის დაგროვებას. სახურავი ექსპლუატირებადია: აქ მოწყობილია ღია აუზი, მზის სათბურის საწოლები და დასასვენებელი გაზები. პირველ დონეზე სტუმრებს ხვდება ლობი რეცეფშენის მაგიდით. სართულებს შორის გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია ოთხი Mitsubishi-ს მარკის ლიფტი. სახანძრო დაცვა გააზრებულია წვრილმანებამდე: პროექტში გამოყენებულია აალებადი მასალები, დამონტაჟებულია სახანძრო კიბე, ბინების შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია ცეცხლგამძლე კარებით, ხოლო ცენტრალიზებული გაფრთხილების სისტემა მოქმედებს კვამლის გამოჩენისას.

Citron Residence Chakvi-ს მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია ყველა ასაკის მცხოვრებთა კომფორტის გათვალისწინებით. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო ზონა უსაფრთხო საფარით, ხოლო აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის გათვალისწინებულია ფრენბურთის მოედანი. კომპლექსის ტერიტორია შემოღობილია და იმყოფება კონტროლის ქვეშ, რაც უზრუნველყოფს რეზიდენტების კონფიდენციალურობასა და სიმშვიდეს. გამწვანება მოიცავს დეკორატიულ ბუჩქებსა და გაზონებს, რომლებიც ჰარმონიულად ჩაწერილია სანაპირო დაბის ლანდშაფტში. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს შენობის სახურავი — ექსპლუატირებადი, სრულფასოვანი ღია აუზით, მზის აბაზანების ზონით და გაზებში შეხვედრების ადგილებით. მიწისზედა ავტოსადგომი მოწყობილია პერიმეტრის გასწვრივ, ტერიტორიის ერთიანი არქიტექტურული იერსახის დარღვევის გარეშე.

Citron Residence Chakvi-ში წარმოდგენილია სხვადასხვა გეგმარების ბინები: საწყისი ფართობი იწყება 28 მ²-დან, ხოლო ყველაზე ფართო ვარიანტი ბოლო, მერვე სართულზე აღემატება 400 მ²-ს. სულ კომპლექსში არის 54 საცხოვრებელი ფართი და მათი ნაწილი უკვე ხელმისაწვდომია დასასახლებლად — სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა 2020 წლის მესამე კვარტალში. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია როგორც პირადი საცხოვრებლად ან საზაფხულო დასვენებისთვის, ასევე საინვესტიციო მიზნით. მეორე ვარიანტის არჩევისას ბინა გადაეცემა პროფილური კომპანიის მართვას, რომელიც იღებს დამქირავებლების ძიებასა და გაქირავების ორგანიზებას მესაკუთრისთვის ხელსაყრელი პირობებით. მინიმალური ფასი ამჟამად შეადგენს 52 800 დოლარს.

პროექტი განხორციელდა სამშენებლო კომპანია Citron Group-ის მიერ, რომლის საქმიანობა მოიცავს არა მხოლოდ ბათუმს, არამედ საქართველოს სხვა რეგიონებსაც. დეველოპერის პორტფელშია რიგი წარმატებით დასრულებული ობიექტი, რომელთაგან ზოგიერთი აშენდა ბაზრის სხვა მონაწილეებთან პარტნიორობით. კომპანიამ თავი დაამტკიცა როგორც საიმედო ხარისხისა და ვადების დაცვის მიმართ. Citron Residence Chakvi-ში ბინების მყიდველებისთვის მოქმედებს განვადების პროგრამა: გადახდები შეიძლება გადანაწილდეს 18 თვეზე პროცენტის დარიცხვის გარეშე. გარიგების პირობების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მიღება, ასევე კონკრეტულ ლოტებზე შეკითხვების დასმა შესაძლებელია დეველოპერის გაყიდვების ოფისში ან მის ოფიციალურ ინტერნეტ-რესურსზე.